АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-9136/2019

г. Киров

18 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2019 года 

В полном объеме решение изготовлено 18 ноября 2019 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

отдела по имуществу и земельным ресурсам администрации Орловского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 612270, Россия, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Орловский водоканал»              (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 612270, Россия, 

<

...>)

о взыскании 27 004 рублей 87 копеек

при участии в судебном заседании представителя истца,

установил:

отдел по имуществу и земельным ресурсам Орловского района (далее по тексту – истец) обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ),  к обществу с ограниченной ответственностью «Орловский водоканал» (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне, от 07.04.2004 № 139 в сумме 25 589 рублей 79 копеек за 3, 4 кварталы 2018 года, за 1 -3 кварталы 2019 года, пени в сумме 1415 рублей 08  копеек за период с 26.07.2018 по 24.10.2019.

Уточнения приняты судом на основании статьи 49 АПК РФ, дело рассматривается по уточненным требованиям.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети Интернет, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Ответчик направил отзыв на иск, в котором указал на отсутствие возражений по исковым требованиям (без учета уточнения исковых требований). 

Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца,  установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне, от 07.04.2004 № 139 (далее по тексту – договор аренды), в соответствии с условиями которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование имущество по адресу: 

<

...> (список имущества прилагается), относящееся к муниципальной казне для использования под предоставление услуг водоснабжения и водоотведения (пункт 1.1 договора аренды).

Договор действует до 05.04.2005 (пункт 1.2 договора аренды).

Дополнительными соглашениями от 20.03.2008, от 05.03.2010, от 21.03.2011, от 02.04.2012, от 01.04.2013 стороны продлили срок действия договора.

Согласно пункту 4.1 договора аренды с учетом дополнительного соглашения от 29.12.2016 арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом в размере 4699 рублей 91 копейки в квартал на счет УФК по Кировской области.

Уведомлениями от 28.11.2017 и от 10.12.2018 арендодатель сообщил арендатору об увеличении размера арендной платы. Уведомления вручены арендатору.

Дополнительным соглашением от 10.12.2018 стороны изменили размер арендной платы.

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязанности по оплате  истец вручил ответчику претензию от 14.06.2019 № 135, в которой потребовал оплатить задолженность в течение 10 дней с момента ее получения.

В связи с неисполнением арендатором требования об оплате истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав и оценив в совокупности материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исполнение истцом своих обязательств по договора аренды подтверждается документами, представленными в материалы дела, и ответчиком не оспорено.

Согласно представленному истцом расчету задолженность за 3 и 4 кварталы  2018 года, 1 – 3 кварталы 2019 года составила 25 589 рублей 79 копеек. Расчет задолженности проверен судом, подтвержден документально. 

Доказательств, подтверждающих уплату указанной суммы задолженности, ответчиком в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 25 589 рублей 79 копеек  заявлены им обоснованно и подлежат удовлетворению в указанной сумме в силу статей 309, 310, 606, 614 ГК РФ, условий договора аренды.

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязанности по внесению арендной платы истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1415 рублей 08 копеек за период с 26.07.2018 по 24.10.2019.

Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлен факт ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по внесению арендной платы за спорный период времени. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом, ответчиком не оспорен. 

Обстоятельства, являющиеся основанием для уменьшения начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами, судом не установлены и ответчиком не представлены.

Доказательства погашения спорной суммы процентов за пользование чужими денежными средствами суду не представлены, сведения об их оплате на дату принятия решения в материалах дела отсутствуют.

В связи с чем требование истца о взыскании процентов, начисленных за период с 26.07.2018 по 24.10.2019 в сумме 1415 рублей 08 копеек, подлежит удовлетворению.

Истец в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины. 

На основании статьи 110 АПК РФ, подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21, пункта 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 рублей 00 копеек в связи со сложным финансовым положением ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования отдела по имуществу и земельным ресурсам администрации Орловского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 612270, Россия, 

<

...>) удовлетворить.

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Орловский водоканал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 612270, Россия, 

<

...>) в пользу отдела по имуществу и земельным ресурсам администрации Орловского района задолженность в сумме 25 589 (двадцать пять тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 79 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1415 (одна тысяча четыреста пятнадцать) рублей 08 копеек. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Орловский водоканал» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 500 (пятьсот) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы подлежат выдаче в порядке, установленном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                 С.М. Вихарева