АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-394/2020

г. Астрахань

18 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2020 года

Арбитражный суд Астраханской области  в составе: судьи Баскаковой И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Товариществу собственников жилья «Оазис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности в сумме 9 843 руб. 31 коп., неустойки в сумме 178 руб. 74 коп. за период с 15.08.2019г. по 30.11.2019г.

при участии: 

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 07.07.2020г.№ 118, 

от ответчика- не явился, извещен

Общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» обратилось в арбитражный суд с иском к Товариществу собственников жилья «Оазис» о взыскании задолженности в сумме 9 843 руб. 31 коп. за июнь-сентябрь 2019, неустойки в сумме 178 руб. 74 коп. за период с 15.08.2019г. по 30.11.2019г.

Определением суда от 14 февраля 2020 года дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей  228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 13.04.2020г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ответчик извещен в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчиком предоставлялся отзыв на иск.

Судебное заседание проводится в отсутствии представителя ответчика, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования в части взыскания неустойки в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшил до 121,55 руб. 

Данное ходатайство судом удовлетворено.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «Астраханские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей тепловой энергией жилой и нежилой фонд, расположенный на территории города Астрахани.

Из материалов дела следует, что в период июнь-сентябрь 2019 истцом осуществлялась поставка коммунального ресурса – тепловой энергии на горячее водоснабжение в указанный многоквартирный дом.

В спорный период формой управления по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

...>, который подключен к сети горячего водоснабжения ресурсоснабжающей организации, являлось Товарищество собственников жилья «Оазис».

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

При этом, доводы истца, указанные в иске о том, что между сторонами заключен договор ресурсоснабжения № 4090 посредством направления истцом оферты, отклоняются судом.

Относительно заключения сторонами договора ресурсоснабжения № 4090 с целью содержания общего имущества многоквартирного дома по ул.М.Гвардии,15, дана оценка этим обстоятельствам Арбитражным судом Астраханской области во вступившем в законную силу решении от 11 марта 2020 года по делу № А06-10476/2019. 

Согласно указанному решению, суд пришел к выводу, что договор ресурсоснабжения № 4090 от 20.02.2019 между ООО «Астраханские тепловые сети» и ТСЖ «Оазис» не заключен.

В силу ст.69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства имеют преюдициальное значение для настоящего спора.

Вместе с тем суд указывает, что пунктом 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождают потребителя от обязанности оплатить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Ответчиком не оспорено, что в период истец июнь-сентябрь 2019 истец поставлял ответчику тепловую энергию в виде горячей воды для целей содержания общего имущества многоквартирного дома.

Факт поставки горячей воды в многоквартирный дом подтверждается тем, что коммунальный ресурс поставляется в квартиры жильцов дома через общие инженерные системы многоквартирного дома, находящегося в управлении ответчика.

Согласно письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ N 45099-АЧ/04 от 30.12.2016 "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 01.01.2017 расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения", возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах N 354, в соответствии с п. 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия используется в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в МКД, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в МКД внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в МКД.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод в составе платы за содержание помещения в таком многоквартирном доме управляющей организации, которой в данном случае является ТСЖ.

Сложившиеся между Ресурсоснабжающей организацией и ТСЖ отношения регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Статьей 544 ГК РФ определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно статье 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирных жилых домов, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации), подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 (далее - Правила N 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

В соответствии с пунктом 2 Правил N 354 исполнителем в сфере предоставления коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Учитывая, что спорный многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, объем потребленного ресурса рассчитан исходя из нормативов потребления.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по оплате коммунального ресурса, поставленного в период июнь-сентябрь 2019 на общедомовые нужды, составляет 9 843 руб. 31 коп.

В целях досудебного урегулирования спора истец обратился в адрес ответчика с претензией № 1412 от 16.10.2019, претензией № 1120 от 16.08.2019, претензией № 994 от 16.07.2019 об оплате образовавшейся задолженности, однако требование ресурсоснабжающей организации оставлено без удовлетворения.

Представленный истцом расчет стоимости потребленного ответчиком ресурса на содержание общего имущества, проверен судом и признан верным. Контррасчет ответчиком не представлен. 

Доводы ответчика об отсутствии в спорном многоквартирном доме водоразборных устройств, отклоняются судом, как не являющиеся основанием для освобождения Товарищества от оплаты коммунального ресурса в виде тепловой энергии на общедомовые нужды. Факт отсутствия в многоквартирном доме водоразборных устройств в местах общего пользования, не свидетельствует об одновременном отсутствии нормативных технологических затрат коммунальных ресурсов. 

Пунктом 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, предусмотрено, что нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Ввиду изложенного, основания для освобождения Товарищества собственников жилья от оплаты ресурса по снабжению горячей водой для целей содержания общедомового имущества не усматриваются.

Во взаимоотношениях между ответчиком и собственниками помещений многоквартирных домов в отношении предъявления платы на содержание жилья, в состав которой включены расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества МКД, в силу действующего законодательства ресурсоснабжающая организация является третьим лицом.

Таким образом, наличие или отсутствие конструктивных особенностей, о которых заявляет ответчик, не порождает для ресурсоснабжающей организации никаких правовых последствий.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что ответчиком, в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств того, что общим собранием собственников спорного МКД принято решение об оплате за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, ресурсоснабжающей организации, а также, учитывая отсутствие доказательств потребления энергоресурсов в ином объеме, чем испрашиваемый истцом, суд считает, что исковые требования о взыскании основного долга в сумме 9 843,31 руб. за период июнь-сентябрь 2019 г. являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Руководствуясь указанными положениями действующего законодательства, истец начислил на образовавшуюся сумму задолженности пени за период с 16.07.2019 по 30.11.2019 в размере 121,55 руб. 

Расчет суммы пени, представленный истцом, с учетом уменьшения, проверен судом и признан верным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании пени также являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Оазис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» задолженность в сумме 9 843 руб. 31 коп., неустойку в сумме 121 руб. 55 коп., всего 9964 руб. 86 коп., а также 2000 рублей – в возмещение расходов по госпошлине.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

И.Ю. Баскакова