АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-6168/2018

г. Ярославль

25 июня 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена  13 июня 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  общества с ограниченной ответственностью "ЛКМ" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Департаменту лесного хозяйства Ярославской области (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

об обязании внести изменения в договор аренды лесного участка,

при участии

от истца – ФИО2 (представитель по доверенности от 18.12.2017),

от ответчика – ФИО3 (представитель по доверенности от 23.03.2018), 

 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ЛКМ" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Департаменту лесного хозяйства Ярославской области об обязании ответчика внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, от 29.05.2008 № 26, путём заключения дополнительного соглашения в предложенной редакции.

В судебном заседании истец уточнил предъявленные исковые требования, представил уточнённый проект дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, от 29.05.2008 № 26. Исковые требования с учётом уточнения поддерживает.

Ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

29.05.2008 между Департаментом лесного хозяйства Ярославской области (арендодатель) и Закрытым  акционерным обществом "Рыбинсклессервис" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности №26, согласно которому арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок площадью 1 999, 57 га, местоположение: Ярославская обл., Рыбинский район, ГУ ЯО "Рыбинское лесничество" (Борзовское участковое лесничество: кварталы  № 20 (за исключением выдела 24), № 21 (за исключением выдела 2), № 34, 48 (за исключением выдела 1), № 49, 59 (за исключением выдела 2), № 60, 70 (за исключением выделов 2, 20, части выдела 15), № 71, 80, 81 (за исключением выдела 8), № 91, 102 (за исключением выдела 15), № 117 (за исключением выдела 6), пригородное участковое лесничество, квартала  № 76, 77, 82, 83, Ломовское участковое лесничество, квартала № 2 (за исключением выделов 5,9).

Размер и порядок внесения арендной платы определены сторонами в разделе 2 договора, Приложении № 4 к договору.

Срок действия договора согласован в разделе 7: с 29.05.2008 по 08.09.2064.

Акт приёма-передачи лесного участка в аренду подписан сторонами 29.05.2008.

Государственная регистрация произведена 18.11.2008.

В связи с изменением наименования истца с закрытого акционерного общества «Рыбинсклессервис» на общество с ограниченной ответственностью «ЛКМ», сторонами было заключено дополнительное соглашение от 20.06.2016.

В 2017 году проведена таксация лесов на соответствующем лесном участке.

Приказом Департамента лесного хозяйства Ярославской области от 22.12.2017 №1393 утверждено положительное заключение от 21.12.2017 на лесоустроительную документацию, представленную  Обществом с ограниченной ответственностью "ЛКМ" при проведении таксации лесов на лесном участке, переданном в аренду для заготовки древесины на территории ГКУ ЯО "Рыбинское лесничество" по договору аренды лесного участка от 29.05.2008 № 26.

Учитывая, что количественные и качественные характеристики лесного участка  существенно изменились, истец обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор аренды от 29.05.2008 № 26, направил проект дополнительного соглашения (письмо от 16.02.2018 № 600).

Письмом от 16.03.2018 № 02-26-6/766 ответчик отказался от внесения изменений в условия договора аренды во внесудебном порядке, ссылаясь на положения ч. 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

Оценив доводы сторон, материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статьей 72 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом РФ.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, в связи с проведением лесоустройства на арендуемом лесном участке произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного участка и его насаждений. Также изменился ежегодный допустимый объём изъятия древесины.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске (с учётом уточнения) в отношении изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, суд считает установленными, поскольку стороны указанные изменения подтвердили.

Согласно положениям частей 1, 2 статьи 94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ.

Порядок определения (арифметический расчет) размера арендной платы ответчиком проверен и не оспаривается.

Таким образом, внесение испрашиваемых изменений в договор аренды лесного участка соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

Учитывая изложенное, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

На основании пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В пункте 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Требования общества с ограниченной ответственностью "ЛКМ" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) удовлетворить.

