АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-12813/2025

г. Новосибирск

30 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 30 октября 2025 года.  

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Исаковой С.А., при ведении протокола помощником судьи Дубовицким С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск, к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Ельцовский» (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нарымский квартал» (ИНН 

<

***>), о взыскании задолженности за период с 01.12.2024 по 31.01.2025 в размере 1 639 400 руб. 85 коп., неустойки за период с 11.12.2024 по 13.03.2025 в размере 60 521 руб. 49 коп.,  

при участии в судебном заседании представителей: истца: ФИО1 по доверенности № НТСК-24/75 от 08.04.2024, диплом, паспорт; 

ответчика (онлайн): ФИО2 по доверенности № 10-01/2024-СЗЕ от 10.01.2024, диплом, паспорт;  

третьего лица: не явился, извещён, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Ельцовский» (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности за период с 01.12.2024 по 31.01.2025 в размере 1 639 400 руб. 85 коп., неустойки за период с 11.12.2024 по 13.03.2025 в размере 60 521 руб. 49 коп.  

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате потреблённой тепловой энергии.  

От ответчика через систему «Мой арбитр» поступил отзыв на исковое заявление, в котором он заявил о признании исковых требований в полном объёме.  

Определением от 22.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ), привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Нарымский квартал» (ИНН 

<

***>).  

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объёме.  

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал ходатайство о признании исковых требований в полном объёме.  

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещён о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.  

Судебное заседание проводится в отсутствие третьего лица по имеющимся в материалах дела документам в порядке статьи 156 АПК РФ.  

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме, при этом исходит из следующего.  

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Ельцовский» является застройщиком, который осуществлял строительство многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.  

В соответствии с приказом Минэнерго РФ № 324 от 14.04.2022 ООО «НТСК» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системах теплоснабжения г. Новосибирска.  

В соответствии с частью 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее по тексту – Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.  

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического  

присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (часть 7 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).  

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данным в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.  

Из рекомендаций, содержащихся в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, от которой лицо получает энергию, не освобождает его от обязанностей возместить данной организации стоимость отпущенной энергии.  

ООО «НТСК» 13.11.2024, 23.12.2024 были составлены акты выявления бездоговорного потребления в отношении многоквартирного дома по адресу 

<

...> (блок-секции 14, 20, 21 жилая часть МКД), акты подписаны представителем ответчика.  

Между тем, договор ресурсоснабжения в отношении нежилых помещений между ответчиком и ООО «НТСК» заключен не был.  

Таким образом, ответчик осуществляет потребление тепловой энергии на нужды отопления нежилого помещения без заключения договора ресурсоснабжения в письменном виде.  

При этом отсутствие договора-документа в письменной форме не освобождает ответчика от оплаты потребленной тепловой энергии и в силу пункта 1 стать 162 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) квалифицируется как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети.  

Задолженность ответчика за период с 01.12.2024 по 31.01.2025 составила 1 639 400 руб. 85 коп.  

Требования об уплате задолженности, изложенные в претензии, оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.  

Рассмотрев спор, оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из следующего.  

Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).  

В соответствии со статьёй 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).  

Факт потребления тепловой энергии подтверждён актами выявления бездоговорного потребления в отношении многоквартирного дома по адресу 

<

...> (блок-секции 14, 20, 21 жилая часть МКД) от 13.11.2024, 23.12.2024, ответчиком не оспорен.  

Ответчиком не представлены доказательства опровергающие расчёт истца, собственный контррасчёт, свидетельствующий об отсутствии задолженности  

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Задолженность ответчика перед истцом за период с 01.12.2024 по 31.01.2025 составила 1 639 400 руб. 85 коп.  

Размер задолженности ответчиком не оспорен. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 1 639 400 руб. 85 коп. за период с 01.12.2024 по 31.01.2025 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Истцом заявлено о взыскании суммы пени за период с 11.12.2024 по 13.03.2025 в размере 60 521 руб. 49 коп.  

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.  

В соответствии со статьёй 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.  

Расчёт неустойки судом проверен и признан верным. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за период с 11.12.2024 по 13.03.2025 в размере 60 521 руб. 49 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.  

Кроме того, ответчик заявил о признании исковых требований в полном объёме. 

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.  

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Абзацем 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения достаточно указания на признание иска и принятие его судом.  

Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и интересы третьих лиц, поэтому, в соответствии со статьёй 49 АПК РФ, суд принимает признание ответчиком иска.  

Признание иска в совокупности с обоснованностью предъявленных требований позволяет признать требование истца подлежащим удовлетворению.  

Обстоятельства признания ответчиком исковых требований влекут распределение судебных расходов по уплате государственной пошлины в следующем порядке.  

По правилам статьей 104 АПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.  

Абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрен частичный или полный возврат уплаченной государственной пошлины в случае: заключения мирового соглашения (соглашения о примирении), отказа истца от иска, признания ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины.  

С учётом изложенного, государственная пошлина в размере 60 521 руб. 49 коп., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а на сумму 53 198 руб. 60 коп. истцу выдаётся справка на возврат государственной пошлины.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьёй 110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Ельцовский» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 1 639 400 руб. 85 коп., неустойку в размере 60 521 руб. 49 коп., расходы по оплате государственной пошлине в размере 22 799 руб. 40 коп.  

Исполнительный лист выдать по заявлению. 

Обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>) выдать справку на возврат государственной пошлины в размере 53 198 руб. 60 коп., уплаченной по платёжному поручению № 8433 от 25.03.2025.  

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после принятия.  

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г.  

Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.  

Судья С.А. Исакова