АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-3600/2019

г. Кострома

30 июля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 июля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 30 июля 2019 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Паниной С.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ТрансНеруд» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 63 537 руб. 55 коп. пени по договору № 211П от 24.10.2016 строительного подряда по проведению капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домов, в том числе на объекте: 

<

...>,

лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Маклакова А.А.,

при участии в заседании:

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,

Суд установил следующее.

Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» обратилась с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТрансНеруд» о взыскании 63 537 руб. 55 коп. пени по договору № 211П от 24.10.2016 строительного подряда по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе на объекте: 

<

...>.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Ответчик отзыва не представил, требования не оспорил.

На основании частей 1 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон по имеющимся доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

24.10.2016 фонд (заказчик) и общество (подрядчик) заключили договор строительного подряда по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 211П.

Согласно пункту 1.1. договора предметом договора является выполнение ПОДРЯДЧИКОМ работ: капитальный  ремонт сетей  многоквартирных  домов - объектов  культурного наследия, расположенных по адресам:

-  

<

...> «Дом жилой ФИО1. В этом доме жил советский режиссер ФИО2, 1870-е гг.; 1919-1923 гг.»;

-  

<

...> «Усадьба ФИО3, 1-я пол. ХГХ в.: Главный дом, 1820-е-1830-е гг.»;

- 

<

...> «Дом жилой, 2-я пол. XIX в.»;                                         

- 

<

...> «Усадьба Поляниной (ФИО4), 2-я пол. XIX в. Дом жилой, 2-я пол. XIX в.»;

- 

<

...> «Дом жилой, 1840-1850-е гг.»;

- 

<

...> «Начальное училище Александровского православного братства, 1881 г.»;

- 

<

...> «Дом жилой, 1 -я пол. XIХ в.»;

- 

<

...> «Дом жилой. Здесь жил русский советский педагог ФИО5, 2-я пол. ХГХ в.; 1899-1933 годы»;

- 

<

...> «Дом жилой. Здесь размещалась губернская чертежная, где работал талантливый изобретатель ФИО6, 1-я пол. XIX в. 1843-1853 гг.»;

- 

<

...> «Соборный ансамбль, XVIII в.: Флигель соборного причта, 1797 г.»;

- 

<

...> «Дом жилой ФИО7, 1788., 1870-е гг.»;

- 

<

...> «Доходный дом, кон. XIX в.» , именуемый в дальнейшем «объект», в соответствии с техническими требованиями и сметной документацией, прилагаемыми к настоящему договору.

Транспортировка груза обеспечивается Подрядчиком самостоятельно и за свой счет. Работы выполняются из материалов Подрядчика.

Подрядчик обязан в установленные договором сроки и в полном объеме выполнить работу по проведению капитального ремонта, а заказчик обязан создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результаты, уплатив в установленном порядке обусловленную договором цену (пункт 1.2. договора).

Срок выполнения работ:

- Началом выполнения работ является дата подписания договора (пункт 2.1. договора),

- Срок окончания работ не позднее «26» декабря 2016 года (пункт 2.2. договора).

Пунктом 1 дополнительного соглашения № 13 от 19.12.2016 пункт 2.1. договора изменен, изложен в следующей редакции: «Началом выполнения работ по многоквартирным домам, расположенных по адресам:

- 

<

...> «Усадьба П.С.- ФИО8 (ФИО9); 1-я пол. XIX в.; Главный дом, 1820-е-1830-е гг.» является 17 июля 2017 г.

Подрядчик имеет право приступить к выполнению работ ранее установленного срока.

Пунктом 1 дополнительного соглашения № 13 от 19.12.2016 пункт 2.1. договора изменен, изложен в следующей редакции: Срок  окончания  работ  оформляется   актом  приемки  оказанных услуг  и  (или) выполненных работ при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме (приложение № 2 к договору), расположенных по адресам:

-  

<

...> «Усадьба ФИО3, 1-я пол. XIX в.: Главный дом, 1820-е-1830-е гг.» не позднее 18 сентября 2017 г.

В пункте 3.1. договора общая стоимость работ по договору (далее - цена договора) устанавливается по цене, утвержденной краткосрочным планом и подлежит корректировке согласно локальным сметным расчетам, прошедшим ценовую экспертизу, но не более цены договора, предложенной в заявке на участие в конкурсе. Цена устанавливается в дополнительном соглашении к договору, по каждому объекту лота отдельно.

