АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-11920/2023

г. Архангельск

29 мая 2024 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2024 года  

Полный текст решения изготовлен 29 мая 2024 года 

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Дмитревской А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кожевниковой О.В.,

 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» в лице Архангельского межрайонного отделения ООО «ТГК-2 Энергосбыт» (ОГРН 

<

***>; адрес: 163001, 

<

...>, каб.506; 163001, 

<

...>)

 

к ответчикам:

 

- Администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163000, 

<

...>) – о взыскании 132870руб.02коп. долга за период с сентября 2020 года по июль 2023 года, 10389руб.41коп. неустойки за период с 12.10.2023 по 29.02.2024 и с 01.03.2024 по день фактической оплаты долга, 202руб.80коп. почтовых расходов,

 

- Обществу с ограниченной ответственностью «Сфера» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163000, 

<

...>)

 

- Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уклад» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163002, 

<

...>, помещ.311А (3 этаж))

 

о взыскании с надлежащего ответчика:

17руб.34коп. долга за общедомовое потребление по жилым помещениям в МКД под временным управлением ООО «УК «Уклад»,

48руб.05коп. долга за общедомовое потребление по жилым помещениям в МКД под временным управлением ООО «Сфера»,

 

третьи лица:

 

- Общество с ограниченной ответственностью «Эрстройтех» (ОГРН 

<

***>; адрес: 163000, 

<

...>, помещ.1-Н)

 

- Общество с ограниченной ответственностью «УК Современник» (ОГРН 

<

***>; адрес: 163046, 

<

...>)

 

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО1 (доверенность от 29.12.2023)

ответчика (Администрации) – ФИО2 (доверенность от 04.04.2024) 

ответчиков (ООО «УК «Уклад» и ООО «Сфера») – не явились

третьих лиц – не явились 

 

установил:

ООО «ТГК-2 Энергосбыт» в лице Архангельского межрайонного отделения (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к:

- Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрации) о взыскании 132870руб.02коп. долга за период с сентября 2020 года по июль 2023 года, 10389руб.41коп. неустойки за период с 12.10.2023 по 29.02.2024 и с 01.03.2024 по день фактической оплаты долга, 202руб.80коп. почтовых расходов,

- Обществу с ограниченной ответственностью «Сфера» 

- Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уклад»

о взыскании  с надлежащего ответчика:

17руб.34коп. долга за общедомовое потребление по жилым помещениям в МКД под временным управлением ООО «УК «Уклад»,

48руб.05коп. долга за общедомовое потребление по жилым помещениям в МКД под временным управлением ООО «Сфера».

 

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, представлены письменные пояснения от 13.05.2024.

Представитель ответчика с иском не согласилась, представила копии письма ИРЦ от 02.05.2024, талона к ордеру, поквартирной карточки, акта от 26.04.2024.

ООО «УК «Уклад» и ООО «Сфера» отзывы не представили.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

Истец в период с сентября 2020 года по июль 2023 года поставил электрическую энергию в спорные помещения.

Для оплаты поставленной электрической энергии истец направил в адрес Администрации счета № 21-096943 от 16.08.2023 (сентябрь 2020 года), № 21-096944 от 16.08.2023 (январь 2022 года), № 21-096945 от 16.08.2023 (июль-ноябрь 2022 года) и №21-096952 от 17.08.2023 (декабрь 2022 года – июль 2023 года) на общую сумму 270359руб.21коп.

Администрации направлена претензия об уплате задолженности.

Обязательство по оплате электрической энергии ответчик не исполнил надлежащим образом, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском. 

 

Суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статьёй 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Факт поставки электрической энергии в многоквартирные дома города Архангельска в спорный период ответчиками не оспаривается. 

Как установлено частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией услуги собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном МКД предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в МКД, действующим от своего имени, договором в случае принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Таким образом, собственники вправе принять решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией.

