Дело № А43-26207/2016

20 марта 2018 года

г. Владимир

 

Резолютивная часть постановления объявлена 13.03.2018

В полном объеме 

постановление

 изготовлено 20.03.2018.

 

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Протасова Ю.В.,

судей Захарова Т.А., Рубис Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Залит Я.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 

на определение Арбитражного суда Нижегородской области от 16.10.2017 по делу № А43-26207/2016, 

принятое судьей Созиновой М.В., 

по заявлению финансового управляющего имуществом гражданина ФИО1 ФИО2 

об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника.

 

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились.

 

Исследовав материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) гражданина ФИО1 (далее –ФИО1, должник) в Арбитражный суд Нижегородской области обратился финансовый управляющий  должника ФИО2 (далее –              ФИО2, финансовый управляющий) с заявлением об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Определением от 16.10.2017 Арбитражный суд Нижегородской области удовлетворил заявленные требования, утвердив положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника в редакции, предложенной финансовым управляющим.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО1 обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить полностью по основания, изложенным в жалобе и принять по делу новый судебный акт.

Заявитель апелляционной жалобы считает, что обжалуемое определение суда первой инстанции было вынесено без учета всех обстоятельств дела и представленных доказательств. Считает, что в нарушение требований ст.213.26 Закона о несостоятельности (банкротстве), реализуемое залоговое имущество должника не было утверждено Арбитражным судом и не было включено в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина арбитражным управляющим, что, в свою очередь существенно влияет на формирование конкурсной массы должника, нарушает интересы кредиторов.

Финансовый управляющий должника представив отзыв на апелляционную жалобу, просила оставить обжалуемый судебный акт без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения, указывая на законность и обоснованность принятого арбитражным судом первой инстанции определения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание представителей не направили.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Первого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу www.1aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции с учетом положений части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

         Законность и обоснованность судебного акта, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статей 257-262, 266, 270, 272  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Арбитражного суда Нижегородской области от 11.05.2017 по делу №А43-26207/2016 гражданин ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО2.

Сообщение о введении процедуры в отношении должника опубликовано в газете «Коммерсантъ» №93 от 27.05.2017.

В Арбитражный суд Нижегородской области обратился финансовый управляющий должника с заявлением об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит правовых оснований для отмены определения арбитражного суда первой инстанции. 

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом банкротстве. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражные суды рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.

В ходе осуществления своей деятельности финансовым управляющим выявлено имущество, проведена инвентаризация выявленного имущества должника, составлена опись, далее финансовый управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Как следует из завяленных требований в конкурсную массу должника включены 3 земельных участка, расположенные в Богородском районе Нижегородская области общей стоимостью 12 494 900 руб.

Финансовым управляющим предложено в качестве способа продажи - реализация имущества путём проведения торгов посредством публичного предложения.

В соответствии с п.3 ст.111 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» продажа объектов недвижимости производится исключительно путём проведения торгов в электронной форме. Порядок проведения торгов установлен ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (п. 2 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

В материалы дела представлено решение об оценке имущества должника, в соответствии с которым определена цена каждого из 3 земельных участков.

Заявитель апелляционной жалобы указал, что в нарушение требований ст.213.26 Закона о несостоятельности (банкротстве), реализуемое залоговое имущество должника не было утверждено Арбитражным судом и не было включено в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина арбитражным управляющим, что, в свою очередь существенно влияет на формирование конкурсной массы должника, нарушает интересы кредиторов.

Вместе с тем, апелляционный суд признает указанный довод несостоятельный, противоречащим материалам дела.

Как следует из материалов дела, 22.09.2017 залоговым кредитором - Нижегородский РФ АО «Россельхозбанк», утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущество Должника, согласованное финансовым управляющим Должника 08.10.2017.

Сообщение об утверждении начальной продажной цены предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога, опубликовано финансовым управляющим, в соответствии с п.4 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в ЕФРСБ 03.10.2017, № сообщения 2128787.

Согласно п.4 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано.

Между тем, ФИО1 с соответствующим заявлением о наличии разногласий в Арбитражный суд Нижегородской области не обращался.

Далее, 08.11.2017 финансовым управляющим ФИО2 на ЕФРСБ было размещено объявление № 2210228 о проведении 21.12.2017 в 11:00 час. открытых по составу участников и способу подачи предложений о цене торгов в форме аукциона по продаже имущества должника ФИО1

Согласно данному объявлению на торги было выставлено следующее имущество Должника:

Лот № 1 - Земельный участок, кад. № 52:24:0031004:49, площадь 1100 кв. м, местонахождение Нижегородская обл., Богородский р-н, садоводческое товарищество «Доскино-1», участок 50 - начальная цена продажи 205 900,00 руб.,

Лот № 2 - Земельный участок, кад. № 52:24:0050002:97, площадь 777803 кв. м, местонахождение Нижегородская область, Богородский район, участок № 23 - начальная цена продажи 9 219 000,00 руб.,

Лот № 3 - Земельный участок, кад. № 52:24:0050001:200, площадь 226933 кв. м, местонахождение Нижегородская обл., Богородский район, участок № 13 - начальная цена продажи 3 070 000,00 руб.

