АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-11991/2020

г.Тверь

16 октября 2023 года

(дата изготовления 

мотивированного решения)

 

  Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Калита И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Канюшкиной Л.В., при участии представителей общества с ограниченной ответственностью  «СМП-Т» - ФИО1,  Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области - ФИО2,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  «СМП-Т», 

<

...>,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации – 05.05.2016,

к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации - 30.09.2013, обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Город», 

<

...>, этаж 2, офис 24-2,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации -  16.02.2015,

третье лицо: муниципальное казённое учреждение города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации – 16.02.2011,

о признании договора незаконным, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью  «СМП-Т», г.Тверь, обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, г.Тверь, о признании договора от 24 июля 2019 года №ПС-021/20 незаконным.

  Определением от  25 января 2021 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Эко-Город», 

<

...>, этаж 2, офис 24-2,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации -  16.02.2015, изменен его процессуальный статус.

  Определением от 11 марта 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казённое учреждение города Твери «Управление муниципальным жилищным фондом», 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации – 16.02.2011.

  Определение от 17 августа 2021 года производство по делу приостановлено до  вступления  в  законную силу  судебного акта по делу №А66-5924/2020.

  Решением Арбитражного суда Тверской области от 22 декабря 2022 года по делу №А66-5924/2020 признано недействительным решение Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, г.Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица - 30.09.2013) об одностороннем расторжении договора №ПС-017/19 от 16.08.2019. 

  С Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, г.Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица - 30.09.2013) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СМП-Т», г.Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица – 05.05.2016) взыскано 6 000 руб. государственной пошлины в установленном порядке.

  От  общества с ограниченной ответственностью  «СМП-Т», г.Тверь, в материалы дела поступило ходатайство о возобновлении производства по делу в связи вступления  с вступлением в  законную силу  судебного акта по делу №А66-5924/2020.

  Определением от 27 января 2023 года суд возобновил производство по делу №А66-11991/2020.

  Определением от 31 мая 2023 года удовлетворено ходатайство истца об уточнении  заявленных   исковых   требований:   просит   признать договор от 24 июля 2019 года №ПС-021/20 недействительным.

  Общество  с ограниченной ответственностью «Эко-Город», третье лицо о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителей не обеспечили. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru). Судебное заседание проводится без участия представителей указанных лиц по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку  не было заявлено о невозможности рассмотрения настоящего дела в их отсутствие. 

  Истец заявленные исковые требования поддержал с учетом уточнений.

  Ответчик поддержал возражения против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что работы в рамках договора от 16.08.2019 №ПС-017/19 проводились на нескольких объектах, а спор возник только по одному объекту. 

  Из представленных материалов дела следует, что  между обществом с ограниченной ответственностью «СМП-Т» (Подрядчиком) и Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (Заказчиком) заключен договор на оценку технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Тверской области от 16.08.2019 №ПС-017/19, по условиям которого Подрядчик взял на себя обязательство выполнить работы по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории  Тверской области, в соответствии с Перечнем объектов капитального ремонта - Приложение №1 к настоящему Договору), а также выполнению  работ по капитальному ремонту общего имущества  многоквартирных домов по объектам, указанным в Приложении №1 к настоящему Договору, в соответствии с разработанной Подрядчиком и утвержденной Заказчиком проектно-сметной документацией, а равно выполнению работ в соответствии с переданной Заказчиком Подрядчику проектно-сметной документацией (при наличии) (пункт 2.1).

  Согласно Приложению №1 к договору в число объектов капитального ремонта включен многоквартирный дом, расположенный по адресу:  

<

...>  (ремонт плоской крыши, 2 781 кв.м). 

  Сроки выполнения работ согласованы сторонами в разделе 3 договора, цена договора и порядок расчетов - в разделе 4, производство работ, сдача и приемка - в разделе 6.

  Согласно пункту 4.1 договора цена договора составляет 59 577 677,95 руб., цена работ определяется утвержденной Заказчиком сметной документацией, не выше предельной цены отдельных видов и этапов работ, указанной в приложении №1 к договору.

  Подрядчик по завершению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома или отдельного этапа работ направляет Заказчику письменное уведомление о завершении выполненных работ с приложением в адрес заказчика для проверки проектов актов выполненных работ по форме КС-2 с открытой датой, справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3, копии полного комплекта исполнительной документации и подтверждения Строительного контроля о завершении работ на объекте согласно утвержденной проектно-сметной документации. Заказчик после поступления документов производит проверку комплектности и правильности оформления документации.  В случае обнаружения недостатков в представленных документах Заказчик вправе возвратить их Подрядчику для исправления устранения выявленных несоответствий (пункт 6.7 договора).

  Заказчик по завершении проверки создает рабочую комиссию с участием представителя Заказчика, Подрядчика, Строительного контроля, уполномоченного представителя собственников, представителей ОИВ Тверской области, представителей ОМС, представителей УО, в целях итоговой приемки выполненных работ по капитальному ремонту объектов (пункт 6.8). 

  Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области направил в адрес истца уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке от 27.12.2019 №8259/2019, в связи с нарушениями сроков, предусмотренных договором; в целях проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области 18.05.2020 объявил открытый аукцион в электронной форме №203650000012000140, по результатам аукциона заключил с обществом с ограниченной ответственностью «Эко-Город», г.Москва (Подрядчиком)  договор на оценку технического состояния и проектирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов и на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Тверской области от 24.07.2020 №ПС-021/20.

