АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Дело № А40-121158/23-80-952

г. Москва

04 августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 июля 2023 года Полный текст решения изготовлен 04 августа 2023 года 

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

Председательствующего судьи Пронина А.П., 

при ведении протокола помощником судьи Остроушко В.П.  рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

истец ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ  ГОРОДА МОСКВЫ (129090, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9,  СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН:  7701090559)  

ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА  КОМПАНИЙ "ТРЭНД" (108840, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. ГОРОДСКОЙ  ОКРУГ ТРОИЦК, ТРОИЦК Г., ТРОИЦК Г., ПУШКОВЫХ УЛ., Д. 9, ЭТАЖ 1,  ПОМЕЩ. 4, ОГРН: 1087746659351, Дата присвоения ОГРН: 20.05.2008, ИНН:  7716606934)  

о взыскании 2 502 569 руб. 03 коп. в заседании приняли участие: от истца: Травников С.А. по доверенности от 28.12.2022 г. от ответчика: не явился, извещен. 

УСТАНОВИЛ:

ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ  обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ГРУППА КОМПАНИЙ "ТРЭНД" о  взыскании неосновательного обогащения в размере 2 502 569 руб. 03 коп.  

Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного  разбирательства по адресу государственной регистрации, в заседание не явился. Дело  рассмотрено в отсутствие представителей ответчика в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.  

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав доводы истца, исследовав и  оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые  требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта  многоквартирных домов города Москвы (заказчик) и ООО ГК "ТРЭНД" (генподрядчик)  был заключен договор от 23.11.2020 г. № ПКР-005898-20 на выполнение работ по  разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества  многоквартирного дома и выполнение работ по капитальному ремонту общего  имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, СВАО, Гончарова ул. 9.  

Согласно п. 2 договора, заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя  обязательство в соответствии с техническим заданием (приложение № 10 к договору)  своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций,  за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и  оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации  по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с графиком  производства и стоимости работ (приложение № 1 к договору), по адресу(ам),  предусмотренному(ым) адресным перечнем (приложение № 2 к договору), , включая  разработку проектной документации, прохождение государственной экспертизы  проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на каждом  объекте, поставку материалов, изделий, конструкций, своевременное устранение  недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по разработке проектной  документации по акту приемки выполненных работ по разработке проектной  документации, сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по акту  приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу объекта(-ов) по акту  приемки выполненных работ по объекту, выполнение обязательств в течение  гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ.  

В соответствии с п. 3.1 договора, в редакции дополнительного соглашения №  МГЭ/1 от 11.08.2021 г. цена определяется на основании сметы (приложение № 10),  адресного перечня (приложение № 2), которым определена предельная стоимость  выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества, с учетом процента  снижения, установленного по результатам электронного аукциона на выполнение работ  по разработке проектной документации но капитальному ремонту общего имущества и  выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных  домах (протокол № 027300000012002164 от 09.11.2020 г.) составляет 32 898 880 руб. 55  коп., в том числе НДС - 5 483 146 руб. 76 коп., и включает все затраты генподрядчика,  так или иначе связанные с выполнением полного комплекса работ на объекте(-ах).  

В соответствии с п. 5.2.4 договора, заказчик вправе осуществлять контроль за  порядком и сроками производства работ. Количество проверок и сроки их проведения  определяются представителем заказчика/организации единолично.  

В пункте 12.2 договора стороны пришли к соглашению, что в случаях,  установленных проверками заказчика, завышения генподрядчиком стоимости  выполненных работ, генподрядчик обязан в течение 15 (пятнадцати) дней с даты  получения уведомления заказчика, возвратить сумму завышения стоимости  выполненных работ.  

В порядке статей 421, 431 ГК РФ стороны согласовали, что факт ненадлежащего  исполнения договорных обязательств может быть установлен в том числе  проверочными мероприятиями.  

Таким образом, стороны установили особые последствия выявления  проверочными мероприятиями фактов завышения объемов или излишне полученных  денежных средств.  

Из материалов дела следует, что заказчиком совместно с генподрядчиком  проводилась внеплановая выездная проверка объемов выполненных и принятых работ  по капитальному ремонту фасада.  

На основании подписанных ответчиком корректировочных актов по форме КС-2  стоимость завышения работ составила 2 502 569 руб. 03 коп.  

Таким образом, удержание генподрядчиком денежных средств в размере 2  502 569 руб. 03 коп., полученных от заказчика в качестве оплаты при отсутствии  доказательств выполнения работ, следует квалифицировать как неосновательное  обогащение, которое подлежит взысканию с лица, неосновательно обогатившегося, т.е.  с ответчика в пользу истца.  

Заказчиком в соответствии с пунктом 12.2 договора и в целях соблюдения  досудебного порядка урегулирования спора в адрес ответчика было направлено  уведомление от 20.09.2022 г. № ФКР-ПИР-8109/22 с требованием осуществить возврат  завышенной стоимости в размере 2 502 569 руб. 03 коп. Однако до настоящего времени  ответчиком вышеуказанная сумма завышения стоимости выполненных работ истцу не  возвращена.  

Согласно пункту 12 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 24.01.2000 г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по  договору строительного подряда» наличие акта приемки работ, подписанного  заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и  стоимости работ.  

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных  законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло  имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить  последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество  (неосновательное обогащение).  

Пункт 3 статьи 1103 ГК РФ предусматривает возможность применения правил  главы 60 ГК РФ к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате  исполненного в связи с этим обязательством, если иное не установлено данным  Кодексом, другими законами или правовыми актами и не вытекает из существа  соответствующих отношений.  

Также согласно пункту 4 Информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 г. № 49 «Обзор практики  рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном  обогащении» правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения  полежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о  возврате ошибочно исполненного.  

Таким образом, у ответчика не имеется правовых оснований для удержания  указанной суммы.  

Ответчик в судебное заседание не явился, требования истца документально не  опроверг, поэтому исковые требования признаются судом обоснованными и  подлежащими удовлетворению.  

В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на  ответчика.  

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 307, 309, 310, 421, 431, 1102, 1103  ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  ГРУППА КОМПАНИЙ "ТРЭНД" в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ задолженность в размере 2 502  569 (Два миллиона пятьсот две тысячи пятьсот шестьдесят девять) руб. 03 коп., а также  расходы по оплате государственной пошлины в размере 35 513 (Тридцать пять тысяч  пятьсот тринадцать) руб.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок со дня его принятия.  

Судья Пронин А.П. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 09.03.2023 5:07:00

Кому выдана Пронин Антон Петрович