АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-3559/2024

21 мая 2024 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2024 года, полный текст решения изготовлен 21 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Никитиной Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к администрации муниципального образования городского поселения «Благоево» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, неустойки,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Жилстрой» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),  общество с ограниченной ответственностью «Новация» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

без участия представителей сторон,

установил:

акционерное общество «Коми тепловая компания» (далее – АО «АО «КТК» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации муниципального образования городского поселения «Благоево» (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 1 434 780 руб. 42 коп. задолженности за оказанные коммунальные услуги по жилым помещениям, расположенным по адресам: Республика Коми, Удорский район, пгт. Благоево, ул. Дружбы, 

<

...>, 12, 13, 15, ул. Мира, 

<

...>, 5, ул. Левски, 

<

...> за период с января 2023 года по декабрь 2023 года, неустойку на сумму 1 434 780 руб. 42 коп. за период с 13.02.2024 по день фактической оплаты долга, согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением от 18.03.2024 исковое заявление принято к рассмотрению, на 20.05.2024 назначено предварительное судебное заседание с возможностью перехода в судебное в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что в помещении расположенном по адресу: Республика Коми, Удорский район, пгт. Благоево, ул. Мира, д. 1, кв. 39, зарегистрирован гражданин. Кроме того, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении задолженности по помещению, расположенному по адресу: Республика Коми, 

<

...>.

Истец в заявлении от 20.05.2024 уточнил исковые требования просит взыскать с ответчика задолженность в размере 1 378 604 руб. 84 коп., неустойку, начисленную на сумму задолженности в размере 1 378 604 руб. 84 коп. за период с 13.02.2024 по день фактической оплаты, согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истец пояснил, что из расчета исключена квартира, расположенная по адресу: ул. Мира, д. 1, кв. 39, а в отношении квартиры, расположенной по адресу ул. Левски, д. 2,                      кв. 1 указал, что расчет произведен за период с октября по декабрь 2023 года.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили.

При отсутствии возражений сторон суд на основании части 4 статьи 137 АПК РФ завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешёл к рассмотрению иска по существу.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон и третьего лица, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

АО «КТК» осуществляет деятельность в сфере теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения на территории пгт. Благоево Удорского района Республики Коми.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости отопления, холодного водоснабжения, водоотведения послужило основанием для обращения АО «КТК» в арбитражный суд.

Собственником незаселенных жилых помещений, указанных в расчете, является  муниципальное образование сельского поселения «Благоево», что не оспаривается ответчиком.

Указывая, что не выполняются обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг в многоквартирные жилые дома, истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности за поставленные коммунальные ресурсы в жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с подпунктами «а», «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг, если дом находится на непосредственном управлении либо отсутствует управляющая организация (товарищество собственников жилья).

Учитывая, что спорные дома находятся на непосредственном управлении,                             АО «КТК» вправе осуществлять сбор денежных средств с потребителей за отопление, водоснабжение и водоотведение.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты законной неустойки независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По состоянию на 13.02.2024 срок оплаты за период с января по декабрь 2023 года истёк, вследствие чего суд признаёт обоснованными требований о взыскании неустойки с 13.02.2024 по день погашения задолженности. При расчёте неустойки следует учитывать установленные обязательными для сторон правилами особенности определения процентных ставок. В частности, в силу пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки ЦБ РФ из следующих значений: ключевая ставка ЦБ РФ, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка ЦБ РФ, действующая на день фактической оплаты.

Частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание уточнение истцом требований, а также представленный истцом расчет, суд не находит доводы ответчика обоснованными, а также не находит оснований для  применения срока исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчик доказательства погашения задолженности не представил.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В подтверждение факта уплаты государственной пошлины истцом представлено платежное поручение № 725 от 01.03.2024 на сумму 27 348 руб. 00 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 26 786 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации муниципального образования городского поселения «Благоево» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 1 378 604 руб. 84 коп. задолженности, пени, начисленные на сумму долга 1 378 604 руб. 84  коп. за период с 13.02.2024 в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 26 786 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Возвратить акционерному обществу «Коми тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 562 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 01.03.2024 № 725.

Настоящий судебный акт является основанием для возврата государственной пошлины.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                   Д.В. Никитина