Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-3210/2023

г. Благовещенск

13 сентября 2023 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 13.09.2023. Резолютивная часть решения объявлена 07.09.2023.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Осадчего Александра Геннадьевича,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

муниципальному учреждению «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 3745 руб. 27 коп.,

при участии в заседании: лица, участвующие в деле не явились, извещены,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее – истец, АО «Коммунальные системы БАМа») с исковым заявлением к администрации Тындинского муниципального округа Амурской области (далее – ответчик, администрация) о взыскании задолженности за оказанные услуги за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 в размере 3745 руб. 27 коп.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение СОИ, теплоснабжение СОИ) в отношении квартиры № 101, расположенной по адресу: 

<

...>, которая является бесхозяйной вещью.

Определением от 21.04.2023 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 13.06.2023.

В предварительное судебное заседание 13.06.2023 истец не явился, направил в суд подробный расчет задолженности, а также ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, а также отзыв на исковое заявления, в котором пояснил, что квартира № 101 дома № 7 по ул. Мира в п. Дипкун принадлежала на праве собственности ФИО2, умершей 28.06.2008, у которой имеются наследники.

Определением от 13.07.2023 дело назначено к судебному разбирательству.

18.08.2023 в суд от Нотариальной палаты Хабаровского края поступили сведения, согласно которым  после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 28.06.2008, нотариусом нотариального округа Комсомольского района Хабаровского края ФИО3 15.12.2008 открыто наследственное дело № 68/2008.

В судебное заседание 07.09.2023 лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Арбитражный процессуальный кодекс РФ).

К судебному заседанию ответчик направил в суд дополнительный отзыв, в котором поддержал ранее изложенную правовую позицию, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

При отсутствии иных ходатайств и дополнительных документов дело рассмотрено судом по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

АО «Коммунальные системы БАМа», являясь единственной ресурсоснабжающей организацией в п. Дипкун, фактически оказывало коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> в период с 01.12.2021 по 31.12.2021.

В обоснование факта оказания услуг АО «Коммунальные системы БАМа» в материалы дела представлен счет от 15.02.2023 № 1810 на сумму  3754 руб. 27 коп.

Полагая, что указанное жилое помещения не заселено, собственник умер, наследники отсутствуют, ответчик как орган местного самоуправления обязан нести расходы по оплате коммунальных платежей, истец обратился к ответчику с претензией  от 03.03.2023 № 316 об оплате задолженности за оказанные коммунальные услуги по водоснабжению, теплоснабжению за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 в сумме 3754 руб. 27 коп.

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения с настоящими исковыми требованиями в суд.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме на основании следующего.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, водоснабжением если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В обоснование своих возражений ответчик в письменном отзыве указывает на то, что квартира 101 дома 7 по ул. Мира в п. Дипкун принадлежала на праве собственности ФИО2, которая умерла 28.06.2008. У умершей имеются наследники, которые могут вступить в наследство, в связи с чем, у ответчика нет оснований для оплаты образовавшейся задолженности по указанному адресу.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1112, 1114 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

Как указано в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 данной нормы права установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нём здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 49, 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 9), неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Переход выморочного имущества к государству закреплен императивно, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства. Возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также государственной регистрацией права наследника на имущество.

В пункте 34 постановления Пленума ВС РФ № 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 постановления № 9 разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса РФ в совокупности с положениями статьи 1151 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества, как обязанность обеспечивающая сохранность имущества, в том числе в аспекте положений Жилищного кодекса РФ, принимая во внимание характер спорного имущества, являющегося конструктивной и неотъемлемой частью многоквартирного дома, не может быть приостановлена и является непрерывной обязанностью собственника, а в случае его смерти и отсутствия лиц, которые бы вступили в право наследования – указанное бремя переносится в порядке ст. 1151 Гражданского кодекса РФ на соответствующее публичное образование вместе с переходом права собственности.

