Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

г.Ульяновск                                                                                Дело № А72-3326/2021  

15.06.2021.                                                                                              

Резолютивная часть решения объявлена 07.06.2021. 

Полный текст решения изготовлен 15.06.2021.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Учебно-научно-производственный комплекс «Лес-Юг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Ульяновская обл., Николаевский р-н, р.п.Николаевка

к Министерству природы и цикличной экономики Ульяновской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

о понуждении к заключению дополнительного соглашения, 

при участии в  судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность от 25.05.2021, диплом;

от ответчика – ФИО3, доверенность от 18.01.2021 №3, диплом;

                                                     УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Учебно-научно-производственный комплекс «Лес-Юг» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Министерству природы и цикличной экономики Ульяновской области, в котором просит суд понудить Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области изменить условия договора аренды лесного участка от 05.12.2008 №174 путем заключения дополнительного соглашения №12.

Учитывая отсутствие возражений сторон, протокольным определением от 07.06.2021 суд в порядке ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса РФ определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству спора в арбитражном суде первой инстанции. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В силу ст. 83 Лесного кодекса РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе, предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.

Руководствуясь приведенными нормами, 05.12.2008 Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области (правопредшественник истца) (Арендодатель) заключило с Обществом с ограниченной ответственностью «Учебно-научно-производственный комплекс «Лес-Юг» (Арендатор) договор аренды лесного участка №174, согласно которому Арендодатель, действующий в соответствии со статьей 4 Федерального закона №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», на основании распоряжения Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ульяновской области №380 от 05.12.2008 «О переоформлении договора аренды» обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора (далее – лесной участок) с целью заготовки древесины с комплексным ведением лесного хозяйства (п.1 договора) (л.д.8-15).

Согласно п.2, п.3 раздела I договора аренды лесного участка №174 от 05.12.2008 лесной участок площадью 18525 га, предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозерское участковое лесничество (кварталы с 1 по 74, 77-85, 90-101, 104-146 общей площадью 9902 гектара), Пичеурское участковое лесничество (кварталы с 1 по 99 общей площадью 8623 га), зарегистрированный в журнале государственного учета лесных участков, предоставляемых в аренду под №65, являющийся частью лесного участка общей площадью 75142 га, зарегистрированный в журнале государственного учета лесных участков, предоставляемых в аренду под №108-2008-10 и имеющего следующее местоположение: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Эзекеевское участковое лесничество (

<

...>), Николаевское участковое лесничество (

<

...>), Сайманское участковое лесничество (

<

...>), Тепловское участковое лесничество (

<

...>), Белоозерское участковое лесничество (

<

...>, 77-85, 90-101, 104-146), Славкинское участковое лесничество (

<

...>), Андреевское участковое лесничество (

<

...>), Пичеурское участковое лесничество (

<

...>), Найманское участковое лесничество (

<

...>) – кадастровый (или условный) номер – 73-73-08/029/2008-218. Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №1 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора).

В силу п. раздела II договора №174 от 05.12.2008 арендная плата по договору составляет 2 286 279 руб. 00 коп. в год.

Пунктом 1 раздела VII договора аренды лесного участка №174 от 05.12.2008 предусмотрено, что срок действия настоящего договора устанавливается с 05.12.2008 по 05.12.2029.

Приложением №3 к договору аренды лесного участка №174 от 05.12.2008 установлены цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке. В Приложении №4 к договору стороны согласовали сроки внесения арендной платы.  Приложением №6 стороны определили объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке.

Согласно ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В связи с изменением существенных условий договора аренды №174 от 05.12.2008, вызванных проведением санитарно-оздоровительных мероприятий, назначенных на основании лесопатологического обследования (акт лесопатологического обследования №126 от 22.10.2020), истец направил в адрес ответчика письмо №82 от 15.12.2020 о заключении Дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка.

Ответчик от изменения условий договора аренды лесного участка №174 от 05.12.2008 в добровольном порядке отказался. 

Тем самым, досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден. 

