Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-31246/21

28 июня 2021 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 21.06.2021

Полный текст решения изготовлен 28.06.2021 

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.А. Кондратенко ,при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙИНДУСТРИЯ" к ООО "БК-РЕСУРС"

об обязании

При участии в судебном заседании:

от истца: представитель по доверенности № 1/Д-2021 от 12.04.2021 г. ФИО2 (подлинный диплом о высшем юридическом образовании обозревался судом) 

от ответчика: не явился, извещен по двум адресам; по адресу, указанному в договоре (л.д. 14), корреспонденция получена 13.05.2021 г.

УСТАНОВИЛ:

ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙИНДУСТРИЯ" обратилось в  Арбитражный суд Московской области к ООО "БК-РЕСУРС" с требованиями  об обязании ООО "БК-РЕСУРС"  (ОГРН  

<

***> ИНН 

<

***>) устранить выявленные Обществом с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СТРОЙИНДУСТРИЯ» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в Блок – контейнере из сэндвич – панелей дефекты:  заделать отверстие в потолочной панели Блок – контейнера;  устранить протечки в кровле со стороны оконного проема;  устранить протечки в месте прохода потолочного плинтуса с кабель каналом; удалить следу жидкого пластика с напольной плитки  в течении 10 (десяти) дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В процессе судебного  разбирательства установлено следующее.

Суд исследует подсудность данного спора.

Суд обозревал п. 13.3 договора, из которого усматривается, что все споры, возникающие между сторонами, разрешаются в Арбитражном суде Московской области.

Суд исследует соблюдение претензионного порядка.

Суд обозревает претензию (л.д. 6-11).

Истец представил подлинное исковое заявление с приложением. Приобщено.

Суд с согласия истца и в отсутствие возражений со стороны ответчика, согласно ст. 137 АПК РФ считает необходимым завершить предварительное судебное заседание и перейти  на стадию судебного разбирательства. 

На первую претензию от января 2021 г. ответчик на осмотр явился, признал гарантийными обязательствами, предпринял попытки по устранению данных недостатков в период гарантийного срока, однако затем опять возникли дефекты.

Рассмотрев материалы дела, исследовав совокупность представленных лицами, участвующими в деле, доказательств, выслушав пояснения истцаца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме в связи со следующим.

Как следует из содержания материалов дела, между ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СТРОЙИНДУСТРИЯ» (далее – Истец, Покупатель) и ООО «БК-Ресурс» (далее - Ответчик. Продавец) 10 ноября 2020г. был заключен Договор купли - продажи некапитального строительного объекта № 3077 (далее - Договор). В соответствии с условиями Договора «Продавец обязуется передать в собственность Покупателя некапитальный строительный объект, в дальнейшем именуемый как Товар, а Покупатель обязуется оплатить и принять Товар, на основании спецификации, включающей стоимость, срок передачи товара Покупателю, схемы планировки, количество и адреса доставки или условия самовывоза, отраженных в приложении № 1 к настоящему договору». Согласно Спецификации № 1 (Приложение № 1 к Договору купли - продажи некапитального строительного объекта № 3707 от 10.11.2020г.) Покупатель заказал у Продавца Блок - контейнер из сэндвич - панелей стоимостью 300250.00 руб.. в том числе НДС,  а также услуги по до тавке товара стоимостью 312400.00 руб. Общая стоимость товара с учетом доставки составляет 312 400.00 рублей, в том числе НДС 52 066.67 рублей.

Покупатель надлежащим образом выполнил взятые по Договору обязательства и оплатит заказанный Блок контейнер из сэндвич панелей, что подтверждается платежным поручением № 819 от 11.11.2020г на сумму 312 400.00 рублей.

«24» ноября 2020 года Продавец доставил в адрес Покупателя Блок контейнер из сэндвич панелей, что подтверждается универсальным передаточным документом № 4666 от 24.11.2020г.

Пункт 3.1.1. Договора предусматривал, что Продавец обязан «Передать Покупателю Товар надлежащего качества, произведенный с использованием новых материалов и комплектующих.

