Арбитражный суд Тамбовской области   

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ 

 

РЕШЕНИЕ

 

г. Тамбов

«30» июня 2020 года                                                                             Дело №А64-863/2020

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 30 июня 2020 года

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Хорошун Е.А.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи

помощником судьи Уколовой Л.В.

рассмотрел в судебном заседании дело №А64-863/2020 по иску

Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области, г.Тамбов

к Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрь», г.Тамбов

о взыскании задолженности в размере 43586  руб. 82 коп.,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1, представитель по доверенности №11-33-1041-15 от 15.05.2020г.

от ответчика: не явился, считается извещенным надлежащим образом, 

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Октябрь», 

<

...>  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с требованием взыскать задолженность за фактическое пользование муниципальным имуществом в сумме 43 586,82 руб. за период с сентября 2019 по ноябрь 2019г.

Истец иск поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, считается извещенным надлежащим образом о месте и времени его проведения, отзыв на иск не представил.

В соответствии с ч.1 ст. 131 АПК РФ, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно ч. 4 ст. 131 АПК РФ, в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика по имеющимся материалам.

В судебном заседании 25.06.2020г., в порядке статьи 163 АПК РФ, был объявлен перерыв до 17 час. 20 мин. 25.06.2020г. для дополнительного исследования материалов дела. Информация о перерыве размещена на официальном Интернет сайте Арбитражного суда Тамбовской области (Пункты 11, 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 №99 «О процессуальных сроках»). 

25.06.2020г. судебное заседание было продолжено после перерыва в порядке ст.156 АПК РФ.

Из материалов дела следует, что между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова (далее – Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Октябрь» (далее – Арендатор) был заключен договор аренды объектов инженерной инфраструктуры города Тамбова №1 от 04.07.2017г. (далее – Договор). 

В соответствии с п.1.1 Договора, на основании постановления администрации города Тамбова от 30.06.2017 №3890, Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество: водозаборное сооружение ручья «Студенка», расположенное по адресу: Пригородный лес, балансовой стоимостью 194434 рубля, для забора поверхностных вод для дальнейшего бутилирования.

Арендодатель обязуется передать Арендатору Объект по акту приема-передачи (Приложение №1) в течение 10 рабочих дней с момента подписания настоящего договора сторонами (п.3.1.1 Договора).

Водозаборное сооружение ручья «Студенка» передано Арендодателем Арендатору по акту приёма-передачи от 04.07.2017г. (л.д. 19).

Срок действия договора аренды устанавливается с 04.07.2017г. по 02.08.2017г.

Согласно п.3.2.12 Договора, при прекращении действия настоящего договора Арендатор обязан в 10-ти дневный срок сдать Объект Арендодателю по передаточному акту в состоянии не хуже чем принятого по акту приема-передачи при заключении настоящего договора с учетом нормативного износа.

Однако по истечению срока действия договора аренды объектов инженерной инфраструктуры города Тамбова №1 от 04.07.2017г. ответчик продолжает пользоваться муниципальным имуществом.

На основании п.4.1 Договора, Арендатор вносит арендную плату на расчетный счет Арендодателя в соответствии с Приложением №2 к Договору за текущий месяц до 10 числа месяца, следующего за текущим.

Размер арендной платы согласно Приложению №2 к Договору составляет 14528 руб. 94 коп., без НДС (л.д.21).

Таким образом, задолженность за фактическое пользование муниципальным имуществом за период с сентября 2019г. по ноябрь 2019г. составляет 43586 руб. 82 коп.

В целях урегулирования сложившейся ситуации, истец направил в адрес ответчика претензию-предупреждение от 10.12.2019г. с просьбой в течение 10 дней с момента получения претензии погасить образовавшуюся сумму задолженности (л.д.10).