Обратившись в суд с настоящим исковым заявлением, истец просит обязать Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области изменить условия Договора аренды лесного участка №174 от 05.12.2008 путем заключения дополнительного соглашения №10 в следующей редакции:

«Дополнительное соглашение № 12

 к договору аренды лесного участка от 05.12.2008 № 174

г.Ульяновск                                                                                                        _______________

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора департамента лесного хозяйства Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области ФИО4, действующего на основании доверенности № 23 от 18.01.2021 г, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Учебно-научно-производственный комплекс «Лес-Юг», именуемое в  дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в целях выполнения санитарно-оздоровительных мероприятий, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 05.12.2008 года № 174 (далее по тексту - Договор) о нижеследующем.

1. Пункт 1 раздела II Договора изложить в следующей редакции:

      «1. Арендная плата по Договору составляет:

за 2021 год  – 7648990 (семь миллионов шестьсот сорок восемь тысяч девятьсот девяносто) рублей в год,

за 2022 год и последующие годы – 7849998,40 (семь миллионов восемьсот сорок девять тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 40 копеек в год».

2. Изложить Приложение № 3 к Договору согласно Приложению № 1 к настоящему соглашению.

3. Изложить Приложение № 4 к Договору согласно Приложению № 2 к настоящему соглашению.

4. Изложить Приложение № 6 к Договору согласно Приложению № 3 к настоящему соглашению.

5. Все остальные условия Договора остаются без изменений.

6. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.

7. Дополнительное соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному экземпляру сторонам, один экземпляр - регистрирующему органу.

  8. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу со дня его государственной регистрации и распространяет своё действие на отношения Сторон, возникшие с 01.01.2021 г.

Арендодатель:Арендатор:                              

    Министерство природы и цикличной                                             Общество с ограниченной

              экономики                                                                         ответственностью «УНПК«Лес-Юг»

             Ульяновской области                                                                   ИНН: 

<

***>                          

           ИНН: 

<

***>                                                                                     

 

                                   __________________Микка П.И.                                ____________Мокров М.Г.

Приложение № 1 

к дополнительному соглашению

от

«Приложение № 3 к договору 

аренды лесного участка 

№ 174 от 05.12.2008

Ежегодный объём заготовки древесины

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) 

Защитные и эксплуатационные

хвойное

538,9

тыс. м3

33,367

твердолиственное

56

тыс. м3

0,7

мягколиственное

343,6

тыс. м3

14,039

всего

938,5

тыс. м3

48,106

в том числе сплошные рубки спелых и перестойных насаждений

Защитные и эксплуатационные

хвойное

8,0

тыс. м3

2,3

твердолиственное

-

тыс. м3

-

мягколиственное

10,0

тыс. м3

1,5

всего

18,0

тыс. м3

3,8

в том числе выборочная рубка спелых и перестойных насаждений

Защитные и эксплуатационные

хвойное

448,0

тыс. м3

28,0

твердолиственное

56,0

тыс. м3

0,7

мягколиственное

333,0

тыс. м3

12,5

всего

837,0

тыс. м3

41,2

в том числе рубок ухода 

Защитные и эксплуатационные

хвойное

71,7

тыс. м3

2,949

твердолиственное

-

тыс. м3

-

мягколиственное

-

тыс. м3

-

всего

71,7

тыс. м3

2,949

в том числе рубка в целях создания лесной и не лесной инфраструктуры

Защитные и эксплуатационные

хвойное

-

тыс. м3

-

твердолиственное

-

тыс. м3

-

мягколиственное

0,6

тыс. м3

0,039

всего

0,6

тыс. м3

0,039

рубка погибших и поврежденных насаждений*

Защитные и эксплуатационные

хвойное

11,2

тыс. м3

0,118

твердолиственное

-

тыс. м3

-

мягколиственное

-

тыс. м3

-

всего

11,2

тыс. м3

0,118

*Согласно акту лесопатологического обследования № 126 от 26.10.2020г.,

Арендодатель:Арендатор:                              

    Министерство природы и цикличной                                             Общество с ограниченной

              экономики                                                                         ответственностью «УНПК«Лес-Юг»

             Ульяновской области                                                                   ИНН: 

<

***>                          

           ИНН: 

<

***>                                                                                     

 

                                   __________________Микка П.И.                                ____________Мокров М.Г.

«Приложение № 2 

к дополнительному соглашению

от

Приложение № 4 к договору 

аренды лесного участка 

№ 174 от 05.12.2008

СРОКИ

                       внесения арендной платы

                       (рублей)

