Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ  

(резолютивная часть)

Дело № А41-12003/24

15 октября 2024 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.А. Кузьминой, при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кардановым Д.М.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

ООО "ОЧУМЕЛЫЕ РУЧКИ" (143980, Московская область, Балашиха город,  Пролетарская (Железнодорожный мкр.) ул, дом 48, строение 1, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 12.04.2013, ИНН: 

<

***>, КПП: 501201001, генеральный директор:  ФИО1) к  

-Администрации городского округа Балашиха Московской области (143912,  Московская область, Балашиха город, Ленина проспект, дом 11, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 11.01.2016, ИНН: 

<

***>, КПП: 500101001)  

Третьи лица: 

-Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (143407,  Московская область, Красногорск город, Строителей бульвар, дом 1, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 502401001)  

-Министерство имущественных отношений Московской области (143407, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 25.12.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 502401001)  

-Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха  (142400, Россия, Московская обл., Богородский г.о., Ногинск г., Советская ул., д. 42, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.02.2003, ИНН: 

<

***>, КПП: 503101001)  

о внесении изменений в действующий договор аренды земельного участка,  заключении договора аренды земельного участка, взыскании неустойки  

при участии: от истца: ФИО2 по дов. от 06.02.2024г. от ответчиков: 

КУИ Администрации городского округа Балашиха ФИО3 по дов. от 21.02.2024г.,  ФИО4 по дов. от 09.09.2024г  

Администрации городского округа Балашиха: ФИО3 по дов. от 06.02.2024г.  

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Обязать Администрацию городского округа Балашиха Московской области внести  

изменения в договор аренды земельного участка № 6404 от 25.10.2019 года, дополнив его  

условием о том, что размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером:  50:50:0040701:223 расположенный по адресу: Московская область, город Балашиха, мкр.  Железнодорожный, ул. Пролетарская, у дома № 48, категория земель: земли населенных  пунктов, вид разрешенного использования: объект торгового назначения (торгово-развлекательный комплекс), площадь: 800 кв.м., начиная с 25 октября 2019 года составляет  сумму, равную земельному налогу за этот земельный участок. Этот размер арендной платы  применяется до снятия с земельного участка ограничений в их приватизации или до  отмены или соответствующего изменения абзаца принципа учета наличия  предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права в  Основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков,  находящихся в государственной или муниципальной собственности, утв. Постановлением  Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582.  

Взыскать с Администрации городского округа Балашиха Московской области в  пользу Общества с ограниченной ответственностью «Очумелые ручки» сумму  неосновательного обогащения составляющую излишне внесенную арендную плату за  земельный участок за 2021 год в размере 431 709 рублей 12 копеек, за 2022 год 431 709  рублей 12 копеек, за 2023 год 922 578 рублей 48 копеек.  

Взыскать с Администрации городского округа Балашиха Московской области в  пользу Общества с ограниченной ответственностью «Очумелые ручки» проценты за  пользование чужими денежными средствами в размере 217 033,97руб.  

Взыскать с Администрации городского округа Балашиха Московской области в  пользу Общества с ограниченной ответственностью «Очумелые ручки» расходы по оплате  госпошлины в размере 38238 руб.  

В остальной части иска отказать. 

Вернуть ООО «Очумелые ручки» излишне оплаченную госпошлину по п/п № 32 от  08.02.2024г. в размере 6000 руб., п/п № 33 от 08.02.2024г. в размере 5991 руб.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого  решения.  

 Судья О.А. Кузьмина