При заключении собственниками жилых помещений в МКД, в котором в качестве способа управления выбрана управляющая организация, прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией, исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в МКД и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в МКД одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 данной статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в МКД, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

В силу приведенных норм права при управлении МКД управляющей организацией основанием оказания ресурсоснабжающей организацией коммунальных услуг собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном МКД служит решение общего собрания собственников помещений в МКД, предусмотренное пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Истцом в материалы дела представлены протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирных домов в г.Архангельске, согласно которым собственники помещений приняли решение о заключении прямых договоров, в том числе по электроснабжению, с ресурсоснабжающей организацией.

Принятие собственниками решений, предусмотренных пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, свидетельствует о том, что собственники выразили волю на оплату коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям, в том числе истцу, с той даты, которая указана собственниками. Данные решения собственников никем не оспорены и недействительными не признаны. 

Администрация не оспаривает, что в заявленный истцом спорный период по решению собственников помещений в домах осуществлялись прямые расчеты за электроэнергию.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Подпункт «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), обязывает потребителей своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к этим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к этим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с Правилами № 354 исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей (пункт 56 Правил № 354).

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56(2) Правил № 354).

Пункт 56(2) Правил № 354 распространяется на все жилые помещения независимо от статуса собственника.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец с учетом возражений Администрации уточнял перечень помещений, за которые производились начисления, а также стоимость подлежащей оплате электрической энергии. Окончательно просит взыскать с Администрации 132870руб.02коп. долга.

Администрация не согласилась с исковыми требованиями в отношении жилых помещений, расположенных в г.Архангельске по адресам: ул.Байкальская, д.10, кв.13; ул.Емельяна Пугачева, д.10, кв.3, кв.4; ул.Логинова, д.33, кв.101; ул.Приречная, д.20, кв.6; ул.Смольный Буян, д.14, комн.67 (79); ул.ЮНГ ВМФ, д.80, кв.3; ул.Школьная, д.78, кв.5.

Довод Администрации о том, что жилое помещение по адресу: ул.Байкальская, д.10, кв.13 не находится в муниципальной собственности, отклоняется судом. 

Доказательств того, что это помещение находится в собственности иных лиц, ответчик суду не представил, а в соответствии с постановлением Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилищный фонд передавался в муниципальную собственность. Следовательно, при отсутствии других собственников, жилые помещения, расположенные на территории города Архангельска, находятся в муниципальной собственности ГО «Город Архангельск» независимо от включения их в реестр муниципального имущества и в ЕГРН, регистрация в которых носит заявительный характер.

Истцом в материалы дела представлена выкопировка из электронного паспорта МКД информационного ресурса «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,  согласно которой в доме по ул.Байкальская, д.10 имеется квартира № 13. Кроме того, факт нахождения указанного жилого помещения в муниципальной собственности неоднократно проверялся при взыскании задолженности за иные периоды, в том числе при рассмотрении дел № А05-5596/2022, № А05-8556/2022, № А05-8800/2022, № А05-10851/2022, № А05-8761/2023.

Возражая в отношении жилого помещения по адресу: ул.Емельяна Пугачева, д.10, кв.3, Администрация ссылается на распоряжение от 20.08.2018 № 2418р о предоставлении ФИО3 на состав семьи 4 человека жилого помещения маневренного жилищного фонда по указанному адресу на основании договора найма специализированного жилого помещения. Жилое помещение по ул.Емельяна Пугачева, д.10, кв.4 предоставлено ФИО4 по договору найма специализированного жилого помещения распоряжением от 26.09.2018 № 2823р. 

Согласно поквартирной карточке ФИО4 снят с регистрационного учёта по указанному адресу 16.07.2020, то есть до рассматриваемого в настоящем деле периода. 

Как следует из части 9 статьи 157.2 ЖК РФ, положения названной статьи также распространяются на отношения с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Согласно позиции, приведенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.03.2020 № 606-О, норма части 9 статьи 157.2 ЖК РФ, распространяющая действие положений статьи 157.2 ЖК РФ на отношения с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 данного Кодекса, и регулирующая, в частности, порядок предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме и в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, направлена на обеспечение предоставления коммунальных услуг указанным в ней лицам, не регулирует предоставление коммунальных услуг лицам, пользующимся жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

Поскольку в статье 157.2 ЖК РФ речь идет об отношениях с участием лиц, указанных в пунктах 1, 1.1, 3, 4, 6, 7 части 2 статьи 153 ЖК РФ, наниматели жилых помещений специализированного жилищного фонда не относятся ни к одной категории из перечисленных.

