Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской

области

 

Резолютивная часть определения

23 марта 2026 года. Дело № А56-69014/2025/тр.2

Руководствуясь статьями 71, 213.8, 213.10-1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

определил:

Ходатайство об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Утвердить отдельное мировое соглашение (локальный план реструктуризации) следующего содержания:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>), с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»,

ФИО1 (дата рождения: 13.11.1988, место рождения: рп. Тальменка Тальменский р-н Алтайский край, адрес регистрации: г. Санкт-Петербург, р-н Приморский, ул. Маршала Новикова, д. 5А, кв. 75, паспорт: 

<

...>), именуемый (ая) в дальнейшем «Должник 1»,

ФИО2 (дата рождения: 30.08.1989, место рождения: г. Самарканд Железнодорожный р-н Самаркандская обл. уз. ССР, адрес регистрации: г. Санкт- Петербург, р-н Приморский, ул. Маршала Новикова, д. 5А, кв. 75, паспорт: 

<

...>), именуемый (ая) в дальнейшем «Должник 2»,

финансовый управляющий ФИО3 - член Союза СРО «ГАУ», И третье лицо

ФИО4 (дата рождения: .06.1993, место рождения: г. Киль Германия, адрес регистрации: г. Санкт-Петербург, Кронштадтский р-н, ул. Токарева, д. 15, кв. 112, паспорт: 

<

...>), именуемый (ая) в дальнейшем «Третье лицо»,

далее совместно именуемые «Стороны» в рамках дел о банкротстве Должника 1 № А56-69014/2025, Должника 2 № А56-69222/2025 руководствуясь статьями 150, 155, 156, 158, 159, 213.10-1, 213.31 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положениями Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе", заключили настоящее отдельное мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. В производстве Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится дело № А56-69014/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО1.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от «19» августа 2025 г. Должник 1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Кредитором подано заявление о включении требований в реестр требований кредиторов ФИО1. Размер заявленных требований составляет 8 984 156,74 руб., из них 5 950 312,55 руб. – требования по кредитному обязательству 

<

***> от 05.10.2020 г. (далее - Кредитный договор). Требования заявлены как требования, обеспеченные залогом имущества Должника 1:

-квартира, площадью 73.2 кв.м., кадастровый номер 78:34:0412401:6219, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, р-н Приморский, ул. Маршала Новикова, д. 5А, кв. 75.

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 было принято к производству, судебное заседание назначено.

В производстве Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится дело № А56-69222/2025 о банкротстве гражданина Российской Федерации ФИО2.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от «24» октября 2025 г. Должник 2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.

Кредитором подано заявление о включении требований в реестр требований кредиторов ФИО2. Размер заявленных требований составляет 8 984 156,74 руб., из них 5 950 312,55 руб. – требования по кредитному обязательству 

<

***> от 05.10.2020 г. (далее - Кредитный договор). Требования заявлены как требования, обеспеченные залогом имущества Должника 2:

-квартира, площадью 73.2 кв.м., кадастровый номер 78:34:0412401:6219, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, р-н Приморский, ул. Маршала Новикова, д. 5А, кв. 75.

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов ФИО2 было принято к производству, судебное заседание назначено.

2. Должник 1, Должник 2 и Третье лицо признают задолженность по Кредитному договору на дату подписания настоящего Мирового соглашения в размере 5 325 705,23 (пять миллионов триста двадцать пять тысяч семьсот пять рублей двадцать три копейки) - ссудная задолженность.

3. Указанная в п.2 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества (именуемое далее – Предмет залога), а именно:

-квартира, площадью 73.2 кв.м., кадастровый номер 78:34:0412401:6219, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, р-н Приморский, ул. Маршала Новикова, д. 5А, кв. 75, находящаяся в общей совместной собственности ФИО1, ФИО2.

4. Предмет залога является для Должника 1, Должника 2 и членов его семьи единственным пригодным для проживания жилым помещением.

5. По итогам утверждения настоящего Мирового соглашения в реестр требований кредиторов Должника 1, Должника 2 не включаются требования ПАО Сбербанк по Кредитному договору. В конкурсную массу Должников не включается Предмет залога, обеспечивающий обязательства по Кредитному договору.

