АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-8345/2023

г. Ярославль

27 октября 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 19 октября 2023 года.

Арбитражный суд Ярославской области 

в составе судьи Захаровой М.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маянцевой Л.В. 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Государственного профессионального образовательного учреждения Ярославской области "Ярославский медицинский колледж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Антарес-Аутсорсинг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 82338,23 руб.,

при участии:

от истца – не явился;

от ответчика – не явился;

установил:

Государственное профессиональное образовательное учреждение Ярославской области "Ярославский медицинский колледж" (далее – истец, Учреждение, Ссудодатель) обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Антарес-Аутсорсинг" (далее – ответчик, ссудополучатель) о взыскании 82338,23 руб. неосновательного обогащения, в т.ч. 76852,09 руб. коммунальных расходов, 5486,14 руб. расходов по оплате налога на имущество и земельного налога.

Стороны в судебное заседание не явились. Ответчик письменного отзыва не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривается в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Между истцом - государственным профессиональным образовательным учреждением Ярославской области «Ярославский медицинский колледж» (Ссудодателем) и ответчиком - обществом с ограниченной ответственностью «АНТАРЕС-АУТСОРСИНГ» (Ссудополучателем) в соответствии с распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области № 1747-р от 13.10.2021г. заключён договор № 2 БПНИ безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в собственности Ярославской области, от 22 октября 2021г. (далее - договор).

В соответствии с пунктом 1.1 договора, согласно акту приёма - передачи от 22.10.2021г. Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял в безвозмездное временное владение и пользование недвижимое имущество: часть нежилого помещения с номером на поэтажном плане 59 и нежилое помещение с номером на поэтажном плане 62 второго этажа общей площадью 34,3 кв. м. в здании училища лит. А, А1, расположенное по адресу: 

<

...> (далее недвижимое имущество) для использования в целях организации питания обучающихся и работников.

Пунктами 2.4.6. - 2.4.7 договора установлена обязанность Ссудополучателя в течение 10 дней с момента подписания сторонами настоящего договора заключить хозяйственные договоры на оказание услуг тепло- водо- электроснабжения, водоотведения, сбора и вывоза мусора и иных услуг. А также своевременно производить оплату по ним.

Ссудополучатель не заключил договоры с поставщиками коммунальных услуг, в связи с чем Ссудодатель ежемесячно выставлял Ссудополучателю счета для возмещения доли расходов по оплате потреблённых коммунальных услуг. Расчёт за потреблённую воду и электричество производился с исходя из показаний приборов учёта, а расходы за отопление -пропорционально площади, находящейся в его безвозмездном пользовании.

В период действия договора безвозмездного пользования с 22 октября 2021 по 21 октября 2022 (п. 7 договора) ссудополучателю ежемесячно (за исключением летних каникул (июль и август 2022) выставлялись счета с расшифровками (расчётом суммы возмещения). Их общая сумма составила 76852,09 руб., которые ссудополучатель не возместил ссудодателю.

Ссудополучатель в период действия договора также не возместил ссудодателю долю расходов по оплате налога на имущество и земельного налога пропорционально площади, находящейся в его безвозмездном пользовании. Согласно расчёту сумма возмещения за период с 22.10.2021 по 21.10.2022 составляет 5486,14 руб.

Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погасил, истец обратился с настоящим иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Вместе с тем по смыслу статей 210 и 695 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может возложить на другое лицо на основании договора с ним несение бремени содержания принадлежащего ему имущества.

Учреждение передало часть нежилых помещений с номером на поэтажном плане №№59,62 второго этажа общей площадью 34,3 кв.м. в здании училища лит. А, А1, расположенное по адресу: 

<

...> ответчику на основании договора безвозмездного пользования имуществом.

Согласно буквальному толкованию пунктов 2.4.6, 2.4.7 договора контрагентами согласовано возложение на ссудополучателя (ответчика) обязанности по несению эксплуатационных и коммунальных платежей, а также заключить договоры по обслуживанию и эксплуатации имущества с коммунальными службами.

При этом договором безвозмездного пользования не предусмотрено возмещение ссудополучателем налога на имущество и земельного налога. 

Ссудодатель оплатил услуги поставщиков коммунальных услуг, в т.ч. в отношении помещений, находящихся в пользовании ответчика.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного требования Учреждения в отношении коммунальных расходов в сумме 76852,09 руб. подлежат удовлетворению.

Стороны в договоре безвозмездного пользования не согласовали условие об обязанности ссудополучателя возместить расходы по уплате налога на имущество и земельного налога, которые не относятся к числу предусмотренных статьей 695 ГК РФ расходов, связанных с эксплуатацией, содержанием нежилого помещения. Уплата налога является самостоятельной обязанностью налогоплательщика, не связанной с применением гражданско-правовых отношений.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ссудодателем не доказано наличие у ответчика обязанности по возмещению расходов на уплату налога на имущество и земельного налога в сумме 5486,14 руб.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Антарес-Аутсорсинг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Государственного профессионального образовательного учреждения Ярославской области "Ярославский медицинский колледж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 76852,09 руб. неосновательного обогащения, а также 3075 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

М.А. Захарова