АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-2861/2022

г. Курган

23 августа 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 августа 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 23 августа  2022 года.

 

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи  Аврамовой Н.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карпенко А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Курганской областной общественной организации инвалидов и ветеранов войны в Республике Чечня (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании пени в размере 2 418 руб. 28 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: явки нет, извещен,

от ответчика: явки нет, извещен,

установил:

Департамент финансов и имущества Администрации города Кургана (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Курганской областной общественной организации инвалидов и ветеранов войны в Республике Чечня (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды № 641/21А от 22.03.2021 в размере 18 942 руб. 77 коп., из них: 16 524 руб. 49 коп. – основной долг, 2 418 руб. 28 коп. – пени.

          Определением суда от  05.07.2022 принято уточнение исковых требований до размера пеней за период с 13.04.2021 по 14.02.2022 в размере 2 418,28 руб.  в связи с погашением ответчиком основного долга.         

         Истец,  ответчик в судебном заседании явку представителя не обеспечили, извещались судом по адресу регистрации.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Исследовав письменные материалы дела, судом установлено следующее. 

Из материалов дела следует, что по 22.03.2021 между Департаментом финансов и имущества Администрации города Кургана (арендодатель) и Курганской областной общественной организацией инвалидов и ветеранов войны в Республике Чечня (арендатор) заключен договор аренды объекта муниципальной казны № 641/21а, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное арендное пользование за плату нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>. 

Указанные объекты были переданы арендатору по акту приема-передачи муниципального недвижимого имущества от 22.03.2021.

Договор заключен на период с 22.03.2021 по 21.03.2031.

Размер арендной платы по договору № 641/21а  составляет  1 594 руб.                     63 коп. ежемесячно. 

 Ответчик в нарушение условий договора не исполнял обязанности по уплате арендных платежей, в связи с чем, у него за период с 22.03.2021 по 31.01.2022 образовалась задолженность 16 524 руб. 49 коп.

Письмом от 31.08.2021 № 131-02077/21 Департамент уведомил ответчика о наличии задолженности  и необходимости  ее оплаты.

Поскольку ответчик договорные обязательства в добровольном порядке не исполнил, истец обратился в суд с настоящим иском (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

 В силу пункта 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимуществ из своего незаконного поведения.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями договора и закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Из пункта 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что арендная плата может быть согласована сторонами в договоре путем указания на размер арендной платы, а также путем указания на порядок ее определения.

Сумма основного долга оплачена ответчиком после подачи иска в суд (платежные поручения в деле). 

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы послужило основанием для предъявления истцом к взысканию с ответчика пени. 

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность, установленную законом или договором (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Из содержания названной нормы следует, что неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств. 

В соответствии с пунктами 15 договоров аренды перечисление арендных платежей производится арендатором ежемесячно в бюджет города не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным.

В случае невнесения арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, им уплачиваются пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки (пункты 19 раздела 6  договора аренды).  

Согласно расчету истца неустойка по договору  №641/21 от 22.03.2021 за период с 13.04.2021 по 14.02.2022 составила 2 418 руб. 28 коп.

Расчет, произведенный истцом в части начисления размера пеней по договору №641/21а, судом проверен, признан арифметически верным. 

Принимая во внимание, что неисполнения надлежащим образом обязательств по своевременному внесению арендных платежей, суд считает требование истца о взыскании с ответчика неустойки законным и подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Основанием для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др. (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

На основании пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (пункт 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Заявления об уменьшении размера неустойки от ответчика в адрес суда не представлено, в связи с чем в соответствии с вышеизложенными положениями действующего законодательства вопрос о ее снижении судом не рассматривается.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по делу уплачена не была, поскольку истец освобожден от ее уплаты в силу пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по настоящему делу с учетом удовлетворения иска в части (12,77%) от первоначально заявленной суммы, составляет 255 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного,

руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

р е ш и л:

иск удовлетворить.

           Взыскать с Курганской областной общественной организации инвалидов и ветеранов войны в Республике Чечня (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени по договору аренды от 22.03.2021 № 641/21а за период с 13.04.2021 по 14.02.2022 в размере 2 418 руб. 28 коп.

Взыскать с Курганской областной общественной организации инвалидов и ветеранов войны в Республике Чечня (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 255 руб.

            Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд Курганской области.

 

Судья

Н.В. Аврамова