АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-8876/2023

г. Владивосток

17 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  10 октября 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен  17 октября 2023 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Карандашовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 02.11.2002)

к Кавалеровскому муниципальному округу в лице администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 07.09.2022)

о взыскании 165 328 руб. 85 коп., пени до момента оплаты,

стороны в  судебное  заседание не  явились,  надлежаще  извещены,

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – истец, КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к Кавалеровскому муниципальному округу в лице Администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края (далее – ответчик, администрация) о взыскании по адресам: 

<

...>, 

<

...> задолженности в сумме 149 774 руб. 48 коп. из которых:       147 059 руб. 53 коп. сумма основного долга за период с октября 2021 года по январь 2023 года и 2 714 руб. 95 коп. пени за период 11.02.2023-17.05.2023; а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 147 059 руб. 53 коп. за период с 18.05.2023 г. и до момента его оплаты исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.          

            Истец уточнил требования, просит взыскать с ответчика 147 059 руб. 53 коп. основного долга за период с октября 2021 года по январь 2023 года, 18 269 руб. 32 коп. пени за период 11.02.2023 - 02.10.2023; а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 147 059 руб. 53 коп. за период с 03.10.2023 г. и до момента его оплаты исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

            Уточнение истцом требований принято  судом  в  порядке статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.

            Ответчик  отзыв на иск не представил.

            Истец и ответчик  в судебное  заседание  не явились, о месте и времени рассмотрения  спора извещены   надлежащим образом. Ходатайство  истца о проведении  судебного  заседания  без  его  участия  судом  рассмотрено  и  удовлетворено.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассматривает  дело в отсутствие представителей  сторон по имеющимся в деле доказательствам.

            Судом  установлено, что КГУП «Примтеплоэнерго» в октябре 2021 - январе  2023 года осуществляло отпуск коммунальных  услуг, в МКД, расположенные в 

<

...>            

<

...>.

Для оплаты объема  поставленной коммунальной  услуги за спорный период           в жилые помещения, расположенные по адресам: 

<

...>, 

<

...>, истец направил ответчику претензию о задолженности и  счет за спорный период. Доказательства удовлетворения претензии ответчиком, погашения спорной  задолженности в материалах дела отсутствуют.

Полагая, что у ответчика имеется задолженность перед истцом  за поставленные   в спорный период коммунальные  услуги, КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд  с настоящим заявлением.

Изучив материалы дела, суд считает, что  требования истца подлежат удовлетворению в уточненном размере, в силу  следующего.

К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг  в МКД, подлежат применению Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ),  Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу положений  статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).

Из представленных в материалы дела  выписок  из ЕГРН следует, что   спорные  квартиры  находились  в собственности  граждан ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, умерших соответственно 01.03.2021, 30.03.2020, 05.03.2017, 31.05.2013, 16.06.2018.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151), принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). Принятое наследство, в  силу положений пункта  4  статьи 1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В состав наследства, в силу положений статьи 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом  3 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Из  Реестра наследственных  дел, расположенного на  сайте Федеральной  нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет», судом установлено,  что после  смерти собственников спорных  квартир  наследственные дела отсутствуют, доказательства принятия  наследниками умерших  лиц наследства не представлены.

В силу  положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных  услуг) заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение, водоотведение, отопление МКД в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и пользователям помещений в МКД).

При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в данном  случае, управляющей компании, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в указанный дом участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является  исполнитель коммунальных услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и  пользователи помещения  в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в соответствии с пунктами  40 и 42 (1) Правил № 354. 

Как  следует из  сведений, размещенных  на сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», управляющим  компаниями МКД в 

<

...> в 

<

...> в спорный период являлись ТСН «Партизанская 90»,  ТСН «Радуга», ТСН «Дружба».  

Данными сайтов  ГИС «ЖКХ», «Реформа ЖКХ», подтверждается отсутствие  в спорный период управляющей компании, осуществляющей управлением МКД 

<

...> до 09.06.2022.

В соответствии с  частью 5 статьи 154, частями 7.5., 8 статьи 155, статьей 157.2  ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги (в частности, электрическую энергию) ресурсоснабжащей организации при непосредственном управлении МКД, а также при прекращении договора  энергоснабжения между РСО и управляющей компанией.

За  оказанные в коммунальные услуги (отопление, водоснабжение,  водоотведение) на территории Кавалеровского  муниципального  округа в спорным МКД сложилась задолженность в сумме 147 059 руб. 53 коп.

На основании  договоров   уступки  права требования (цессии)  от 18.04.2023       № 1, № 2, № 3, задолженность по домам, находящимся в управлении, была   передана от ТСН «Партизанская 90»,  ТСН «Радуга», ТСН «Дружба» истцу. Уступка права требования проверена  судом, соответствует требованиям статей  382, 384 ГК РФ.

ООО «Горизонт»,  как следует из  представленного в дело  решения  администрации Кавалеровского  городского поселения от 09.06.2022 № 58                    «Об определении  управляющей организации  для  управления многоквартирным  домом, в отношении которого собственниками  помещений не  выбран  способ управления или  выбранный  способ управления не  реализован»,    приступило  к управлению МКД с июня  2022.

Оказание  коммунальных  услуг  в  указанном  доме, в  соответствии с пунктом  17 «б» Правил № 354 с  09.06.2022, осуществляется  КГУП «Примтеплоэнерго», что  следует  из пункта  4  постановления  администрации №  58.

Учитывая изложенное, суд считает, что у истца  возникло право требования  с Кавалеровского муниципального  округа задолженности в  сумме  147 059 руб. 53 коп. за   оказанные  в  период  с октябрь 2021 по январь 2023 коммунальные  услуги.

Факт оказания коммунальных услуг подтвержден  материалами дела, в частности,  актами подключения  к системе теплоснабжения.

Претензия  истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Доказательств оплаты  указанной  задолженности, на основании, предъявленных  истцом,  счетов, неоказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиком, в нарушение статьи 65 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, не представлено.

Расчет задолженности  судом проверен, указанные  в нем  цифровые данные  подтверждены представленными в материалы дела документами, примененные нормативы и тарифы утверждены в установленном законом  порядке.

Исходя из изложенного, суд считает требования КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании с ответчика 147 059 руб. 53 коп. основного долга обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд  считает, что истцом,  правомерно, на основании  указанной нормы материального  права, ответчику предъявлены требования  о  взыскании неустойки на сумму 18 269 руб. 32  коп. за период  с  11.02.2023 по  02.10.2023, пени  за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере  147 059 руб.  53 коп. за период с 03.10.2023 г. и до момента его оплаты, исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Расходы  по уплате государственной пошлины относятся на  ответчика, на основании  статьи 110 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации. 

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 105, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

                                                   р е ш и л:

           Взыскать с Кавалеровского муниципального округа в лице администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность на сумму 147 059 рублей  53 копейки,  пени на                      18 269 рублей 32  копейки, пени  за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере  147 059 рублей  53 копейки за период с 03.10.2023 г. и до момента его оплаты, исходя из требований ч.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, государственную пошлину по иску  5 493 рубля.

           После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

          Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

 

            Судья                                                                          Карандашова Е.В.