АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214000

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск                                                                      

02.03.2021                                                                 Дело № А62-4944/2020

 

Резолютивная часть решения оглашена 24.02.2021

                                        Полный текст решения изготовлен  02.03.2021

 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Либеровой Л. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

муниципального унитарного предприятия «Горводоканал» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ТСЖ» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности № 5 от 16.02.2021, паспорт; 

от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом; 

 

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал»  (далее – истец)   обратилось в Арбитражный суд Смоленской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТСЖ» (далее – ответчик) с требованием о взыскании задолженности  по договору №421 холодного водоснабжения и водоотведения от 09.01.2017 за период с октября 2019 года по апрель 2020 года в размере 634 591,70 рублей, неустойки за период с 11.12.2019 по 06.06.2020 в размере 14 283,89 рублей.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, с учетом уточнений  просит суд взыскать с ответчика задолженность  по договору №421 холодного водоснабжения и водоотведения от 09.01.2017 за период с октября 2019 года по апрель 2020 года в размере 634 591,70 рублей, неустойку за период с 11.12.2019 по 05.04.2020 в размере 5 400,15 рублей, судебные расходы.

Уточненные исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом к рассмотрению.

Истец в обоснование заявленных  исковых требований ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных в рамках договора №421 холодного водоснабжения и водоотведения от 09.01.2017 услуг  по водоснабжению и водоотведению за период с октября 2019 года по апрель 2020 года.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

В материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

В обоснование заявленных возражений указывает на то,  что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома, расположенного по адресу: дом №6, проезд Крупской, г. Гагарин, Смоленской области от 11.09.2019 собственники многоквартирного дома принято решение о переходе на прямые договоры холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающими организациями с октября 2019 года, в связи с чем,  с 01 октября 2019 года истец находится в непосредственных (прямых) правоотношениях с жильцами МКД и обязанность по оплате поставленного ресурса возникает у собственников помещений соответствующего МКД в пользу ресурсоснабжающей организации.

Суд, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле  доказательствам.

Суд заслушал пояснения истца, ознакомился с представленными доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, между  муниципальным унитарным предприятием «Горводоканал»  (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и обществом с ограниченной ответственностью «ТСЖ» (абонент)  заключен договор №421 холодного водоснабжения и водоотведения от 09.01.2017 (далее - договор), по условиям которого организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду (холодную воду) установленного качества в объеме определенном договором. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов (в случае, когда такие нормативы установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации), требования к составу и свойствам  сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу  централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную воду в сроки, порядке и размере, которые  предусмотрены договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии с пунктом 2.1. договора датой начала подачи холодной воды и прием сточных вод является 1 января 2017.

Сведения о режиме подачи холодной воды (гарантированного объема подачи воды (в том числе на нужды пожаротушения), гарантированного уровня давления холодной воды в системе водоснабжения в месте присоединения) приведены в приложении №3 в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения.

Сведения о режиме приема сточных вод приведены в приложении №4 (п. 2.2.-2.3. договора).

Пунктом 3.1. договора предусмотрено, что оплата по договору осуществляется абонентом по тарифам на питьевую воду и (либо водоотведение, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В соответствии с пунктом 3.2. договора расчетный период, установленный договором, равен 1 календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Пунктом 5.1. договора предусмотрено, что для учета объемов поданной абоненту холодной воды  и объема принятых сточных вод стороны использую приборы учета, если иное не предусмотрено правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Сведения об узлах учета и приборах учета воды, сточных вод и местах отбора проб воды, сточных вод согласованы сторонами  в приложении №5 к договору (п. 5.2. договора).

В соответствии с пунктами 5.2. – 5.3. коммерческий учет полученной холодной воды и отведенных сточных вод обеспечивает абонент.

Пунктом  5.5. договора предусмотрено, что количество поданной холодной воды и принятых организацией водопроводно-канализационного хозяйства сточных вод определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет сточных вод, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и учета сточных вод по показаниям приборов учета за исключением случаев, когда в соответствии с правилами организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденных Правительством Российской Федерации, коммерческий учет осуществляется расчетным способом.

Пунктами 18.1.-18.2. предусмотрено, что договор вступает в силу с 01.01.2017 и заключен на срок по 31.12.2017.

В соответствии с пунктом 15 Правил холодного водоснабжения и водоотведения утвержденных Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются на срок, указанный в договоре. Если за месяц до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, изменении или заключении договора на иных условиях, соответствующих требованиям Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" и принимаемых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, срок действия договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения продлевается на тот же срок и на тех же условиях.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается договор расторгнут не был, в связи с чем, признается действующим.

В соответствии с пунктом 1 части 1 стати 8 и частью 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения гражданско-правовых обязательств является договор. Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. 

Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными нормативными актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Заключенный сторонами договор по его существенным условиям является единым договором холодного водоснабжения и водоотведения (статья 15 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

Договор оформлен путем составления одного документа, от имени сторон подписан уполномоченными лицами, что соответствует пункту 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, договор соответствует требованиям гражданского законодательства о предмете, форме и цене, поэтому его необходимо признать заключенным.

В соответствии со статей 15 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ

"О водоснабжении и водоотведении" к отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора. Применение к указанным отношениям в соответствующей части предусмотренных настоящим Федеральным законом порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате питьевой и (или) технической воды, подаваемой по договорам холодного водоснабжения, порядка предоставления обеспечения исполнения обязательств по оплате водоотведения, а также порядка начисления пеней по указанным договорам является обязательным.

В соответствии со статей 13 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ

"О водоснабжении и водоотведении" к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Таким образом, правовое регулирование указанного договора  определено статьями 539 - 547, 779 -781 Гражданского кодекса Российской федерации

В силу части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации  к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.          

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершать определенные действия или осуществлять определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

 Пунктом 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Истец в обоснование заявленных требований указывает на то, что им во исполнение условий договора за период с октября 2019 по апрель 2020 года были оказаны услуги по водоснабжению и водоотведению на сумму 634 591,70 рублей.

В качестве документов, подтверждающих факт оказания услуг истцом представлены счета на оплату №1755 от 21.10.2019 на сумму 80 624,05 рублей, №1937 от 20.11.2019 на сумму 86 082,59 рублей, №2160 от 20.12.2019 на сумму 88 443,03 рублей, №14 от 22.01.2020 на сумму 88 516,80 рублей, №203 от 20.02.2020 на сумму 96 335,79 рублей, №401 от 20.03.2020 на сумму 94 860,51 рублей, №588 от 24.04.2020 на сумму 99 728,93 рублей.

Ответчик в обоснование заявленных возражений указывает на то,  что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома, расположенного по адресу: дом №6, проезд Крупской, г. Гагарин, Смоленской области от 11.09.2019 собственники многоквартирного дома принято решение о переходе на прямые договоры холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающими организациями с октября 2019 года, в связи с чем,  с 01 октября 2019 года истец находится в непосредственных (прямых) правоотношениях с жильцами МКД и обязанность по оплате поставленного ресурса возникает у собственников помещений соответствующего МКД в пользу ресурсоснабжающей организации, в связи с чем, задолженность отсутствует.

Представитель истец в судебном заседании факт получения протокола  общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома, расположенного по адресу: дом №6, проезд Крупской, г. Гагарин, Смоленской области от 11.09.2019 в более поздний период не оспаривал.

Указал на то, что ответчиком в нарушение норм действующего законодательства сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги собственникам не представил, договора с  собственниками не заключались.

Рассмотрев указанные доводы, суд приходит к следующему.

Из положений части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При этом, часть 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации императивно установила, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 статьи 153 настоящего Кодекса, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из положений пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) следует, что исполнителем коммунальных услуг может являться юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

При этом под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Из положений пункта 4 Правил N 354 следует, что потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги, в том числе по водоснабжению и водоотведению.

При этом по смыслу действующего законодательства ответчик является исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах жителей домов, обслуживанием которых он занимается, и в отношении которых он является управляющей компанией.

Таким образом, в соответствии с абзацем 7 пункта 2 Правил N 354, статьями 155, 161 ЖК РФ ответчик во взаимоотношениях с истцом являлся исполнителем коммунальных услуг, выполняет функции управляющей организации.

В силу своего статуса ответчик обязан приобретать услуги по водоснабжению и водоотведению у ресурсоснабжающей организации для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению, в том числе и на содержание мест общего пользования.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что в отношении спорного многоквартирного дома, собственниками помещений выбран способ управления - управление управляющей организацией.

Между тем, как следует из материалов дела протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: дом №6, проезд Крупской, г. Гагарин, Смоленской области проводимого в форме очно-заочного голосования в  период с 19.08.2019 по 25.08.2019 от 11.09.2019 принято решение о заключении собственниками жилых помещений МКД договоров холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией с 10 месяца 2019 года.

Документы, подтверждающие, что указанный протокол признан недействительным, сторонами в материалы дела не представлены.

В соответствии с пунктом  1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией.

В силу подпункта 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации  договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. По решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса.

Как следует из протокола общего собрания от 11.09.2019, он подписан  председателем общего собрания и членами комиссии 17.12.2019.

