Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-6617/2020

г. Благовещенск

16 октября 2020 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 16.10.2020. Резолютивная часть решения объявлена 12.10.2020.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Сутыриной  М.В.,

при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление 

министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Амур Регион Трейд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 6 560 102,35 руб.,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2 по доверенности № 73 от 09.10.2020, диплом ВСА 0955556 от 22.06.2001, паспорт,

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось министерство лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (далее – министерство, истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Амур Регион Трейд» (далее –  ООО «Амур Регион Трейд», ответчик) о взыскании:

задолженности по арендной плате в  размере 6456 793,65 руб., из них:

в федеральный бюджет 922 399,08 руб., а именно, за май 2020 года -307 466,36 руб., за июнь 2020 года - 307 466,36 руб., за июль 2020 года - 307 466,36 руб.;

в областной бюджет 5 534 394,57 руб., а именно, за май 2020 года -1 844 798,19 руб., за июнь 2020 года - 1 844 798,19 руб., за июль 2020 года -1 844 798,19 руб.;

пени в размере 103 308,70 руб., из них:

 в федеральный бюджет 14 758,39 руб.:

- за май 2020 года за период с 16.05.2020 по 26.05.2020 - 3 382,13 руб.;

- за июнь 2020 года за период с 16.06.2020 по 02.07.2020 - 5 226,93 руб.;

- за июль 2020 года за период с 16.07.2020 по 04.08.2020 - 6 149,33 руб.

 в областной бюджет 88 550,31 руб.:

- за май 2020 года за период с 16.05.2020 по 26.05.2020 - 20 292,78 руб.;

- за июнь 2020 года за период с 16.06.2020 по 02.07.2020 - 31 361,57 руб.;

- за июль 2020 года за период с 16.07.2020 по 04.08.2020 - 36 895,96 руб.

Также просил взыскать   пени по день фактического исполнения обязательств:

в федеральный бюджет:

- начиная с 27.05.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 307 466,36 руб.;

-  начиная с 03.07.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 307 466,36 руб.;

-  начиная с 05.08.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 307 466,36 руб.

в областной бюджет:

- начиная с 27.05.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 1 844 798,19 руб.;

-  начиная с 03.07.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 1 844 798,19 руб.;

-  начиная с 05.08.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 1 844 798,19 руб.

В судебном заседании 12.10.2020 истец  на требованиях настаивал в полном объеме, привёл доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание   явку своего представителя не обеспечил, о времени и месте проведения заседания уведомлен надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК  РФ.

Отзыва по существу требований ответчик не представил, контррасчет не предъявил.

Суд счёл возможным провести судебное разбирательство   в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав  представленные в материалы дела доказательства, заслушав пояснения истца, суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.  

10.06.2016 между министерством лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области) (арендодатель) и ООО «Амур Регион Трейд» (арендатор) был заключен договор аренды лесного участка № 277 (далее - договор), по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 76 098 га, расположенный: Амурская область, Зейский район, ГКУ Амурской области «Зейское лесничество», Огоронское участковое лесничество, кварталы № 561-575, 586-587, 589-591, 593-604, 617-620, 624-631, 645-654, 696-705. Кадастровые номера: 28:13:000000:121, учётный номер части 19, 28:13:210101:22, 28:13:210101:24, 28:13:210101:25, 28:13:210101:29  (пункты 1, 2 договора).

В соответствии с пунктом 6 договора размер арендной платы составил 14 683 865,98 руб. в год, в том числе: вносимая в федеральный бюджет – 2 097 695,14 руб. в год; в областной бюджет – 12 586 170,84 руб. в год.

В пункте 11 договора предусмотрена обязанность арендатора по внесению арендной платы в размере и сроки, определенные договором.

Арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 5 к договору (п. 8 договора).

В приложении № 5 договора установлен период оплаты за пользование лесным участком  - ежемесячно до 15 числа текущего месяца  в процентном соотношении от годовой арендной платы с января по ноябрь – 8 % от годового размера, в декабре – 12 % от годового размера.  

Факт передачи арендатору указанного участка ответчиком не оспорен.

Срок действия договора аренды лесного участка № 277 установлен пунктом  25 договора с даты  государственной регистрации  и составляет 49 лет.

