РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-181432/22-110-1355

г. Москва

07 марта 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 09 февраля 2024 года 

Решение в полном объеме изготовлено 07 марта 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи ФИО1  /единолично/, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙПОСТАВКА" (190020, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ГОРОД, ОБВОДНОГО КАНАЛА НАБЕРЕЖНАЯ, ДОМ 134-136-138, ЛИТЕР ВМ, ПОМЕЩЕНИЕ 13-Н, ОФИС 502, ОГРН: 

<

***>) к государственному бюджетному учреждению города Москвы "ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА" (117556, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 3 600 580,93 рублей,

при участии:

по протоколу,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "СТРОЙПОСТАВКА" обратилось с иском к государственному бюджетному учреждению города Москвы "ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА" о взыскании 3 600 580,93 руб. задолженности по договору №Н/9688-21 от 16.08.2022.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве, предъявил встречный иск о взыскании 6 579 198,46 руб. убытков по договору №Н/9688-21 от 16.08.2022.

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, 16.08.2021 между Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Жилищник Нагорного района» (далее – Учреждение, Заказчик, Ответчик) и ООО «СтройПоставка» (далее – Общество, Подрядчик, Истец) был заключен гражданско-правовой договор № Н/9688-21 на выполнение работ по ремонту отдельных конструктивных элементов МКД (далее – Договор).

Вышеуказанный договор заключен по результатам конкурса в электронной форме, участниками которого могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства Извещение о проведении процедуры закупки № 32110489688 и документация были размещены Заказчиком 21 июля 2021г. на сайте АО «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»), по адресу в сети «Интернет»: https://msp.roseltorg.ru. По результатам подведения итогов 30.07.2021 Заказчиком принято решение заключить договор с ООО «СтройПоставка» - единственным участником закупки, заявка которого с порядковым номером 679238 признана соответствующей требованиям документации.

Договор заключен на условиях, предусмотренных документацией о проведении процедуры, по начальной цене договора, указанной в извещении о проведении процедуры в размере 22 515 926,01 (Двадцать два миллиона пятьсот пятнадцать тысяч девятьсот двадцать шесть) рублей 01 копейка, в том числе НДС 20% 3 752 654.34 (Три миллиона семьсот пятьдесят две тысячи шестьсот пятьдесят четыре) рубля 34 копейки. (далее – Цена Договора).

Согласно сведениям с официального сайта https://zakupki.gov.ru/ 16.08.2021 Заказчик разместил заключенный по результатам закупки Договор (реестровый номер 87726738619210000310000), 16.08.2021 Договор переведен Заказчиком в статус «Исполнение».

В соответствии с п. 2.6.2 Договора Заказчик оплачивает работы по факту объема выполненных работ, в безналичном порядке путем перечисления стоимости выполненных работ со своего лицевого счета, открытого в Департаменте финансов города Москвы, на лицевой счет Подрядчика, открытый в Департаменте финансов города Москвы, на основании надлежаще оформленного и подписанного обеими Сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ (Форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3) и представленного подрядчиком Счета, Счета-Фактуры, с приложением документов, подтверждающих объем выполненных работ, в течение 30 (тридцати) календарных дней (в случае, если лицо, с которым заключается договор, не является субъектом малого и среднего предпринимательства) 15 (пятнадцати) рабочих дней (в случае, если лицо, с которым заключается договор, является субъектом малого и среднего предпринимательства) с даты подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ.

Порядок приемки результатов работ предусмотрен статьей 4 Договора, при этом согласно п. 4.2. Договора Заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку выполненных работ по настоящему Договору на предмет соответствия их объема, качества требованиям, изложенным в настоящем Договоре и Техническом задании в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней после получения от Подрядчика документов, указанных в настоящей статье Договора.

Работы, предусмотренные Договором, были выполнены Подрядчиком в полном объеме, при этом в ходе проведения работ Подрядчиком выявлено несоответствие фактических объемов работ работам, предусмотренным в смете. С учетом фактического объема работ, в соответствии с пунктом 2.6.2. Договора Заказчик на основании полученных от Подрядчика документов о выполненных работах (Акты сдачи-приемки выполненных работ (Форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3), Счета, Счета-Фактуры) должен был в установленные Договором сроки перечислить Подрядчику денежные средства на общую сумму 14 214 784 руб. 49 коп. (с учетом возвратных средств от реализации лома черных и цветных металлов, образовавшегося в результате выполнения работ).

Запросы о предоставлении разъяснений касательно результатов выполненных работ или мотивированный отказ от принятия результатов выполненных работ, или акт с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения в адрес Подрядчика не поступали.

В соответствии с данными официального сайта https://zakupki.gov.ru/ 20.05.2022 Ответчик разместил сведения об исполнении договора (реестровый номер 87726738619210000310000), Договор «87726738619210000310000» переведен Заказчиком в статус «Исполнение завершено».