Календарный 

план

Арендная плата, установленная по

договору аренды

лесного участка, -

всего

В том числе

в бюджет

Ульяновской

области

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2021 год

Январь

637417

220711

416706

Февраль

637417

220711

416706

Март

637417

220711

416706

Апрель

637417

220711

416706

Май

637417

             220711

416706

Июнь

637417

220711

416706

Июль

637417

220711

416706

Август

637417

220711

416706

Сентябрь

637417

220711

416706

Октябрь

637417

220711

416706

Ноябрь

637417

220711

416706

Декабрь

637403

220703,40

416699,6

Итого:

7648990

2648524,40

5000465,6

Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2022 и последующие годы

Январь

654168

220711

433457

Февраль

654168

220711

433457

Март

654168

220711

433457

Апрель

654168

220711

433457

Май

654168

             220711

433457

Июнь

654168

220711

433457

Июль

654168

220711

433457

Август

654168

220711

433457

Сентябрь

654168

220711

433457

Октябрь

654168

220711

433457

Ноябрь

654168

220711

433457

Декабрь

654150,4

220703,40

433447

Всего за год:

7849998,4

2648524,40

5201474

Арендодатель:Арендатор:                              

    Министерство природы и цикличной                                             Общество с ограниченной

              экономики                                                                         ответственностью «УНПК«Лес-Юг»

             Ульяновской области                                                                   ИНН: 

<

***>                          

           ИНН: 

<

***>                                                                                     

 

                                   __________________Микка П.И.                                ____________Мокров М.Г.

«Приложение № 3 

к дополнительному соглашению

от

Приложение № 6 к договору 

аренды лесного участка 

№ 174 от 05.12.2008

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, 

воспроизводству лесов   и   лесоразведению на арендуемом лесном участке

Виды мероприятий

Единица измере ния

Средне- годовой объем

Срок исполнения

Примечание

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

План противопожарных мероприятий

шт.

1

до 1 февраля

ежегодно

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

64,0

до 01 июня 64 км 

ежегодно

Прочистка просек, противопожарных минерализованных полос и их обновление

км

193,0

до 01 июня 89 км;

до 01 октября 104 км

ежегодно

Реконструкция лесных дорог предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

5,1

до 01 июля 3,1 км;

до 01 октября 2,0 км

ежегодно

Прочистка просек и обновление

га

5,5

до 31 октября

ежегодно

Уход за противопожарными разрывами

км

10,0

до 01 июня 5 км;

до 01 октября 5 км

ежегодно

Организация добровольных пожарных дружин

гр./чел

не менее 1/10

до начала пожароопасного сезона

ежегодно

Установка шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности 

шт.

6

до 01 июля

ежегодно

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

3

до 01 июля

ежегодно

Эксплуатация пожарных водоёмов и подъездов к источникам водоснабжения

шт.

1

постоянно

ежегодно

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах

шт.

6

до 01 июня

ежегодно

Организация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1

постоянно

постоянно до начала пожароопасного сезона

Распространение листовок с информацией о мерах пожарной безопасности в лесах

тыс. шт

0,5

до 01 июня 250 шт; 

до 01 августа 250 шт

ежегодно

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Лесопатологическое обследование, из них:

га

150

до 01 ноября

Рекомендованный ежегодный объем

инструментальным способом

га

13

до 01 ноября

визуальным способом

га

137

до 01 октября

Наземные профилактические биотехнические меры борьбы, из них:

га

15

до 01 августа

- расселение птиц (изготовление и развешивание искусственных гнездовий)

га

15

до 01 апреля

Лесовосстановительные мероприятия на 2020 год и последующие

Искусственное и естественное лесовосстановление (в соответствии с ч.1 ст.62 ЛК РФ, Приказ Минприроды России от 25.03.2019 г. №188)*

га

125*

апрель-май до начала распускания почек

в 2020 году, в последующие годы - *

Дополнение лесных культур**

га

80**

апрель-май до начала распускания почек

в 2020 году, в последующие годы - **

Естественное лесовосстановление (путем мер содействия лесовосстановлению)*

га

7

ежегодно

Уход за лесными культурами

га

474

до 01 октября

ежегодно

Подготовка почвы***

га

125***

до 01 декабря

в 2020 году, в последующие годы - ***

Уход за лесами

Всего рубки ухода

га/тыс.м3

103,7/3,095

ежегодно

Молодняки

га/тыс.м3 (неликвид)

32/0,146

апрель-октябрь

ежегодно

Прореживание

га/тыс.м3 (ликвид)

33,6/1,258

ежегодно

Проходные

га/тыс.м3 (ликвид)

38,1/1,691

ежегодно

* Искусственное и естественное лесовосстановление выполняется с учётом площади фактически срубленной в предыдущем году лесосеки по хвойному и твердолиственному хозяйству, а также объёма списания лесных культур 1-го, 2-го, 3-го года создания.

