АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15585/2024

29 апреля 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 апреля 2025 года, полный текст решения изготовлен 29 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Смагиной Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Саух А.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Тепловая сервисная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к муниципальному образованию муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, товарищество собственников недвижимости «Строительная дом 20 корпус 3» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Жилкомстрой-Жилье» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания Гелиос» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), государственное бюджетное учреждение здравоохранения Республики Коми «Печорская центральная районная больница» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

о взыскании долга,

в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

акционерное общество «Тепловая сервисная компания» (далее – АО «ТСК», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора» (далее - ответчик) о взыскании 180 171 руб. 04 коп. долга за техническое обслуживание незаселенных квартир за период с 01.02.2022 по 31.07.2024, 3 454 791 руб. 28 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в незаселенные квартиры за период с 01.09.2021 по 31.07.2024.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 29.10.2024 выделены в отдельное производство требования АО «ТСК» к муниципальному образованию муниципального района «Печора» в лице администрации муниципального района «Печора» о взыскании задолженности за потребленную и неоплаченную тепловую энергию на объекты, расположенные по адресам: 

<

...>

Определениями Арбитражного суда Республики Коми от 02.11.2024, от 16.01.2025 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, товарищество собственников недвижимости «Строительная дом 20 корпус 3», общество с ограниченной ответственностью «Жилкомстрой-Жилье», общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания Гелиос», государственное бюджетное учреждение здравоохранения Республики Коми «Печорская центральная районная больница».

ООО «Жилкомстрой – жилье» в отзыве от 22.11.2024 просит удовлетворить исковые требования истца к администрации МР «Печора».

Ответчик в отзыве от 29.11.2024 указывает, что требования истца не подлежат удовлетворению, на несоблюдение претензионного порядка.

Истец в возражениях от 14.01.2025 частично возражает относительно доводов ответчика, изложенных в отзыве.

Истец в заявлении от 14.01.2025 уточняет исковые требования, просит взыскать с ответчика 185 804 руб. 02 коп. долга за период с 01.08.2023 года по 31.07.2024 года.

Ответчик в отзыве от 19.03.2025 указывает, что во исполнение ст. 153 ЖК РФ, ст. 78 БК РФ решением Совета муниципального района «Печора» от 04.07.2014 № 5-28/381 установлено, что организациям жилищно-коммунального хозяйства компенсируются затраты, в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также потребления электроэнергии пустующего жилого фонда, находящегося в собственности муниципального образования муниципального района «Печора», во исполнение вышеуказанного решения Совета МР «Печора» постановлением администрации муниципального района «Печора» от 28.10.2014 № 1791 был утвержден порядок предоставления субсидий на возмещение организациям жилищно-коммунального хозяйства затрат в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также потребления электроэнергии пустующего жилого фонда, находящегося в собственности муниципального образования муниципального района «Печора» (далее-Порядок), на несоблюдение претензионного порядка.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом уточнений истца.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из материалов дела, истец, являясь теплоснабжающей организацией на территории муниципального района «Печора», в августе 2023 года – июле 2024 года оказывал коммунальные услуги, в том числе в жилые помещения в многоквартирных жилых домах (далее – МКД), расположенных по адресам: 

<

...>

Истец, поставив коммунальные ресурсы в спорные помещения, направил в адрес ответчика претензию от 13.08.2024 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Неисполнение требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

Поскольку факт поставки коммунальных ресурсов в спорные помещения сторонами не оспаривается, в силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке ресурсов между истцом и ответчиком следует рассматривать как договорные.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что многоквартирными домами, расположенными по адресам: 

<

...>, в спорный период осуществляло управление ООО «Жилкомстрой-Жилье», многоквартирными домами, расположенными по адресам: ул. Железнодорожная, д. 23, корп. 1, ул. Н. Островского, д. 4, корп. 1, осуществляло управление общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания Гелиос».

В материалы дела представлены протоколы общих собраний собственников о принятии решения о переходе на прямые договоры в отношении многоквартирных домов.

Ссылка ответчика на Порядок предоставления субсидий на возмещение организациям жилищно-коммунального хозяйства затрат в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также потребления тепловой энергии пустующего жилого фонда, находящегося в собственности муниципального образования муниципального района «Печора», утвержденный постановлением администрации от 28.10.2014 № 1791 (далее также – Порядок), и на нарушение данного Порядка истцом, подлежит отклонению.

В рамках настоящего дела взыскивается стоимость фактически поставленного в муниципальное жилое помещение коммунального ресурса и оказанных коммунальных услуг, а не сумм субсидий. Доказательств совершения ответчиком действий, направленных на подписание предусмотренного Порядком соглашения, в материалы дела не представлено, между тем, ответчик является лицом, обязанным оплачивать стоимость оказанных коммунальных услуг по пустующему помещению, находящемуся в муниципальной собственности.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Государственный и муниципальный жилищные фонды находятся соответственно в ведении Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований (часть 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации), поэтому, пока жилые помещения из фондов публично-правовых образований не закреплены за конкретными лицами на том или ином правовом основании, расходы по содержанию жилых помещений несут уполномоченные государственные и муниципальные органы за счет соответствующих бюджетов.

Доводы ответчика, что объект, расположенный по адресу: ул. 8 Марта, д. 3, кв. 40 не числится истцом учтен, с учетом уточнений исковых требований. Доводы ответчика в отношении объектов, расположенных по адресам: ул. 8 Марта, д. 3, кв. 26, д. 3, кв. 78, учтены истцом.

Исходя из вышеизложенного, суд, принимая во внимание наличие бремени содержания спорных жилых помещений за муниципальным образованием, отсутствие доказательств оплаты ответчиком оказанных коммунальных услуг, приходит к выводу о наличии у администрации муниципального района «Печора» задолженности за оказанные истцом коммунальные услуги в размере 185 804 руб. 02 коп.

Доводы ответчика о том, что в адрес ответчика не поступала претензия суд отклоняет, из материалов дела следует, что претензия от 13.08.2024 получена ответчиком, о чем имеется отметка о получении претензии.

Расчет размера задолженности заявителем не оспорен. Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению с администрации муниципального района «Печора» в размере 185 804 руб. 02 коп.

Довод ответчика о том, что с него не подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина по иску суд отклоняет. Распределение расходов по уплате государственной пошлине регулируется статьей 110 АПК РФ. Поскольку истец при выделении исковых требований отдельно государственную пошлину по настоящему делу не платил, а ответчик по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты (орган местного самоуправления), то государственная пошлина с ответчика не взыскивается.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального района «Печора» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Тепловая сервисная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 185 804 руб. 02 коп. долга.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                                 Ю.В. Смагина