Обязать Департамент лесного хозяйства Ярославской области внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, от 29.05.2008 № 26, в соответствии с дополнительным соглашением следующего содержания:

«Департамент лесного хозяйства Ярославской области, в лице  директора  департамента ФИО4, действующего на основании Положения о департаменте лесного хозяйства Ярославской области, утвержденного постановлением Администрации Ярославской области от 18.01.2007 г. № 9, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», и общество с ограниченной ответственностью «ЛКМ» в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава,  именуемое в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Внести в договор аренды лесного участка от 29 мая 2008 г. № 26 следующие изменения:

1.1. Пункт 2 договора аренды изложить в следующей редакции:

« 2. Лесной участок имеет следующие характеристики:

площадь 1962,7829 га;

местоположение: Ярославская область, Рыбинский район, ГКУ ЯО «Рыбинское лесничество», Борзовское участковое лесничество, лесные кварталы 20 (за исключением лесотаксационного выдела 24), 21 (за исключением лесотаксационного выдела 3), 34,48 (за исключением лесотаксационного выдела 1), 49,59 (за исключением лесотаксационного выдела 2),60,70(за исключением лесотаксационных выделов 2,20, части лесотаксационного выдела 15), 71,80,81(за исключением лесотаксационного выдела 8), 91,102 (за исключением лесотаксационного выдела 15), 117 (за исключением лесотаксационного выдела 6), Пригородное участкового лесничество, лесные кварталы 76,77,82,83, Ломовское участковое лесничество лесной квартал 2(за исключением лесотаксационных выделов 5,9).   

Кадастровые номера: 76:14:030201:179/1, 76:14:030201:179/2, 76:14:030201:179/3, 76:14:030201:179/4, 76:14:030201:179/5, 76:14:030201:179/6, 76:14:030201:179/7, 76:14:030201:179/8, 76:14:030201:179/9, 76:14:030201:179/10, 76:14:050302:208/1, 76:14:050302:202/1, 76:14:050302:206/1, 76:14:020301:33/2, 76:14:020201:43/3.

План лесного участка прилагается.».

1.2. Пункт 5 договора аренды изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 127645,00 (сто двадцать семь тысяч шестьсот сорок пять рублей 00 копеек) в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет 127633,00 (сто двадцать семь тысяч шестьсот сорок пять рублей 00 копеек)  в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основании минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы для видов использования лесов, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении № 3 к настоящему Договору.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, установленных в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.».                                  

1.3. Приложения № 2 № 3, № 4, № 6 к Договору аренды изложить в новой редакции (прилагаются).

1.4. Дополнить пункт 13 договора аренды подпунктом следующего содержания:

«м) после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендодателя о подаче таких документов. Не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендодателю экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору.».

2. После подписания настоящего Дополнительного соглашения Арендатор обязан в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации изменений, вносимых в договор аренды лесного участка в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендодателя о подаче таких документов;

не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Дополнительного соглашения передать Арендодателю экземпляр настоящего Дополнительного соглашения, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации изменений, вносимых в договор аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору. 

            3. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора аренды лесного участка от 29 мая 2008 года № 26.

4. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в 3 подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны, один – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копия для ГКУ ЯО «Рыбинское лесничество».

 

Арендодатель

 

Департамент лесного хозяйства Ярославской области

Адрес: 150055 г. Ярославль, 

ул. Красноборская, д.8.

Банковские реквизиты:  

ИНН 

<

***> КПП 760301001  

ОГРН 

<

***> 

БИК 047888001; ОКТМО: 78 612 000;

Счет № 40101810700000010010 Банк получателя: Отделение Ярославль,

КБК: 053 1 12 04012 01 6000 120

__________________ФИО4  

 

Арендатор

 

Общество с ограниченной ответственностью «ЛКМ»

Адрес: 152906, Россия, 

<

...>

ИНН 

<

***> КПП 761001001 ОГРН 

<

***> 

р/с 

<

***> в Орловском филиале ПАО АКБ «Связъ- Банк» г. Орёл, 

 к/с 30101810500000000837 

БИК 044583837

 

 

_____________  ФИО5 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

(в редакции дополнительного

соглашения от _____20__ № 4)

                                                                                                                                         .

