Арбитражный суд Мурманской области

улица Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038 

http://www.murmansk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А42-1334/2024

город Мурманск

03 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 19.09.2024. 

Решение в полном объёме изготовлено 03.10.2024.

 

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Кушниренко В.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дементьяновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Никельская управляющая компания», ул. Победы, д. 10А, оф. 7, п.г.т. Никель, Печенгский район, Мурманская область, 184421 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к муниципальному образованию Печенгский муниципальный округ Мурманской области в лице Администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области, ул.Ленина, д.6, г.Заполярный, Печенгский район, Мурманская область, 184433 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Комитету по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области, пр. Гвардейский, д. 13, п.г.т. Никель, Печенгский район, Мурманская область, 184421 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 68 960 руб. 48 коп.

при участии представителей:

истца – не участвовал, извещен,

ответчиков – не участвовали, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Никельская управляющая компания» (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением о взыскании с муниципального образования Печенгский муниципальный округ Мурманской области в лице Администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области (далее – Администрация) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в отношении жилых помещений, расположенных в п.г.т.Никель Печенгского района Мурманской области по следующим адресам:

пр-кт Гвардейский, д. 28, кв. 48, за период с 27.10.2022 по 31.12.2023;

пр-кт Гвардейский, д. 30, кв. 43, за период с 21.04.2023 по 31.12.2023;

пр-кт Гвардейский, д. 43, кв. 30, за период с 01.01.2021 по 31.12.2023;

пр-кт Гвардейский, д. 43, кв. 36, за период с 26.06.2023 по 31.12.2023;

ул. ФИО1, д. 18, кв. 50, за период с 01.09.2022 по 31.12.2023 в общей сумме 89 900 руб. 32 коп.

В обоснование заявленных требований истец сослался на предоставление ответчику как собственнику жилых помещений, оставшихся никем не востребованными после смерти наследодателя (выморочное имущество), жилищно-коммунальных услуг, которые ответчик не оплачивает.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования. Исключив из расчета жилое помещение по пр-кт Гвардейский, д. 30, кв. 43, просил взыскать с Администрации основной долг в размере 68 960 руб. 48 коп.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнение исковых требований принято судом.

Администрация представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что надлежащим ответчиком по делу является Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области (далее – Комитет). Кроме того, по мнению Администрации, ответчиком пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: пр-кт Гвардейский, д. 43, кв. 30. Также Администрация считает необоснованными требования в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: пр. Гвардейский, д. 43, кв. 36, поскольку согласно ответу отдела ЗАГС администрации Печенгского муниципального округа от 13.02.2024 исх. № 151 сведения о смерти ФИО2 в архиве отдела ЗАГС отсутствуют.

От истца поступили письменные возражения на отзыв ответчика, приобщенные судом к материалам дела.

Определением суда от 16.05.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет.

Комитет представил отзыв на исковое заявление, в котором поддержал позицию Администрации, отраженную в отзыве.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителей в судебное заседание не направили.

С учетом обстоятельств дела и в соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Как следует из материалов дела, в отношении многоквартирных домов (МКД), расположенных в п.г.т.Никель Печенгского района Мурманской области по адресам: пр. Гвардейский д. 28 и 

<

...> на основании решений общих собраний собственников помещений в указанных многоквартирных домах истец в период 01.01.2021 по 31.12.2023 осуществлял функции управляющей организации и предоставлял коммунальные услуги.

Собственниками данных МКД утверждены размеры платы за содержание общего имущества многоквартирных домов, работ по текущему ремонту. Данные обстоятельства подтверждаются протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирных домов и договорами управления.

В отношении вышеуказанных жилых помещений истцом предоставлены услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД и коммунальные услуги на общую сумму 68 960 руб. 48 коп.

Собственники указанных квартир скончались.

Полагая, что вышеназванные жилые помещения в соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) перешли в собственность муниципального образования Печенгский муниципальный округ Мурманской области, как выморочное имущество, истец направил в адрес ответчика претензии с требованием погасить образовавшуюся  задолженность по оплате оказанных услуг.

Неоплата ответчиком задолженности послужила основанием для обращения   истца в суд с иском о взыскании основного долга.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, в том числе жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Пункт 1 статьи 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность муниципального образования происходит «автоматически» в силу закона, поскольку переход к муниципальному образованию имущества прямо установлен статьями 1151, 1152 ГК РФ и не поставлен в зависимость от каких-либо его действий.

Как разъяснено в пунктах 49, 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление № 9) неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Материалами дела, в том числе судебными актами судов общей юрисдикции,  ответами уполномоченных органов, установлен факт смерти собственников спорных квартир, а также установлено, что в отношении указанных собственников наследственные дела не заводились, наследников нет, соответственно, имущество является выморочным.

Таким образом, в силу закона в заявленный период времени собственником указанных выше спорных жилых помещений являлось муниципальное образование Печенгский муниципальный округ Мурманской области.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомлённости о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (пункты 58-60 Постановления № 9).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 ЖК РФ).

В силу положений Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (пункт 28).

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Следовательно, собственник помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества МКД, в том числе и в части оплаты коммунальных ресурсов, поставленных на общедомовые нужды.

