Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-7655/2018

г. Хабаровск

09 июля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 09.07.2018 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Лесниковой О.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства города Комсомольска-на-Амуре» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 681000, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Импульс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 680007, 

<

...>, оф. 203Б) 

об обязании устранить недостатки работ по муниципальному контракту №1 от 25.01.2016 г.,

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились,

от ответчика – не явились,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства города Комсомольска-на-Амуре» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Импульс» об обязании устранить недостатки работ по муниципальному контракту №1 от 25.01.2016 г.

Определением от 18.05.2018 арбитражный суд принял исковое заявление к рассмотрению, возбудил производство по делу № А73-7655/2018.

Стороны, извещенные в порядке статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о времени и месте судебного заседания, не обеспечили явку представителей в судебное заседание.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия сторон.

Ответчик отзыв на иск в установленный судом срок не представил, что не является препятствием к рассмотрению дела в порядке статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Между муниципальным казенным учреждением «Управление капитального строительства города Комсомольска-на-Амуре» (Муниципальный заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Импульс» (Подрядчик) был заключен муниципальный контракт № 1 от 25.01.2016г. на выполнение работ по строительству объекта «Жилой дом №54 по ул. Пионерской в микрорайоне № 16» (далее - Контракт).

Между сторонами был подписан акт № 117 приемки капитального строительства объекта от 28.12.2016г.

Пунктом 2.4.16. Контракта установлен гарантийный срок:

на несущие конструкции - в течение 60 месяцев с момента подписания сторонами акта приемки объекта,

остальные виды работ - в течение 24 месяцев с момента подписания сторонами акта приемки объекта.

Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан устранить их за свой счет в срок, установленный Муниципальным заказчиком (пункт 2.4.16 Контракта).

Наличие дефектов в выполненных работах фиксируется в акте, составленном и подписанном сторонами с указанием порядка и сроков их устранения.

В период гарантийного срока в результате некачественно выполненных строительно-монтажных работ были выявлены следующие недостатки работ в 

<

...>:

Квартира № 4:

Кухня - происходит обледенение в нижних притворах окна; конденсат на стеклах оконного блока; откосы оконного блока слева и справа отходят.

Комната (зал) - конденсат на стеклах оконного блока, происходит обледенение в нижних притворах окна. На стене под подоконником наблюдаются темные пятна, отставание обоев.

Угловая комната слева - на стене справа от входа в месте примыкания стен наблюдаются темные пятна, отставание обоев; конденсат на стеклах оконного блока, происходит обледенение в нижних притворах окна. На степе справа от окна наблюдаются темные пятна, отставание обоев.

Кладовая по стенам справа и слева, в местах примыкания стен и потолка наблюдаются темные пятна, разрушение окрасочного слоя.

Угловая комната справа - конденсат на стеклах оконного блока, балконной двери. Механизм балконной двери неисправен. На стене слева от окна наблюдается отставание обоев.

Наличие дефектов выполненных работ подтверждается актом осмотра объекта от 23.01.2018г. 

Акты направлены в адрес Подрядчика письмом исх. № 03-11/275 от 26.01.2018г. с требованием устранить недостатки.

Согласно акту комиссионного осмотра от 30.03.2018г., направленному в адрес Подрядчика письмом № 03-11/1094 от 03.04.2018г., недостатки работ в добровольном порядке в установленные сроки Подрядчиком не устранены.

ООО «Импульс» претензии заказчика не удовлетворило, что послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, обстоятельства конкретного дела, арбитражный суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно пункту 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 

В силу пункта 1 статьи 722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 ГК РФ). 

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока (пункт 3 статьи 724 ГК РФ). 

На основании пункта 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. 

Согласно пункту 2 статьи 756 ГК РФ предельный срок обнаружения недостатков в строительных работах составляет пять лет.

Бремя доказывания отсутствия вины в возникновении недостатков возложена на ответчика.

Ответчиком в материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о возникновении спорных недостатков вследствие нормального износа или ненадлежащей эксплуатации здания. 

Доказательств устранения недостатков работ по муниципальному контракту материалы дела не содержат, ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ суду не представлено.

С учетом изложенного требование истца об обязании ответчика устранить недостатки строительно-монтажных работ по муниципальному контракту подлежит удовлетворению.

Частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. 

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Импульс» в течение 21 календарного дня с момента вступления в законную силу решения суда безвозмездно устранить недостатки строительно-монтажных работ по муниципальному контракту № 1 от 25.01.2016г. на выполнение работ по строительству объекта «Жилой дом № 54 по ул. Пионерской в микрорайоне № 16» в г. Комсомольске-на-Амуре с соблюдением требований проектной документации (шифр 06/10/14п), действующих строительных норм и правил ГОСТ 6810-2002, СниП 3.04.01-87, СниП 3.03.01-87, МДС 12-30.2006, ГОСТ 52749-2007, а именно в доме 54 по ул. Пионерской г. Комсомольска-на-Амуре в квартире № 4:

Кухня - устранить обледенение в нижних притворах окна и утеплить оконный проем, в том числе произвести работы по демонтажу откосов оконного блока и подоконника, работы по заделке щелей, работы по заполнению монтажных швов пенным утеплителем, далее провести работы по восстановлению оконных откосов, отрегулировать запорную арматуру оконных блоков, заменить уплотнительные резинки.

Комната (зал):

- устранить обледенение в нижних притворах окна, в том числе произвести работы по демонтажу откосов оконного блока и подоконника, работы по заделке щелей, работы по заполнению монтажных швов пенным утеплителем, далее провести работы по восстановлению оконных откосов, отрегулировать запорную арматуру оконных блоков, заменить уплотнительные резинки;

- на стене под подоконником произвести работы по частичной замене штукатурного и окрасочного слоя, включая предварительные работы по обработке стен противогрибковым составом, произвести замену и оклейку обоев;

Угловая комната слева:

- стена справа от входа в месте примыкания стен произвести работы по частичной замене штукатурного и окрасочного слоя, включая предварительные работы по обработке стен противогрибковым составом, произвести замену и оклейку обоев;

- устранить обледенение в нижних притворах окна, в том числе произвести работы по демонтажу откосов оконного блока и подоконника, работы по заделке щелей, работы по заполнению монтажных швов пенным утеплителем, далее провести работы по восстановлению оконных откосов, а также отрегулировать запорную арматуру оконных блоков, заменить уплотнительные резинки;

-на стене справа от окна произвести работы по частичной замене штукатурного и окрасочного слоя, включая предварительные работы по обработке стен противогрибковым составом, произвести замену и оклейку обоев;

Кладовая - по стенам справа и слева, в местах примыкания стен и потолка произвести работы по частичной замене штукатурного и окрасочного слоя, включая предварительные работы по обработке стен противогрибковым составом, восстановить отделку помещения в соответствии с проектом (шифр 06/10/14п);

Угловая комната справа:

-произвести работы по демонтажу откосов оконного и балконного блока, подоконника, работы по заделке щелей, работы по заполнению монтажных швов пенным утеплителем, далее провести работы по восстановлению оконных и балконных откосов, отрегулировать запорную арматуру оконных блоков, заменить уплотнительные резинки;

-заменить неисправный механизм балконной двери;

-на стене слева от окна произвести замену и оклейку обоев.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Импульс» в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                 О.Н. Лесникова