Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-2956/2020

г. Петрозаводск

30 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена   29 июля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен   30 июля 2020 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия

к обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация Гранит"

о взыскании 276 615 руб. 97 коп.

при участии представителей:

истца, Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия, -  Быковой И.Ю., доверенность от 14.10.2019 года

ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Корпорация Гранит", -  не явился

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия, адрес: 185035, Республика Карелия, город Петрозаводск, улица Андропова, дом 2/24 (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация Гранит", адрес: 185516, Республика Карелия,  Прионежский район, село Рыбрека, улица Школьная, дом 20, квартира 14 (далее – ответчик) о взыскании 276615 рублей 97 копеек, в том числе основного долга по договору аренды лесного участка № 2 по сроку внесения арендной платы на 15.01.2020 года в сумме 274276 рублей и неустойки за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 2339 рублей 97 копеек, а также пени до даты фактического исполнения судебного решения.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и условия договора аренды лесного участка № 2 от 12.01.2012 года.

В предварительном судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик не исполнил предусмотренные договором аренды обязательства по внесению арендной платы по сроку платежа на 15.01.2020 года. Против перехода из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу не возражала.

Представитель ответчика в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыва по существу заявленных требований и возражений против перехода к рассмотрению дела по существу не представили.

Учитывая отсутствие возражений сторон относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора по существу, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и рассматривает дело по существу в отсутствие представителя ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком  (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 2 от 12.01.2012, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял в аренду находящийся в государственной собственности лесной участок площадью 127,25 га с кадастровым номером 10:220000000:31, расположенный на территории кварталов 1, 2, 3, 5, 6 Рыборецкого участкового лесничества Прионежского центрального лесничества Прионежского района  Республики Карелия. 

Срок действия договора установлен с момента его государственной регистрации до 31.12.2029 (пункт 2.1). Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.02.2012, что подтверждается соответствующей отметкой регистрирующего органа. 

Пунктом 1.4 договора предусмотрено, что лесной участок передается арендатору для использования в целях разработки месторождения «Ропручей-2» с сопутствующими объектами в Прионежском муниципальном районе Республики Карелия в соответствии с лицензией на пользование недрами ПТЗ 00581 ТР.

Согласно пункту 4.4.4 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены договором. 

Порядок и сроки внесения арендной платы определены в разделе 5 договора и ежегодно заключаемом сторонами приложении № 4 к договору (пункт 5.1.3 договора).

В соответствии с пунктом 5.1.1 договора размер арендной платы рассчитывается согласно действующим ставкам платы за единицу площади лесного участка в расчете на 1 га с учетом площади участка.

Пунктом  5.1.2 договора предусмотрено, что арендатор вносит арендную плату в следующих размерах и в следующие сроки: на 15 января – 8%, на 15 февраля – 10%, на 15 марта – 10%, на 15 апреля – 8%,  на 15 мая – 8%, на 15 июня – 8%, на 15 июля -8 %, на 15 августа – 8%, на 15 сентября  - 8%, на 15 октября – 8%, на 15 ноября – 8 %, на 15 декабря – 8%. 

Ответчик не произвёл арендный платёж по сроку на 15.01.2020 года, что и явилось основанием для обращения истца в суд с данным иском.

Согласно статьям 309 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи  614 Гражданского кодекса РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Материалами дела подтверждается наличие у общества с ограниченной ответственностью «Корпорация Гранит» задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка  № 2 от 12.01.2012 по сроку платежа на 15.01.2020 в  сумме 274276 рублей.

Доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно с части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик отзыв на исковое заявление в суд не представил, возражений по существу предъявленных к нему требований не заявил.

Требование истца о взыскании пени основано на положениях статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 6.3 договора аренды, подтверждено расчетом, который судом проверен и признан правильным. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом вышеизложенного, требование истца о взыскании пени по день фактической оплаты задолженности является правомерным.

При таких обстоятельствах заявленные требования являютсяч обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Корпорация Гранит" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) всего 276615 рублей 97 копеек, в том числе основной долг по договору аренды лесного участка № 2 по сроку внесения арендной платы на 15.01.2020 года в сумме 274276 рублей и неустойку за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 2339 рублей 97 копеек. Взыскание неустойки на сумму основного долга производить в размере, установленном статьёй 395 Гражданского кодекса РФ с 07.03.2020 года до даты фактического исполнения судебного решения.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Корпорация Гранит" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 8532 рубля.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.  

Судья

Погорелов В.А.