АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Новосибирск                                                                 Дело №А45-27368/2022

               Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2024 года

               Решение изготовлено в полном объеме 26 января 2024 года

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи               Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шевчуком С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества Сельскохозяйственное предприятие «Железнодорожное» (ОГРН 

<

***>), Новосибирская область, Новосибирский район, п. Железнодорожный, 

к 1) администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, 

2) ФИО1, г. Новосибирск, 

3) ФИО2,  Новосибирская область, Новосибирский район, п. Железнодорожный,

4) ФИО3, 

5) ФИО4,

6) ФИО5 

7) ФИО6, 

8) ФИО7, 

9) ФИО8, 

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора:

 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, г. Новосибирск,,

2) ФИО9, 

3) ФИО10, 

4) ФИО11.

5) общество с ограниченной ответственностью «Агроферма Инские Просторы» (ОГРН: 

<

***>, 630556, 

<

...>).

о признании права собственности на земельный участок,

при участии в судебном заседании представителей:  

истца: ФИО12 (доверенность  от 25.12.2022, диплом, паспорт);

ответчиков 1, 2 3, 6-9: представители отсутствуют, извещены,

ответчика 4: ФИО13 (нотариальная доверенность 54 АА 4050208 от 11.08.2021, диплом, паспорт);

ответчика  5: ФИО14 (нотариальная доверенность 54 АА 4398073 от 11.05.2022, паспорт); ФИО15. - лично, паспорт

третьи лица 1 - 4 - не явились,

третье лицо 5 – ФИО16 – доверенность от 13.11.2023,  паспорт, диплом,

                                   установил:

  акционерное общество Сельскохозяйственное предприятие «Железнодорожное» (далее - ЗАО СхП "Железнодорожное", истец) обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области,  ФИО1,  ФИО2,    ФИО3, ФИО15, ФИО5,  ФИО6, ФИО7,  ФИО8, о признании права собственности на:

- земельную долю в размере 25 653 361 кв.м., без выдела в натуре, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:164, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Березовский сельсовет., 

в том числе на земельные доли, зарегистрированные за:

-Березовским сельсоветом Новосибирского района Новосибирской области - 6,9 га (номер регистрационной записи 54:19:176401:164-54/001/2019-21) приобретенные на основании заявления ФИО10 о прекращении права; 

-Березовским сельсоветом Новосибирского района Новосибирской области - 14/10000 га (номер регистрационной записи 54:19:176401:164-54/001/2017-13) приобретенные на основании заявления ФИО11 о прекращении права;

-ФИО1 -1,725 га (номер регистрационной записи 54:19:176401:164-54/001/2017-11);

-ФИО3 - 6,9 га, (номер регистрационной записи 54:19:176401:164-54/177/2022-31);

-ФИО17 - 6,9 га, (номер регистрационной записи 54-54-01/078/2012-484);

-ФИО2 - 1,725 га, (номер регистрационной записи 54-54-01/486/2011-473);

-ФИО18 - 6,9 га, (номер регистрационной записи 54-54-01/055/2011-51);

-ФИО19 - 6,9 га, (номер регистрационной записи 54-54-01/482/2009-756);

-ФИО20 - 6,9 га, (номер регистрационной записи 54-54-01/287/2008-534), 

а всего размером 44,85 га, без выдела в натуре, и долю 14/10000, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:0164, сельскохозяйственного назначения, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Березовский сельсовет;

-на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства с кадастровым (условным) номером 54:19:176401:1917, площадью: 84 460 кв. м., расположенный по адресу (местоположению): область Новосибирская, район Новосибирский, МО Березовский сельсовет.

Также, истцом заявлено об отказе от требований иска о признании права на долю в размере 6,9 Га на земельном участке с кадастровым номером 54:19:176401:0164 на основании заявления о прекращении регистрационной записи ФИО9 на земельную долю к ответчику администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО15, ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, заявили о пропуске срока исковой давности.