Решением Арбитражного суда Амурской области от 02.07.2020 договор аренды лесного участка № 277 от 10.06.2016 расторгнут.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы   истец направил в его адрес претензии № 03-12-5845 от 03.07.2020, № 03-12-6912 от 04.08.2020, № 03-12-4880 от 29.05.2020 с требованием об уплате задолженности.

Наличие задолженности по внесению арендных платежей по договору аренды лесного участка № 277 явилось основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Исходя из толкования условий заключенного договора № 277 и возникших обязательственно-правовых отношений между сторонами, суд в соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) квалифицирует названный  договор как договор аренды. 

Согласно пункту 1.1 Положения о министерстве лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области, утвержденного Постановлением Губернатора Амурской области от 01.09.2015 № 223 (далее – Положение), министерство является исполнительным органом государственной власти Амурской области, проводящим на территории Амурской области государственную политику и осуществляющим межотраслевое управление, государственное регулирование, государственный контроль и координацию деятельности в сфере лесных отношений.

В сфере лесных отношений, в том числе в сфере лесного хозяйства и лесной промышленности, министерство осуществляет полномочия по обеспечению осуществления прав владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в собственности Амурской области (пункт 3.1.2 указанного Положения).

Лесное законодательство и иные регулирующие лесные отношения нормативные правовые акты основываются на принципе платности использования лесов (пункт 11 статьи 1, статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пунктов 1, 2 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений; размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 ЛК РФ. 

Согласно пункту 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное помещение либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Тем самым в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю (пункт 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»).

Поскольку доказательств исполнения обязанности по возврату арендованного помещения ответчик не представил, с него за все время просрочки подлежит взысканию арендная плата, установленная соглашением сторон.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. 

Согласно положениям статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По расчету истца задолженность по арендной плате в областной бюджет составила 6456 793,65 руб., в том числе:

в федеральный бюджет 922 399,08 руб., а именно, за май 2020 года -307 466,36 руб., за июнь 2020 года - 307 466,36 руб., за июль 2020 года - 307 466,36 руб.;

в областной бюджет 5 534 394,57 руб., а именно, за май 2020 года -1 844 798,19 руб., за июнь 2020 года - 1 844 798,19 руб., за июль 2020 года -1 844 798,19 руб.;

Доказательств внесения арендных платежей за указанный период с приложением документов, подтверждающих факт оплаты, на момент рассмотрения спора суду не представлено.

Проверив расчет задолженности, суд признает его верным.

При таких обстоятельствах, суд признаёт обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании статей 309, 310, 614 ГК РФ требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в  размере 6456 793,65 руб. 

За несвоевременное внесение арендной платы истец просит взыскать с ответчика пени в размере 103 308,70 руб., в том числе:

 в федеральный бюджет 14 758,39 руб.:

- за май 2020 года за период с 16.05.2020 по 26.05.2020 - 3 382,13 руб.;

- за июнь 2020 года за период с 16.06.2020 по 02.07.2020 - 5 226,93 руб.;

- за июль 2020 года за период с 16.07.2020 по 04.08.2020 - 6 149,33 руб.

 в областной бюджет 88 550,31 руб.:

- за май 2020 года за период с 16.05.2020 по 26.05.2020 - 20 292,78 руб.;

- за июнь 2020 года за период с 16.06.2020 по 02.07.2020 - 31 361,57 руб.;

- за июль 2020 года за период с 16.07.2020 по 04.08.2020 - 36 895,96 руб.

пени по день фактического исполнения обязательств, в том числе:

в федеральный бюджет:

- начиная с 27.05.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 307 466,36 руб.;

-  начиная с 03.07.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 307 466,36 руб.;

-  начиная с 05.08.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 307 466,36 руб.

в областной бюджет:

- начиная с 27.05.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 1 844 798,19 руб.;

-  начиная с 03.07.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 1 844 798,19 руб.;

-  начиная с 05.08.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 1 844 798,19 руб.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если договором установлена неустойка за неисполнение обязанностей, связанных с последствиями прекращения основного обязательства, то условие о неустойке сохраняет силу и после прекращения основного обязательства, возникшего на основании этого договора (пункт 3 статьи 329 ГК РФ). 

