АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОРОНЕЖСКОЙ  ОБЛАСТИ  

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж                                                                                         Дело № А14-6917/2017                                                                                                                                    

«27» сентября 2017г.

Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 27 сентября 2017 года 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Есаковой М.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,                                            

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Левобережные очистные сооружения» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Воронеж

к обществу с ограниченной ответственностью «Диалог плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж

о взыскании задолженности в размере 2 880 000 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности от 18.04.2017, паспорт, 

от ответчика: не явился, о времени и месте заседания надлежаще извещен,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Левобережные очистные сооружения» (далее по тексту – ООО «ЛОС», истец по делу) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Диалог плюс» (далее по тексту – ООО «Диалог плюс», ответчик по делу) о взыскании  2 880 000 руб. основного долга по договору субаренды №01 от 22.01.2016 (с учетом уточнения, принято определением от 06.07.2017).

ООО «Диалог плюс» о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещено, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассматривалось в отсутствие ответчика.

Представитель истца поддержал исковые требования.

В судебном заседании 13.09.2017 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 20.09.2017.

Как следует из материалов дела, 01.09.2011 между общества с ограниченной ответственностью «Синтез Инвест» (арендодатель) ООО «ЛОС» (арендатор) заключен договор аренды №2/1249, по условиям которого арендодатель обязуется передать в аренду, а арендатор принять во временное владение и пользование имущество, расположенное по адресам: 

<

...> согласно перечню недвижимого имущества для передачи в аренду ООО «ЛОС»(Приложение № 1) и перечню движимого имущества для передачи в аренду ООО «ЛОС» (Приложение № 2) (далее - имущество), и уплачивать арендную плату в размере и на условиях, определенных настоящим договором (пункт 1.1. договора аренды).

22.01.2016 между ООО «ЛОС» (арендатор) и ООО «Диалог плюс» (субарендатор) заключен договор субаренды №1, согласно которому арендатор передает, а субарендатор принимает во временное владение и пользование  имущество: Блок Аэротенков смесителей лит. 46А, Блок Аэротенков смесителей лит. 45А, Вторичный радиальный отстойник лит. 48А, Насосная лит. 71 А, Станция Канализационная лит. 31 А,  Иловые карты лит. ЗЗА, Лоток сбросной с оголовком - 1 шт., Установка УФО для обеззараживания сточных вод 1 шт. (пункт  1.1. договора субаренды).

Согласно пунктам 3.1., 3.2. договора арендная плата устанавливается в размере 320 000 руб. в месяц. Уплата арендной платы производится ежемесячно, путем перечисления суммы арендной платы с расчетного счета субарендатора на расчетный счет арендатора, не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Пунктом 5.1. договора установлено, что договор вступает в силу с момента передачи имущества арендатором субарендатору по акту приема передачи и действует до 20.12.2016.

По акту приема-передачи от 22.01.2016 имущество было передано субарендатору.

Между ООО «ЛОС» и ООО «Диалог плюс» подписан акт сверки расчетов за период с 01.01.2016 по 18.04.2017, в соответствии с которым задолженность ООО «Диалог плюс» перед ООО «ЛОС» по состоянию на 18.04.2017 составил 4 303 225 руб. 80 коп.

Акт сверки расчетов подписан в установленном законом порядке директором ООО «Диалог плюс» ФИО3, подпись которого скреплена печатью Общества.

В связи с неуплатой ответчиком арендных платежей в установленные сроки,  истец направил в адрес ответчика претензию с предложением погасить имеющуюся сумму задолженности в размере 4 303 225 руб. 80 коп.

Претензия также содержит указания на то, что в случае ее неисполнения истец обратится в арбитражный суд за взысканием основного долга и штрафных санкций, а также судебных расходов.

Претензия получена под роспись лично директором ООО «Диалог плюс» ФИО3 10.04.2017, подпись которого скреплена печатью общества, однако оставлена последним без удовлетворения.

При этом ответчик продолжил использование арендуемого имущества.

Между сторонами вновь подписан акт сверки расчетов, в соответствии с которым задолженность ООО «Диалог плюс» перед ООО «ЛОС» по состоянию на 13.06.2017 составил 4 943 225 руб. 80 коп.

Акт сверки расчетов подписан в установленном законом порядке директором ООО «Диалог плюс» ФИО3, подпись которого скреплена печатью Общества.

Поскольку Арбитражным судом Воронежской области 07.02.2017 по делу  №А14-11832/2016 принято решение о взыскании 2 063 225 руб. 80 коп. задолженности по арендной плате по договору субаренды №1 от 22.01.2016 по состоянию на 13.09.2016, оставшаяся задолженность ответчика перед истцом составила 2 880 000 руб.

Неуплата ответчиком в добровольном порядке суммы долга послужила основанием для обращения ООО «ЛОС» в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей установлены в статье 8 Гражданского кодекса РФ. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Исходя из правовой природы отношений, вытекающих из договора субаренды №1 от 22.01.2016, к возникшему спору подлежат применению нормы главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) - «Аренда».

Статья 614 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и даты внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. При этом каждому лицу, участвующему в деле, в том числе, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (согласно части 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу пункта 3.1 статьей 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт  наличия  задолженности ответчика по договору субаренды №1 от 22.01.2016 в размере 2 880 000 руб. подтвержден документально ответчиком не оспорено.

Доказательства внесения ответчиком арендной платы, предусмотренной договором субаренды за предъявленный истцом период, в материалах дела отсутствуют, ответчик таких доказательств суду не представил.

Кроме того, ответчик ни заявленные требования по существу ни произведенный истцом расчет арендных платежей не оспорил.

При этом судом учтено, что надлежаще извещенное о принятии судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства искового заявления ООО «ЛОС», а также надлежаще извещенное о рассмотрении настоящего дела ООО «Диалог плюс» не воспользовалось своим процессуальным правом на участие в судебном заседании 13.09.2017 с перерывом до 20.09.2017 и представление доказательств в обоснование своей позиции по делу, возражений против требований ООО «ЛОС» не заявило, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не направило

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ООО «Диалог плюс» 2 880 000 руб. задолженности по арендной плате являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом  со стороны.  

Исходя из предмета заявленных по настоящему делу требований (с учетом их  уточнения), по настоящему делу подлежит уплате государственная пошлина в размере 37 400 руб.  

Истцом при обращении в суд согласно чек ордеру от 18.08.2016 уплачена государственная пошлина в сумме 2 000 руб. 

С учетом положений статьи 110 АПК РФ, и результатов рассмотрения дела,  расходы по государственной пошлине в размере 2 000 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца, в сумме 35 400 руб. в доход федерального бюджета.

На основании материалов дела, руководствуясь статьями 8,309,310 Гражданского кодекса РФ, статьями 4,7-11,13,16,65,110,156,167-170 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Диалог плюс»  (г.Воронеж, запись в ЕГРЮЛ внесена МИФНС России №12 по Воронежской области 14.11.2014 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Левобережные очистные сооружения» (г.Воронеж, запись в ЕГРЮЛ внесена МИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Воронежской области 05.04.2006 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

- 2 880 000 руб. задолженности по арендной плате по договору субаренды №1 от 22.01.2016,

- 2 000 руб. судебных расходов на уплату государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Диалог плюс»  (г.Воронеж, запись в ЕГРЮЛ внесена МИФНС России №12 по Воронежской области 14.11.2014 за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 35 400 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

            Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия и Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья                                                                                                         М.С.Есакова