Согласно 8.1 Договора «Гарантийный срок на товар составляет 12 (двенадцать) месяцев, с момента передачи Товара Покупателю».

В ходе эксплуатации Блок контейнера были обнаружены скрытые недостатки, которые невозможно было установить при приемке Товара, а именно:

-обнаружен скрытый дефект потолочной панели Блок - контейнера - отверстие заклеенное наклейкой;

- имеется протечка в кровле со стороны оконного проема, вследствие чего в период дождей происходит попадание осадков внутрь блок - контейнера.

В соответствии с п. 8.5 Договора выявленные Покупателем дефекты Товара в течение гарантийного срока оформляются в виде претензии и высылаются Продавцу письменным уведомлением. Продавец обязан рассмотреть претензию и сообщить Покупателю о результатах её рассмотрения в письменной форме в течение 5 (пяти) рабочих дней, с момента её получения.

«21» января 2021 года Покупатель направил в адрес Продавца Претензию (исх. № 9) с требованием устранить выявленные в ходе эксплуатации недостатки.

Специалисты Ответчика прибыли на объект Покупателя с целью устранения выявленных недостатков. Однако, сотрудники Ответчика некачественно выполнили работы по устранению протечки потолочной панели Блок - контейнера (при этом следы жидкого пластика, которым специалисты ООО «БК-Ресурс» устраняли дефект, остались на напольной плитке), а устранение протечки кровли со стороны оконного проема вообще не устранено. В связи с указанным Покупатель был вынужден направить ещё одну претензию Продавцу исх. № 18 от 05.02.2021г. с требованием провести качественное устранение недостатков в предусмотренный договором срок либо в случае невозможности устранить недостатки поставить блок - контейнер надлежащего качества, удалить следы жидкого пластика с напольной плитки, а также устранить протечки в месте прохода потолочного плинтуса с кабель каналом, которые могут  привести к замыканию электропроводки. 

Однако, Ответчик проигнорировал требования Истца и не направил своих специалистов для устранения недостатков, выявленных в период гарантийного срока.

Истец предпринял ещё одну попытку досудебного урегулирования спора и 23.03.2021г. повторно направил претензию исх. № 66 в адрес Ответчика, которая также осталась без внимания со стороны Продавца, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

В соответствии со статьями 309. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

Согласно пункту 2 статьи 470 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 названного Кодекса, в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).

В силу пункта 2 статьи 475 ГК РФ в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

Пунктом 1 статьи 476 ГК РФ предусмотрено, что продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы (пункт 2 статьи 476 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 476 ГК РФ в отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

В связи с тем, что дефекты оборудования обнаружены в течение гарантийного срока, суд пришел к правомерному выводу о поставке ответчиком некачественного товара.

В соответствии с пунктом 1 статьи 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Право на присуждение к исполнению обязанности в натуре, закреплено за истцом в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Перечень работ, предъявленных истцом к исполнению, не противоречит акту выявленных дефектов, удостоверенных сторонами, и не выходит за рамки предмета Договора.   

Учитывая названные обстоятельства, поскольку материалами дела доказано ненадлежащее исполнение ответчиком принятых обязательств по Контракту, требования истца признаются судом закономерными и обоснованными. 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать Ответчика – Общество с ограниченной ответственностью «БК-Ресурс» (ОГРН  

<

***> ИНН 

<

***>) устранить выявленные Обществом с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СТРОЙИНДУСТРИЯ» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)  в Блок – контейнере из сэндвич – панелей дефекты:

- заделать отверстие в потолочной панели Блок – контейнера;

- устранить протечки в кровле со стороны оконного проема;

- устранить протечки в месте прохода потолочного плинтуса с кабель каналом;

-удалить следу жидкого пластика с напольной плитки   

в течении 10 (десяти)  дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «БК-РЕСУРС» в пользу ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙИНДУСТРИЯ" 6 000 руб. расходов по государственной пошлине.

Судебный акт может быть обжалован в порядке и в сроки, установленные АПК РФ.

СудьяН.А. Кондратенко