6. Иные требования Кредитора к Должнику 1, Должника 2 исполнение которых не обеспечивается Предметом залога, включаются в реестр требований кредиторов и погашаются в процедуре банкротства Должника 1 по делу № А56-69014/2025, Должника 2 по делу № А56-69222/2025 по общим правилам, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

7. По итогам завершения процедуры банкротства Должника 1, Должника 2 правила об освобождении от исполнения обязательств не применяются к обязательствам Должников по Кредитному договору. Обязательства Должника 1, Должника 2 перед Кредитором сохраняются до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового Соглашения.

8. Права и обязанности сторон по Кредитному договору продолжают действовать после завершения процедуры реализации имущества Должника 1, Должника 2 в соответствии с законодательством Российской Федерации. Настоящее Мировое соглашение не является новацией, не влечет прекращение ипотеки Предмета залога, ипотека в отношении Предмета залога сохраняется до полного погашения задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения.

9. Погашение обязательств по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника 1 по делу № А А56-69014/2025 и Должника 2 по делу А56-69222/2025 осуществляется Третьим лицом на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения

до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника 1 по делу № А56-69014/2025 может осуществляться Должником 1 за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реализации имущества гражданина, в случае его утверждения).

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения

до завершения/прекращения процедуры банкротства Должника 2 по делу № А56-69222/2025 может осуществляться Должником 2 за счет его доходов, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве (если это не препятствует исполнению плана реализации имущества гражданина, в случае его утверждения).

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника 1 по Мировому соглашению не может превышать 21 069 руб., что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Ленинградской области на 2026 г.

В случае поступления от Должника 2 денежных средств, в размере, превышающем величину прожиточного минимума, без предоставления доказательств того, что превышающие данный размер денежные средства не подлежат включению в конкурсную массу, платежи Должника не принимаются Кредитором к исполнению.

Стороны достигли соглашения о том, что ежемесячный платеж Должника 2 по Мировому соглашению не может превышать 21 069 руб., что составляет величину прожиточного минимума, установленного для трудоспособного населения в Ленинградской области на 2026 г.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения не может осуществляться за счет иного имущества Должника 1, Должника 2, на которое претендуют другие кредиторы в рамках процедуры банкротства Должника 1, Должника 2.

Погашение задолженности по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения

после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника 1 по делу № А56-69014/2025 и Должника 2 по делу № А56-69222/2025 осуществляется Третьим лицом/ Должником, на условиях Кредитного договора в редакции Мирового соглашения.

10. К Третьему лицу, исполнившему обязательство по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения, переходят права Кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие Кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором Третье лицо удовлетворило требование Кредитора по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения. Третье лицо вправе предъявить свои требования к Должнику 1, Должнику 2 только после полного исполнения условий Кредитного договора в редакции Мирового соглашения в соответствии со ст. 325 ГК РФ.

11. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором.

12. В день утверждения Мирового соглашения Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области области, Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу по Кредитному договору, начиная с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании Должника 1, Должника 2 банкротами и введения реализации их имущества долгов по дату полного погашения задолженности.

Проценты за пользование кредитными денежными средствами, начисленные за период с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании Должников банкротами и введения реализации их имущества по дату утверждения Мирового соглашения, погашаются в соответствии с условиями Кредитного договора.

13. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьим лицом/Должником 1, Должником 2 (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с условиями кредитного договора.

Поступающие денежные средства распределяются в счет погашения основного долга и/или задолженности по процентам в соответствии с условиями Кредитного договора.

14. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга/и или уплаты процентов по Кредитному договору в редакции Мирового соглашения Третье лицо/Должник 1, Должник 2 (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) уплачивают Кредитору неустойку в размере, установленном Кредитным договором.

15. За несвоевременное страхование/возобновление страхования Предмета залога, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных Кредитным договором, Кредитору уплачивается неустойка в размере, установленном Кредитным договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Должником 1, Должником 2/Третьим лицом Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательства (включительно).

16. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога до завершения/прекращения процедуры

банкротства Должника 1 по делу № А56-69014/2025 и должника 2 по делу № А56-69222/2025, Кредитор имеет право:

- потребовать расторжения Мирового соглашения и включения требований по Кредитному договору в реестр требований кредиторов Должника и включения в конкурсную массу Предмета залога, указанного в п.3 настоящего Мирового соглашения.

Реализация Предмета залога в рамках процедуры банкротства осуществляется по общим основаниям.

В таком случае при направлении Кредитором заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника, Кредитор считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

- обратиться в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области за получением исполнительных листов в отношении Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций.

