АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

дело № А45-24690/2020

Г. Новосибирск

11 января 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 декабря 2020 года.

В полном объеме решение изготовлено 11 января 2021 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Смеречинской Я.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Новосибирск)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Новосибирск)

о взыскании задолженности по оплате горячего водоснабжения в сумме 8 633 рублей 17 копеек,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО2 по доверенности от 06.09.2019 (онлайн-заседание), представителя ответчика ФИО3 по доверенности от 15.04.2020,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» (далее – АО «СибЭКО») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Сервис» (далее – ООО Управляющая компания «Комфорт-Сервис») о взыскании задолженности за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 в сумме 8 633 рубля 17 копеек, с учетом изменения размера исковых требований по правилам части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), принятого судом, что отражено в аудиопротоколе и письменном протоколе судебного заседания от 28.12.2020.

Исковые требования АО «СибЭКО» мотивированы нарушением ответчиком обязательства по оплате горячей воды, потребленной на содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, находящемся в управлении ответчика.

В судебном заседании 28.12.2020 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором изложил дополнительное требование о взыскании пени за период с 11.01.2020 по 16.03.2020 в сумме 46 рублей 05 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Из приведенной процессуальной нормы следует, что истец вправе изменить либо предмет, либо основания требований. Одновременное изменение и предмета, и оснований иска, фактически приводящее к заявлению в рамках рассматриваемого арбитражным судом дела новых (самостоятельных) требований не допускается.

Между тем требование о взыскании пени по существу направлено на применение к ответчику меры финансовой ответственности в виде пени и представляет собой самостоятельный способ защиты права, имеющий самостоятельные предмет и основания. Такое требование заявлено истцом не было ни при первоначальном обращении в арбитражный суд с исковым заявлением, ни при подготовке дела к судебному разбирательству.

Акцессорный характер обязательства по уплате пени, вопреки доводу представителя истца, не объединяет требование о взыскании пени с требованием о взыскании основного долга и не устраняет самостоятельный характер такого требования.

Таким образом, предъявление требования о взыскании пени в рамках рассмотрения иска с иными предметом и основаниями не соответствует положениям статьи 49 АПК РФ. Данные обстоятельства препятствуют принятию судом соответствующего уточнения исковых требований.

Ответчик, возражая против иска, представил отзыв на исковое заявление, ссылается на недоказанность объемов потребления коммунального ресурса, потребленного собственниками и пользователями помещений в отсутствие установленных в доме (общежитии) индивидуальных приборов учета; верным считает расчет потребления горячей воды на цели содержания общего имущества в доме в размере норматива потребления коммунального ресурса; собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о заключении от своего имени прямых договоров непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, в том числе договоров горячего водоснабжения; считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку обязанность по оплате расходов на горячее водоснабжение, необходимое для содержания общего имущества, возложена на собственников помещений.

Исследовав представленные сторонами доказательства и приводимые ими доводы, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, между АО «СибЭКО» (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ООО Управляющая компания «Комфорт-Сервис» (потребитель) заключен договор поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества от 01.07.2019 № 270000052, по условиям которого РСО приняло обязательства поставлять потребителю ресурс – горячую воду, тепловую энергию (теплоноситель), потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, указанном в приложении № 3, обеспечить бесперебойную, качественную поставку ресурса в объеме, позволяющем потребителю осуществлять надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а потребитель обязался принимать и оплачивать ресурс в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных договором. (пункты 1.1, 2.1.1, 2.1.2, 3.1.1). Потребителю присвоен код 1270000052. Договор заключен в редакции протокола согласования разногласий. 

Действие договора распространено сторонами на период с 01.07.2019 по 31.12.2019 с условием о его ежегодном продлении, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (пункт 8.1). В отсутствие документального подтверждения направления любой стороной уведомления о прекращении договора от 01.07.2019, договор следует признать действующим в течение всего спорного периода.

В приложении № 3 к договору в редакции протокола согласования разногласий сторонами согласованы характеристики объекта теплоснабжения потребителя – многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Отпуск ресурса на объекты потребителя производится РСО в точке поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности тепловых сетей и определена в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (приложение № 2 к договору) по наружной стороне стены многоквартирного доме (пункты 4.1, 4.2).