Как следует из представленной в материалы дела выкопировки из журнала исходящей корреспонденции в адрес истца протокол был направлен ответчиком только 27.12.2019, в адрес Государственной жилищной инспекции Смоленской области был передан 30.12.2019, что подтверждается письмом №272 от 30.12.2019 с отметкой о  его получении.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчиком протокол общего собрания был направлен  в адрес истца только 27.12.2019, суд отклоняет довод ответчика о том, что за период с октября по декабрь 2019 года обязанность по несению расходов за коммунальные  услуги в связи с переходом на прямые договора возлагается на собственников жилых помещений МКД, так как выступая в качестве управляющей компании и действуя в интересах жильцов, ответчик обязан был своевременно направить протокол решения общего собрания истцу.

В связи с вышеизложенным, доводы ответчика о том, что он не являлся в период с октября по декабрь 2019 года  исполнителем коммунальных услуг и то, что между истцом и ответчиком был прекращен договор водоснабжения и водоотведения в указанный период, не могут быть приняты во внимание.

Между тем, суд учитывает, что в соответствии с положениями подпункта 1 части 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации  по решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 46 настоящего Кодекса

Истец факт получения протокола не оспаривает.

Между тем документы, подтверждающие уведомление ответчика о том, что он изменяет  дату перехода на прямые договора с собственниками помещений, с учетом даты получения протокола общего собрания, истцом не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что у истца возникла обязанность по переходу на заключение прямых договором с собственниками жилых помещений с января 2020 года.

Истец в обоснование заявленных возражений указывает  на то, что ответчиком в нарушение норм действующего законодательства сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги собственникам не представил, договора с  собственниками не заключались.

Суд отклоняет указанный довод, поскольку не передача документов необходимых для начисления платы за коммунальные услуги собственникам помещений не снимает с ресурсоснабающей организации обязанности по заключению договоров водоснабжения и водоотведения непосредственно с собственниками помещений в связи  с принятым им решением, изложенным в протоколе общего собрания собственников от 11.09.2019.

Истцом документы, подтверждающие обращение в адрес ответчика с требованием о передаче необходимой документации не представлены.

Кроме того, в соответствии с пунктом 6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"  в случае непредоставления указанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, недостоверных сведений убытки ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с уплатой ресурсоснабжающей организацией штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренного пунктом 155(1) настоящих Правил, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом и не предоставившими сведения и (или) предоставившими недостоверные сведения.

Из положений пункта 4.4 части 2 статьи 44, статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме предоставлена возможность заключать договоры ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией при условии принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в таком доме.

В этом случае собственник жилого помещения исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией. Следовательно, в случае, если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, то средства от продажи ресурсов с учетом применения повышающих коэффициентов формируют доходы этой ресурсоснабжающей организации, используемые последней в целях погашения расходов по регулируемой деятельности (письмо Минстроя России от 02.06.2017 N 19506-00/04 "По вопросу применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг").

В связи с принятым собственником помещений в МКД решения, управляющая организация перестала выполнять функцию исполнителя спорной  коммунальной услуги для собственников  данного МКД.

Исходя из изложенного, в рассматриваемом деле ответчик не может быть признан исполнителем коммунальной услуги за период с января по апрель 2020 года.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с октября по декабрь 2019 лежит на ответчика как на исполнителе коммунальных услуг, а обязанность по оплате   услуг по водоснабжению и водоотведению за период с января по апрель 2020 года в связи с принятием собственниками помещений  решения о переходе на прямые расчеты лежит  на собственниках помещений в многоквартирном доме, в связи с чем, требование о взыскании задолженности за период с января по апрель 2020 года предъявлено к ненадлежащему ответчику.

На основании части 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации  энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Как следует из материалов дела, во исполнение условий договора истец за период с октября по декабрь 2019 года оказал ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению на сумму 255 149,67 рублей.

Указанное обстоятельство подтверждается представленными в материалы дела счетами на оплату №1755 от 21.10.2019 на сумму 80 624,05 рублей, №1937 от 20.11.2019 на сумму 86 082,59 рублей, №2160 от 20.12.2019 на сумму 88 443,03 рублей.

Факт оказания услуг  за период с октября по декабрь 2019 ответчиком по существу не оспорен, доказательств того, что услуги истцом не оказывались, ответчиком  в материалы дела не представлены.

Из материалов дела установлено, и ответчиком не оспорено, что  в спорный период ответчик управлял указанным многоквартирным домом.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с пунктом 3.2. договора расчетный период, установленный договором, равен 1 календарному месяцу. Абонент оплачивает полученную холодную воду и отведенные сточные воды до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Ответчиком обязательства по оплате  оказанных  истцом услуг по водоснабжению и водоотведению  ща период с октября по декабрь 2019 года не исполнены.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных в рамках договора услуг, у ответчика перед истцом образовалась   задолженность в размере  255 149,67 рублей.