В судебное заседание представители, ответчиков Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области,  ФИО1,  ФИО2, ФИО5,  ФИО6, ФИО7,  ФИО8, третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, г. Новосибирск, ФИО9, ФИО10, ФИО11 извещенные арбитражным судом о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 123 АПК РФ надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечили.

Суд, принимая во внимание мнение сторон участвующих в судебном заседании, наличие в деле сведений о надлежащем извещении указанных лиц    о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 123 АПК РФ, отсутствия от неявившихся лиц заявлений об  отложении судебного разбирательства, руководствуясь п.п. 3,5  ст. 156 АПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Арбитражный суд, выслушав представителей сторон, изучив доводы искового заявления, отзывов, исследовав представленные доказательства, которые стороны посчитали достаточным для рассмотрения дела по существу в соответствие со ст. 71 АПК РФ приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая, что отказ от иска в части требований о признании права на долю в размере 6,9 Га на земельном участке с кадастровым номером 54:19:176401:0164 на основании заявления о прекращении регистрационной записи ФИО9 на земельную долю к ответчику администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области

не противоречит закону, не нарушает права других лиц, арбитражный суд находит возможным принять  отказ от искового заявления в соответствующей части  в соответствии со статьей 49 АПК РФ. 

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Таким образом, производство по делу в указанной части подлежит прекращению в порядке пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

В соответствии со ст.333.40 НК РФ, п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах учитывая неполный объем оплаченной государственной пошлины при подаче иска,   при отказе истца от иска, с истца подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 30% от размера пошлины по неимущественному требованию.  

Из представленных доказательств следует, что 30 декабря 1992 года постановлением главы администрации Новосибирского района Новосибирской области N 1007 совхоз "Железнодорожный" перерегистрирован в акционерное общество закрытого типа "Железнодорожное".

Согласно уставу акционерного общества закрытого типа "Железнодорожное", утвержденному на собрании учредителей, протоколу N 8 от 26.12.1992, постановлению главы администрации Новосибирского района Новосибирской области N 1007 от 30.12.1992, общество создано на базе совхоза "Железнодорожный" на основании решения учредительного собрания, является его правопреемником (пункт 1.2).

17.05.2001 года постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области N 289 АОЗТ "Железнодорожное" перерегистрировано в ЗАО СхП "Железнодорожное". ЗАО СхП "Железнодорожное" является правопреемником совхоза "Железнодорожный".

Из материалов дела видно, что в соответствии с Государственным актом на право пользования землей A-I N 241747 от 14.12.1982 за совхозом "Железнодорожный" в бессрочное и бесплатное пользование был закреплен земельный участок площадью 9 351,00 га для ведения сельского хозяйства.

Главой администрации Новосибирского района Новосибирской области принято постановление от 30.12.1992 N 1007 о перерегистрации совхоза "Железнодорожный" в акционерное общество закрытого типа "Железнодорожное", учредителями являются коллектив совхоза, директором ФИО21 Постановлением главы указанной администрации от 11.03.1992 N 149 "Об утверждении размера доли района и по хозяйствам" с учетом качества земель совхозу "Железнодорожный" установлен размер земельной доли 6,9 га, в том числе пашни 5,0 га.

В материалы дела представлен учредительный договор акционерного общества закрытого типа "Железнодорожное", подписанный директором ФИО21 с приложением списка учредителей общества в порядке пункта 2.1 учредительного договора. В данном списке указаны стоимость имущественного пая, земельного пая, вносимых в уставный капитал общества, и количество акций, приходящихся на каждого учредителя, имеется подпись каждого учредителя.

Согласно пункту 2.2 учредительного договора уставный фонд на 01.01.1993 составит 19 240 000 рублей, разделенный на 19 240 простых именных акций, номинальной стоимостью каждой акции - 1000 рублей.