В 2020 году АО «СибЭКО» осуществляло поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии, горячей воды) в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>. Оформление поставки коммунальных ресурсов осуществлялось путем формирования и направления истцом в адрес ответчика счетов-фактур.

Общая стоимость коммунального ресурса, поставленного для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно представленному истцом расчету, с учетом последующих корректировок, составила 8 633 рубля 17 копеек. Указанный коммунальный ресурс оплачен ответчиком не был.

В связи с выявлением задолженности истец направил в адрес ООО Управляющая компания «Комфорт-Сервис» претензию от 15.07.2020. Направление претензии подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от 28.07.2020.

Неисполнение ответчиком претензионных требований послужило основанием для обращения АО «СибЭКО» в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Согласно статье 65 АПК РФ лицо, заявляющее конкретные доводы и указывающие на определенные обстоятельства, обязано представить доказательства, их обосновывающие.

В силу статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Кодексе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения урегулированы нормами Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении и водоотведении), согласно частям 4, 5 статьи 1 которого отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»,  за исключением отношений, связанных с обеспечением качества и безопасности горячей воды; к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, положения данного Федерального закона применяются в части, не урегулированной другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона о водоснабжении и водоотведении по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (часть 2 статьи 13).

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Частью 6.2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В пункте 2 Правил № 124 коммунальные ресурсы определены как холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо (при наличии печного отопления), используемые для предоставления потребителям коммунальных услуг, а также холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) этих Правил (пункт 4 Правил № 124).

Согласно приведенным выше нормам в их системной связи, на лицо, осуществляющее деятельность по управлению многоквартирным домом, возложена обязанность обеспечить надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в таком доме, предоставление им коммунальных услуг, в том числе  в связи с содержанием общего имущества многоквартирного дома. С целью надлежащего оказания услуг по управлению многоквартирным домом, на соответствующую организацию возложена обязанность по заключению договоров ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса, в том числе потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, и следовательно, по оплате этого коммунального ресурса.

Таким образом, именно ответчик, осуществляющий управление многоквартирным домом, является лицом, обязанным оплатить горячую воду, потребленную в связи с содержанием общего имущества в таком доме.

Обязанности абонента по договору горячего водоснабжения определены в пункте 28 Правил горячего водоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 642 (далее - Правила № 642), согласно подпункту «е» которого абонент обязан производить оплату по договору горячего водоснабжения в сроки, порядке и размере, которые определены договором горячего водоснабжения. За расчетный период принимается 1 календарный месяц (пункт 23 Правил № 642).

В пункте 25 Правил № 124 предусмотрено, что при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства, по общему правилу, не допускается.

Согласно пункту 5.2 договора расчетный период для оплаты за ресурс  устанавливается равным календарному месяцу. Платежи осуществляются потребителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 5.4 договора).

Порядок определения объема коммунального ресурса, подлежащего оплате лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, устанавливается в соответствии с пунктами 21 и 21(1) Правил № 124 в зависимости от реализованного участниками энергетических отношений (применительно к данному случаю, ресурсоснабжающей организацией, собственниками помещений в многоквартирном доме, управляющей организацией) порядка отношений.

Ответчик, возражая против иска, утверждает, что собственниками многоквартирного дома заключены прямые договоры непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В обоснование данного утверждения ответчик ссылается на принятие собственниками помещений решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений от 25.07.2018 № 6.

В соответствии с пунктом 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях); при наличии договоров, заключенных до дня вступления в силу Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодек Российской Федерации», между собственниками помещений и ресурсоснабжающей организацией; в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о сохранении ранее действовавшего порядка предоставления коммунальных услуг при принятии решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации; в случае одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения в соответствии с частью 3 статьи 157.2 ЖК РФ; при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ, о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров горячего водоснабжения, отопления или иных договоров соответствующего вида с ресурсоснабжающей организацией.

В остальных случаях согласно пунктам 8, 9 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме является управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. 

В силу положений статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решения по вопросам своей компетенции, к которой отнесено принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления с ресурсоснабжающей организацией (пункт 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ).