Ответчиком документы, подтверждающие погашение указанной задолженности в материалы дела представлены не были.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

 В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, учитывая, что истец представил соответствующие доказательства оказания услуг по водоснабжению и водоотведению, а ответчиком доказательства оплаты оказанных услуг не представлены, исковые требования о взыскании задолженности за услуги оказанные в период с октября по декабрь 2019 года в размере 255 149,67 рублей являются обоснованными, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Требования истца о взыскании задолженности за период с января по апрель 2020 года  в размере 379 442,03 рублей удовлетворению не подлежат.

Истцом  в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг также заявлено требование о взыскании с ответчика  пени за просрочку оплаты за период с  11.12.2019 по 05.04.2020  в размере 5 400,15 рублей.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с пунктом 16.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пунктом 16.3. договора предусмотрено, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от абонента уплаты неустойки в размере  двухкратной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предоставления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истец производит расчет неустойки на основании пунктов 6.3. статьи 13  и пунктом 6.3. статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

В соответствии со статьей 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Таким образом, суд приходит к выводу, что предъявление истцом к взысканию законной неустойки не противоречит нормам действующего  законодательства и не нарушает прав ответчика.

Между тем  суд учитывает, что  положения пунктов 6.3. статьи 13  и пунктом 6.3. статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" распространяют свою деятельность на товарищества собственников жилья.

В соответствии   со статьей 291 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья.

Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.

Ответчик имеет организационно-правовую форму – общество с ограниченной ответственностью, является коммерческой организацией и является управляющей      организацией.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что к спорным правоотношениям подлежат применению положения пункта 6.4. статьи 13  и пунктом 6.4. статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"

В соответствии с пунктом 6.4. статьи 13  и пунктом 6.4. статьи 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Материалами дела подтверждается, что ответчиком обязательства по оплате оказанных за период с октября по декабрь 2019 года услуг не исполнены.

В системе действующего правового регулирования неустойка, являясь способом обеспечения обязательств и мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер и ее выплата кредитору предполагает такую компенсацию его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом, в целях обеспечения которого при заключении договора стороны и устанавливают приемлемую для них степень ответственности за нарушение обязательства, что может являться одним из мотивов установления договорных правоотношений между контрагентами.

Таким образом, неустойка как способ обеспечения обязательств должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.

В силу части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить размер неустойки в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация снижение неустойки допускается только по обоснованному заявлению такого должника. 

Доказательств, которые могут являться основанием для освобождения от ответственности за просрочку исполнения обязательств, ответчиком не представлено.

Ответчик, являясь коммерческой организацией и осуществляя хозяйственную деятельность, несет риск наступления неблагоприятных последствий от осуществления такой деятельности с нарушением обязательств перед контрагентом. 

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. При этом в силу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 77 Постановления № 7 снижение размера неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Вместе с тем допустимых доказательств наличия исключительных обстоятельств и явной несоразмерности неустойки ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил. Согласно Постановлению № 7 доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период (пункт 75). Таких доказательств и обоснований ответчиком не представлено.

Ходатайство о снижении неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации  ответчиком заявлено не было.

Представленной истцом расчет судом проверен, и установлено что расчет не нарушает прав ответчика и признается обоснованным, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за просрочку исполнения обязательств по оплате оказанных за период с октябрь по декабрь услуг, начисленная за период с 11.12.2019 по 05.04.2020 в размере  4 975,27 рублей.

Требование истца о взыскании неустойки за нарушение срока оплаты услуг оказанных в январе 2020 года, начисленной за период с 13.03.2020 по 05.04.2020 в размере 424,88 рублей удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением  была уплачена государственная пошлина в размере 15 978,00 рублей, что подтверждается   платежными поручениями №678 от 08.06.2020, которая была рассчитана исходя из цены иска равной 648 875,59 рублей.

Истцом заявленные исковые требования были уточнены, с учетом уточнений размер исковых требований составляет 639 991,85 рублей.

С учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска 639 991,85 рублей подлежит уплате государственная пошлина в размере 15 800 рублей.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Судом исковые требования удовлетворены частично на сумму 260 124,94 рублей, что составляет 40,65% от цены иска (260 124,94 /639 991,85 *100).

Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 6 422,70 рублей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, государственная пошлина в размере 9 377,30 рублей перераспределению не подлежит и государственная пошлина в размере 178,00 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТСЖ» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Горводоканал» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

 260 124,94  рублей, в том числе:  255 149,67 рублей основного долга и пени, начисленные за период с 11.12.2019 по 05.04.2020 в размере 4 975,27 рублей,   а также  6 422,70 рублей в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Возвратить муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 178,00 рублей, уплаченную по платежному поручению №678 от 08.06.2020, о чем выдать справку.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В соответствии с частью 3 статьи  319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                                  Л.В. Либерова