Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А58-8160/2024

18 октября 2024 года

город Якутск

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И. рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению администрации муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Гранит" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании               160 977,09 руб., без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Гранит" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 23.08.2021 № 16/21 в размере 160 977,09 руб., из них основной долг в размере 152 263,90 руб. за период с 01.04.2024 по 06.08.2024, пени в размере 8 713,19 руб. за период с 05.04.2024 по 03.09.2024.

Истцом представлено ходатайство об уточнении исковых требований, в котором он просит взыскать задолженность по договору аренды от 23.08.2021 № 16/21 в размере               160 957,58 руб., из них основной долг в размере 152 263,90 руб. за период с 01.04.2024 по 06.08.2024, пени в размере 8 693,68 руб. за период с 06.04.2024 по 03.09.2024.

Представленное уточнение принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Расчет пени судом проверен, признан неверным.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п. 10 Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора" если к моменту расторжения договора, исполняемого по частям, поставленные товары, выполненные работы, оказанные услуги, в том числе по ведению чужого дела (по договору комиссии, доверительного управления и т.п.), не были оплачены, то взыскание задолженности осуществляется согласно условиям расторгнутого договора и положениям закона, регулирующим соответствующие обязательства. При этом сторона сохраняет право на взыскание долга на условиях, установленных договором или законом, регулирующим соответствующие договорные обязательства, а также права, возникшие из обеспечительных сделок, равно как и право требовать возмещения убытков и взыскания неустойки по день фактического исполнения обязательства (пункты 3 и 4 статьи 425 ГК РФ).

Согласно п. 5.4 договора арендная плата вносится не позднее 5-го числа текущего месяца.

Поскольку арендуемое имущество было возвращено 05.08.2024, но задолженность по арендной плате за период с 01.08.2024 по 05.08.2024 ответчиком не была погашена, то с 06.08.2024 на основании п. 5.4. договора и с учетом разъяснений п.10 Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 у истца возникло право на начисление неустойки по правилам п. 6.2. договора (1/300 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки).

При таких обстоятельствах судом произведен самостоятельный расчет пени, размер которой составил 8 679,52 руб. за период с 06.04.2024 по 03.09.2024.

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

36 590,55

06.04.2024

Новая задолженность на 36 590,55 руб.

36 590,55

06.04.2024

06.05.2024

31

16

36 590,55 ? 31 ? 1/300 ? 16%

604,96 р.

73 181,10

07.05.2024

Новая задолженность на 36 590,55 руб.

73 181,10

07.05.2024

05.06.2024

30

16

73 181,10 ? 30 ? 1/300 ? 16%

1 170,90 р.

109 771,65

06.06.2024

Новая задолженность на 36 590,55 руб.

109 771,65

06.06.2024

05.07.2024

30

16

109 771,65 ? 30 ? 1/300 ? 16%

1 756,35 р.

146 362,20

06.07.2024

Новая задолженность на 36 590,55 руб.

146 362,20

06.07.2024

28.07.2024

23

16

146 362,20 ? 23 ? 1/300 ? 16%

1 795,38 р.

146 362,20

29.07.2024

05.08.2024

8

18

146 362,20 ? 8 ? 1/300 ? 18%

702,54 р.

152 263,90

06.08.2024

Новая задолженность на 5 901,70 руб.

152 263,90

06.08.2024

03.09.2024

29

18

152 263,90 ? 29 ? 1/300 ? 18%

2 649,39 р.

Сумма основного долга: 152 263,90 руб.

Сумма неустойки: 8 679,52 руб.

 

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Размер государственной пошлины по настоящему делу с учетом цены иска составил 5 829 руб.

С ответчика с учетом результатов рассмотрения дела в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 828 руб.

Руководствуясь статьями 110, 170, 228, 229 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гранит" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу администрации муниципального образования "Мирнинский район" Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору аренды от 23.08.2021 № 16/21 в размере 160 943,40 руб., из них основной долг в размере 152 263,90 руб. за период с 01.04.2024 по 06.08.2024, пени в размере 8 679,52 руб. за период с 06.04.2024 по 03.09.2024.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гранит" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 828 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).

 

Судья                                                                                                               Д.И. Ивашин