АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, 

<

...> тел./факс. (4242) 460-945,460-952, сайт http://sakhalin.arbitr.ru

электронная почта info@sakhalin.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 о рассмотрении дела по общим правилам искового производства,

назначении предварительного судебного заседания

Дело № А59-6823/2025

г. Южно-Сахалинск

20 января 2026 года

Арбитражный cуд Сахалинской области в составе судьи Никифорова В.А., рассмотрев вопрос о принятии к производству искового заявления департамента землепользования города Южно-Сахалинска (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 22.05.2020 № 14387 за период с 01.04.2025 по 30.09.2025 в размере 472 853,81 руб., пени за период с 10.12.2024 по 06.10.2025 в размере 527 438,56 руб., а всего – 1 000 298,37 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

департамент землепользования города Южно-Сахалинска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Сахалинской области с указанным выше иском к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Рыбоводстрой» (далее – ответчик).

Определением суда от 26 ноября 2025 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, а именно суд полагает необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

В частности, ответчик в представленном отзыве указал, что не возражает по существу заявленных требований, при этом одномоментно исполнить обязательства по оплате для ответчика является затруднительным, в связи с чем, истцу был направлен проект мирового соглашения.

Руководствуясь статьями 184, 185, 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

В целях выяснения обстоятельств, касающихся существа заявленных требований и возражений, раскрытия доказательств, их подтверждающих, представления дополнительных доказательств, разъяснения сторонам их прав и обязанностей, последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, примирения сторон назначить дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 16 февраля 2026 года на 10 часов 00 минут в помещении суда по адресу 

<

...>, кабинет 315 (регистрация в кабинете 312).

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что если в ходе предварительного судебного заседания суд признает дело подготовленным к судебному разбирательству и от участников процесса, не явившихся в заседание, не поступят возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе в соответствии со статьей 137 АПК РФ завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

В этой связи извещение о времени и месте проведения предварительного судебного заседания следует считать извещением о времени и месте основного судебного заседания.

Полномочия представителей лиц, участвующих в деле, должны быть оформлены в порядке, предусмотренном статьей 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что они могут участвовать в судебном заседании посредством использования информационной системы «Картотека арбитражных дел» (судебные онлайн-заседания) (https://my.arbitr.ru) (https://sakhalin.arbitr.ru/node/14415). Ходатайство об участии в онлайн-заседании подается через систему «Мой арбитр» не позднее, чем за пять рабочих дней до даты судебного заседания.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что они могут знакомиться с материалами дела в электронном виде посредством использования информационной системы «Картотека арбитражных дел») (https://my.arbitr.ru) (https://sakhalin.arbitr.ru/node/14417).

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству лицам, участвующим в деле, выполнить следующие действия:

Истцу – представить письменные пояснения по доводам возражений.

Ответчику – представить в адрес суда письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов; в случае уплаты задолженности представить доказательства соответствующего платежа; в случае несогласия с расчетом – собственный подробный расчет.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, следующее:

стороны вправе урегулировать спор, используя примирительные процедуры, в

том числе вправе передать спор на разрешение третейского суда, обратиться на любой

стадии арбитражного процесса в целях урегулирования спора за содействием к

посреднику, в том числе к медиатору, использовать какие-либо иные примирительные процедуры;

после получения определения о принятии заявления к производству лица, участвующие в деле, самостоятельно, в соответствии с частью 6 статьи 121 АПК РФ, предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников информации и любых средств связи и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела;

лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы;

лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы.

Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Сахалинской области http://sakhalin.arbitr.ru/, в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

Заявления и ходатайства по делу, находящемуся в производстве Арбитражного суда, за исключением заявлений об обеспечении иска, об обеспечении имущественных интересов (статьи 92, 99 АПК РФ), ходатайств о приостановлении исполнения судебных актов (статьи 283, 298 АПК РФ), могут быть поданы в электронном виде путем заполнения форм, размещенных на сервисе Мой Арбитр http://my.arbitr.ru.

Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте арбитражного суда Сахалинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://sakhalin.arbitr.ru/, в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru.

При переписке обязательно ссылаться на номер дела А59-6823/2025. Телефон помощника судьи: (4242) 460-913.

Копию определения направить: истцу, ответчику.

Судья В.А. Никифоров