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за установленными исключениями (часть 1 статьи 46 ЖК РФ).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Кодекса (часть 7 статьи 157.2 ЖК РФ).

В соответствии с частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 176-ФЗ) в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме может быть принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирного дома или о выборе управляющей организации.

В рассматриваемом случае собственниками помещений в доме, находящемся в спорный период в управлении ответчика, приняты решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров горячего водоснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; об определении 01.08.2018 датой заключения прямых договоров между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами; об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату электроэнергии, горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления электроэнергии, горячего водоснабжения и холодного водоснабжения, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии, горячего водоснабжения и холодного водоснабжения. Указанные решения оформлены протоколом от 25.07.2018 № 6 внеочередного общего собрания собственников помещений муниципального специализированного жилищного фонда (общежития) по адресу: ул. Ломоносова, д. 59.

Как следует из протокола от 25.07.2018 № 6, участие в очном собрании собственников помещений приняли собственники, обладающие 3 225,2 кв. м., что составляет 51,13% голосов от общего числа голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме, включая площадь жилых помещений 5 867,7 кв. м., площадь нежилых помещений 439,5 кв. м., в том числе площадь приватизированных комнат (квартир) 5 135,2 кв. м., площадь муниципальных комнат (квартир) 371,0 кв. м. Указанные выше решения приняты ими единогласно.

Решения, принятые собственниками помещений и оформленные протоколом от 25.07.2018 № 6, не оспаривались. Сведения об обратном суду не представлены и из материалов дела не усматриваются.

Представитель истца в судебном заседании 28.12.2020 подтвердил заключение прямых договоров горячего водоснабжения между собственниками помещений в указанном многоквартирном доме и АО «СибЭКО», а также действие таких договоров до настоящего времени.

Как следует из договора от 01.07.2019 № 270000052, в рамках указанного договора его стороны пришли к соглашению о поставке коммунального ресурса – горячей воды, теплоносителя, потребляемого на содержание общего имущества в многоквартирном доме (пункты 1.1, 2.1.1 договора).

Таким образом, совокупностью представленных в дело доказательств, согласующихся между собой, подтверждается реализация в данном случае участниками энергетических отношений порядка, предусматривающего заключение договора горячего водоснабжения между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией с целью оказания собственникам помещений коммунальной услуги по горячему водоснабжению и договора поставки коммунального ресурса между лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, и ресурсоснабжающей организацией с целью поставки коммунального ресурса для содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Указанный порядок сохранился и после изменения управляющей организации и заключении договора управления многоквартирным домом собственниками помещений с ответчиком, что подтверждается также заключением договора от 01.07.2019 № 270000052 на условиях поставки коммунального ресурса (горячей воды, теплоносителя), исключительно для целей содержания общего имущества.

Принятие собственниками помещений решения о включении в состав платы за содержание общего имущества стоимости коммунального ресурса, потребленного при содержании и управлении таким имуществом, в объеме, определяемом по показаниям общедомового прибора учета, вопреки доводу ответчика, направлено на определение размера платы за содержание общего имущества и не привело к изменению сложившегося порядка отношений, в которых лицо, осуществляющее деятельность по управлению общим имуществом, остается ответственным перед ресурсоснабжающей организацией за оплату коммунального ресурса, потребленного на указанные нужды. С учетом этого судом отклонены возражения ответчика относительно его участия в отношениях по оплате коммунального ресурса, потребленного на содержание общего имущества  в многоквартирном доме.

Принятием собственниками помещений в многоквартирном доме решения о заключении от своего имени договоров горячего водоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (прямых договоров) созданы условия для применения положений пункта 21(1) Правил № 124 при определении объема потребленного ответчиком коммунального ресурса.

В подпункте «а» пункта 21(1) Правил № 124 установлено, что в случаях, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется как разница между объемом коммунального ресурса, определенным по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц), и объемом коммунального ресурса, подлежащим оплате потребителями в многоквартирном доме, определенным за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В случае если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями, превышает или равна величине общедомового потребления, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0.