Положение о порядке, условиях и сроках реализации вышеуказанных земельных участков (лоты №№ 1-3) (незалоговое имущество) утверждено Определением Арбитражного суда Нижегородской области по делу               № А43-26207/2016 от 16.10.2017.

Лот № 4 - Земельный участок, кад. № 52:24:0080002:534, площадь 173 644 кв. м, местонахождение Нижегородская обл., р-н Богородский, примыкающий с востока к д.Кузнецово (залоговое имущество) -начальная цена продажи 5 209 320, 00 руб.,

Лот № 5 - Земельный участок, кад. № 52:24:0150001:175, площадь 18 479 кв. м, местонахождение Нижегородская обл., р-н Богородский, 400 м. восточнее д. Шарголи 800 м. южнее с. Шарголи Хвощевской с/а (залоговое имущество) - начальная цена продажи 554 370,00 руб.,

Лот № 6 - Земельный участок, кад. № 52:24:0150001:173, площадь 318 821 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., р-н Богородский, 50 м. северо-восточнее 

<

...> м. южнее с. Шарголи Хвощевской с/а (залоговое имущество) - начальная цена продажи 5 579 368,00 руб.,

Лот № 7 - Земельный участок, кад. № 52:24:0150001:174, площадь 144 019 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., р-н Богородский, 1000 м. восточнее д. Поспелиха с юга и юго-востока примыкает к д. Ключищи (залоговое имущество) - начальная цена продажи 4 320 570,00 руб.,

Лот № 8 - Земельный участок, кад. № 52:24:0130002:407, площадь 764 000 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., Богородский район, на 2200 м юго-восточнее д. Кубаево, на 2600 м северо-западнее д. Сохтанка, на 600 м северо-восточнее автодороги Богородск-Ключищи (залоговое имущество) -начальная цена продажи 9 741 000,00 руб.,

Лот № 9 - Земельный участок, кад. № 52:24:0130002:408, площадь 109 400 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., р-н Богородский, на 450 м. юго-восточнее автодороги Богородск-Ключищи, на 600 м. северо-восточнее д.Кубаево, с юга и юго-запада земельный участок граничит с Гослесфондом (залоговое имущество) - начальная цена продажи 131 280,00 руб.,

Лот № 10 - Земельный участок, кад. № 52:24:0080002:535, площадь 57 857 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., р-н Богородский, примыкающий с юга к д.Кузнецово (залоговое имущество) -начальная цена продажи 1 880 353,00 руб.,

Лот № 11 - Земельный участок, кад. № 52:24:0150001:172, площадь 379 156 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., р-н Богородский, 580 м. восточнее д. Поспелиха, с юга примыкает к д. Ключищи (залоговое имущество) - начальная цена продажи 6 635 230,00 руб.

Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущество Должника, (лоты №№ 4-11) (залоговое имущество) утверждено залоговым кредитором- Нижегородским РФ АО «Россельхозбанк» 22.09.2017, согласованное финансовым управляющим Должника 08.10.2017.

По результатам открытых торгов, состоявшихся 21.12.2017 года, установлено следующее: Торги по Лотам 1-8, 10,11 признаны несостоявшимися, т.к. не поступило ни одной заявки на участие в торгах. По Лоту 9 - Земельный участок, кад. № 52:24:0130002:408, площадь 109 400 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., р-н Богородский, на 450 м. юго-восточнее автодороги Богородск-Ключищи, на 600 м. северо-восточнее д.Кубаево, с юга и юго-запада земельный участок граничит с Гослесфондом (залоговое имущество), разрешенное использование: для с/х производства - к участию в торгах был допущен только один участник - ФИО3, ИНН 

<

***>.

Сообщение о результатах торгов опубликовано финансовым управляющим на ЕФРСБ 27.12.2017, сообщение №2352928.

Сведения о заключении договора купли-продажи от 09.01.2018 с единственным участников торгов по лоту № 9 (земельный участкок, кад. № 52:24:0130002:408, площадь 109 400 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., р-н Богородский, на 450 м. юго-восточнее автодороги Богородск-Ключищи, на 600 м. северо-восточнее д.Кубаево, с юга и юго-запада земельный участок граничит с Гослесфондом (залоговое имущество), разрешенное использование: для с/х производства) опубликованы Финансовым управляющим на ЕФРСБ 11.01.2018г., № сообщения 2372699.

