АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

440000, г. Пенза, ул. Кирова 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 56-11-93, 

http://www.penza.arbitr.ru/      

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Пенза                                                  Дело № А49-14986/2019

Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2020 года    

Полный текст решения изготовлен 23 октября 2020 года        

«23» октября 2020 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи  Н. Е. Гук,

при ведении протокола помощником судьи М. А. Аброськиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

муниципального казенного предприятия «Теплоснабжение 

<

...>, Пенза г., 440008; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию город Пенза в лице Управления муниципального имущества 

<

...>, Пенза г., 440000; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третьи лица: 1) общество с ограниченной ответственностью «Энергетик-2» (Саранская ул., д. 43А, Пенза г., 440015; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>); 2) ФИО1; 3) акционерное общество «Жилфонд Железнодорожного района» (ФИО2 ул., стр. 63А, Пенза г., 440026; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 63 руб. 27 коп.,

при участии:

от ответчика: представитель ФИО3 (доверенность №6/569 от 10. 02. 2020 года),

У С Т А Н О В И Л:

МКП «Теплоснабжение г. Пензы» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к муниципальному образованию город Пенза в лице Управления муниципального имущества города Пензы о взыскании задолженности в сумме 63 руб. 27 коп. за тепловую энергию, поставленную в апреле 2017 года (счет-фактура №4336-04-1114 от 30. 04. 2017 года (исправление №1 от 05. 12. 2017 года)) в принадлежащее муниципальному образованию нежилое помещение площадью 2,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. Требования заявлены на основании ст. ст. 309, 539, 544 Гражданского кодекса РФ.

Определением арбитражного суда Пензенской области от 25. 12. 2019 года дело принято к производству арбитражного суда Пензенской области с указанием о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (п. 1 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Этим же судебным актом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Энергетик-2» и ФИО1

Определением арбитражного суда Пензенской области от 25. 02. 2020 года дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Определением арбитражного суда Пензенской области от 21. 07. 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Жилфонд Железнодорожного района».

Представитель истца в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В исковом заявлении и дополнении к нему истец указал, что в апреле 2017 года МКП «Теплоснабжение г. Пензы» производило Ответчику отпуск тепловой энергии в нежилое помещение площадью 2,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>. Принадлежность указанного помещения ответчику подтверждается электронным письмом управляющей организации, которая представила сведения о владельцах нежилых помещений в МКД №5 по ул. Саранская в г. Пензе. Всего была указана площадь 632 кв.м., из которых: 316,9 кв.м. находились в аренде у ФИО1 Оставшаяся часть составляет 315,1 кв.м., из которых: 66,1 кв.м находились в аренде у ООО «Атис», 246,9 кв.м - в аренде у АНО «Центр содействия и развития молодежных инициатив». Таким образом, нежилое помещение площадью 2,1 кв.м никому в аренду не передано. В связи с чем, ответчику к оплате предъявлена счет-фактура № 4336-04-1114 от 30. 04. 2017 года, с исправлением № 1 от 05. 12. 2017 года, на общую сумму 29344 руб. 50 коп., а в отношении спорного нежилого помещения - 63 руб. 27 коп. Указанная сумма до настоящего времени ответчиком не оплачена. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика заявленные требования не признал, ссылаясь на то, что 16. 05. 2001 года за муниципальным образованием г. Пенза зарегистрировано право собственности на нежилое помещение в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>, площадью 315,10 кв.м. Указанное нежилое помещение передано ИП ФИО1 по договору аренды № 14 от 01. 02. 2001 года. Управлением муниципального имущества г. Пензы с ООО «Атис» заключен договор аренды № 78/2016 от 12. 12. 2016 года, по условиям которого Обществу передано в аренду нежилое помещение площадью 66,1 кв.м. 01. 06. 2016 года Управлением муниципального имущества г. Пензы с АНО «Центр содействия и развития молодежных инициатив» заключен договор на передачу нежилого здания (части здания) в безвозмездное пользование № 2341. По условиям данного договора в безвозмездное пользование переданы нежилые помещения площадью 313,1 кв.м. Таким образом, общая площадь арендуемых и переданных в безвозмездное пользование помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, составляет 694,3 кв.м. Согласно письму Управления муниципального имущества администрации г. Пензы от 22. 09. 2017 года №13/10197, нежилое помещение площадью 2,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, в реестре муниципальной собственности не значится. Просит в иске отказать.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 122 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании, состоявшемся 06. 10. 2020 года, объявлялся перерыв до 08. 10. 2020 года и 12. 10. 2020 года.

На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд с учетом мнения представителя ответчика, признает возможным рассмотреть спор в отсутствие представителей истца и третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Гражданского кодекса РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Из смысла названных норм следует, что защите в судебном порядке подлежат нарушенные или оспоренные права, свободы и законные интересы заинтересованных лиц.

