АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Дело №А27-23219/2022

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

 

29 мая 2023 г.                                                                                                           г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 29 мая 2023 г.

Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи                                                                                         Верховых Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем  ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании при участии представителей

ответчика по доверенности от 13.04.2023                            ФИО2

дело по иску межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях к акционерному обществу «Почта России» о взыскании 6 454, 20 руб.,

у с т а н о в и л:

межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях обратилось в суд с иском к акционерному обществу «Почта России» о взыскании пени по договору аренды от 16.03.2022 №652-2022/Д22-4/065-ФЗ за период с 02.10.2022 по 13.02.2023 в размере 6 454, 20 руб. (с учетом ходатайства об уточнении размера заявленных требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, возражений на уточненные требования не представил.

В отзыве указал  на наличие переплаты по договору, неправомерность  взыскания неустойки. Более подробно доводы  изложены в отзыве. 

Суд, руководствуясь ст. 156 АПК РФ, проводит судебное заседание в отсутствии неявившегося лица.

Рассмотрев  представленные  доказательства, суд установил следующее.

16.03.2022 между межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (арендодатель) и акционерным обществом «Почта России» (арендатор) заключен договор аренды №652-2022/Д22-4/065-ФЗ, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 5 483 кв.м. с кадастровым номером 42:20:0102038:31, расположенный по адресу: 

<

...>. 

В соответствии с п. 3.1. договора, размер арендной платы составляет 195 277, 33 руб. в год.

Согласно п. 3.2 договора, арендная плата вносится ежеквартально до 15 числа второго месяца текущего квартала.

Установив наличие внесения арендных платежей не своевременно, истец направил в адрес ответчика претензию от 01.09.2022 №42-АЛ-07-8780, оставление которой без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Из ч. 1 ст. 614 ГК РФ следует, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ договором либо законом может быть предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 5.2 договора, за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды выплачивают арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Платежным поручением  № 4634 денежные средства были  оплачены с назначением платежа по иному договору.

Истцом данные денежные  средства зачтены в счет оплаты по спорному договору на основании заявления ответчика от 13.02.2023. 

Таким образом, начисление неустойки за спорный период правомерно.

 Проверив представленный истцом расчет неустойки (пени), суд находит его верным, не нарушающим прав ответчика. 

 Требование о взыскании неустойки за период с 02.10.2022 по 13.02.2023 в размере 6 454, 20 руб. подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ, подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17, подпункта 1 и 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение иска подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями  110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества «Почта России» (ИНН 

<

***>) в пользу межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях (ИНН 

<

***>) пеню в размере 6 454, 20 руб.

Взыскать с акционерного общества «Почта России» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                      Е.В. Верховых