Окончание срока действия договора не влечет прекращение всех обязательств по договору, в частности обязанностей сторон уплачивать неустойку за нарушение обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором (пункты 3, 4 статьи 425 ГК РФ). 

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если при расторжении договора основное обязательство не прекращается, например, при передаче имущества в аренду, ссуду, заем и кредит, и сохраняется обязанность должника по возврату полученного имущества кредитору и по внесению соответствующей платы за пользование имуществом, то взысканию подлежат не только установленные договором платежи за пользование имуществом, но и неустойка за просрочку их уплаты (статья 622 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 67 указанного постановления, если договором установлена неустойка за неисполнение обязанностей, связанных с последствиями прекращения основного обязательства, то условие о неустойке сохраняет силу и после прекращения основного обязательства, возникшего на основании этого договора (пункт 3 статьи 329 ГК РФ).

Пунктом 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 предусмотрено, что, по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Факт просрочки в оплате услуг подтверждается материалами дела.

Доказательств возврата лесного участка ответчиком в материалы дела не представлено, в связи с чем начисление договорной неустойки правомерно.

Обстоятельств, которые в силу положений ст. 401 ГК РФ свидетельствуют о наличии оснований для освобождения от ответственности, судом не установлено.

Пунктом 14 раздела 4 договора установлено, что за нарушение сроков внесения арендной платы в установленные договором сроки  арендатор обязан уплатить неустойку в  размере 0,1 % от суммы просроченного  платежа за каждый день просрочки.

Суд,  проверив расчет пени, произведенный истцом, признает его правильным, суммы и периоды взыскания – обоснованными.

На основании изложенного, требование о взыскании с ответчика пени в заявленном истцом размере с дальнейшим начислении пени по день фактического исполнения обязательства также подлежит удовлетворению.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины составляет 55 284 руб.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 110, п. 4 ч. 1 ст. 150, ст.ст. 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амур Регион Трейд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  по договору аренды лесного участка от 10.06.2016 № 277 задолженность по арендной плате в  размере 6456 793,65 руб., из них:

в федеральный бюджет 922 399,08 руб., а именно, за май 2020 года -307 466,36 руб., за июнь 2020 года - 307 466,36 руб., за июль 2020 года - 307 466,36 руб.;

в областной бюджет 5 534 394,57 руб., а именно, за май 2020 года -1 844 798,19 руб., за июнь 2020 года - 1 844 798,19 руб., за июль 2020 года -1 844 798,19 руб.;

пени в размере 103 308,70 руб., из них:

 в федеральный бюджет 14 758,39 руб.:

- за май 2020 года за период с 16.05.2020 по 26.05.2020 - 3 382,13 руб.;

- за июнь 2020 года за период с 16.06.2020 по 02.07.2020 - 5 226,93 руб.;

- за июль 2020 года за период с 16.07.2020 по 04.08.2020 - 6 149,33 руб.

 в областной бюджет 88 550,31 руб.:

- за май 2020 года за период с 16.05.2020 по 26.05.2020 - 20 292,78 руб.;

- за июнь 2020 года за период с 16.06.2020 по 02.07.2020 - 31 361,57 руб.;

- за июль 2020 года за период с 16.07.2020 по 04.08.2020 - 36 895,96 руб.

(всего 6 560 102,35 руб.).

Взыскивать с общества с ограниченной ответственностью «Амур Регион Трейд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу министерства лесного хозяйства и пожарной безопасности Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по договору аренды лесного участка от 10.06.2016 № 277 пени по день фактического исполнения обязательств:

в федеральный бюджет:

- начиная с 27.05.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 307 466,36 руб.;

-  начиная с 03.07.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 307 466,36 руб.;

-  начиная с 05.08.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 307 466,36 руб.

в областной бюджет:

- начиная с 27.05.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 1 844 798,19 руб.;

-  начиная с 03.07.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 1 844 798,19 руб.;

-  начиная с 05.08.2020 в размере 0,1% в день, начисленные на сумму долга 1 844 798,19 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амур Регион Трейд» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 55 284 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                                    М.В. Сутырина