  По условиям договора  от 24.07.2020 №ПС-021/20 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (Заказчик) поручает, а общество с ограниченной ответственностью «Эко-Город» (Подрядчик) принимает на себя обязательства по выполнению работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории  Тверской области, в соответствии с Перечнем объектов капитального ремонта - Приложение №1 к настоящему Договору), а также выполнению  работ по капитальному ремонту общего имущества  многоквартирных домов по объектам, указанным в Приложении №1 к настоящему Договору, в соответствии с разработанной Подрядчиком и утвержденной Заказчиком проектно-сметной документацией, а равно выполнению работ в соответствии с переданной Заказчиком Подрядчику проектно-сметной документацией (при наличии) (пункт 2.1).

  Согласно Приложению №1 к договору объектом капитального ремонта является многоквартирный дом, расположенный по адресу:  

<

...>  (ремонт плоской крыши, 2 781 кв.м). 

  Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тверской области от 06.12.2022 по делу А66-5924/2020 решение Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области об одностороннем расторжении договора №ПС-017/19 признано недействительным.

  Истец, ссылаясь на то, что заключенный между  обществом с Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области (Заказчиком) и обществом с ограниченной ответственностью «Эко-Город» (Подрядчиком)   договор от 24.07.2020  №ПС-021/20 заключен с целью ограничения возможности истца исполнить обязательства по договору от 16.08.2019 №ПС-017/19 в полном объеме, получить вознаграждение за выполненные работы, недобросовестность поведения ответчика обратился в Арбитражный суд Тверской области с настоящим иском.   

  Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам: 

  в соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

  В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

  Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта гражданского права, так и помимо его воли. 

  На основании статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации  договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

  Пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. 

  Согласно пункту 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. 

  Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункты 1, 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

  В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

  Договором на оценку технического состояния и проектирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов и на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Тверской области от 24.07.2020 №ПС-021/20, по своей правовой природе является договором подряда, правоотношения по которому регулируются нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации,  статьями 702 - 729 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

  По договору подряда в соответствии со статьями 702, 740 Гражданского кодекса Российской Федерации одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат и оплатить его.

  В рассматриваемом случае в обоснование исковых требований истец ссылается на нарушение ответчиком требований пункта 224 постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 №615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг и (или) выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее - Порядок №615).

  В соответствии с указанным пунктом при исполнении договора о проведении капитального ремонта не допускается перемена подрядчика, за исключением случаев, если новый подрядчик является правопреемником подрядчика по договору о проведении капитального ремонта вследствие реорганизации юридического лица в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

  Однако в рассматриваемом случае перемена Подрядчика по договору от 16.08.2019 №ПС-017/19 не производилась. Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области и обществом с ограниченной ответственностью «Эко-Город»  заключен новый договор от 24.07.2020 №ПС-021/20 по результатам открытого аукциона в электронной форме №203650000012000140, объявленного 18.05.2020.

  Согласно пункту 139 Порядка №615 в случае нарушения требований, установленных пунктами 135 - 138, положения документации об электронном аукционе могут быть обжалованы в порядке, предусмотренном разделом V, а также электронный аукцион может быть признан недействительным в судебном порядке.

  Истец не заявил о нарушении порядка проведения открытого аукциона в электронной форме №203650000012000138, объявленного 18.05.2020. 

  Договор от 24.07.2020 №ПС-021/20 заключен в период, до признания судом одностороннего отказа от договора от 16.08.2019 №ПС-017/19 недействительным.

  Результаты открытого аукциона в электронной форме №203650000012000140, в результате которого заключен оспариваемый договор, предметом рассмотрения Управления Федеральной антимонопольной службы по Тверской области не являлись.

  Истец полагает, что оспариваемая сделка препятствует ему выполнить работы по договору от 16.08.2019 №ПС-017/19 в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, и получить вознаграждение за выполненные работы. 

  Однако, 18.02.2020 истцом в адрес ответчика были направлены документы для оплаты в том числе услуг по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по адресу: г.Тверь, бул.ФИО3, д.47, к.1 (акт №1). Документы представлены в дело №А66-5482/2020

  Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тверской области от 29.12.2021 по делу №А66-5482/2020 с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации юридического лица - 30.09.2013) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СМП-Т», г.Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации – 05.05.2016) взыскано 7 587 699,12  руб. долга по договору от 16.08.2019 №ПС-17/19.

  Выполнение работ, предусмотренных договором  от 24.07.2020 №ПС-021/20, обществом с ограниченной ответственностью «Эко-Город» завершено, работы приняты в комиссионном порядке и оплачены. 

  Качество выполнения обществом с ограниченной ответственностью «Эко-Город» работ по договору от 24.07.2020 №ПС-021/20 предметом настоящего спора не является. Некачественное выполнение работ обществом с ограниченной ответственностью «Эко-Город» не влечет недействительность договора от 24.07.2020 №ПС-021/20, применительно к нормам статей 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации; ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы определена нормами статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации.

  Истцом,   в соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств того, что принятый по результатам рассмотрения настоящего дела судебный акт может непосредственно повлиять на права или обязанности собственников имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

  Истец не лишен права на возмещение убытков, причиненных ему вследствие неправомерного отказа Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области от договора от 16.08.2019 №ПС-017/19.

  Принимая во внимание изложенное, в рассматриваемом случае истцом не доказано наличие оснований для признания договора от 24.07.2020 №ПС-021/20  недействительной сделкой. 

  Требования истца о признании договора от 24 июля 2019 года №ПС-021/20 недействительным удовлетворению не подлежат.

  По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с  истца по делу в доход федерального бюджета.

          Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

          В удовлетворении  заявленных исковых требований отказать. 

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «СМП-Т», 

<

...>,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации – 05.05.2016, в доход федерального бюджета в установленном законом порядке 6 000 руб. государственной пошлины.

          Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

          Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, город Вологда, в месячный срок со дня его принятия.

 

          Судья                                                                                     И.В.Калита