Пунктом 1 дополнительного соглашения № 7 от 06.12.2016 пункт 3.1. договора изменен и изложен в следующей редакции: стоимость объекта культурного наследия, расположенного по адресу, 

<

...> в соответствии с прилагаемой сметой составляет: 438 190 рублей.

В соответствии с пунктом 6.1. договора приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) - «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий (в ред. Изменений № 1, утв. Приказом Госстроя РФ от 06.05.1997 № 17-16), технической и сметной документацией, в соответствии со ст. 19 ЗКО N° 449-5-ЗКО, а также иными применимыми нормативными актами.

Подрядчик обязан предоставить заказчику всю исполнительную документацию (счет, счет-фактуру, акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), акт на скрытые работы, акт на смонтированное оборудование, схемы подключения оборудования, паспорта, сертификаты на поставленные материалы, исполнительную съемку) в срок не позднее, чем за 21 (двадцать один) календарный день до даты, указанной в п. 2.2 настоящего договора (пункт 6.2. договора).  

При фактическом завершении работ и отсутствии в документации замечаний со стороны заказчика, последний уведомляет председателя совета дома, собственников помещений в этом доме, лицо, осуществляющее деятельность по управлению данным многоквартирным домом, органы местного самоуправления не менее чем за 10 дней до предполагаемой даты приемки работ о месте и времени их . приемки. ПОДРЯДЧИК должен обеспечить возможность фактического осмотра представителями собственников помещений в многоквартирном доме и органов местного самоуправления результатов выполненных ПОДРЯДЧИКОМ работ с учетом требований безопасности (пункт 6.3. договора).

Согласно пункту 5.1.2. договора подрядчик обязался сдать результаты работ заказчику в порядке и сроки, определенные настоящим договором. По окончании работ предоставить заказчику комплект исполнительной документации на выполненные объёмы работ в соответствии с РД-11-02-2006, а также другими нормативными документами в строительстве.

Согласно пункту 8.3. договора подрядчик в случае нарушения условий договора о сроке окончания работ, обязуется уплатить заказчику пени в размере 0,5% от стоимости работ по договору, указанной в и. 3.1 настоящего договора за каждый день просрочки исполнения, начиная со дня, следующего за сроком, указанным в п. 2.2 настоящего договора. Данная обязанность устанавливается также в случае нарушения подрядчиком согласованного срока устранения недостатков и дефектов, выявленных в период гарантийного срока, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного сторонами срока устранения выявленных недостатков и дефектов. Уплата подрядчиком пени не освобождает подрядчика от исполнения обязательств по настоящему договору.

10.10.2017 сторонами подписан акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ при проведении капитального ремонта в многоквартирном доме (л.д. 16).

В нарушение условий договора подрядчик исполнил принятые на себя обязательства с просрочкой, в связи с чем истец начислил неустойку в сумме 63 537 руб. 55 коп. и обратился к ответчику с претензией от 07.11.2017 № 3859 (л.д. 17).

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения с иском.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 19 Закона № 449-5-ЗКО от 25.11.2013 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области» приемка услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, осуществляется путем подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ. Акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом (лицами), которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии со статьей 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Факт нарушения подрядчиком срока выполнения работ подтвержден представленными материалами (по объекту: 

<

...> «Усадьба П.С.- ФИО8 (ФИО9); 1-я пол. XIX в.; Главный дом, 1820-е-1830-е гг., актом приемки выполненных работ от 10.10.2017, подписанным представителями фонда, подрядчика, проектной организации, управляющей организации, собственников без разногласий) и признан судом доказанным.

В связи с допущенной ответчиком просрочкой истец начислил договорную неустойку в размере 63 537 руб. 55 коп. 

Расчет неустойки ответчиком не оспорен.  

Таким образом, иск является законным и обоснованным.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТрансНеруд» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 63 537 руб. 55 коп. пени.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТрансНеруд» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 542 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по истечении десяти дней после вступления решения в законную силу, при отсутствии в деле информации о том, что государственная пошлина уплачена ее плательщиком добровольно.

Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия, а со дня вступления решения в законную силу – в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции  или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                     С.Л. Панина