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

на 2018 год

1. Распределение земель (га)

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаж-дениями

в том числе лесные культуры

лесные питом-ники, плантации

не занятые лесными насаж-дениями

итого

дороги

про-секи

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1962,7829

1913

319

6

1919

16

22

4

1,7829

43,7829

2. Характеристика насаждений

Целевое назна-чение лесов

Лесничес-тво

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Хозяй-ство, преобла-дающая порода

Площадь (га)/запас древе-сины (тыс. м3) 

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные

Рыбинское

Борзовское

Ломовское

Пригородное

ч. кварт. 

№ 20, 21, 48, 59, 70 , 81, 102, 117,  квартала № 34, 49, 60,71,80, 91

ч.кварт № 2

№ 176, 177, 182, 183

Мягколи-ственное, Береза

1913

416,6

228

19,4

361

70,9

222

56,3

1102

270,0

Всего

1913

416,6

228

19,4

361

70,9

222

56,3

1102

270,0

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Пол-нота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Мягколи-ственное, Береза

4Б3Е2Ос1С+

Олс, Лп, Ивд

78

1,8

0,66

196,4

253,6

245,0

         Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище 

(при наличии)

Лесной квартал

Лесотак-сационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения 

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Рыбинское

Борзовское

20

31

Дорога автомобильная

га

0,9

2

Рыбинское

Борзовское

20

33

Канава мелиоративная 

га

1,5

3

Рыбинское

Борзовское

20

34

Дорога автомобильная

га

0,5

4

Рыбинское

Борзовское

20

35

Просеки квартальные

га

0,2

5

Рыбинское

Борзовское

21

4

Дорога автомобильная

га

1,1

6

Рыбинское

Борзовское

21

28

Канава мелиоративная

га

1,5

7

Рыбинское

Борзовское

21

29

Просеки квартальные

га

0,4

8

Рыбинское

Борзовское

34

20

Канава мелиоративная

га

0,6

9

Рыбинское

Борзовское

34

21

Просеки квартальные

га

0,4

10

Рыбинское

Борзовское

48

5

Дорога автомобильная

га

2,6

11

Рыбинское

Борзовское

48

18

Дорога автомобильная

га

1,1

12

Рыбинское

Борзовское

48

21

Просеки квартальные

га

0,4

13

Рыбинское

Борзовское

49

29

Дорога автомобильная

га

0,7

14

Рыбинское

Борзовское

49

30

Просеки квартальные

га

0

15

Рыбинское

Борзовское

59

10

Дорога автомобильная

га

2,3

16

Рыбинское

Борзовское

59

15

Просеки квартальные

га

0,8

17

Рыбинское

Борзовское

60

2

Дорога автомобильная

га

1,0

18

Рыбинское

Борзовское

60

10

Дорога автомобильная

га

2,7

19

Рыбинское

Борзовское

60

27

Просеки квартальные

га

1,2

20

Рыбинское

Борзовское

70

19

Дорога автомобильная

га

1,5

21

Рыбинское

Борзовское

70

24

Дорога автомобильная

га

0,4

22

Рыбинское

Борзовское

70

26

Просеки квартальные

га

0,8

23

Рыбинское

Борзовское

71

3

Дорога автомобильная

га

0,9

24

Рыбинское

Борзовское

71

17

Просеки квартальные

га

0,8

25

Рыбинское

Борзовское

80

25

Дорога автомобильная

га

0,3

26

Рыбинское

Борзовское

80

28

Канава мелиоративная

га

1,7

27

Рыбинское

Борзовское

80

29

Просеки квартальные

га

1,0

28

Рыбинское

Борзовское

80

30

Просеки квартальные

га

0,4

29

Рыбинское

Борзовское

81

6

Дорога автомобильная

га

3,1

30

Рыбинское

Борзовское

81

24

Канава мелиоративная

га

0,4

31

Рыбинское

Борзовское

81

25

Дорога автомобильная

га

0,2

32

Рыбинское

Борзовское

81

26

Просеки квартальные

га

0

33

Рыбинское

Борзовское

91

2

Дорога автомобильная

га

3,3

34

Рыбинское

Борзовское

91

17

Дорога автомобильная

га

1,1

35

Рыбинское

Борзовское

91

27

Канава мелиоративная

га

0,4

36

Рыбинское

Борзовское

91

28

Просеки квартальные

га

0,5

37

Рыбинское

Борзовское

102

1

Дорога автомобильная

га

4,6

38

Рыбинское

Борзовское

102

31

Просеки квартальные

га

0,7

39

Рыбинское

Борзовское

117

1

Дорога автомобильная

га

3,5

40

Рыбинское

Борзовское