Заявляя требования о взыскании задолженности в сумме 63 руб. 27 коп. за тепловую энергию, поставленную в апреле 2017 года  в нежилое помещение площадью 2,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, истец ссылается на то, что спорное помещение является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В подтверждение факта наличия указанного помещения в МКД №5 по ул. Саранская г. Пензы и принадлежности указанного помещения муниципальному образованию город Пенза, истец ссылается на предоставленную управляющей организацией ООО «Железнодорожная» информацию о площадях нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>, о собственниках и арендаторах этих помещений.

Так, согласно данной информации, в многоквартирном доме №5 по ул. Саранская г. Пензы, по состоянию на  январь 2017 года муниципальному образованию г. Пенза принадлежали следующие нежилые помещения: 1) нежилое помещение площадью 66,1 кв.м., переданное в аренду ООО «Атис», 2) нежилое помещение площадью 246,9 кв.м., переданное в аренду АНО «Центр содействия и развития молодежных инициатив», 3) нежилое помещение площадью 316,9 кв.м., переданное в аренду ФИО1, 4) нежилое помещение площадью 2,1 кв.м. (т. 1 л.д. 56-57).

Оценив по правилам ст. 71 АПК РФ представленную истцом информацию, арбитражный суд приходит к выводу о том, что указанные управляющей организацией ООО «Железнодорожная» сведения носят информационный характер, не гарантирующий юридически значимой достоверности, а потому не являются допустимым доказательством, подтверждающим факт физического существования нежилого помещения площадью 2,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, а так же факт принадлежности этого помещения ответчику.

В судебном заседании установлено и ответчиком не оспаривается, что в реестре муниципальной собственности значатся следующие нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>: 

1) нежилое помещение площадью 315,1 кв.м. с кадастровым номером 58:29:2013004:194; 

2) нежилое помещение общей площадью 313,0 кв.м. (литер А, 1 этаж, номера помещений на поэтажном плане: 1-5; литер А, подвал номера помещений на поэтажном плане: 1-17); 

3) встроенное нежилое помещение площадью 66,1 кв.м. (номер помещения на поэтажном плане: №8), расположенное в подвале многоквартирного дома №5 по ул. Саранская г. Пензы.

Право собственности на нежилое помещение площадью 315,1 кв.м. с кадастровым номером 58:29:2013004:194, расположенное по адресу: 

<

...>, зарегистрировано за муниципальным образованием г. Пенза 16. 05. 2001 года, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №58-01/29-3/2001-1058.1 (т. 1 л.д.128-132).

Согласно сведениям о зарегистрированных правах, представленным Управлением Росреестра по Пензенской области по состоянию на 26. 10. 2017 года, общая площадь нежилого помещения с кадастровым номером 58:29:2013004:194, составляет 321, 2 кв.м (т. 1 л. д. 19).

С целью устранения противоречий в сведениях, содержащихся в ЕГРП относительно площади нежилого помещения с кадастровым номером 58:29:2013004:194, определением арбитражного суда Пензенской области от 22. 09. 2020 года у регистрирующего органа истребовано дело  правоустанавливающих документов в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 58:29:2013004:194.

Из представленных документов и сообщения Управления Росреестра по Пензенской области от 02. 10. 2020 года следует, что первоначальные сведения в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 58:29:2013004:194, в том числе о его площади в размере 321, 2 кв.м., были внесены в ЕГРП на основании представленной администрацией г. Пензы карты муниципальной собственности г. Пензы с указанием площади объекта – 321,2 кв.м. и на основании технического паспорта МУП БТИ от 19. 12. 2000 года. Изменения относительно площади указанного помещения в сторону уменьшения до 315, 1 кв.м внесены в ЕГРП 03. 02. 2002 года на основании заявления администрации г. Пензы от 26. 12. 2001 года  и технического паспорта МУП БТИ от 21. 12. 2001 года (т. 2 л.д. 1-17).

Указанное нежилое помещение передано в аренду ИП ФИО1 по договору аренды части здания №14 от 01. 02. 2001 года (т. 2 л. д. 28-32) и возвращено арендатором в муниципальную казну 15. 02. 2018 года (т. 2 л. д. 33).

Нежилое помещение общей площадью 313,0 кв.м. (литер А, 1 этаж, номера помещений на поэтажном плане: 1-5; литер А, подвал номера помещений на поэтажном плане: 1-17), расположенное по адресу: 

<

...>, передано Управлением муниципального имущества администрации г. Пензы  в безвозмездное пользование АНО «Центр содействия и развития молодежных инициатив» по договору на передачу нежилого здания (части здания) в безвозмездное пользование №2341 от 01. 06. 2016 года (т. 2 л.д. 47-52).