**Дополнению лесных культур подлежат лесные культуры с приживаемостью (25-85 %) 1-3 года создания.

***Уход за лесными культурами планировать на лесных участках в зависимости от фактического состояния лесных культур (засоренность травянистой и древесно-кустарниковой растительностью).

****Подготовку почвы под лесные культуры выполнять с учётом площади, фактически срубленной в предыдущем году по хвойному и твердолиственному хозяйству, а также необходимости обновления почвы списанных лесных культур 1-го, 2-го, 3-го года создания.

  Арендодатель:Арендатор:                              

    Министерство природы и цикличной                                             Общество с ограниченной

              экономики                                                                         ответственностью «УНПК«Лес-Юг»

             Ульяновской области                                                                   ИНН: 

<

***>                          

           ИНН: 

<

***>                                                                                     

 

                                   __________________Микка П.И.                                ____________Мокров М.Г.».

В соответствии с п.1 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По условиям п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч.2 ст.73.1 Лесного кодекса РФ при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом (ч.1 ст.74.1 Лесного кодекса РФ).

В соответствии с ч.3 ст.74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В обоснование требований о внесении изменений в договор истец указал, что по результатам проведенного в октябре 2020 года лесопатологического обследования Николаевского лесничества (лесопарка) возникла необходимость включения в договор объемов рубок погибших и поврежденных насаждений (по хвойному составу) и, как следствие, увеличение размера арендной платы.

Из материалов дела следует, что и.о.директора Департамента лесного хозяйства Минприроды Ульяновской области был утвержден Акт лесопатологического обследования №126 от 22.10.2020 (л.д.16-25), согласно которому проведено уточнение характеристик лесоустройства при инструментальном исследовании. В результате обследования лесов в составе Белозерского участкового лесничества, кварталы 30, 44, 45, на общей площади 11,2 га установлено наличие аварийных деревьев: свежего сухостоя и сухостоя прошлых лет в результате засухи 2015 года; ведомости лесных участков с выявленными несоответствиями таксационным описаниям, ведомости пересчета деревьев, назначенных в рубку, и абрисы лесных участков приведены в приложениях 3 и 4 к Акту. С целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия  назначено проведение санитарных рубок.

В соответствии с Приложением №3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» к договору аренды лесного участка №174 от 05.12.2008 среднегодовые объемы использования лесов для рубки погибших и поврежденных насаждений в Белозерском лесничестве не предусмотрены. 

В предлагаемой редакции Приложения №3 среднегодовые объемы рубки погибших и поврежденных насаждений установлены в объеме 0,118 тыс. куб.м. на основании акта лесопатологического обследования №126 от 26.10.2020.

При этом размер арендной платы в предлагаемой редакции п.1 раздела II договора аренды лесного участка №174 от 05.12.2008 составил за 2021 год – 7 648 990 рублей в год, за 2022 год – 7 849 998,40 рублей в год.

Согласно частям 1 и 2 статьи 60.1 Лесного кодекса Российской Федерации леса подлежат защите от вредных организмов (жизнеспособных растений любых видов, сортов или биологических типов, животных либо болезнетворных организмов любых видов, биологических типов, которые способны нанести вред лесам и лесным ресурсам). Защита лесов направлена на выявление в лесах вредных организмов и предупреждение их распространения, а в случае возникновения очагов вредных организмов - на их ликвидацию.

Невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части защиты лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков, договором купли-продажи лесных насаждений, а также для принудительного прекращения    права    постоянного   (бессрочного)     пользования     лесными     участками или права безвозмездного пользования лесными участками (часть 5 статьи 60.1 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 60.3 Лесного кодекса РФ Правительством Российской Федерации устанавливаются Правила санитарной безопасности в лесах.