Отделом финансов и налоговой политики администрации Новосибирского района Новосибирской области 21.04.1993 произведена государственная регистрация обыкновенных именных акций АОЗТ "Железнодорожное" в момент его учреждения в количестве 19 240 штук по номинальной стоимости 1 000 рублей на сумму 19 240 000 рублей, присвоен код государственной регистрации ценных бумаг N 51240-1072, что подтверждается письмом отдела финансов и налоговой политика администрации Новосибирского района от 21.04.1993 N 16.

В соответствии с решением малого совета народных депутатов Новосибирского района от 25.06.1993 N 48 для ведения сельского хозяйства АОЗТ "Железнодорожный" был выдан Государственный акт N НСО-19-000406, которым в коллективно-долевую собственность бесплатно предоставлено 4 879 га сельскохозяйственных угодий, из них 3535 га пашни, в бессрочное (постоянное) пользование 2250 га несельскохозяйственных угодий. Приложением к указанному акту являлся список рабочих и служащих, наделенных земельной долей размером 6,9 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.12.2011 N 11/176/2011-293 за ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности по 6.9 га в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:164 сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, земли АОЗТ "Железнодорожное", МО Березовский сельсовет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.02.2022 за ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:164 сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, земли АОЗТ "Железнодорожное", МО Березовский сельсовет:

- администрацией Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области,  14/10000 га (номер регистрационной записи 54:19:176401:164-54/001/2017-13) приобретенную на основании заявления ФИО11 о прекращении права;

-ФИО1 -1,725 га (номер регистрационной записи 54:19:176401:164-54/001/2017-11);

-ФИО3 - 6,9 га, (номер регистрационной записи 54:19:176401:164-54/177/2022-31);

-ФИО17 - 6,9 га, (номер регистрационной записи 54-54-01/078/2012-484);

-ФИО2 - 1,725 га, (номер регистрационной записи 54-54-01/486/2011-473);

-ФИО18 - 6,9 га, (номер регистрационной записи 54-54-01/055/2011-51);

-ФИО19 - 6,9 га, (номер регистрационной записи 54-54-01/482/2009-756);

-ФИО20 - 6,9 га, (номер регистрационной записи 54-54-01/287/2008-534),

- ФИО15 - земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства с кадастровым (условным) номером 54:19:176401:1917, площадью: 84 460 кв. м., расположенный по адресу (местоположению): область Новосибирская, район Новосибирский, МО Березовский сельсовет.

Из материалов дела следует, что при реализации права выбора формы собственности на землю бывшие члены совхоза "Железнодорожный", имеющие права на имущественные паи и земельные доли, добровольно распорядились ими, внеся эти доли в качестве взноса в уставный капитал созданного акционерного общества закрытого типа "Железнодорожный", данные обстоятельства подтверждаются учредительным договором от 25.12.1992, списком работников - учредителей АОЗТ "Железнодорожное", в котором имеются подписи работников и графы с распределением акций, денежной оценкой стоимости вносимых имущественных и земельных долей по каждому физическому лицу.

Совхоз "Железнодорожный" включен в Перечень сельскохозяйственных предприятий по Новосибирской области на которые распространяются особые условия реорганизации, установленные Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708.

При рассмотрении спора было установлено, что ЗАО СхП "Железнодорожное" открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 04.10.2022 года за ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности на земельные доли без выдела в натуре испрашиваемого земельного участка, а именно:

-Березовский сельсовет Новосибирского района Новосибирской области - 6,9 га выдела в натуре, что подтверждается регистрационной записью № 54:19:176401:164-54/001/2017-9 от 11.10.2017г; доля 14/10000, что подтверждается регистрационной записью № 54:19:176401:164-4/001/2017-13 от 20.10.2017г. и доля 6,9 га выдела в натуре, что подтверждается регистрационной записью № 54:19:176401:164-54/001/2019-21 от 05.12.2019г.;

-ФИО1 - 1,725 га без выдела в натуре, что подтверждается регистрационной записью №54:19:176401:164-54/001 /2017-11 от 18.10.2017;

-ФИО2 - 1,725 без выдела в натуре, что подтверждается регистрационной записью 54-54-01/486/2011-473;

-ФИО3 — 6,9 га без выдела в натуре, что подтверждается регистрационной записью 54:19:176401:164-54/177/2022-31 от 29.07.2022г.;

Также, согласно вышеуказанной выписке право общей долевой собственности зарегистрировано за следующими умершими гражданами:

-ФИО17 - общая долевая собственность 6,9 га без выдела в натуре, что подтверждается регистрационной записью № 54-54-01/078/2012-484 от 16.02.2012г.

