АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-2253/2018

г. Чебоксары

10 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 04.05.2018.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Яхатиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Исливановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Чувашского отделения № 8613 Россия, 428000, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пр. Московский, д. 3,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

к обществу  с ограниченной ответственностью "Побережье" Россия, 429570, Мариинско-Посадский район, г. Мариинский Посад, Чувашская Республика, ул. Кузнечная, д. 38, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

третье лицо - Мариинско-Посадский районный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике, 429570, 

<

...>,

об обращении взыскания,

при участии:

от истца  - ФИО1 по доверенности от 06.06.2017,

установил:

публичное акционерное общество "Сбербанк России" в лице Чувашского отделения №8613 (далее – истец) обратилось в суд с иском к обществу  с ограниченной ответственностью "Побережье" (далее – ответчик) об обращении взыскания путем реализации с публичных торгов на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику, расположенное по адресу: 

<

...>:

- земельный участок, площадь 317 +/- 6 кв.м., кадастровый номер 21:16:010704:23, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и застройки индивидуальными жилыми домами;

- земельный участок, площадь 318 +/- 6 кв.м., кадастровый номер 21:16:010704:24, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и застройки индивидуальными жилыми домами.

Исковые требования основаны на статьях 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и обоснованы тем, что в производстве Мариинско-Посадского РОСП находится исполнительное производство от 15.03.2017 №2140/17/21016 в отношении ООО "Побережье", задолженность составляет 17010341 руб. 39 коп. У ответчика денежные средства на расчетном счете отсутствуют, однако имеется возможность погашения задолженности и исполнения требований исполнительного документа путем обращения взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ООО "Побережье".

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным в иске мотивам, представил письмо судебного пристава-исполнителя от 19.04.2018 №21016/18/30843, где указано, что на земельных участках, на которые в рамках сводного исполнительного производства №1712/17/21016-СД о взыскании задолженности с ООО "Побережье", наложен арест, а именно: земельный участок площадью 317 кв.м., кадастровый номер 21:16:010704:23, по ул. 1-е Денисово, д.48, г.Мариинский Посад; земельный участок площадью 318 кв.м., кадастровый номер 21:16:010704:24, по ул. 1-е Денисово, д.48, г.Мариинский Посад, каких-либо строений не имеется. 

Ответчик и третье лицо, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Мариинско-Посадский районный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике в отзыве от 17.04.2018 указал, что за ООО "Побережье" зарегистрирован один расчетный счет 

<

***>, открытый в ПАО "Сбербанк России", на который судебным приставом-исполнителем обращено взыскание, однако списания не производились ввиду отсутствия на нем денежных средств; проверка имущественного положения по месту регистрации юридического лица по адресу: 

<

...>, показала, что организация по месту регистрации не располагается, организационно-хозяйственную деятельность не ведет с конца 2014 года; остаток долга по сводным исполнительным производствам на сегодняшний день составляет 20596017 руб. 02 коп., из которых 876925 руб. 37 коп. подлежат взысканию в бюджет; просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Вступившим в законную силу заочным решением Калининского районного суда г. Чебоксары от 02.02.2016 по делу №2-111/2016 с ООО "Побережье", ФИО2. ФИО3 в солидарном порядке в пользу ПАО "Сбербанк" взыскана задолженность по кредитному договору от 22.05.2014 № 1221 /8613/034/9057/14 в сумме 16988341.39 руб., расходы по госпошлине 22 000 руб., итого на общую сумму 17010341,39 руб.; обращено взыскание на заложенное имущество должника ООО "Побережье": незавершенный строительством шатер Мариинско-Посадского завода строительных материалов по адресу 

<

...>, общей площадью 1976.90 кв.м., условный №21:16:000000:2353; закрытая двухтрансформаторная подстанция КТПН-630/10/0,4 по адресу 

<

...>. условный №21:16:000000:2358; земельный участок по адресу 

<

...>, общей площадью 13699 кв.м., кадастровый №21:16:011614:56, путем реализации с публичных торгов с общей начальной продажной стоимостью в размере 8627335 руб. 20 коп. 

Определением Калининского районного суда г. Чебоксары от 08.02.2017 начальная продажная стоимость заложенного имущества изменена и установлена судом в общем размере 6 283 520 руб.

15.03.2017 в отношении должника ООО "Побережье" возбуждено исполнительное производство №2140/17/21016-ИП. 

До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены, задолженность ООО "Побережье" перед ПАО "Сбербанк" составляет 17010341 руб. 39 коп.

Как следует из материалов дела, на исполнении у судебного пристава-исполнителя Мариинско-Посадского РОСП по ЧР находится сводное исполнительное производство №1712/17/21016-СД о взыскании задолженности с ООО "Побережье" в пользу ряда взыскателей на общую сумму 20596017 руб. 02 коп., в состав которого входят исполнительные производства о взыскании задолженности в бюджет на сумму 876925 руб. 37 коп., задолженность в пользу физических лиц – ФИО4  в размере 31946 руб. 01 коп., ФИО5 в размере 72948 руб. 26 коп.,ФИО6 в размере 30696 руб. 58 коп., ФИО5 в размере 1332528 руб. 02 коп., задолженность в пользу КПК "Первая городская сберкасса" в размере 1240631 руб. 39 коп., задолженность в пользу ПАО "Сбербанк России" в размере 17010341 руб. 39 коп. 