117

45

Дорога автомобильная

га

0,2

41

Рыбинское

Борзовское

117

47

Дорога автомобильная

га

0,1

42

Рыбинское

Борзовское

117

48

Просеки квартальные

га

0,3

43

Рыбинское

Борзовское

117

49

Граница окружная

га

0,8

44

Рыбинское

Ломовское

2

12

Канава мелиоративная

га

0,5

45

Рыбинское

Ломовское

2

19

Дорога автомобильная

га

0,4

46

Рыбинское

Ломовское

2

22

Канава мелиоративная

га

0,2

47

Рыбинское

Ломовское

2

57

Граница окружная

га

0,5

48

Рыбинское

Ломовское

2

58

Дорога автомобильная

га

0,4

49

Рыбинское

Пригородное

176

44

Просеки квартальные

га

0,2

50

Рыбинское

Пригородное

176

45

Просеки квартальные

га

0,4

51

Рыбинское

Пригородное

176

46

Граница окружная

га

0,1

52

Рыбинское

Пригородное

177

37

Дорога автомобильная

га

0,3

53

Рыбинское

Пригородное

177

38

Просеки квартальные

га

0,8

54

Рыбинское

Пригородное

182

38

Просеки квартальные

га

0,2

55

Рыбинское

Пригородное

182

39

Граница окружная

га

0,6

56

Рыбинское

Пригородное

183

53

Просеки квартальные

га

0,8

57

Рыбинское

Пригородное

183

54

Граница окружная 

га

0,4

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество

Лесной квартал

Лесотакса- ционный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Рыбинское

Борзовское

49

2

Насаждения - медоносы

0,4

6. Объекты лесного семеноводства

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество

Лесной квартал

Лесотакса-ционный выдел

Наименование объекта лесного семеноводства

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

7. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

 

8. Правами третьих лиц не обременен.

 

Арендодатель: 

Департамент лесного хозяйства 

Ярославской области

 

Директор  департамента 

 

_____________________  ФИО4

Арендатор: 

ООО «ЛКМ» 

 

Директор 

 

________________  ФИО5

 

 

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

(в редакции дополнительного

соглашения от _________20__ № 4). 

 

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0,2

-

0,2

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

3,6

-

3,6

Итого

3,8

-

3,8

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,4

-

0,4

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

0,1

-

0,1

Итого

0,5

-

0,5

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу I

4,3

-

4,3

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу II

-

-

-

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

0,2

-

0,2

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

3,6

-

3,6

Итого

3,8

-

3,8

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,4

-

0,4

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

0,1

-

0,1

Итого

0,5

-

0,5

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу III

4,3

-

4,3

Арендодатель: 

Департамент лесного хозяйства 

Ярославской области

 

Директор  департамента 

 

_____________________  ФИО4

Арендатор: 

ООО «ЛКМ» 

 

Директор 

 

 ____________  ФИО5

 

 

 

 

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

(в редакции дополнительного

соглашения от _________20__№ 4)

 

 

ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

№ п/п

Арендная плата в части минимального размера

Арендная плата в части превышения минимального размера

Срок внесения платы

Оплачиваемый период

Доля арендной платы от годового размера (%)

Срок внесения платы

Оплачиваемый период

Доля арендной платы от годового размера (%)

1

15 января

Январь

8,33 %

(10637,08 руб.)

2

15 февраля

Февраль

8,33 %

(10637,08 руб.)

3

15 марта

Март

8,33 %

(10637,08 руб.)

4

15 апреля

Апрель

8,33 %

(10637,08 руб.)

5

15 мая

Май

8,33 %

(10637,08 руб.)

6

15 июня

Июнь

8,33 %

(10637,08 руб.)

7

15 июля

Июль

8,33 %

(10637,08 руб.)

8

15 августа

Август

8,33 %

(10637,08 руб.)

9

15 сентября

Сентябрь

8,33 %

(10637,08 руб.)

10

15 октября

Октябрь

8,33 %

(10637,08 руб.)