Решением Совета депутатов Печенгского муниципального округа от 27.11.2020 № 61 учрежден Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа и утверждено Положение о Комитете.

В соответствии с пунктами 1.5 и 1.6 Положения Комитет осуществляет функции собственника муниципального имущества Печенгского муниципального округа в пределах полномочий администрации, предусмотренных Уставом Печенгского муниципального округа и иными муниципальными правовыми актами, и от имени Печенгского муниципального округа наделяется правами на организацию процедуры приватизации, распоряжения и управления муниципальным имуществом, включая земельные участки, обеспечивает защиту имущественных прав и интересов на территории округа и за ее пределами.

Согласно пункту 3.1.1 Положения Комитет осуществляет следующие функции: прием имущества в муниципальную собственность Печенгского муниципального округа и передачу имущества из муниципальной собственности Печенгского муниципального округа; подготовку необходимых документов для государственной регистрации права Печенгского муниципального округа на объекты недвижимого имущества жилищного фонда и нежилых помещений; осуществляет содержание муниципального имущества муниципальной казны Печенгского муниципального округа, включая осуществление расходов на содержание общего имущества многоквартирных домов, на коммунальные ресурсы, а также расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов; осуществляет иные функции и полномочия, связанные с управлением и распоряжением имуществом Печенгского муниципального округа, в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Мурманской области и муниципальными нормативными правовыми актами Печенгского муниципального округа в пределах своих полномочий; осуществляет в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов Печенгского муниципального округа при ведении дел в судах общей юрисдикции и арбитражных судах, осуществляет полномочия истца, ответчика и третьего лица.

Решением Совета депутатов Печенгского муниципального округа от 05.02.2021 № 89 утвержден Порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Печенгского муниципального округа.

В соответствии со статьей 6 Порядка Комитет уполномочен: осуществлять прием имущества в муниципальную собственность Печенгского муниципального округа и передачу имущества из муниципальной собственности Печенгского муниципального округа; осуществлять необходимые действия для государственной регистрации права собственности на имущество Печенгского муниципального округа; готовить необходимые документы, заключать и расторгать договоры по управлению и распоряжению объектами муниципального жилищного фонда Печенгского муниципального округа, вести реестры указанных договоров; обеспечивать защиту и представляет интересы Печенгского муниципального округа в суде, в органах управления хозяйственных обществ при решении имущественных вопросов, в том числе при ликвидации, банкротстве (несостоятельности) муниципальных предприятий.

Комитет осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Мурманской области, Уставом Печенгского муниципального округа и  иными  муниципальными  правовыми  актами,  настоящим Порядком.

Таким образом, Комитет является уполномоченным органом местного самоуправления по распоряжению и управлению имуществом муниципального образования Печенгский муниципальный округ, а также обеспечивает защиту и представляет интересы Печенгского муниципального округа в суде по имущественному спору.

Следовательно, требования к Администрации признаются судом необоснованными.

Факт оказания в спорный период жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, материалами дела и судом установлен, ответчиком не оспаривается. Стоимость услуг определена в соответствии с установленными нормативами и тарифами, судом проверена и принята как обоснованная.

Доказательств предъявления в спорный период каких-либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг суду не представлено. В связи с чем, требование истца о взыскании с Комитета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законно и обоснованно.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ). 

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Частью 5 статьи 4 АПК РФ установлено, что гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

Событием, наступление которого послужило основанием для предъявления иска, является невнесение ответчиком в установленный срок платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги. 

Учитывая положения Договоров управления многоквартирными домами, предусматривающих, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а также период образования задолженности (с 01.01.2021 по 31.12.2023), на день обращения с рассматриваемым иском в суд срок предъявления ко взысканию задолженности не истек (принимая во внимание тридцатидневный срок для досудебного урегулирования спора, установленный частью 5 статьи 4 АПК РФ). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что на дату обращения с настоящим исковым заявлением в суд (20.02.2024) срок исковой давности истцом не пропущен..

На основании изложенного требование истца о взыскании с Комитета задолженности за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 в размере 68 960 руб. 48 коп. подлежит удовлетворению.

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по делу установлено, что истцом при подаче искового заявления платёжным поручением от 19.02.2024 № 443 в доход федерального бюджета перечислена государственная пошлина в сумме 1982 руб. 

Кроме того, определением суда от 28.02.2024 произведен зачет государственной пошлины в сумме 1565 руб. на основании платежного поручения № 1031 от 27.05.2020 и справки на возврат госпошлины №А42-11181/2022 от 06.07.2023, в сумме 49 руб. на основании платежного поручения №689 от 21.03.2023 и справки на возврат госпошлины № А42-2333/2023 от 02.02.2024, в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение настоящего искового заявления.

Исходя из размера предъявленной ко взысканию задолженности, государственная пошлина в размере 838 руб. подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины  на сумму 2785 руб. относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с муниципального образования Печенгский муниципальный округ Мурманской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Никельская управляющая компания» задолженность в размере 68 960 руб. 48 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2758 руб. 

В иске к Администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Никельская управляющая компания» из федерального бюджета уплаченную по платежному поручению № 443 от 19.02.2024 государственную пошлину в размере 838 руб.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                    Кушниренко  В. Н.