В соответствии с пунктом 4.1 договора от 01.07.2019 № 270000052 расчет объема ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества отпущенного потребителю, производится в соответствии с Правилами № 124.

Расчет стоимости ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества, за расчетный период, производится за фактическое количество ресурса, определенное условиями договора, по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством РФ (пункт 5.1).

Согласно пункту 3.1.18 договора в редакции протокола согласования разногласий потребитель снимает показания приборов учета ресурса 23 числа текущего месяца и передает их в РСО с 23 по 26 числа текущего месяца в форме приложения № 6 и несет ответственность за достоверность представленных данных. Отчет показаний приборов учета энергии, теплоносителя и горячей воды в РСО передает лицо, уполномоченное потребителем, или законный представитель потребителя. Ежемесячный отчет (ведомость) учета энергии, теплоносителя и горячей воды, предоставляемый потребителем в РСО, является документом, подтверждающим фактический объем поставки ресурса, указанный в отчете.

Для своевременного проведения расчетов за ресурс потребитель обязан ежемесячно на пятый день месяца, следующего за расчетным, получить в РСО счет-фактуру и акт приема-передачи ресурса в расчетном периоде, в течение трех рабочих дней подписать акт приема-передачи ресурса и возвратить второй экземпляр в РСО (пункт 5.3).

Как следует из представленных истцом расчетов, объем потребленного ответчиком на содержание общего имущества в многоквартирном доме коммунального ресурса определен истцом как разница между объемом, определенным на основании показаний общедомового прибора учета, и объемами коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме – собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в этом доме. Такая разница определена истцом с учетом последующих корректировок объема потребления горячей воды в жилых и нежилых помещениях, в том числе корректировки потребления указанного ресурса за счет уточнения объемов потребления в нежилых помещениях в мае 2020 года, отраженной в расчете количества потребленной тепловой энергии в нежилых помещениях и в корректировочном счете-фактуре от 30.11.2020 № 17-052020-1270000052 (представлены в электронном виде с ходатайством от 08.12.2020).

В расчетных периодах январь, март, апрель, май, июнь 2020 года истцом получена отрицательная разница между объемами общедомового потребления и объемами потребления коммунального ресурса в жилых и нежилых помещениях. В этих расчетных периодах объем коммунального ресурса, подлежащий оплате ответчиком, принят с нулевым значением.

Положительная разница между объемом общедомового потребления и объемом ресурса, потребленного в жилых и нежилых помещениях, согласно расчету истца образовалась в феврале 2020 года в размере 79,7963 куб. м. Стоимость указанного ресурса, включенная истцом в расчет задолженности, определена как произведения указанного выше объема потребления и установленного для АО «СибЭКО» тарифа.

Проверив представленные истцом расчеты, арбитражный суд отмечает, что применяемые в этих расчетах объемы общедомового потребления за январь, февраль, апрель, май 2020 года не соответствуют сведениям о показаниях общедомового прибора учета за указанные расчетные периоды; отрицательное значение разницы между общедомовым потреблением ресурса и потреблением горячей воды в жилых и нежилых помещениях, истцом не учтено в последующих расчетных периодах. 

Кроме того, истцом немотивировано включена в расчет задолженность за расчетный период май 2020 года в размере 01 копейки, в то время как в расчете начислений представлена информация о нулевом объеме потребления в данном расчетном периоде при наличии отрицательной арифметической разницы между объемом общедомового потребления и объемом потребления горячей воды, подлежащего оплате потребителями в жилых и нежилых помещениях.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в решении от 20.06.2018 № АКПИ18-386, положения подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в МКД за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет.

В случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Исходя из приведенной выше позиции Верховного Суда Российской Федерации, если по итогам расчетного периода объем ресурса на ОДН имеет отрицательное значение (меньше 0), то в этом периоде ОДН признается равным 0, но в следующем периоде (периодах), если объем ресурса на ОДН имеет положительное значение (больше 0), оно подлежит уменьшению (путем зачета) на ранее полученное отрицательное значение объема ресурса на ОДН.

Аналогичный правовой подход применен в определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2019 № 303-ЭС18-24912.