09.01.2018 финансовый управляющий разместил на ЕФРСБ сообщение № 2352939 о проведении 20.02.2018 в 11:00 открытых по составу участников и способу подачи предложений о цене повторных торгов в форме аукциона по продаже имущества должника:

Лот № 1 - Земельный участок, кад. № 52:24:0031004:49, площадь 1100 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., Богородский р-н, садоводческое товарищество «Доскино-1», участок 50 -начальная цена продажи 185 310,00 руб.,

Лот № 2 - Земельный участок, кад. № 52:24:0050002:97, площадь 777803 кв.м., местонахождение Нижегородская область, Богородский район, участок № 23 - начальная цена продажи 8 297 100,00 руб.,

Лот№ 3 - Земельный участок, кад. № 52:24:0050001:200, площадь 226933 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., Богородский район, участок № 13 - начальная цена продажи 2 763 000,00 руб.,

Лот № 4 - Земельный участок, кад. № 52:24:0080002:534, площадь 173 644 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., р-н Богородский, примыкающий с востока к д.Кузнецово (залоговое имущество) -начальная цена продажи 4 688 388, 00 руб.,

Лот № 5 - Земельный участок, кад. № 52:24:0150001:175, площадь 18 479 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., р-н Богородский, 400 м. восточнее д. Шарголи 800 м. южнее с. Шарголи Хвощевской с/а (залоговое имущество) - начальная цена продажи 498 933,00 руб.,

Лот № 6 - Земельный участок, кад. № 52:24:0150001:173, площадь 318 821 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., р-н Богородский, 50 м. северо-восточнее 

<

...> м. южнее с. Шарголи Хвощевской с/а (залоговое имущество) - начальная цена продажи 5 021 431,20 руб.,

Лот№ 7 - Земельный участок, кад. № 52:24:0150001:174, площадь 144 019 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., р-н Богородский, 1000 м. восточнее д. Поспелиха с юга и юго-востока примыкает к д. Ключищи (залоговое имущество) - начальная цена продажи 3 888 513,00 руб.,

Лот № 8 - Земельный участок, кад. № 52:24:0130002:407, площадь 764 000 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., Богородский район, на 2200 м юго-восточнее д. Кубаево, на 2600 м северо-западнее д. Сохтанка, на 600 м северо-восточнее автодороги Богородск-Ключищи (залоговое имущество) -начальная цена продажи 8 766 900,00 руб.,

Лот № 9 - Земельный участок, кад. № 52:24:0080002:535, площадь 57 857 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., р-н Богородский, примыкающий с юга к д.Кузнецово (залоговое имущество) -начальная цена продажи 1 692 317,70 руб.,

Лот № 10 - Земельный участок, кад. № 52:24:0150001:172, площадь 379 156 кв.м., местонахождение Нижегородская обл., р-н Богородский, 580 м. восточнее д. Поспелиха, с юга примыкает к д. Ключищи (залоговое имущество) - начальная цена продажи 5 971 707,00 руб.

На основании изложенного, доводы заявителя апелляционной жалобы являются необоснованными. Земельные участки, находящиеся залоге у АО «Россельхозбанк», не подлежали включению в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утвержденное определением Арбитражного суда Нижегородской области, т.к. в силу п.4 статьи 213.26 и п. 4 статьи 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Должника, находящегося в залоге, 22.09.2017 было утверждено залоговым кредитором - Нижегородский РФ АО «Россельхозбанк», согласованное финансовым управляющим Должника 08.10.2017. Сообщение об утверждении положения было своевременно размещено финансовым управляющим в ЕФРСБ. Положение в установленном законом порядке ФИО1 оспорено не было.

Таким образом, повторно рассмотрев материалы дела и проанализировав обстоятельства дела, коллегия судей соглашается с выводом суда первой инстанции, что представленное финансовым управляющим Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, соответствует требованиям Федерального Закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не нарушает права и законные интересы кредиторов и должника.

Повторно исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции считает верной позицию суда, что представленное на утверждение суда Положение соответствует предъявляемым к нему требованиям.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

При таких обстоятельствах суд первой инстанций, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, пришел к правильному выводу, утвердив положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника в редакции, предложенной финансовым управляющим.

Пункт 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации  предусматривает, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение указанной нормы заявитель апелляционной жалобы доказательств в подтверждении своих доводов в материалы дела не представил.

Несогласие заявителя с выводами суда, иная оценка им фактических обстоятельств дела и иное толкование закона не означают допущенной при рассмотрении дела ошибки и не подтверждают существенных нарушений судом норм права, в связи с чем отсутствуют основания для отмены судебного акта.

Все доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, а в апелляционной инстанции могли бы повлиять на законность и обоснованность принятого судебного акта. В связи с этим признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены определения суда.

Оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм права, содержащиеся в нем выводы не противоречат имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче апелляционной жалобы по данной категории дел государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь статьями 258, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд                 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Нижегородской области от 16.10.2017 по делу № А43-26207/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго?Вятского округа в месячный срок со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 ? 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

 

Председательствующий судья

Ю.В. Протасов

Судьи

Т.А. Захарова

Е.А. Рубис