-ФИО20 - 6,9 га без выдела в натуре, что подтверждается регистрационной записью № 54-54-01/287/2008-534 от 05.09.2008г.,

-ФИО18 - 6,9 га без выдела в натуре, что подтверждается регистрационной записью № 54-54-01/055/2011 -51 от 21.01.2011г.,

-ФИО19- 6,9 га без выдела в натуре, что подтверждается регистрационной записью № 54-54-01/482/2009-75651 от 02.12.2009г.,

В рамках рассмотрения дела (на основании запроса суда) от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области поступили копии материалов регистрационного дела по земельному участку с ^Лздастровым номером 54:19:176401:164: копии документов, на основании которых был поставлен на кадастровый учет Земельный участок с кадастровым номером 54:19:176401:164; и копии документов предоставленных ответчиками и третьими лицами при обращении в регистрирующий орган, на основании которых за ними были зарегистрированы права общей долевой собственности на земельные доли без выдела в натуре земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:164.

Также по запросу суда в материалы дела нотариусом ФИО22 были направлены копии наследственных дел по умершим гражданам.

В связи с вышеизложенным установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, по которым считаем необходимым пояснить следующее:

По правам общей долевой собственности на земельные доли без выдела в нартуре испрашиваемого земельного участка зарегистрированным за умершими гражданами:

1) За ФИО19, зарегистрировано право общей долевой собственности на 6,9 га без выдела в натуре - регистрационная запись № 54-54-01/482/2009-756 от 02.12.2009г.

Согласно документам, представленных по запросу суда из ППК Росреестра по НСО право зарегистрировано на основании Постановления №422 от 28.06.1994г (номер в списке членов акционерных обществ - 955, который являлся приложением к данному Постановлению). На момент смерти 24.01.2010г. являлся акционером (номер в реестре акционеров - 597, в учредительном договоре -244), следовательно,  на момент своей смерти и открытия наследства не являлся собственником спорной доли, так как ранее распорядился причитавшимся ему земельным и имущественным паем путем внесения в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества «Железнодорожное», что подтверждается списком к учредительному в договору акционерного общества закрытого типа «Железнодорожный».

После смерти заведено наследственное дело №91-201, по окончании выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 29.07.2010 года ФИО23 - супруге ФИО19, как наследнице 1-й очереди, что подтверждается материалами наследственного дела.

За ФИО17 зарегистрировано право общей долевой собственности на 6,9 га без выдела в натуре, регистрационная запись - № 54-54-01/078/2012-484 от 16.02.2012г.

Согласно документам, представленных по запросу суда из ППК Росреестра по НСО право зарегистрировано на основании Постановления №422 от 28.06.1994г (номер в списке членов акционерных обществ - 780, который являлся приложением к данному Постановлению).

На момент смерти 03.08.2014г. являлся акционером (номер в реестре акционеров - 3, в учредительном договоре -55), следовательно на момент своей смерти и открытия наследства не являлся собственником спорной доли, так как ранее распорядился причитавшимся ему земельным и имущественным паем путем внесения в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества «Железнодорожное», что подтверждается списком к учредительному в договору акционерного общества закрытого типа «Железнодорожный».