В соответствии с Правилами санитарной безопасности в лесах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.05.2017 N 607, ухудшением санитарного состояния лесного участка или отдельного лесного выдела (либо его части) является увеличение объема деревьев следующих категорий состояния: усыхающие, свежий и старый сухостой, свежий и старый ветровал, свежий и старый бурелом, ухудшением лесопатологического состояния лесов является увеличение площади существующих очагов вредных организмов.

Ухудшение санитарного и лесопатологического состояния определяется путем сопоставления показателей, содержащихся в соответствующем акте лесопатологического обследования, форма которого устанавливается Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации, с показателями, содержащимися в предыдущем акте лесопатологического обследования, а в случае отсутствия такого акта - путем сопоставления с данными проекта освоения лесов, утвержденного в установленном порядке (пункт 9 Правил от 20.05.2017 N 607).

Рубка погибших и поврежденных лесных насаждений, уборка неликвидной древесины, рубка аварийных деревьев проводятся в соответствии с настоящими Правилами, а также утвержденными в установленном порядке правилами заготовки древесины, правилами пожарной безопасности в лесах и правилами ухода за лесами. При заготовке древесины, осуществляемой в порядке проведения сплошных рубок насаждений, поврежденных вредными организмами, ветром, пожарами и в результате других стихийных бедствий, учитывается степень повреждения лесных насаждений, являющаяся основанием для корректировки ставок платы за единицу объема лесных ресурсов в соответствии с Постановлением от 22.05.2007 N 310 (пункты 12, 13 Правил от 20.05.2017 N 607).

Таким образом, увеличение объемов использования лесов на арендуемом лесном участке в связи с уточнением характеристик лесоустройства (увеличением объемов погибших и поврежденных насаждений) является существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, и, как следствие, основанием для изменения условий договора аренды такого лесного участка.

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области в порядке ст.49 АПК РФ с исковыми требованиями согласилось; данные истца подтвердило. Ответчиком представлен в материалы дела экземпляр дополнительного соглашения №12 к договору аренды лесного участка №174 от 05.12.2008 с визами ответственных лиц Министерства; редакция соглашения идентична редакции, предложенной истцом. 

Учитывая изложенное, требования Общества с ограниченной ответственностью «Учебно-научно-производственный комплекс «Лес-Юг» следует удовлетворить и внести соответствующие изменения в договор аренды лесного участка №174 от 05.12.2008.

Истец просил расходы по госпошлине возложить на него независимо от исхода дела, в связи с чем в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на истца.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка №174 от 05.12.2008 путем подписания дополнительного соглашения №12 к договору в следующей редакции:

«Дополнительное соглашение № 12

 к договору аренды лесного участка от 05.12.2008 № 174

г.Ульяновск                                                                                                        _______________

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора департамента лесного хозяйства Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области ФИО4, действующего на основании доверенности № 23 от 18.01.2021 г, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Учебно-научно-производственный комплекс «Лес-Юг», именуемое в  дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в целях выполнения санитарно-оздоровительных мероприятий, заключили настоящее дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 05.12.2008 года № 174 (далее по тексту - Договор) о нижеследующем.

1. Пункт 1 раздела II Договора изложить в следующей редакции:

      «1. Арендная плата по Договору составляет:

за 2021 год  – 7648990 (семь миллионов шестьсот сорок восемь тысяч девятьсот девяносто) рублей в год,

за 2022 год и последующие годы – 7849998,40 (семь миллионов восемьсот сорок девять тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 40 копеек в год».

2. Изложить Приложение № 3 к Договору согласно Приложению № 1 к настоящему соглашению.

3. Изложить Приложение № 4 к Договору согласно Приложению № 2 к настоящему соглашению.

4. Изложить Приложение № 6 к Договору согласно Приложению № 3 к настоящему соглашению.

5. Все остальные условия Договора остаются без изменений.

6. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.

7. Дополнительное соглашение составлено в 3-х экземплярах: по одному экземпляру сторонам, один экземпляр - регистрирующему органу.

  8. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу со дня его государственной регистрации и распространяет своё действие на отношения Сторон, возникшие с 01.01.2021 г.