Данная претензия была направлена ответчику 11.12.2019г., что подтверждается почтовой квитанцией и списком внутренних почтовых отправлений (л.д.11-14). В указанный срок от ответчика ответа на претензию не поступило, требование истца не удовлетворено, задолженность не была погашена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч.1 ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Факт передачи водозаборное сооружение ручья «Студенка» Арендодателем Арендатору подтверждается актом приёма-передачи от 04.07.2017г., подписанным сторонами и скрепленным печатями организаций (л.д. 19).

Срок действия договора аренды устанавливается с 04.07.2017г. по 02.08.2017г.

Согласно п.3.2.12 Договора, при прекращении действия настоящего договора Арендатор обязан в 10-ти дневный срок сдать Объект Арендодателю по передаточному акту в состоянии не хуже чем принятого по акту приема-передачи при заключении настоящего договора с учетом нормативного износа.

Однако по истечению срока действия договора аренды объектов инженерной инфраструктуры города Тамбова №1 от 04.07.2017г. ответчик продолжает пользоваться муниципальным имуществом.

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре.

На основании п.4.1 Договора, Арендатор вносит арендную плату на расчетный счет Арендодателя за текущий месяц до 10 числа месяца, следующего за текущим в размере 14528 руб. 94 коп. в месяц.

Таким образом, задолженность за пользование муниципальным имуществом за период с сентября 2019г. по ноябрь 2019г. составляет 43586 руб. 82 коп.

В соответствии с требованиями ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

По смыслу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации в свете разъяснений, содержащихся в абзаце пятом пункта 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 №66, в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

Поскольку ответчик арендованное имущество не передал Арендодателю по акту приема – передачи и продолжал им пользоваться, следовательно, ответчик осуществлял фактическое пользование муниципальным имуществом. Доказательств обратного в материалы дела ответчиком не представлено.

Расчет задолженности за пользование муниципальным имуществом: водозаборное сооружение ручья «Студенка», произведен истцом исходя из расчета арендной платы (Приложение №2 к Договору).

Проверив расчёт истца, суд пришел к выводу, что расчет произведен арифметически верно, исходя из периода, заявленного истцом.

Со стороны ответчика доказательств, подтверждающих погашение задолженности по арендным платежам в полном объеме или частично, в материалы дела не представлено. Факт пользования арендуемым имуществом в спорный период ответчик не оспаривал, в связи с чем иск о взыскания задолженности за фактическое пользование муниципальным имуществом в размере 43586 руб. 82 коп.  за период сентябрь 2019г. – ноябрь 2019г. признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчик считается извещенным о данном судебном процессе надлежащим образом.

Определения суда направлялись ответчику заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ: 392000, 

<

...>. 

Согласно п.15 Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 №12 (ред. от 27.06.2017г.) «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», суду следует исходить из того, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Ответчик, являющийся юридическим лицом, обязан в порядке, предусмотренном пунктом 5 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», принять все зависящие от него меры для обеспечения возможности получения корреспонденции по своему действительному адресу. Не исполнившее данную обязанность юридическое лицо, не проявившее должную степень осмотрительности и не обеспечившее получение поступающей по месту его регистрации почтовой корреспонденции, самостоятельно несет риск наступления неблагоприятных последствий своего бездействия (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, ответчик не обеспечил получение поступающей корреспонденции по указанному адресу, поэтому в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации он несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копии судебного акта

Статьей 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью «Октябрь» не воспользовался предоставленными ему процессуальными правами, в связи с чем, несет риск наступления неблагоприятных последствий.

В соответствии с ч.1 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьями 102, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на ответчика. Истец действующим законодательством освобожден от оплаты государственной пошлины, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Октябрь» Тамбовская область (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за пользование муниципальным имуществом в размере 43586 руб. 82 коп. за период сентябрь 2019г. – ноябрь 2019г.

2.По заявлению истца выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

3.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Октябрь» Тамбовская область (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджет государственную пошлину в размере 2000 рублей. 

4.Налоговому органу выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

 

Судья                                                                                    Е.А. Хорошун