После смерти заведено наследственное дело №21-2015 от 03.02.2015г., учетный номер 720211 от 03.02.2015, по окончании выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 01.04.2023г года ФИО7 и ФИО6 - сыну и дочери ФИО17, как наследникам 1-й очереди, что подтверждается материалами наследственного дела. Доля 6,9 га, зарегистрированная за ФИО17 не была включена в состав наследственного имущества, свидетельство не выдавалось.

За ФИО20 зарегистрировано право общей долевой собственности на 6,9 га без выдела в натуре - регистрационная запись № 54-54-01/287/2008-534 от 05.09.2008г.

Согласно документам, представленных по запросу суда из ППК Росреестра по НСО право зарегистрировано на основании Свидетельства о праве на наследство по закону сот 08.07.2008г. как наследнице первой очереди к имуществу ФИО24, умершего 30.01.2003 года - земельной доли 6,9 га, принадлежащей наследодателю на основании Постановления №422 от 28.06.1994г (номер в списке членов акционерных обществ - 365, который являлся приложением к данному Постановлению)

На момент смерти ФИО24 12.01.2014г. являлся акционером (номер в реестре акционеров -35, в учредительном договоре -365), следовательно на момент своей смерти и открытия наследства не являлся собственником спорной доли, так как ранее распорядился причитавшемся ему земельным и имущественным паем путем внесения в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества «Железнодорожное», что подтверждается списком к учредительному в договору акционерного общества закрытого типа «Железнодорожный».

После смерти правообладателя ФИО20 12.04.2016г. заведено наследственное дело №53-2016, учетный № 2342553 от 20.04.2016, по окончании выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 28.07.2016г года ФИО8 - и дочери ФИО20, как наследнице 1-й очереди, что подтверждается материалами наследственного дела. Доля 6,9 га, зарегистрированная за ФИО20 не была включена в состав наследственного имущества, свидетельство не выдавалось.

За ФИО18 зарегистрировано право общей долевой собственности на 6,9 га без выдела в натуре, регистрационная запись № 54-54-01/055/2011-51 от 21.01.2011г.

Согласно документам, представленных по запросу суда из ППК Росреестра по НСО право ФИО18 Постановления о праве собственности на землю, выданного на основании Постановления №422 от 28.06.1994г (номер в списке членов акционерных обществ - 410, который являлся приложением к данному Постановлению)

На момент смерти 27.01.2001г., ФИО18 являлась акционером (номер в реестре акционеров - 209, в учредительном договоре - 410), следовательно на момент своей смерти и открытия наследства не являлся собственником спорной доли, так как ранее распорядилась причитавшимся ей земельным и имущественным паем путем внесения в качестве вклада в ^равный капитал акционерного общества «Железнодорожное», что подтверждается списком к учредительному в договору акционерного общества закрытого типа «Железнодорожный».

Согласно ответу по запросу суда от Нотариальной палаты Новосибирской области и от Нотариуса ФИО22 наследственное дело в отношении ФИО18, умершей 27.01.2001г., не заводилось.

За ответчиком ФИО2 зарегистрировано право общей  долевой собственности на долю 1,725 га  без выдела в натуре, что подтверждается регистрационной записью 54-54-01/486/2011-473.

Согласно документам, представленных по запросу суда из ППК Росреестра по НСО право ФИО2 зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.11.2009г. В соответствии со свидетельством о праве собственности наследство (имущество 6,9 га сельхозугодий) ответчик унаследовал от ФИО25, умершего 07.08.2008г, доля 6,9 га принадлежала наследодателю на основании Постановления о праве собственности на землю, выданного на основании Постановления №422 от 28.06.1994г, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

За Ответчиком ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на долю 1,725 га без выдела в натуре, что подтверждается регистрационной записью №54:19:176401:164-54/001/2017-11 от 18.10.2017.

Согласно документам, представленных по запросу суда из ППК Росреестра по НСО право ФИО1 (ранее ФИО26, что подтверждается свидетельством о расторжении брака И-ЕТ №556295 от 23.03.2018г., представленным в материалы регистрационного дела) возникло и зарегистрировано на основании договора Дарения от 09.10.2017 года от ФИО27, которая в свою очередь приняла эту долю по наследству от ФИО25.

За ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности на долю 6,9 га без выдела в натуре, - регистрационная запись 54:19:176401:164-54/177/2022-31 от 29.07.2022г.

Согласно документам, представленных представителем ФИО3 в материалы дела, земельный доля долю 6,9 га зарегистрирована на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.02.1997г. полученного после смерти ФИО28.

На момент смерти ФИО28, 22.05.1996г. являлся акционером (номер в реестре акционеров - 218, в учредительном договоре - 90), следовательно на момент Своей смерти и открытия наследства не являлся собственником спорной доли, так как ранее распорядился причитавшимся ему земельным и имущественным паем путем внесения в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества «Железнодорожное», что подтверждается списком к учредительному в договору акционерного общества закрытого типа «Железнодорожный».

В период рассмотрения настоящего спора Арбитражным судом ответчиком ФИО15 совершены действия, направленные на формировгние и выдел отдельного земельного участка, в счет принадлежащей ему доли 6,9 га из спорного земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:164, в результате чего За ФИО15 зарегистрировано право на зарегистрировано право на земельный участок с кн:54:19:176401:1917. ФИО15  является акционером номер в реестре акционеров - 542,), утратил право собственности, так как ранее распорядился причитавшимся ему земельным имущественным паем путем внесения в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества «Железнодорожное», что подтверждается учредительным договором АОЗТ «Железнодорожное» (№249 в списке учредителей в соответствии п.2.1.)

У ответчика Администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области возникло право собственности на земельные доли без выдела в натуре расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:164, сельскохозяйственного назначения, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Березовский сельсовет, вследствие отказа от соответствующего права собственности на основании заявлений следующих собственников: ФИО11 (доля 14/10000), ФИО10 (6,9 га) и ФИО9 (6,9га). 

Данный факт подтверждается копиями материалов регистрационного дела по земельному участку с кадастровым номером 54:19:176401:164, направленными в материалы дела А45-27368/2022 по запросу суда от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области (630087, 

<

...>, каб. 703).

-у ФИО11, отказавшейся от права собственности на долю 14/10000, право возникло и зарегистрировано регистрирующим органом на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от акционера ФИО29 (№582 в списке акционеров), умершей 23.01.2000г.

-у ФИО10, отказавшейся от права собственности на долю 6,9 га приобрела ее будучи работником совхоза «Железнодорожный» и зарегистрировала уже после внесения в уставной капитал АОЗТ «Железнодорожное» (№590 в списке акционеров) на основании Свидетельства о праве собственности, выданного на основании Постановления №422, признанных впоследствии ничтожными.

-у ФИО9 (ранее ФИО30) Галины Васильевны, отказавшейся от права собственности на долю 6,9 га, (регистрационная запись №54-54-01/126/200-145) на основании Свидетельства о праве собственности, выданного на основании Постановления №422, признанных впоследствии ничтожными.

Таким образом, все лица, за которыми зарегистрированы права на земельные доли без выдела в натуре расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:164, сельскохозяйственного назначения, зарегистрированы Ответчиками на основании Постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от 28.06.1994г. № 422 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли членам акционерных обществ, товариществ с ограниченной ответственностью сельхозкооперативов», либо Свидетельств о праве на наследство, выданные на основании Постановления №422, как подтверждение права наследодателей.- подтверждается материалами регистрационного дела на порученным из ППК Росреестра по НСО на основании запроса суда.

Постановление администрации Новосибирского района Новосибирской области с 28.06.1994 № 422 признано не соответствующим действующему законодательству, выданные на его основании свидетельства о праве собственности - не имеющим юридической силы, что подтверждается судебными актами, вступившими в законную силу ренк .лем Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-13374/2008, решение Новосибирского районного суда Новосибирской области.

