Арбитражный суд Краснодарского края 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

 

Резолютивная часть РЕШЕНИЯ

 от 25 июля 2019 г.   по делу № А32-45398/2018  

Суд в составе судьи ______Р.А. Решетникова________ _______ 

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 123, 124, 156, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования акционерного общества «Кубанское ипотечное агентство»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 350000, 

<

...>) удовлетворить.  

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «СтройТрест»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 350901, 

<

...>), общества с ограниченной  ответственностью «Спецтрансмаш Юг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 350061,  

<

...>), ФИО1 (г. Краснодар) в пользу акционерного общества «Кубанское ипотечное  агентство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 350000, 

<

...>) задолженность по договору  займа № НЗ/2017/юл-049 от 02.06.2017 8 486 872 рублей 91 копейки в т.ч.: просроченная  задолженность по основному долгу - 5 218 990 рублей 03 копейки, сумма неуплаченных  процентов за пользование займом - 500 775 рублей 35 копеек, начисленные пени за нарушение  сроков по возврату суммы займа - 2 767 107 рублей 53 копейки, расходов по оплате  государственной пошлины в размере 65 434 рублей  

Обратить взыскание в пределах суммы задолженности по договору займа №  НЗ/2017/юл-049 от 02.06.2017 на права требования на объекты долевого строительства,  являющиеся предметом залога по договорам залога прав требования № НЗ/2017/юл-049/01 от  02.06.2017,  № УН/2018/юл-018/1 от 26.02.2018 , а именно:  

- двухкомнатную квартиру № 56, расположенную на 7 этаже в 7-этажном  односекционном жилом доме литер 1, общей проектной площадью 72,78 кв.м, жилой  проектной площадью 39,98 кв.м, расположенную в строящемся многоквартирном доме по  строительному адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанскии внутригородской  округ, ул. им. генерала Петрова И.Т., 2/А, начальная продажная стоимость заложенного  имущества равная 80% рыночной стоимости – 1 625 905,60 (Один миллион шестьсот двадцать  пять тысяч девятьсот пять) рублей 60 копеек;  

- двухкомнатную квартиру № 62, расположенную на 7 этаже в 7-этажном  односекционном жилом доме литер 1, общей проектной площадью 59,17 кв.м, жилой  проектной площадью 28,40 кв.м, расположенную в строящемся многоквартирном доме по  строительному адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской  округ, ул. им. генерала Петрова И. Т., 2/А, начальная продажная стоимость заложенного  имущества равная 80% рыночной стоимости – 1 384 057,60 (Один миллион триста  восемьдесят четыре тысячи пятьдесят семь) рублей 60 копеек;  

- однокомнатную квартиру № 35, расположенную на 4 этаже в 7-этажном  односекционном жилом доме литер 3, общей проектной площадью 44,53 кв.м, жилой  проектной площадью 18,0 кв.м, расположенную в строящемся многоквартирном доме по  

строительному адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский  внутригородской округ, ул. им. генерала Петрова И.Т., 2/А, начальная продажная  стоимость заложенного имущества равная 80% рыночной стоимости – 1 047 666,40 (Один  миллион сорок семь тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей 40 копеек.  

Общая начальная продажная стоимость заложенного имущества по договорам  залога прав требования № НЗ/2017/юл-049/01 от 02.06.2017, № УН/2018/юл-018/1 от  26.02.2018 равная 80% рыночной стоимости – 4057629 рублей 60 копеек.  

Определить порядок обращения взыскания на заложенное имущество по договорам  залога прав требования № НЗ/2017/юл-049/01 от 02.06.2017, № УН/2018/юл-018/1 от  26.02.2018 путем продажи с публичных торгов.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Спецтрансмаш Юг» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, 350061, 

<

...>) в пользу акционерного общества «Кубанское ипотечное агентство»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 350000, 

<

...>) 18000 рублей судебных расходов  по уплате государственной пошлины по иску.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции  в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в  течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение  было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если  арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного  срока подачи апелляционной жалобы.  

Судья Р.А. Решетников