17. В случае наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Мировому соглашению и/или утраты Предмета залога после завершения/прекращения процедуры банкротства Должника 1 по делу № А56-69014/2025 и Должника 2 по делу № А56-69222/2025, Кредитор имеет право:

- обратиться в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области за получением исполнительных листов в отношении Должника 1, Должника 2 и/или Третьего лица на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей, в том числе предусмотренных графиком, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме в соответствии с расчетом цены иска на дату обращения в суд, включая сумму основного долга, процентов и штрафных санкций;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением на получение исполнительных листов с требованием об обращении взыскания на Предмет залога:

-квартира, площадью 73.2 кв.м., кадастровый номер 78:34:0412401:6219, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, р-н Приморский, ул. Маршала Новикова, д. 5А, кв. 75.

18. Третье лицо вправе досрочно погасить задолженность по Кредитному договору или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные Мировым соглашением для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания Должником 1, Должником 2 и Третьим лицом нового графика платежей, отличного от указанного в Мировом соглашении, в день осуществления досрочного погашения. При этом обращения сторон в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении Третьим лицом вышеуказанных условий сумма, превышающая установленный действующим графиком ежемесячный платеж, не принимается Кредитором к исполнению.

19. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, не затронутыми настоящим Мировым соглашением.

20. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником 1, Должником 2/Третьим лицом при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Третьим лицом/Должником 1, Должником 2 условий настоящего Мирового соглашения, в том числе, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей;

б) утрата обеспечения по Кредитному договору, указанного в п. 3 настоящего Мирового соглашения.

21. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Кредитора.

22. Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника 1, в том числе

уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 122 534,01 руб., относятся на Должника 1 и Третье лицо и должны быть погашены Третьим лицом или Должником 1 (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) в течение 6-ти месяцев со дня утверждения мирового соглашения Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области ежемесячно равными платежами.

В случае неисполнения Должником/Третьим лицом обязанности, указанной в п. 22 настоящего Мирового соглашения, наступают последствия, предусмотренные п. 16,17 настоящего Мирового соглашения.

Стороны пришли к договоренности, что все судебные расходы, понесенные Кредитором при обращении в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов Должника 2, в том числе уплаченная Кредитором государственная пошлина в размере 126 868,84 руб., относятся на Должника 2 и Третье лицо и должны быть погашены Третьим лицом или Должником (при условии соблюдения п.9 Мирового соглашения) в течение 6-ти месяцев со дня утверждения мирового соглашения Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области ежемесячными равными платежами.

Размер указанной в настоящем пункте государственной пошлины, подлежит пропорциональному уменьшению в случае принятия судом решения о возврате Банку части уплаченной государственной пошлины.

23. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

- Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

- ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

- ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

24. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

25. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

26. Мировое соглашение составлено в 6-ти подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр для направления в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

27. На основании ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по рассмотрению заявлений Кредитора о включении требований в реестр требований кредиторов в части обязательства по кредитному договору 

<

***> от 05.10.2020 г.. как требования, обеспеченного залогом имущества Должника 1, Должника 2.

28. Последствия прекращения производства по обособленным спорам в части Кредитного договора 

<

***> от 05.10.2020 г., предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

29. Должник 1 подтверждает, что на дату подписания Мирового соглашения требования кредиторов первой и второй очереди отсутствуют.

В указанной части производство по обособленному спору N А56-69014/2025/тр.2 по заявлению ПАО "Сбербанк" о включении требования в реестр требований кредиторов должника прекратить.

Возвратить ПАО "Сбербанк" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 85773, 80 руб., перечисленную на основании платежного поручения от 02.10.2025 № 168009. Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 требование ПАО "Сбербанк" в размере очередь реестра требований кредиторов должника требования ПАО "Сбербанк" в размере 1 415 621 руб. 11 коп , 616 963, 61 руб. процентов, 1 260 руб. 56 коп. неустойки, а также 86 489 руб. 20 коп. расходов по оплате государственной пошлины

При этом требование в части неустойки (штрафов, пеней) в силу пункта 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" учитывается в реестре требований кредиторов отдельно и удовлетворяется после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Требование в размере 86 489 руб. 20 коп. расходов по уплате государственной пошлины подлежит удовлетворению в соответствии с пунктом 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 (ред. от 21.12.2017) "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" применительно к пункту 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после погашения основной суммы задолженности.

Определение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяц со дня его вынесения.

Судья Сизоненко М.Г.