11

15 ноября

Ноябрь

8,33 %

(10637,08 руб.)

12

15 декабря

Декабрь

8,33 %

(10637,12 руб.)

Итого

100 %

( 127645,00 руб.)

Арендодатель: 

Департамент лесного хозяйства 

Ярославской области

 

Директор  департамента 

 

_____________________  ФИО4

Арендатор: 

ООО «ЛКМ» 

 

Директор 

 

_________________  ФИО5

 

 

 

 

 

                                                                                                                                                                           Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

(в редакции дополнительного

соглашения от _________20__ № 4)

 

РАСЧЕТ

суммы арендной платы 

по договору аренды лесного участка находящегося в государственной собственности 

от 29 мая 2008 г. № 26 (арендатор – ООО «ЛКМ»)

Данные к расчету:

1. Местонахождение арендуемого лесного участка:

Площадь участка 1962,7829  га.

местоположение: Ярославская область, Рыбинский район, ГКУ ЯО «Рыбинское лесничество», Борзовское участковое лесничество, лесные кварталы 20 (за исключением лесотаксационного выдела 24), 21 (за исключением лесотаксационного выдела 3),34,48(за исключением лесотаксационного выдела 1),49,59(за исключением лесотаксационного выдела 2),60,70(за исключением лесотаксационных выделов 2,20, части лесотаксационного выдела 15), 71,80,81(за исключением лесотаксационного выдела 8), 91,102(за исключением лесотаксационного выдела 15), 117(за исключением лесотаксационного выдела 6), Пригородное участкового лесничество, лесные кварталы 76,77,82,83, Ломовское участковое лесничество лесной квартал 2(за исключением лесотаксационных выделов 5,9).   

2. Ежегодный допустимый объем изъятия древесины на арендуемом лесном участке, установленный:

- материалами лесоустройства, утвержденными приказом департамента лесного хозяйства Ярославской области от 06.10.2017 года №1097:

 

Ежегодный допустимый объем изъятия древесины, куб.м

всего:

в том числе:

по хвойному 

хозяйству

по мягколист-венному хозяйству

При выборочной рубке спелых и перестойных лесных насаждений

3800

200

3600

При уходе за лесами

500

400

100

При проведении санитарных рубок

-

-

-

Всего на арендуемом лесном участке:

4300

600

3700

3. Способ рубки: 

рубка спелых и перестойных насаждений   – выборочные рубки (защитные леса);

уход за лесами  - выборочные рубки (защитные леса); 

4. Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в Федеральной собственности» с коэффициентом 2,17 действующим в 2018 году согласно постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 г. № 1363.

5. Повышающий коэффициент – 0.

6. Скидка на проведение выборочных рубок – 50% (п.2 примечания к Ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в Федеральной собственности»).

7. Разряд такс -2 

 

Расчет суммы арендной платы за ежегодный объем пользования:

1.Сумма арендной платы за объем заготовки древесины по лесосеке 2018г. составляет:

а) при выборочной  рубке спелых и перестойных лесных насаждений:

1.Расчет стоимости  ликвидной древесины по товарной структуре лесных насаждений, в которых разрешена заготовка древесины:

разряд такс 2                                                                              ставки минимальные руб.

Преоблада-ющая порода

Составляющие породы

Корне-вой запас

Ликвид-ный запас

Деловая древесина по категориям крупности

Дрова

крупная

средняя

мелкая

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Ломовское, Пригородное, Борзовское участковые лесничества ГКУ ЯО «Рыбинское лесничество»

Защитные леса

Хвойное хозяйство

Сосна

Сосна

2.4

2.3

0.8

0.7

0.2

1.7

0.6

Ель

0.6

0.5

0.1

0.2

0

0.3

0.2

Береза

0.9

0.8

0.1

0.2

0.1

0.4

0.4

Осина

0.3

0.3

0.1

0

0

0.1

0.2

Итого

4.2

3.9

1.1

1.1

0.3

2.5

1.4

Ель

Ель

16.8

16

4.8

4.6

1.5

10.9

5.1

Береза

6.9

6.2

1.2

1.3

0.3

2.8

3.4

Осина

5.2

4.6

0.5

0.4

0.1

1

3.6

Итого

28.9

26.8

6.5

6.3

1.9

14.7

12.1

Итого хвойное хозяйство

33.1

30.7

7.6

7.4

2.2

17.2

13.5

в т.ч.