Согласно акту сверки взаимных расчетов между Заказчиком и Подрядчиком, подписанному уполномоченными представителями Сторон 31.12.2021, по данным Учреждения его задолженность перед Обществом по вышеуказанному Договору по состоянию на 31.12.2021 составляла 10 878 105 руб. 77 коп. 

По состоянию на 30.06.2022 с учетом частичного погашения задолженность Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник Нагорного района» перед ООО «СтройПоставка» составляла 3 600 580 руб. 93 коп., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов, подписанным со стороны Подрядчика, направленным в адрес Заказчика 04.07.2022 и полученным Заказчиком 08.07.2022, но до настоящего времени не возвращенным в адрес Истца с какими-либо разногласиями.

Обществом в адрес Заказчика направлена претензия исх. № 80 от 04.07.2022 с просьбой в десятидневный срок вернуть в адрес ООО «СтройПоставка» оригиналы подписанных Заказчиком актов сдачи-приемки выполненных работ по договору от 16.08.2021 № Н/9688-21, акта сверки взаимных расчетов, а также перечислись задолженность по договору от 16.08.2021 № Н/9688-21 Вар 75-1 в размере 3 600 580 руб. 93 коп. по реквизитам, указанным в Договоре, которая оставлена без ответа.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Согласно статье 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Сдача результата работ заказчику является основанием для возникновения у него обязательства по оплате работ (пункт 711 ГК РФ). Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной, односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными (пункт 4 статьи 753 ГК РФ). 

Факт предъявления ответчику к приемке выполненных работ подтверждается актами приемки-передачи, согласно которым работы по Договору приняты Заказчиком без замечаний. Ответчик не представил мотивированных возражений относительно переданной документации, объема и стоимости работ, более того, разместил информацию об исполнении договора в Единой информационной системе на сайте https://zakupki.gov.ru/. Таким образом, выполненные истцом в рамках спорного Договора работы подлежат оплате в размере 14 214 784 руб. 49 коп.  

Определением от 19.06.2023 была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено  эксперту   регионального отделения общества с ограниченной ответственностью "ЭКСПЕРТИЗА И КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ" ФИО3.

На разрешение эксперта поставлены следующие  вопросы:

1.Определить  объем  и стоимость    выполненных работ по договору №Н/9688-21 от 16.08.2021.

2. Определить соответствуют ли выполненные работы требованиям по качеству.

3. Если не соответствуют, определить причину и характер недостатков(явные/скрытые,  существенные/несущественные т .д.),  а также стоимость  качественно выполненных работ.

Согласно заключения №1275 от 17.08.2023, №1275Д от 08.11.2023 эксперт пришел к следующим  выводам.

По договору № Н/9688-21 от 16.08.2021 г. выполнены работы по ремонту кровли, систем водоснабжения, отопления и электроснабжения.

Стоимость выполненных работ, принятых Заказчиком по актам сдачи-приемки, составляет 13 140 410,40 руб., в т.ч. НДС 20%.

Часть выполненных работ не соответствует требованиям по качеству.

Не соответствуют требованиям по качеству результаты ремонтных работ по покрытию скатов кровли, по устройству ограждения кровли.

Не выполнены предусмотренные договором работы по огнезащите деревянных чердачных конструкций.

Частично не выполнены предусмотренные договором работы по демонтажу заменяемого электрооборудования.

Указанные недостатки являются явными, выявлены при визуальном осмотре.

Причиной появления выявленных недостатков является выполнение ремонтных работ с нарушениями требований договора и нормативных документов.

Указанные недостатки работ по ремонту кровли и системы электроснабжения являются существенными.

Не в полной мере соответствуют требованиям по качеству работы по ремонту системы отопления. Отсутствуют гильзы в местах трубопровода через перекрытие, есть следы старых протечек через разъемные подсоединения трубопроводов к радиаторам отопления.

Недостатки работ по системе отопления являются явными, выявлены при визуальном осмотре. Причиной появления недостатков является выполнение ремонтных работ с нарушениями требований нормативных документов.

Выявленные недостатки монтажа системы отопления являются несущественными.

Стоимость качественно выполненных работ составляет 11 551 721,93 руб., в т.ч. НДС 20% (Стоимость указана при условии, что сталь оцинкованную листовую, использованную для проведения ремонта кровли, оплачивал Заказчик. В случае, если сталь оцинкованную листовую, использованную для проведения ремонта кровли, оплачивал Подрядчик, стоимость качественно выполненных работ составит 12 010 239,88 руб., в т.ч. НДС 20%).

Исходя из   указанных выводов,  учитывая  отсутствие доказательств передачи  стали заказчиком, сумму задолженности   составляет 1 301 261,49 руб.

При указанных обстоятельствах первоначальный иск подлежит частичному удовлетворению.

При этом встречный иск подлежит частичному удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1.1 Договора Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по ремонту отдельных конструктивных элементов МКД (далее - работы) в объеме, установленном в Техническом задании, а заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить его в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

На основании пункта 2.6.2 Заказчик оплачивает работы по факту выполненного объема работ.