Ответчики и умершие граждане ранее были наделены имущественными паями как члены трудового коллектива акционерного общества «Железнодорожное», которые были ими внесены в уставный капитал акционерного общества (умершие на момент смерти уже не являлась собственниками передаваемых по наследству имущества, так как ранее распорядились причитающейся им земельным и имущественным паем путем внесения в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества «Железнодорожный», что подтверждается списком к учредительному договору акционерного общества закрытого типа «Железнодорожный», который являлся неотъемлемой частью учредительного договора АОЗТ «Железнодорожное»).

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности; если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о государственной регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании положений Закона РСФСР от 25.12.1990 N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности", Указа Президента РСФСР от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РСФСР от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Постановления Правительства РСФСР от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", колхозы и совхозы были обязаны в 1992 году провести реорганизацию и до 01.01.1993 привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности". При реорганизации коллективного предприятия коллективам сельхозпредприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.

Реорганизация совхоза "Железнодорожный" проведена с учетом положений указанных выше нормативно-правовых актов.

Согласно пунктам 8 и 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (далее - Положение о реорганизации), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Пунктом 16 Положения о реорганизации предусмотрено, что владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, которыми подтверждается передача земельных долей в уставный капитал общества, суд приходит к выводу, что истец после внесения имущественных паев и земельных долей в уставный капитал стал их собственником, а бывшие члены совхоза - акционерами в силу положений статьи 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР". В связи с этим правомерно удовлетворены исковые требования общества в части признания права собственности ЗАО СхП "Железнодорожное" на спорные земельные доли (131,1 га) без выдела в натуре, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:0164, учитывая отсутствие доказательств выбытия спорного земельного участка из владения истца.

Истец, реализуя полномочия собственника в отношении спорных земельных участков, возникшие по указанным выше основаниям, установленным законом для приобретения права собственности, заключил с третьим лицом - ООО Агроферма «Инские просторы» договоры аренды, по условиям которых спорные земельные участки предоставлены во временное владение и пользование последнего.

При этом, в соответствии с пунктом 3 статьи 10 Закона Новосибирской области от 30.12.2003 N 162-03 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Новосибирской области" минимальный срок аренды может составлять одиннадцать месяцев в случае предоставления земельного участка для сенокошения и выпаса скота.

Фактическое временное владение и пользование спорными земельными участками третьим лицом ООО    Агроферма    «Инские    просторы»    подтверждается    следующими    доказательствами, свидетельствующими об их использовании в соответствии с назначением:

Договором аренды №01/03/2021 от 01.03.2021 года; Договором аренды №01/02/2022 от 01.02.2022года; Договором аренды №05/02/20231 от 05.02.2023года; Письмом о расчетах за 2021 г., подтверждающих оплату; Письмом о расчетах за 2022г. платежные поручения; Письмом о расчетах за 2023г; копиями сведений из статистики о сборе урожая сельскохозяйственных культур за период 2021.

Сами по себе фотографии части земельного участка, представленные ФИО15 о наличии деревьев на определенном земельном участке не являются прямым доказательством выбытия из владения истца всего земельного участка.

Исходя из этого, принимая во внимание, что участок не выбывал из фактического владения истца,  срок исковой давности по требованиям о признании права собственности (три года в соответствии со ст.196 ГК РФ) пропущен не был.

Таким образом, исковые требования к ответчикам администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области,  ФИО1,  ФИО2,    ФИО3, ФИО15, ФИО5,  ФИО6, ФИО7,  ФИО8 о признании права собственности на земельные доли и участок зарегистрированный за ФИО15 подлежат удовлетворению.

В части исковых требований о признании права собственности на  земельную долю в размере 25 653 361 кв.м., без выдела в натуре, расположенную в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:164, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения необходимо отказать, учитывая следующее.

Исключив из площади участка с кадастровым номером 54:19:176401:164 земельную долю 6,9 Га (принадлежащей администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области на основании заявления о прекращении регистрационной записи ФИО9), истец просит признать права на оставшуюся долю в размере 25 653 361 кв.м., тем самым указывая, что в границах земельного участка остались только два собственника – сам истец и администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области с земельной долей  6,9 Га.