Сосна

2.4

2.3

0.8

0.7

0.2

1.7

0.6

Ставка оплаты

272.6

194.9

96.9

7.0

Стоимость

218.08

136.43

19.38

4.2

Ель

17.4

16.5

4.9

4.8

1.5

11.2

5.3

Ставка оплаты

245.3

175.4

87.5

7.0

Стоимость

1201.97

841.92

131.25

37.1

Береза

7.8

7.0

1.3

1.5

0.4

3.2

3.8

Ставка оплаты

135.5

96.9

48.0

9.0

Стоимость

176.15

145.35

19.2

34.2

Осина

5.5

4.9

0.6

0.4

0.1

1.1

3.8

Ставка оплаты

26.6

19.1

9.8

0.8

Стоимость

15,96

7.64

0,98

3.04

Всего стоимость, тыс.руб.

2992.85

1612.16

1131.34

170.81

2914.31

78.54

Защитные леса

Мягколиственное хозяйство

Береза

Береза

86.0

78.3

14.9

23.1

6.2

44.2

34.1

Сосна

1.3

1.3

0.3

0.5

0.3

1.1

0.2

Ель

16.9

16.4

4.0

7.0

3.2

14.2

2.2

Осина

28.5

24.7

2.1

2.1

1.8

6.0

18.7

Ольха серая

0.6

0.5

0.0

0.1

0.3

0.4

0.1

Ольха черная

0.4

0.3

0.0

0.0

0.1

0.1

0.2

Липа

1.0

0.9

0.2

0.4

0.1

0.7

0.2

Итого

134.7

122.4

21.5

33.2

12.0

66.7

55.7

Осина

Осина

35.7

27.5

2.8

3

0.8

6.6

20.9

Сосна

0.9

0.8

0.2

0.3

0.1

0.6

0.2

Ель

12.6

11.3

2.3

4.2

1.2

7.7

3.6

Береза

19.8

17.6

3

4.8

1.3

9.1

8.5

Ольха серая

0.2

0.2

0

0.1

0

0.1

0.1

Липа

0.5

0.4

0.1

0.1

0.1

0.3

0.1

Итого

69.7

57.8

8.4

12.5

3.5

24.4

33.4

Итого мягколиственное хозяйство

204.4

180.2

29.9

45.7

15.5

91.1

89.1

в т.ч.

Сосна

2.2

2.1

0.5

0.8

0.4

1.7

0.4

Ставка оплаты

272.6

194.9

96.9

7.0

Стоимость

136.3

159.92

38.76

2.8

Ель

29.5

27.7

6.3

11.2

4.4

21.9

5.8

Ставка оплаты

245.3

175.4

87.5

7.0

Стоимость

1545.39

1964.48

385.0

40.6

Береза

105.8

95.9

17.9

27.9

7.5

53.3

42.6

Ставка оплаты

135.5

96.9

48.0

9.0

Стоимость

2425.45

2703.51

360.0

383.4

Осина

64.2

52.2

4.9

5.1

2.6

12.6

39.6

Ставка оплаты

26.6

19.1

9.8

0.8

Стоимость

130.34

97.41

25.48

31.68

Ольха серая

0.8

0.7

0.0

0.2

0.3

0.5

0.2

Ставка оплаты

26.6

19.1

9.8

0.8

Стоимость

0.0

3.82

2.94

0.16

Ольха черная

0.4

0.3

0.0

0.0

0.1

0.1

0.2

Ставка оплаты

81.6

58.6

28.9

2.3

Стоимость

0.0

0.0

2.89

0.46

Липа

1.5

1.3

0.3

0.5

0.2

1.0

0.3

Ставка оплаты

26.6

19.1

9.8

0.8

Стоимость

7,98

9.55

1,96

0.24

Всего стоимость, тыс.руб.

10456.52

4245.46

4934.69

817.03

9997.18

459.34

2. Расчет средней стоимости 1кбм ликвидной древесины (по ставкам платы) с учетом поправочного коэффициента за выборочную рубку - 0,5:

по хвойному хозяйству:

деловой:  2914,31 тыс. руб. : 17.2 тыс. куб.м. х 0,5  = 84,72 руб.