Дополнительным соглашением сторон от 31. 10. 2016 года площадь указанного нежилого помещения уменьшена до 246,9 кв.м. (литер А, 1 этаж, номера помещений на поэтажном плане: 1-5; литер А, подвал номера помещений на поэтажном плане: 1-7, 9-17).

Право собственности на нежилое помещение общей площадью 313,0 кв.м. (литер А, 1 этаж, номера помещений на поэтажном плане: 1-5; литер А, подвал номера помещений на поэтажном плане: 1-17), расположенное по адресу: 

<

...>, за муниципальным образованием город Пенза не зарегистрировано, но факт принадлежности указанного помещения муниципальному образованию подтверждается вступившим в законную силу решением арбитражного суда Пензенской области от 15. 05. 2019 года по делу №А49-2828/2019 по иску Управления муниципального имущества администрации г. Пензы к АНО «Центр содействия и развития молодежных инициатив» о возврате нежилого помещения (т. 2 л.д. 55-57).

Указанным судебным актом договор на передачу нежилого здания (части здания) в безвозмездное пользование №2341 от 01. 06. 2016 года признан прекратившим свое действие 07. 08. 2018 года. 

Встроенное нежилое помещение площадью 66,1 кв.м. (номер помещения на поэтажном плане: №8), расположенное в подвале многоквартирного дома №5 по ул. Саранская г. Пензы передано Управлением муниципального имущества администрации г. Пензы в аренду ООО «Атис» по договору аренды нежилого здания (части здания) №78/2016 от 12. 12. 2016 года, заключенного сторонами по результатам аукциона на право заключения договора аренды части здания, расположенного по адресу: 

<

...> (т. 2 л.д. 34-37).

Право собственности на встроенное нежилое помещение площадью 66,1 кв.м. (номер помещения на поэтажном плане: №8), расположенное в подвале многоквартирного дома №5 по ул. Саранская г. Пензы так же за муниципальным образованием город Пенза не зарегистрировано, но факт принадлежности указанного помещения муниципальному образованию подтверждается вступившим в законную силу решением арбитражного суда Пензенской области от 18. 09. 2019 года по делу №А49-5267/2019 года по иску Управления муниципального имущества администрации г. Пензы к ООО «Атис» о возврате нежилого помещения (т. 2 л.д. 58-62).

Указанным судебным актом договор аренды нежилого здания (части здания) №78/2016 от 12. 12. 2016 года признан прекратившим свое действие с 10. 01. 2019 года.

Таким образом, в апреле 2017 года в реестре муниципальной собственности значились нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, общая площадь которых составляла 394, 2 кв.м (315,1 кв.м + 313 кв.м + 66,1кв.м), из которых 628, 1 кв.м были переданы в аренду третьим лицам. 

Относимые и допустимые доказательства, подтверждающие факт того, что в многоквартирном жилом доме №5 по ул. Саранская г. Пензы находится муниципальное имущество общей площадью 396, 3 кв.м (394,2 кв.м + 2,1 кв.м)., истец в нарушение требований ст. 65 АПК РФ не представил, как не представил и доказательства того, что  помещение площадью 2, 1 кв.м сформировано как обособленный объект.

Согласно п. 2  ст. 307  Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

По правилам ст. 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Поскольку истцом не доказано, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 2, 1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, арбитражный суд приходит к выводу о том, что у муниципального образования г. Пенза отсутствует установленная законом обязанность перед  ресурсоснабжающей организацией по внесению платы за коммунальный ресурс, поставленный в  не принадлежащее ответчику помещение площадью 2, 1 кв.м.

Учитывая, что истец не доказал факт поставки коммунального ресурса именно ответчику, а следовательно не доказал  факт нарушения своих прав  муниципальным образованием г. Пенза, арбитражный суд с учетом того, что несуществующая обязанность не может быть присуждена к исполнению, признает исковые требования МКП «Теплоснабжение г. Пенза» о взыскании с муниципального образования г. Пенза в лице Управления муниципального имущества г. Пенза суммы долга в размере 63 руб. 27 коп. необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

По правилам ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ при отказе в удовлетворении исковых требований расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на истца.

Поскольку исковые требования удовлетворению не подлежат, судебные расходы по оплате государственной пошлины по смыслу ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на истца. 

Определением арбитражного суда Пензенской области от 25. 12. 2019 года истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до дня рассмотрения дела.

В связи с чем, с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е  Ш И Л:

Исковые требования муниципального казенного предприятия «Теплоснабжение г. Пензы» к муниципальному образованию город Пенза в лице Управления муниципального имущества города Пензы о взыскании 63 руб. 27 коп. оставить без удовлетворения. 

Взыскать с муниципального казенного предприятия «Теплоснабжение г. Пензы» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд  через арбитражный суд Пензенской области в течение   одного месяца  со дня принятия решения.

Судья  Н. Е. Гук