Вступившим в законную силу определением Мариинско-Посадского районного суда от 13.11.2017 по делу №М-525/2017 исковое заявление ПАО "Сбербанк России" в лице чувашского отделения №8613 к ООО "Побережье" об обращении взыскания на имущество должника возвращено заявителю в связи с неподсудностью.

Из письма от 28.02.2018 №8613-27/54 следует, что ПАО "Сбербанк" в лице Чувашского отделения №8613 на предложение судебного пристава-исполнителя оставить за собой нереализованное в рамках исполнительного производства №2140/17/21016-ИП от 15.03.2017 имущество ООО "Побережье":

- земельный участок, назначение – земли населенных пунктов, для использования под производственные застройки, общей площадью 13699 кв.м., с кадастровым номером 21:16:011614:56, незавершенный строительством шатер Мариинско-Посадского завода строительных материалов, общей площадью 1976,90 кв.м., с кадастровым номером 21:16:000000:2353, закрытая двухтрансформаторная подстанция КНТП-630/10/0,4, с кадастровым номером 21:16:000000:2358, расположенные по адресу: 

<

...>, сообщило об отказе оставить за собой указанное имущество. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Мариинско-Посадского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике от 02.03.2018 вышеуказанное имущество предложено другим взыскателям по цене 4712640 руб. 

В ходе исполнительного производства установлено, что денежные средства на расчетном счете ООО "Побережье" отсутствуют, проверка имущественного положения по месту регистрации юридического лица по адресу: 

<

...>, показала, что организация по месту регистрации не располагается, организационно-хозяйственную деятельность не ведет с конца 2014 года.

На праве собственности за ООО "Побережье" зарегистрированы два земельных участка, не обремененных залогом (ипотекой), на которые в обеспечение требований 22.12.2014 наложен арест:

- земельный участок площадью 317 кв.м., кадастровый номер 21:16:010704:23, по ул. 1 Денисово, д.48, г.Мариинский Посад;

- земельный участок, площадью 318 кв.м., кадастровый номер 21:16:010704:24, по ул. 1 Денисово, д.48, г.Мариинский Посад, на сумму 600000 руб.

Помимо указанного имущества за ООО "Побережье" зарегистрированы земельные участки, обремененные в силу закона в соответствии с договором участия в долевом строительстве с кадастровым номером 21:16:010704:27 площадью 318 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>;  с кадастровым номером 21:16:010704:29 площадью 321 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>;  с кадастровым номером 21:16:010704:28 площадью 317 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>;  с кадастровым номером 21:16:010704:25 площадью 318 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>;  с кадастровым номером 21:16:010704:30 площадью 321 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>; незавершенный строительством шатер, назначение – нежилое, площадью 1976,90 кв.м., с кадастровым номером 21:16:000000:2353, по адресу: 

<

...>; закрытая двухтрансформаторная подстанция КТПН-630/10/0,4; объект электрических сетей, инв.№827-1, лит.1, с кадастровым номером 21:16:000000:2358, по адресу: 

<

...>; земельный участок, площадью 13699 кв.м., с кадастровым номером 21:16:011614:56, по адресу: 

<

...>. 

Исходя из того, что обращение взыскания на земельные участки может быть произведено только в судебном порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статья 94 Федерального закона №229-ФЗ предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.

В силу части 1 статьи 94 Федерального закона № 229-ФЗ в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

Указанное положение Гражданского кодекса Российской Федерации соответствует конституционному принципу, предусмотренному частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации, согласно которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" предусмотрено, что в статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно части 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Из части 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве следует, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Из данной нормы права с учетом вышеизложенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона об исполнительном производстве и пункта 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года №11 следует, что обращение взыскания на имущество должника, в том числе, земельные участки, производится судебным приставом только после получения разрешения суда на применение данной меры принудительного исполнения.

В пункте 58 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" также указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что на момент предъявления настоящего иска по данному делу у ответчика  отсутствовали денежные средства или иное имущество, на которое могло быть обращено взыскание. Земельные участки, на которые истец просит обратить взыскание, находятся в собственности ответчика, каких-либо строений на них не имеется. Ответчик не представил суду доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности по исполнительному производству.

При таких обстоятельствах требование об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки заявлено правомерно.

Расходы по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу  с ограниченной ответственностью "Побережье", расположенное по адресу: 

<

...>:

- земельный участок, площадь 317 +/- 6 кв.м., кадастровый номер 21:16:010704:23, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и застройки индивидуальными жилыми домами;

- земельный участок, площадь 318 +/- 6 кв.м., кадастровый номер 21:16:010704:24, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства и застройки индивидуальными жилыми домами.

Взыскать с общества  с ограниченной ответственностью "Побережье" в пользу публичного акционерного общества "Сбербанк России" в лице Чувашского отделения № 8613 6000 (Шесть тысяч) руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

С.Ю. Яхатина