дровяной: 78,54 тыс. руб. : 13,5 тыс. куб.м. х 0,5 = 2,91 руб.

по мягколиственному хозяйству:

деловой: 9997,18 тыс. руб. : 91,1 тыс. куб.м. х 0,5 = 54,87 руб.

дровяной: 459,34 тыс. руб. : 89,1 тыс. куб.м х 0,5 = 2,58 руб.

3. Выход  деловой древесины  согласно таб. 16 Пояснительной записки к проведенным лесоустроительным работам составляет:

по хвойному хозяйству – 200 куб.м.

по мягколиственному хозяйству – 1700 куб.м

4.Расчет суммы арендной платы за  объем пользования:

Хозяйство

Всего:

в том числе:

деловая древесина

дровяная древесина

Ежегодный объем пользо-вания,

куб. м

Сумма,

руб. коп

объем куб.м

Стои-мость 1кбм деловой, руб. коп.

Сумма,

руб. коп

объем, куб.м 

Стоимость 1кбм дровяной, руб. коп

Сумма

руб. коп

хвойное

200

16946

200

84,72

16944

0

2,91

0

мягколиственное

3600

98162

1700

54,87

93279

1900

2,58

4902

ИТОГО:

3800

115125

1900

110223

1900

4902

 

б) при уходе за лесами:

1.Расчет стоимости  ликвидной древесины по товарной структуре лесных насаждений, в которых разрешена заготовка древесины при уходе за лесами:

разряд такс 2                                                                               ставки минимальные руб.

Преоблада-ющая порода

Составляющие породы

Корне-вой запас

Ликвид-ный запас

Деловая древесина по категориям крупности

Дрова

крупная

средняя

мелкая

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Ломовское, Пригородное, Борзовское участковые лесничества ГКУ ЯО «Рыбинское лесничество»

Защитные леса

Хвойное хозяйство

Сосна

Сосна

8.4

7.3

0.5

3.3

1.8

5.6

1.7

Ель

0.3

0.3

0.0

0.1

0.1

0.2

0.1

Береза

1.0

0.9

0.0

0.2

0.2

0.4

0.5

Осина

0.2

0.2

0.0

0.0

0.0

0.0

0.2

Ольха серая

0.7

0.6

0.0

0.0

0.0

0.0

0.6

Итого

10.6

9.3

0.5

3.6

2.1

6.2

3.1

Ель

Ель

4.2

3.7

0

0.2

2.3

2.5

1.2

Береза

2.9

2.6

0

0.2

1.1

1.3

1.3

Осина

0.3

0.2

0

0

0

0

0.2

Ольха серая

0.5

0.4

0

0

0

0

0.4

Липа

0.7

0.6

0

0

0.3

0.3

0.3

Ива древовидная

0.3

0.2

0

0

0

0

0.2

Итого 

8.9

7.7

0

0.4

3.7

4.1

3.6

Итого хвойное хозяйство

19.5

17

0.5

4.0

5.8

10.3

6.7

в т.ч.

Сосна

8.4

7.3

0.5

3.3

1.8

5.6

1.7

Ставка оплаты

272.6

194.9

96.9

7.0

Стоимость

136.3

643.17

174.42

11.9

Ель

4.5

4.0

0.0

0.3

2.4

2.7

1.3

Ставка оплаты

245.3

175.4

87.5

7.0

Стоимость

0.0

52.62

210.0

9.1

Береза

3.9

3.5

0.0

0.4

1.3

1.7

1.8

Ставка оплаты

135.5

96.9

48.0

9.0

Стоимость

0.0

38.76

62.4

16.2

Осина

0.5

0.4

0.0

0.0

0.0

0.0

0.4

Ставка оплаты

26.6

19.1

9.8

0.8

Стоимость

0.0

0.0

0.0

0.32

Ольха серая

1.2

1.0

0.0

0.0

0.0

0.0

1.0

Ставка оплаты

26.6

19.1

9.8

0.8

Стоимость

0.0

0.0

0.0

0.8

Липа

0.7

0.6

0.0

0.0

0.3

0.3

0.3

Ставка оплаты

81.6

58.6

28.9

2.3

Стоимость

0.0

0.0

8.67

0.69

Ива древов.

