1621/2023-203378(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

20 декабря 2023 года Дело № А33-29925/2023 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2023 года.  В полном объеме решение изготовлено 20 декабря 2023 года.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Толстых А.С., рассмотрев в  

судебном заседании дело по иску министерства лесного хозяйства Красноярского края  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «СК-ПРИОРИТЕТ» (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности, пени, при участии в предварительном судебном заседании: 

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 29.12.2022 № 86-017112,  

личность установлена паспортом, в отсутствие представителей ответчика, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО2, 

установил:

министерство лесного хозяйства Красноярского края (далее – истец) обратился(ось) в  Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «СК-ПРИОРИТЕТ» (далее – ответчик) о взыскании 10 299 372 руб.  80 коп. задолженности: по арендной плате по договору аренды от 25.04.2016и № 721-з в  размере 411 571 руб. 08 коп. в федеральный бюджет, в размере 6 502 823 руб. 01 коп. в  краевой бюджет, пени в краевой бюджет в размере 3 384 978 руб. 71 коп. за период с  22.03.2023 по 05.09.2023.  

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 19.10.2023  возбуждено производство по делу; предварительное и судебное заседания назначены на  13.12.2023.  

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного  разбирательства, для участия в предварительное судебное заседание не явился,  представителей не направил. На основании статей 123, 136 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание  проводится в отсутствие ответчика.  

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения  относительно обстоятельствам дела, ответил на дополнительные вопросы суда.  

Суд, исследовав представленные доказательства, признал подготовку дела к  судебному разбирательству оконченной.  

Поскольку отсутствующий ответчик считается извещенным надлежащим образом о  времени и месте предварительного судебного заседания и им не были заявлены  возражения относительно рассмотрения дела в его отсутствие, а также возможности  

завершения предварительного судебного заседания и продолжения рассмотрения дела в  судебном заседании, на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному  разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству,  завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего  дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено  протокольное определение.  

Суд исследовал письменные материалы по делу. 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для  рассмотрения спора, обстоятельства.  

Между министерством лесного хозяйства Красноярского края (арендодатель) и ООО  «СК-Приоритет» (арендатор) подписан договор аренды лесных участков от 25.04.2016   № 721-з, согласно пункту 1 которого арендодатель на основании протокола о результатах  аукциона на заключение договора аренды лесных участков от 05.04.2016 № 2 обязуется  предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки,  находящиеся в государственной собственности, определенные в пункте 2 настоящего  договора.  

Арендная плата по договору составляет (в редакции дополнительного соглашения № 1  от 13.08.2020) 13 949 863 руб., в том числе вносимая в федеральный бюджет –  830 349 руб. в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного  кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.  

Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1  статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении № 4 к  договору.  

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок  платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка,  устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации  (пункт 6 договора).  

Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 5 к  договору (пункт 8 договора).  

Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к договору аренды. 

В силу подпункта «в» пункта 12 договора аренды, арендатор обязан вносить  арендную плату в соответствии с приложением № 5 к договору аренды.  

В соответствии с подпунктом «а» пункта 14 договора за нарушение сроков внесения  арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю неустойку из расчета  0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.  

Письмом от 30.06.2023 № 86-09546 истец уведомил ответчика об отказе от договора  от 25.04.2016 № 721-з, в связи с нарушением арендатором обязательств по спорному  договору.  

Истец обратился к ответчику с претензией от 07.09.2023 № 86-012604 с требованием в  течение 10 календарных дней с момента получения осуществить расчет.  

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в  деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе,  гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок,  предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не  предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу  обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора)  определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и  т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от  должника исполнения его обязанности.  

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованием закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской  Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии  таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно  предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

Согласно статье 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные  отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются  гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации,  если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации, другими  федеральными законами (часть 2).  

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к  договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные  Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской  Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.  

Заключенный между сторонами договор аренды лесных участков от 25.04.2016   № 721-з по своей правовой природе является договором аренды, отношения по которому  регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование.  

Факт передачи истцом лесного участка по договорам ответчику во временное  пользование подтвержден актами приема-передачи, ответчиком не оспорен.  

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную  плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором  аренды. Как следует из искового заявления, расчётов, у ответчика в период действия  образовалась задолженность по арендной плате.  

С учетом пункта 1 статьи 328 ГК РФ, разъяснений пункта 10 Информационного  письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 №  66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», исполнение арендатором  обязательства по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем  встречного обязательства по передаче имущества во владение и пользование арендатору.  Арендодатель вправе требовать от арендатора исполнения обязанности по внесению  арендной платы за период, истекший с момента передачи ему имущества до момента  прекращения арендодателем обеспечения возможности владения и пользования  арендованным имуществом в соответствии с условиями спорного договора.  

Из статьи 606 и пункта 1 статьи 611 ГК РФ следует, что основная обязанность  арендодателя состоит в обеспечении арендатору права пользования вещью в соответствии  с ее назначением.  

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств:  обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении  последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей  за пользование этим имуществом (пункт 10 Информационного письма Президиума  

Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор  практики разрешения споров, связанных с арендой»).  

Из содержания положений статей 328, 606, 611 ГК РФ, правовой позиции,  сформированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 09.04.2013 № 13689/12, также следует, что обязанность арендатора по  оплате арендной платы является встречной и возникает при условии надлежащего  исполнения арендодателем обязанности по предоставлению имущества в арендное  пользование, в том числе возможности использования арендатором такого имущества по  назначению в соответствии с условиями договора.  

Истцом заявлено о взыскании с ответчика задолженности: по арендной плате по  договору аренды от 25.04.2016и № 721-з за периоды по срокам внесения платежа  15.04.2023, 15.05.2023, 15.06.2023, 15.08.2023, 15.09.2023 в размере 411 571 руб. 08 коп. в  федеральный бюджет, в размере 6 502 823 руб. 01 коп. в краевой бюджет.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии  с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или  несовершения ими процессуальных действий.  

Доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению  арендных платежей в материалах дела отсутствуют.  

С учетом изложенных обстоятельств Арбитражный суд приходит к выводу об  удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по арендной плате.  

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи  должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным  платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему  убытков.  

В соответствии с подпунктом «а» пункта 14 договора за нарушение сроков внесения  арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю неустойку из расчета  0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.  

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты ответчиком денежных  средств в сроки, определенные договором, истец правомерно считает ответчика  просрочившим денежное обязательство.  

Судом проверен представленный расчет неустойки, признан арифметически верным и  обоснованным, соответствующим материалам и обстоятельствам дела, а также  действующему законодательству.  

На основании изложенного, арбитражный суд удовлетворяет требование истца о  взыскании 3 384 978 руб. 71 коп. пени за период с 22.03.2023 по 05.09.2023 в заявленном  размере.  

Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской  Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Государственная пошлина по настоящему иску составляет 74 497 руб. и по правилам  статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит  взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным  

лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного  доступа (код доступа - ).  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе  могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК-ПРИОРИТЕТ»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу министерства лесного хозяйства  Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 10 299 372 руб. 80 коп., в  том числе: задолженность по арендной плате в размере 411 571 руб. 08 коп. в  федеральный бюджет и в размере 6 502 823 руб. 01 коп. в краевой бюджет, пени в краевой  бюджет в размере 3 384 978 руб. 71 коп.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК-ПРИОРИТЕТ» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 74 497 руб.  государственной пошлины.   

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть  обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в  Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья А.С. Толстых