Согласно п.1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд только за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Под способами защиты гражданских прав в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав и воздействие на правонарушителя.

По общему правилу выбор способа защиты нарушенного права предоставляется самому потерпевшему, если только в самом законе не указывается на возможность применения лишь конкретной меры и мер защиты.

Однако чаще всего такой выбор предопределяется спецификой защищаемого права и характером нарушения.

Необходимость в применении такого способа защиты, как признание права, возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, субъективное право оспаривается, отрицается или имеется реальная угроза таких действий. Зачастую неопределенность субъективного права приводит к невозможности его использования или по крайней мере затрудняет такое использование.

Исходя из представленных доказательств, земельные доли были выделены значительно большему количеству работников, которые вправе не осуществлять государственный их учет.  

 В рассматриваемом случае, истец, претендуя помимо прав на спорные участки принадлежащие ответчикам, и прося признать право на оставшуюся часть участка, не представил доказательств нарушения его прав кем-либо в отношения этой оставшейся части участка, а также доказательств невозможности оформления данного участка после государственного учета прав на спорные участки в бессудебном порядке.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ  судебные расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины 6 000 рублей относятся на истца.

При увеличении истцом размера исковых требований государственная пошлина истцом  не доплачивалась, в связи с чем соответствующая сумма государственной пошлины в соответствие с положениями  главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации" подлежит взысканию с ответчиков в доход федерального бюджета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 225.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Принять отказ акционерного общества Сельскохозяйственное предприятие «Железнодорожное» от иска о признании права на долю в размере 6,9 Га на земельном участке с кадастровым номером 54:19:176401:0164 на основании заявления о прекращении регистрационной записи ФИО9 на земельную долю к ответчику администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

Производство по делу в указанной  части требований акционерного общества Сельскохозяйственное предприятие «Железнодорожное» к ответчику администрации Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области-прекратить.

Взыскать с Акционерного общества Сельскохозяйственное предприятие «Железнодорожное» в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 1800 рублей.

Признать право собственности Акционерного общества Сельскохозяйственное предприятие «Железнодорожное» на земельные доли зарегистрированные за:

 - администрацией Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области,  14/10000 га (номер регистрационной записи 54:19:176401:164-54/001/2017-13) приобретенную на основании заявления ФИО11 о прекращении права;

-ФИО1 -1,725 га (номер регистрационной записи 54:19:176401:164-54/001/2017-11);

-ФИО3 - 6,9 га, (номер регистрационной записи 54:19:176401:164-54/177/2022-31);

-ФИО17 - 6,9 га, (номер регистрационной записи 54-54-01/078/2012-484);

-ФИО2 - 1,725 га, (номер регистрационной записи 54-54-01/486/2011-473);

-ФИО18 - 6,9 га, (номер регистрационной записи 54-54-01/055/2011-51);

-ФИО19 - 6,9 га, (номер регистрационной записи 54-54-01/482/2009-756);

-Белкиной Марией Андреевной - 6,9 га, (номер регистрационной записи 54-54-01/287/2008-534),

 расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:176401:0164, сельскохозяйственного назначения, по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Березовский сельсовет.

Признать право собственности акционерного общества Сельскохозяйственное предприятие «Железнодорожное» на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - для ведения сельского хозяйства с кадастровым (условным) номером 54:19:176401:1917, площадью: 84 460 кв. м., расположенный по адресу (местоположению): область Новосибирская, район Новосибирский, МО Березовский сельсовет.

В удовлетворении остальной части исковых требований-отказать.

Взыскать с администрацией Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Взыскать с ФИО17 в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Взыскать с ФИО18  в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Взыскать с ФИО19 в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Взыскать с ФИО20 в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Взыскать с ФИО4 в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия. 

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационные жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                Б.Б. Остроумов