Арендодатель:Арендатор:                              

    Министерство природы и цикличной                                             Общество с ограниченной

              экономики                                                                         ответственностью «УНПК«Лес-Юг»

             Ульяновской области                                                                   ИНН: 

<

***>                          

           ИНН: 

<

***>                                                                                     

 

                                   __________________Микка П.И.                                ____________Мокров М.Г.

Приложение № 1 

к дополнительному соглашению

от

«Приложение № 3 к договору 

аренды лесного участка 

№ 174 от 05.12.2008

Ежегодный объём заготовки древесины

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) 

Защитные и эксплуатационные

хвойное

538,9

тыс. м3

33,367

твердолиственное

56

тыс. м3

0,7

мягколиственное

343,6

тыс. м3

14,039

всего

938,5

тыс. м3

48,106

в том числе сплошные рубки спелых и перестойных насаждений

Защитные и эксплуатационные

хвойное

8,0

тыс. м3

2,3

твердолиственное

-

тыс. м3

-

мягколиственное

10,0

тыс. м3

1,5

всего

18,0

тыс. м3

3,8

в том числе выборочная рубка спелых и перестойных насаждений

Защитные и эксплуатационные

хвойное

448,0

тыс. м3

28,0

твердолиственное

56,0

тыс. м3

0,7

мягколиственное

333,0

тыс. м3

12,5

всего

837,0

тыс. м3

41,2

в том числе рубок ухода 

Защитные и эксплуатационные

хвойное

71,7

тыс. м3

2,949

твердолиственное

-

тыс. м3

-

мягколиственное

-

тыс. м3

-

всего

71,7

тыс. м3

2,949

в том числе рубка в целях создания лесной и не лесной инфраструктуры

Защитные и эксплуатационные

хвойное

-

тыс. м3

-

твердолиственное

-

тыс. м3

-

мягколиственное

0,6

тыс. м3

0,039

всего

0,6

тыс. м3

0,039

рубка погибших и поврежденных насаждений*

Защитные и эксплуатационные

хвойное

11,2

тыс. м3

0,118

твердолиственное

-

тыс. м3

-

мягколиственное

-

тыс. м3

-

всего

11,2

тыс. м3

0,118

*Согласно акту лесопатологического обследования № 126 от 26.10.2020г.,

Арендодатель:Арендатор:                              

    Министерство природы и цикличной                                             Общество с ограниченной

              экономики                                                                         ответственностью «УНПК«Лес-Юг»

             Ульяновской области                                                                   ИНН: 

<

***>                          

           ИНН: 

<

***>                                                                                     

 

                                   __________________Микка П.И.                                ____________Мокров М.Г.

«Приложение № 2 

к дополнительному соглашению

от

Приложение № 4 к договору 

аренды лесного участка 

№ 174 от 05.12.2008

СРОКИ

                       внесения арендной платы

                       (рублей)

Календарный 

план

Арендная плата, установленная по

договору аренды

лесного участка, -

всего

В том числе

в бюджет

Ульяновской

области

в федеральный

бюджет

1

2

3

4

Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2021 год

Январь

637417

220711

416706

Февраль

637417

220711

416706

Март

637417

220711

416706

Апрель

637417

220711

416706

Май

637417

             220711

416706

Июнь

637417

220711

416706

Июль

637417

220711

416706

Август

637417

220711

416706

Сентябрь

637417

220711

416706

Октябрь

637417

220711

416706

Ноябрь

637417

220711

416706

Декабрь

637403

220703,40

416699,6

Итого:

7648990

2648524,40

5000465,6

Арендная плата за использование лесов для заготовки древесины на 2022 и последующие годы

Январь

654168

220711

433457

Февраль

654168

220711

433457

Март

654168

220711

433457

Апрель

654168

220711

433457

Май

654168

             220711

433457

Июнь

654168

220711

433457

Июль

654168

220711

433457

Август

654168

220711

433457

Сентябрь

654168

220711

433457

Октябрь

654168

220711

433457

Ноябрь

654168

220711

433457

Декабрь

654150,4

220703,40

433447

Всего за год:

7849998,4

2648524,40

5201474

Арендодатель:Арендатор:                              

    Министерство природы и цикличной                                             Общество с ограниченной

              экономики                                                                         ответственностью «УНПК«Лес-Юг»

             Ульяновской области                                                                   ИНН: 

<

***>                          

           ИНН: 

<

***>                                                                                     

 

                                   __________________Микка П.И.                                ____________Мокров М.Г.

«Приложение № 3 

к дополнительному соглашению

от

Приложение № 6 к договору 

аренды лесного участка 

№ 174 от 05.12.2008

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, 

воспроизводству лесов   и   лесоразведению на арендуемом лесном участке

Виды мероприятий

Единица измере ния

Средне- годовой объем

Срок исполнения

Примечание

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

План противопожарных мероприятий

шт.