Таким образом, модель регулирования по статье 157.2 ЖК РФ не влечет заключение прямых договоров между нанимателями жилых помещений специализированного жилищного фонда и ресурсоснабжающими организациями. Прямые договоры ресурсоснабжения в такой ситуации должны быть заключены между ресурсоснабжающей организацией и наймодателем, а наниматели жилых помещений специализированного жилищного фонда сохраняют обязанность по оплате коммунальных услуг наймодателю, договоры с которым не утрачивают силы (статья 100 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за весь объем ресурса, потребленного нанимателями специализированных жилых помещений в виде коммунальных услуг, возникает у наймодателя (статья 210 ГК РФ, часть 1 статьи 153 ЖК РФ, пункты 11, 12 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Аналогичные выводы содержатся в судебных актах по делу № А05-3604/2023, №А05-6467/2023.

Кроме того, договор найма специализированного жилого помещения, к которому относятся и жилые помещения маневренного фонда, заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч.2 ст.100 ЖК РФ).

Частью 7 статьи 100 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» такой договор заключается в письменной форме с определением предмета договора, прав и обязанностей сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

На основании изложенного обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за электроэнергию в отношении вышеуказанных жилых помещений маневренного фонда лежит на их собственнике – Администрации.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ул.Логинова, д.33, кв.101, Администрация ссылается на договор от 11.05.2023 № 334 найма жилого помещения на основании распоряжения от 13.04.2023 № 2009р о предоставлении ФИО5 жилого помещения маневренного жилищного фонда.

Как установлено судом, истец исключил из исковых требований задолженность за период с мая по июль 2023 года, остался только апрель 2023 года, что ранее заключения договора найма маневренного фонда.

Администрация по жилому помещению по адресу: ул.Приречная, д.20, кв.6, указывает на предоставление данного помещения в пользование ФИО6

Согласно информации из поквартирной карточки от 30.11.2023 данное помещение является незаселенным.

В материалы дела не представлен ни акт приема-передачи, ни договор найма, который сам по себе в отсутствие акта приема-передачи жилого помещения или иного документа о передаче, из которых может следовать информация о фактической передаче собственником нанимателю помещения, не может объективно свидетельствовать, что фактическим пользователем спорного жилого помещения в исковой период являлся наниматель, а не собственник.

Администрация утверждает, что помещение № 67 в д.14 по ул.Смольный Буян является кухней, поэтому обладает признаками общего имущества и не может находится в собственности Администрации.

Истцом в материалы дела представлена копия акта осмотра расчетного учета от 11.08.2023, составленного ООО «Архэнергоаудит» (подрядная организация ООО «УК Современник»). Согласно осмотру данное помещение не является общедоступной кухней, второй вход замурован.

Возражая по жилому помещению, расположенному по адресу: ул.Юнг ВМФ, д.80, кв.9, Администрация ссылается на предоставление данного помещения в пользование ФИО7

Как установлено судом, согласно акту передачи ключей ФИО7 сдала ключи 28.12.2022, поэтому спорное жилое помещение является незаселённым.

По жилому помещению по адресу: ул.Школьная, д.78, кв.5, суд находит доводы Администрации необоснованными, поскольку истец ограничение режима электропотребления не производил, соответствующий акт ограничения в материалы дела ответчиком не представлен.

Таким образом, суд взыскивает с Администрации в пользу истца 132870руб.02коп. долга.

 

Кроме того, истец просит взыскать 17руб.34коп. долга с ООО «УК «Уклад» и 48руб.05коп. долга с ООО «Сфера» за общедомовое потребление по жилым помещениям в МКД под временным управлением.

Согласно пункту 17 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим ЖК РФ, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

В силу пункта 17 статьи 161 ЖК РФ и пункта 3 Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 (далее - Правила № 1616), предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354.

