100218_2087445 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е  (Резолютивная часть)

Дело № А74-6919/2020

10 декабря 2020 года

г. Абакан

 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи А.А. Пономарёвой, при  ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью «Карат» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  Комитету муниципальной экономики администрации города Абакана (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора  купли-продажи нежилого помещения с ипотекой от 06.07.2020.  

Руководствуясь статьями 101, 106, 110, 112, 167 – 171, 176, 319 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить исковые требования: урегулировать разногласия, возникшие  между Комитетом муниципальной экономики администрации города Абакана и обществом с  ограниченной ответственностью «Карат» при заключении договора купли-продажи  нежилого помещения с ипотекой, расположенного в городе Абакане по адресу: ул. Маршала  Жукова, д. 28, пом. 17Н, площадью 219,1 кв.м., и изложить спорные пункты договора в  следующей редакции:  

- пункт 2.1 договора: «Стоимость нежилого помещения, подлежащая оплате  Покупателем, составляет 6 691 000 (шесть миллионов шестьсот девяносто одна тысяча)  рублей, без НДС.  

В соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской  Федерации операция по реализации нежилого помещения не является объектом обложения  НДС.»;  

- пункт 2.2 договора: «Стоимость нежилого помещения была определена в  соответствии со статьей 3 Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 на основании  Заключения ООО «Эксперт - Оценка», подготовленного на основании определения  Арбитражного суда Республики Хакасия от 15.10.2020 по делу № А74-6919/2020.»;  

- пункт 2.3.1 договора: «Стоимость нежилого помещения в размере 6 691 000 (шесть  миллионов шестьсот девяносто одна тысяча) рублей оплачивается Покупателем в рассрочку  в течение пяти лет согласно графику платежей (Приложение № 1 к договору), путем  внесения ежемесячных равных платежей в соответствии с пунктами 2.3.2 - 2.3.9 настоящего  договора. Стоимость нежилого помещения в составе ежеквартальных платежей  распределяется равными частями»;  

- График платежей по договору купли-продажи недвижимого имущества с ипотекой,  расположенного в городе Абакане по адресу: ул. Маршала Жукова, д. 28, пом. 17Н  (Приложение № 1 к договору) подлежит изменению с учётом установленной общей  стоимости нежилого помещения в размере 6 691 000 (шесть миллионов шестьсот девяносто  одна тысяча) рублей.  

2. Взыскать с Комитета муниципальной экономики администрации города Абакана в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Карат» расходы по уплате  

государственной пошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей и расходы по оплате  экспертизы в сумме 9 000 (девять тысяч) рублей.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный  апелляционный суд (г. Красноярск) в течение месяца с момента его принятия.  

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

Судья А.А. Пономарёва