Таким образом, само по себе наличие гарантии потенциального наследника, которым пропущен срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), на восстановление его наследственных прав судом, не является основанием для неприменения положений ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей императивный порядок перехода прав собственности в отсутствие объявившихся наследников.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Амурской области от 28.01.2023 по делу № А04-5811/2022 (вступившем в законную силу 01.03.2023) требования АО «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  к администрации Дипкунского сельсовета (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с 01.01.2020 по 30.11.2021 в сумме 81 738 руб. 16 коп., расходов по уплате госпошлины удовлетворены.

Заявленный ответчиком довод, что спорная квартира не является выморочным имуществом, так как имеются наследники, судом рассмотрен в рамках дела № А04-5811/2022 и отклонен на основании имеющихся в материалах дела доказательств, а именно: копией материалов наследственного дела, которые не содержат в качестве наследуемого имущества квартиры № 101, расположенной по адресу: 

<

...>.

Кроме того, решением мирового судьи судебного района «Верхнебуреинского района Хабаровского края» на судебном участке № 52 от 02.09.2021 года, установлено, что договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 14 февраля 1996 года стороной покупателя не подписан, предусмотренная законом, а именно ст. 160, ст. 161 ГК РСФСР (действовавшим в период заключения сделки), ст.7 Законов РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» письменная форма законом не соблюдена. 

В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 № 30-П).

Согласно постановлению администрации Тындинского муниципального округа Амурской области № 651 от 03.12.2021 «О создании муниципального учреждения «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» и утвержденного Положения, «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа»:

- осуществляет от имени муниципального образования Тындинский муниципальный округ Амурской области управление и распоряжение муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Тындинского муниципального округа Амурской области;

- осуществляет учет муниципального имущества, ведет реестр муниципальной собственности Тындинского муниципального округа Амурской области, ежегодно вносит его на утверждение Совета народных депутатов Тындинского муниципального округа Амурской области;

- организует выявление и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества на территории Тындинского муниципального округа Амурской области;

- выступает в качестве истца и ответчика в суде при рассмотрении споров, связанных с использованием, распоряжением имущества муниципальной казны Тындинского муниципального округа Амурской области.

В силу положений части 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права  муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (часть 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ).

Доводы КУМИ Тындинского округа об имеющихся наследниках умершей судом не принимаются, поскольку доказательств этого комитетом в материалы дела не представлено. Материалы дела не содержат заявления о принятии наследства, совершения фактических действий по принятию наследства. Не представлено доказательств содержания, несения расходов на жилое помещение в течение длительного времени после смерти наследодателя какими-либо лицами.

Следовательно, обязанным лицом по оплате коммунального ресурса в отношении указанного жилого помещения является орган местного самоуправления в лице КУМИ Тындинского округа.

Как следует из материалов дела, жилой дом, в которых расположена спорная квартира, присоединен к тепловым сетям, находящимся в спорный период у АО «Коммунальные системы БАМа», поскольку иных ресурсоснабжающих организаций в поселке Дипкун Амурской области нет.

Доказательств заключения договора энергоснабжения с иными лицами в дело ответчиком не представлено.

Судом установлено, что истцом за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 поставлена тепловая энергия в спорную квартиру, а также оказаны услуги водоснабжения (содержание общего имущества) и теплоснабжения (содержание общего имущества), что подтверждается расчетом истца и счетом-фактурой № 1810 от 15.02.2023 с содержанием сведений о количестве отпущенного коммунального ресурса, цене и общей стоимости.

Размер задолженности ответчика за оказанные истцом в отношении жилого помещения коммунальные услуги за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 составил – 3 745 руб. 27 коп.

Факт потребления ресурсов, их объем и стоимость ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела не оспорены, контррасчет не представлен.

Проверив расчёт, суд признает его верным.

В отсутствие доказательств оплаты задолженности за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 в размере 3 745 руб. 27 коп. за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, суд признаёт заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по иску в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы исковых требований, составляет 2000 руб.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб. по платежному поручению № 2529 от 31.03.2023.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с муниципального учреждения «Комитет администрации Тындинского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом округа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение СОИ, теплоснабжение СОИ) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 в размере 3745 руб. 27 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

 

Судья                                                                                                                А.Г. Осадчий