Приведенная выше правовая позиция Верховного Суда Российской Федерации, изложенная в указанных выше судебных актах, которыми разъяснен нормативно установленный порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, подлежит применению к отношениям сторон по договору, в том числе за спорный период. 

Таким образом, при определении размера обязательств ответчика   положительное значение объема ресурса, потребленного на нужды содержания общего имущества, должно быть уменьшено на отрицательное значение соответствующего показателя (при его наличии в предыдущий период), что  соответствует приведенной выше правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации. 

Применение в расчете объема потребления коммунального ресурса объемов общедомового потребления, отличных от сведений о показаниях общедомового прибора учета, противоречит положениям подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124, пунктам 3.1.18, 4.1, 5.1 договора № 270000052.

При рассмотрении дела истцом представлены отчеты о потреблении теплоносителя и тепловой энергии, содержащие сведения о показаниях общедомового прибора учета, позволяющие установить как ежедневный объем общедомового потребления, так и объем общедомового потребления горячей воды (теплоносителя) за соответствующий расчетный период. Представление ответчиком указанных отчетов истцу как ресурсоснабжающей организации в полной мере соответствует условиям договора, при заключении которого стороны согласовали считать достоверными сведения о показаниях общедомового прибора учета, предоставленные потребителем как лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом. При этом представитель истца затруднился представить пояснения относительно источника расхождений в сведениях об объемах общедомового потребления, указанных в отчетах о показаниях общедомового прибора учета и в расчете истца.

Согласно имеющимся в деле отчетам о показаниях общедомового прибора учета, объем теплоносителя (горячей воды) за январь 2020 года составил 981,405 куб. м., за февраль 2020 года составил 1 054,553 куб. м. Согласно представленным истцом расчетам начислений, объем потребления ресурса в нежилых помещениях, за январь 2020 года составило 2,0 куб. м., за февраль 2020 года составило 23,0113 куб. м.; объем потребления ресурса в жилых помещениях за январь 2020 года составил 1 062,981 куб. м., за февраль 2020 года составил 954,0094 куб. м.

Таким образом, объем ресурса, потребленного на содержание общего имущества в многоквартирном доме, исчисленный по формуле подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124, по итогам расчетного периода января 2020 года имеет отрицательное значение в размере – 83,5031 (981,405 куб. м. – 2,0 куб. м. – 1062,9081 куб. м. = - 83,5031 куб. м.), по итогам расчетного периода февраля 2020 года такой объем имеет положительно значение в размере 77,5123 (1054,533 куб. м. – 23,0113 куб. м. – 954,0094 куб. м. = 77,5123 куб. м.).

Поскольку по итогам предшествующего расчетного периода (января 2020 года) сложилось отрицательное значение потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды, то положительное значение объема потребления, сложившееся в последующем периоде (феврале 2020 года), подлежит уменьшению на значение указанной отрицательной разницы. Следовательно, объем потребления горячей воды (теплоносителя) на содержание общего имущества в многоквартирном доме за февраль 2020 года составил – 5,9908 куб. м. (77,5123 куб. м. – 83,5031 куб. м. = - 5,9908 куб. м.). С учетом отрицательного значения потребления в феврале 2020 года, такой объем должен быть принят к учету в размере, равном нулю, что предусмотрено подпунктом «а» пункта 21(1) Правил № 124.

Отклонение значений общедомового потребления, принятых в расчетах истца, от сведений о показаниях общедомового прибора учета в иных расчетных периодах не привело к изменению нулевого значения потребления ресурса на цели содержания общего имущества, принятого истцом в расчете задолженности.

Таким образом, совокупностью представленных доказательств подтверждается утверждение ответчика об отсутствии задолженности за потребление горячей воды на содержание общего имущества в многоквартирном доме в пределах заявленного истцом спорного периода.

Довод ответчика о расчете потребления ресурса на общедомовые нужды, исходя из нормативов потребления, не принят судом как противоречащий нормативно установленному порядку определения такого объема потребления коммунального ресурса.

Установив обстоятельства дела, исследовав представленные в дело доказательства и приводимые сторонами доводы в совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований АО «СибЭКО» о взыскании задолженности.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины следует отнести на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Я.А. Смеречинская