0.3

0.2

0.0

0.0

0.0

0.0

0.2

Ставка оплаты

26.6

19.1

9.8

0.8

Стоимость

0.0

0.0

0.0

0.2

Всего стоимость, тыс.руб.

136.3

734.55

455.49

1326.34

39.17

Защитные леса

Мягколиственное хозяйство

Береза

Береза

4.4

4.0

0.3

1.3

0.4

2.0

2.0

Ель

1.1

1.0

0.1

0.4

0.2

0.7

0.3

Осина

1.9

1.5

0.0

0.0

0.1

0.1

1.4

Липа

0.6

0.5

0.0

0.0

0.1

0.1

0.4

Итого 

8.0

7.0

0.4

1.7

0.8

2.9

4.1

Итого мягколиственное хозяйство

8.0

7.0

0.4

1.7

0.8

2.9

4.1

в т.ч.

Береза

4.4

4.0

0.3

1.3

0.4

2.0

2.0

Ставка оплаты

135.5

96.9

48.0

9.0

Стоимость

40.65

125,97

19.2

18.0

Ель

1.1

1.0

0.1

0.4

0.2

0.7

0.3

Ставка оплаты

245.3

175.4

87.5

7.0

Стоимость

24.53

70.16

17.5

2.1

Осина

1.9

1.5

0.0

0.0

0.1

0.1

1.4

Ставка оплаты

26.6

19.1

9.8

0.8

Стоимость

0.0

0.0

0,98

1.12

Липа

0.6

0.5

0.0

0.0

0.1

0.1

0.4

Ставка оплаты

81.6

58.6

28.9

2.3

Стоимость

0.0

0.0

2.89

0.92

Всего стоимость, тыс.руб.

65.18

196.13

40.57

301,88

22.14

2. Расчет средней стоимости 1кбм ликвидной древесины (по ставкам платы) с учетом поправочного коэффициента за выборочную рубку - 0,5:

по хвойному хозяйству:

деловой:  1326,34 тыс. руб. : 10,3 тыс. куб.м х 0,5 = 64,39 руб.

дровяной: 39,17 тыс. руб. : 6,7 тыс. куб.м х 0,5 = 2,92 руб.

по мягколиственному хозяйству:

деловой: 301,88 тыс. руб. : 2,9 тыс. куб.м. х 0,5 = 52,05 руб.

дровяной: 22,14 тыс. руб. : 4,1 тыс. куб.м х 0,5 = 2,70 руб.

3.Выход  деловой древесины,  согласно материала лесоустройства,  составляет от выбираемого запаса ликвидной древесины:

по хвойному хозяйству – 100 куб.м.

по мягколиственному хозяйству – 100 куб.м

4.Расчет суммы арендной платы за незадекларированный  объем пользования:

Хозяй-ство

Всего:

в том числе:

деловая древесина

дровяная древесина

Ежегод-ный объем пользо-вания,

куб. м

Сумма,

руб. коп

объем куб.м

Стои-мость 1кбм деловой, руб. коп.

Сумма,

руб. коп

объем, куб.м 

Стоимость 1кбм дровяной, руб. коп

Сумма

руб. коп

хвойное

400

7318

100

64,39

6439

300

2,92

876

мягколиственное

100

5207

100

52,05

5205

0

2,70

0

ИТОГО:

500

12520

200

11644

300

876

 

 

 

в) Сумма арендной платы за ежегодный объем заготовки древесины  на арендуемом лесном участке:

                                                                                                                                                                                                   (руб.)

ИТОГО:

в том числе:

в федеральный бюджет

в областной бюджет      

Всего:

127645

127645

-

в том числе:

При выборочной рубке спелых и перестойных лесных насаждений

115125

115125

-

При уходе за лесами

12520

12520

Арендодатель: 

Департамент лесного хозяйства 

Ярославской области

 

Директор  департамента 

 

_____________________  ФИО4

Арендатор: 

ООО «ЛКМ» 

 

Директор 

 

____________  ФИО5

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Чистякова О.Н.