Из содержания пункта 3 Правил № 1616, части 17 статьи 161 ЖК РФ, подпункта «б» пункта 17, пункта 31(1) Правил № 354 в их взаимосвязи следует, что наделение лица статусом временной управляющей организации в порядке, предусмотренном Правилами № 1616, возлагает на него обязанность по заключению с ресурсоснабжающей организацией договора на приобретение коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и оказанию собственникам и пользователям помещений коммунальных услуг, связанных с содержанием общего имущества.

В силу статьи 156, части 17 статьи 161 ЖК РФ, подпункта «б» пункта 17, пунктов 63 и 64 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг по отношению к собственникам и пользователям помещений в спорных МКД в части индивидуального потребления, тогда как поставка энергоресурса для целей содержания мест общего пользования осуществляется в рамках отношений с управляющей организацией, независимо от основания наделения ее соответствующими полномочиями.

Таким образом, обязанность временной управляющей организации по внесению платы за электроэнергию, поставленную на общедомовые нужды, не отличается от обязанностей управляющей организации, избранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. 

Доказательств того, что собственники помещений в доме приняли решение о переходе на прямые договоры с истцом, суду не представлено. 

При изложенных обстоятельствах, суд взыскивает в пользу истца с ООО «Сфера» 48руб.05коп. долга и с ООО «УК «Уклад» - 17руб.34коп.

 

Истцом также заявлено требование о взыскании с Администрации 10389руб.41коп. неустойки за период с 12.10.2023 по 29.02.2024 и с 01.03.2024 по день фактической оплаты долга.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с абзацем 11 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Произведенный истцом расчет неустойки проверен судом, признан арифметически верным и соответствующим приведенным нормам права. 

При таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленной сумме 10389руб.41коп. 

Требование о взыскании неустойки с 01.03.2024 по день фактической оплаты долга не противоречит статье 330 ГК РФ, а также разъяснениям, изложенным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» и подлежит удовлетворению судом.

 

Истец просит взыскать с Администрации судебные издержки в виде понесённых им почтовых расходов в сумме 202руб.80коп., связанных с отправкой копии искового заявления и претензии.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьёй 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе, расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Обязанность направления истцом ответчику копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у него отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении, предусмотрена частью 3 статьи 125 АПК РФ.

Кроме того, в силу положений части 5 статьи 4 АПК РФ истец обязан направить ответчику претензию.

Следовательно, почтовые расходы истца по отправке претензии и искового заявления являются судебными издержками, поскольку они связаны с рассматриваемым делом.

В рассматриваемом случае истец понёс расходы в сумме 118руб.80коп. по направлению по почте копии искового заявления заказным письмом с уведомлением о вручении, что подтверждается списком № 171 от 28.09.2023 внутренних почтовых отправлений с оттиском штемпеля отделения почтовой связи. 

Кроме того, истец понёс расходы в размере 84 руб. по направлению по почте претензии заказным письмом с уведомлением о вручении, что подтверждается списком №197 от 12.09.2023 внутренних почтовых отправлений с оттиском штемпеля отделения почтовой связи. 

Исковые требования истца удовлетворены полностью, в связи с этим судебные издержки в сумме 202руб.80коп. на основании части 1 статьи 110 АПК РФ взыскиваются с Администрации в пользу истца.

 

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб. платежным поручением № 19414 от 05.09.2023.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчиков пропорционально размеру удовлетворённых требований.

 

Арбитражный суд, руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

                           

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>):

- 132870руб.02коп. долга,

- 10389руб.41коп. неустойки за период с 12.10.2023 по 29.02.2024,

- 202руб.80коп. почтовых расходов,

- 2000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины,

- неустойку, начисленную на сумму долга 132870руб.02коп. в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 01.03.2024, по день фактической оплаты долга.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сфера» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 48руб.05коп. долга.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уклад» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 17руб.34коп. долга.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сфера» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 02 рубля государственной пошлины.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уклад» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета                 01 рубль государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

А.А. Дмитревская