АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./ факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А27-28601/2019

город Кемерово

27  мая 2020 года

Резолютивная часть решения принята 20 мая 2020 года

Полный текст решения изготовлен 27 мая 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Беляевой Л.В.,

при ведении протокола с использованием аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город Кемерово», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИИ 4205155718)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Кемерово  (ОГРНИП 309420506100215, ИНН 

<

***>)

о взыскании  5 488 руб. 57 коп. долга, 1025 руб. 68 коп. пени (с учетом уточнений)

при участии

представителя истца ФИО3, доверенность № 5/19 от 14.10.2019;

от ответчика -  не явились;

                                                        у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город Кемерово» (далее также – общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области  с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее также – предприниматель, ответчик) о взыскании   5488,57 руб. долга, 65,41 руб. пени.

Требования мотивированы неисполнением ответчиком обязанности, как собственника помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, по внесению платы за коммунальные услуги (отопление) за период с сентября 2018 по декабрь 2018, основаны на нормах статей 307, 210, 249, 290 Гражданского кодекса РФ (далее также ГК РФ), статей 36, 153,155, 156, 161  Жилищного кодекса РФ (далее также ЖК РФ).

Определением от 11.12.2019 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства (п.1 ч.1 ст. 227 АПК РФ).

Определением от 31.01.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, начата подготовка дела к судебному разбирательству, предварительное судебное заседание назначено на 11.03.2020, в котором назначено судебное заседание суда первой инстанции на 01.04.2020, отложено на 23.04.2020., 20.05.2020.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения по правилам статей 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, возражений против заявленных требований не представил.

Суд на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации рассмотрел спор в отсутствие неявившихся лиц.

Истцом заявлено ходатайство об изменении  размера исковых требований, просит взыскать 5488,57 руб. долга, 1025,68 руб. пени, 204,64 руб. почтовых расходов.

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации принял ходатайство истца об изменении исковых требований.

Рассмотрев представленные документы, исследовав материалы дела по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд установил  следующее.

 ООО УК «Город Кемерово», на основании решения собственников, оформленного протоколом общего собрания собственников о выборе способа управления от 02.09.2011 №1, выбрано в качестве управляющей организации в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

В указанном доме расположено помещение площадью 59,1 кв.м., собственником которого является ИП ФИО2, в подтверждение чего представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В связи с невыполнением ответчиком в период с сентября  2018 года по декабрь 2018 года предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации обязательств по оплате коммунальных услуг (отоплению)  управляющей организацией в адрес предпринимателя направлена претензия (исх. №389 от 24.09.2019) с предложением погасить задолженность.

Неисполнение предпринимателем  требований послужило основанием для обращения истца  в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью  3 статьи  30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя по содержанию данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть  7 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью  2 статьи  154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается согласно статье 157 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

За спорный период ответчику предъявлено к оплате коммунальная услуга (отопление) в размере 5488,57руб.

Указанная сумма выставлена истцу ресурсоснабжающей организацией, предъявлена к оплате ответчику, однако до настоящего времени оплата не произведена.

Согласно частей 1, 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.  Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд соглашается с доводами  истца  о  наличии у предпринимателя обязательства  по  внесению  платы  за коммунальные услуги (в рассматриваемом случае за отопление), поскольку ответчик является собственником данного помещения.

При таких обстоятельствах требование о взыскании 5488,57 руб. задолженности за коммунальную услугу (отопление) подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги часть  14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде пени в размере  трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяносто дневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом начислена пеня в размере 1025,68 руб. за период с 11.10.2018 по 27.03.2020 (подробный расчет пени прилагается к ходатайству об уточнении исковых требований исх. №168 от 25.03.2020).

Расчет пени проверен судом и признан верным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Исходя из изложенного, требования истца о взыскании пени в размере 1025,68 руб. подлежит  удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено 204,64 руб. почтовых расходов, в подтверждение которых истцом представлен кассовый чек почтового органа связи РПО №65002440045433 с описью вложения, свидетельствующие о направлении истцом ответчику ходатайства об увеличении исковых требований с приложением акта сверки.

Таким образом, почтовые расходы в размере 204,64руб. подтверждены материалами дела, в связи с чем, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявленные к взысканию судебные (почтовые) расходы подлежат отнесению на ответчика.

Также по правилам вышеуказанной процессуальной нормы на ответчика подлежат отнесению расходы истца по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 168-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город Кемерово» задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление) за период сентябрь 2018 года – декабрь 2018 года в размере 5488 руб. 57 коп., пени в размере 1025 руб. 68 коп. за период с 11.10.2018 по 27.03.2020, а также 204 руб. 64 коп. почтовых расходов, 2000 руб. расходов по уплате государственной пошлины, всего 8 718 руб. 89 коп.  

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд  в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.  

Судья    Л.В. Беляева