1

до 1 февраля

ежегодно

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

64,0

до 01 июня 64 км 

ежегодно

Прочистка просек, противопожарных минерализованных полос и их обновление

км

193,0

до 01 июня 89 км;

до 01 октября 104 км

ежегодно

Реконструкция лесных дорог предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

5,1

до 01 июля 3,1 км;

до 01 октября 2,0 км

ежегодно

Прочистка просек и обновление

га

5,5

до 31 октября

ежегодно

Уход за противопожарными разрывами

км

10,0

до 01 июня 5 км;

до 01 октября 5 км

ежегодно

Организация добровольных пожарных дружин

гр./чел

не менее 1/10

до начала пожароопасного сезона

ежегодно

Установка шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности 

шт.

6

до 01 июля

ежегодно

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

3

до 01 июля

ежегодно

Эксплуатация пожарных водоёмов и подъездов к источникам водоснабжения

шт.

1

постоянно

ежегодно

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах

шт.

6

до 01 июня

ежегодно

Организация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1

постоянно

постоянно до начала пожароопасного сезона

Распространение листовок с информацией о мерах пожарной безопасности в лесах

тыс. шт

0,5

до 01 июня 250 шт; 

до 01 августа 250 шт

ежегодно

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Лесопатологическое обследование, из них:

га

150

до 01 ноября

Рекомендованный ежегодный объем

инструментальным способом

га

13

до 01 ноября

визуальным способом

га

137

до 01 октября

Наземные профилактические биотехнические меры борьбы, из них:

га

15

до 01 августа

- расселение птиц (изготовление и развешивание искусственных гнездовий)

га

15

до 01 апреля

Лесовосстановительные мероприятия на 2020 год и последующие

Искусственное и естественное лесовосстановление (в соответствии с ч.1 ст.62 ЛК РФ, Приказ Минприроды России от 25.03.2019 г. №188)*

га

125*

апрель-май до начала распускания почек

в 2020 году, в последующие годы - *

Дополнение лесных культур**

га

80**

апрель-май до начала распускания почек

в 2020 году, в последующие годы - **

Естественное лесовосстановление (путем мер содействия лесовосстановлению)*

га

7

ежегодно

Уход за лесными культурами

га

474

до 01 октября

ежегодно

Подготовка почвы***

га

125***

до 01 декабря

в 2020 году, в последующие годы - ***

Уход за лесами

Всего рубки ухода

га/тыс.м3

103,7/3,095

ежегодно

Молодняки

га/тыс.м3 (неликвид)

32/0,146

апрель-октябрь

ежегодно

Прореживание

га/тыс.м3 (ликвид)

33,6/1,258

ежегодно

Проходные

га/тыс.м3 (ликвид)

38,1/1,691

ежегодно

* Искусственное и естественное лесовосстановление выполняется с учётом площади фактически срубленной в предыдущем году лесосеки по хвойному и твердолиственному хозяйству, а также объёма списания лесных культур 1-го, 2-го, 3-го года создания.

**Дополнению лесных культур подлежат лесные культуры с приживаемостью (25-85 %) 1-3 года создания.

***Уход за лесными культурами планировать на лесных участках в зависимости от фактического состояния лесных культур (засоренность травянистой и древесно-кустарниковой растительностью).

****Подготовку почвы под лесные культуры выполнять с учётом площади, фактически срубленной в предыдущем году по хвойному и твердолиственному хозяйству, а также необходимости обновления почвы списанных лесных культур 1-го, 2-го, 3-го года создания.

  Арендодатель:Арендатор:                              

    Министерство природы и цикличной                                             Общество с ограниченной

              экономики                                                                         ответственностью «УНПК«Лес-Юг»

             Ульяновской области                                                                   ИНН: 

<

***>                          

           ИНН: 

<

***>                                                                                     

 

                                   __________________Микка П.И.                                ____________Мокров М.Г.».

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья                           И.В. Рыбалко