АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

«26» февраля 2019 годаДело № А53-29484/18

Резолютивная часть решения объявлена   «25» февраля 2019 года

Полный текст решения изготовлен            «26» февраля 2019 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Бирюковой В.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальная организация» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)

к  Муниципальному образованию «Город Таганрог» в лице Комитета по управлению имуществом г. Таганрога (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 13 435,82 руб. 

при участии:

от истца: представитель не вился,  

от ответчика: представитель не явился,

установил:

установил: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальная организация» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Город Таганрог» в лице Комитета по управлению имуществом г. Таганрога с требованием о взыскании 13 435,82 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2015 по май 2018.

Лица, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 156 АПК РФ счел возможным рассмотреть заявление без участия не явившихся лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В материалы дела от оответчика поступил отзыв и дополнение к отзыву, в которых  последний не признал заявленные требования, а  также указал о пропуске срока исковой давности, полагая, что требования до 19.09.2015 года (август и сентябрь 2015 года) заявлены неправомерно.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

Истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 23.03.2013.

Собственниками помещений указанного дома заключены договоры управления многоквартирным домом с выбранной ими управляющей организацией. 

В указанном МКД находится нежилое помещение, общей площадью 58,3 кв.м., собственником которого является Муниципальное образование «Город Таганрог».

В соответствии с расчетом истца сумма задолженности за период с 01.08.2015 по 31.05.2018 составила 13 435 руб. 82 коп.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения оплаты за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Жилищное законодательство (ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации) предусматривает несколько способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

При этом согласно ч. 2, 3 ст. 175 ЖК РФ владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, управляющая организация или региональный оператор.

Согласно протоколу № 1 от 23.03.2014 способом Формирования фонда капитального ремонта для собственников помещений в многоквартирном доме № 7/1 по УЛ. Сергея Лазо является перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет, владельцем специального счета является региональный оператор, кредитной организацией для ведения специального счета определен Юго-Западный банк ПАО «Сбербанк России».

В соответствии с протоколом № 2 от 29.10.2017г. общего собрания собственников помещений истец наделен полномочиями по взысканию с собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Согласно ч. 2 ст. 7 Областного закона Ростовской области  от 11.06.2013 г. № 1101 - ЗС обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п.3 ст. 1 Положения «О комитете управления имуществом г. Таганрога», утвержденным Решением Городской Думы г. Таганрога № 359 от 25.10.2011 года, Комитет наделяется собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сферах управления и распоряжения муниципальным имуществом, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (далее также - земельные участки) в пределах, установленных настоящим Положением. Комитет от имени муниципального образования «Город Таганрог» осуществляет полномочия собственника муниципального имущества в случаях и порядке, установленных муниципальными правовыми актами.

Исходя из указанного, обязанность по внесению взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома № 7/1 по ул. С. Лазо 7/1 в г. Таганроге, относительно вышеуказанного нежилого помещения, лежит на ответчике. Размер задолженности за период август 2015 года - май 2018 года составляет 13 435,82  руб.

По мнению ответчика, поскольку истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском 19.09.2018 года, требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.08.2015 по 19.09.2015 заявлены за пределами трехгодичного срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности. В соответствии с указанной нормой исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 203 Кодекса течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Срок исковой давности по требованию о взыскании повременных платежей исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Поскольку с настоящим иском в арбитражный суд общество обратилось 19.09.2018, а обязанность по оплате наступает не позднее десятого числа следующего месяца, суд пришел к выводу, что трехлетний срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате взносов не истек в части долга за трехлетний период, предшествующий дате предъявления иска, т.е. за период с 01.09.2015 по 31.05.2018.

В отношении требования о взыскании долга по оплате взносов на капитальный ремонт за август 2015 истцом допущен пропуск срока исковой давности.

С учетом изложенного, суд произвел перерасчет суммы задолженности, определив период расчета задолженности с 01.09.2015 по 31.05.2018. В результате перерасчета сумма задолженности за указанный период составила 13 074,36 руб.

Согласно положениям статьи 158 Бюджетного кодекса РФ в качестве представителя по внедоговорным искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования выступают главные распорядители средств соответствующего бюджета.

Надлежащим ответчиком по иску является тот орган, который осуществляет функции главного распорядителя бюджетных средств в соответствующей сфере.

При изложенных обстоятельствах в рамках настоящего спора от имени Муниципального образования «Город Таганрог» должен участвовать Комитет по управлению имуществом г. Таганрога.

Учитывая изложенное, взыскание денежных средств в пользу истца подлежит взысканию с муниципального образования «город Таганрог» в лице Комитета по управлению имуществом г. Таганрога за счет казны муниципального образования путем перечисления на специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта №40604810052090092459 в Юго-Западном отделении ПАО «Сбербанк России», БИК 046015602, кор. счет № 30101810600000000602 в ГРКЦ ГУ Банк России по Ростовской области г. Ростов-на-Дону.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования «Город Таганрог» в лице Комитета по управлению имуществом г. Таганрога (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальная организация» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) 13 074,36 руб. задолженности, 1 946,19 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение суда по настоящему  делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                              В.С. Бирюкова