Согласно пункту 2.4 Технического задания к Договору Подрядчик проводит комплекс работ ПО капитальному ремонту общею имущества многоквартирного дома следующих видов:

ремонт крыши;

ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения;

ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения;

ремонт внутридомовых инженерных систем водоотводения;

ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения;

ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

По факту выполненных работ Заказчиком были оплачены следующие виды работ:

ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения на сумму 1 091 319 руб. 85 коп. счет на оплату № 120 от 22.09.2021г.

ремонт крыши на сумму 594 116 руб. 96 коп. счет на оплату № 119 от 27.09.2021г.

ремонт крыши на сумму 710 631 руб. 22 коп. счет на оплату 126 от 20.10.2021г.

ремонт крыши на сумму 576 867 руб. 57 коп. счет на оплату 135 от 10.11.2021г.

ЭОМ (система электроснабжения) на сумму 2 798 003 руб. 25 коп. счет на оплату № 155 27.12.2021г.

ЭОМ на сумму 1 554 299 руб. 19 коп. счет на оплату № 154 от 27.12.2021г.

стояки ХВС на сумму 962 980 руб. 42 коп. счет на оплату № 152 от 27.12.2021г.

стояки ГВС на сумму 1 962 241 руб. 98 коп. счет на оплату 151 от 27.12.2021г.

Истцом  по встречному иску были выявлены недостатки работ, которые Ответчик обязался устранить.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могу быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (пункт 1 статьи 708 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

При этом договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение но всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия которые названы в иконе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с учетом положений статей 702, 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенными условиями договора подряда являются его предмет, начальный и конечный сроки выполнения работ.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата, как следует из работ подрядчиком, и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Как следует из пункта договора подряда гарантийный срок на произведенные работы составляет 5 (пять) лет.

Вместе с тем, наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему, качеству и стоимости работ (пункты 12, 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 года №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).

Заказчик неоднократно сообщал  о выявленных недостатках работ (в сентябре, октябре, декабре 2022 года) и просил устранить их в срок. Данные письма Истцом были проигнорированы. По состоянию на октябрь 2023 года недостатки работ не устранены.

В обоснование своих требований Заказчик организовал проведение досудебной экспертизы, 06 октября 2022 года независимой экспертной организацией проведено обследование кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Заказчик считает, что недостатки были допущены по вине подрядчика и обнаружены в течении гарантийного срока.

Согласно пункту 1 статьи 737 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 Гражданского кодекса Российской Федерации прав.

Пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда работы выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика, в том числе безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Гражданское законодательство связывает возникновение гражданско-правовой ответственности подрядчика, либо с существенностью допущенных им недостатков работ, либо с неисполнением обязанности по устранению недостатков, когда такое требование предъявлено к нему заказчиком.

В силу пункта 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Пунктом 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия. При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

По правилам статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства, указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результаты работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющему приемку, были оговорены эти недостатки, либо возможность последующего предъявления требования об их ухудшении.

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

По правилам, изложенным в пунктах 3 и 4 названной статьи, недостатки работы могут быть явными и скрытыми: первые могут быть установлены при обычном способе приемки работы (а потому и должны быть отражены в акте приема-передачи), вторые, напротив, не могут быть установлены при обычном способе приемки работы. Относительно скрытых недостатков работы (в том числе скрытых подрядчиком умышленно, т.е. специально), которые по этой причине и не нашли своего отражения в акте приема-передачи, заказчик обязан известить подрядчика в разумный срок по их обнаружении и предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством работы.

Заказчик произвел осмотр чердачного помещения, нашел там множественные намокания балок и вызвал Подрядчика на осмотр кровли, чердака и системы отопления в вышеуказанном многоквартирном доме.

06 октября 2022 года представитель Подрядчика прибыл на осмотр объекта, осмотрев кровлю и два подъезда из четырех представитель Подрядчика сослался на отсутствие измерительных приборов у Заказчика, отсутствие заключения экспертов и ушел, не закончив осмотр.

После Подрядчик не предпринял никаких действий, направленных на устранение недостатков работ.

Положения пункта 5 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

Истец был вынужден заказать досудебную экспертизу кровли.

На основании выводов досудебной экспертизы «герметичность кровли нарушена в результате отклонения от положений нормативно-технической документации при выполнении работ по договору подряда, более того, количество дефектов препятствует нормальному функционированию кровли и требует выполнения ремонтных работ повторно».

Определением Арбитражного суда города Москвы от 19 июня 2023 года по делу А40-181432/22 назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам которой, стоимость качественно выполненных работ составляет 11 551 721 руб. 93 коп. (Одиннадцать миллионов пятьсот пятьдесят одна тысяча семьсот двадцать один) руб. 93 коп. в случае если сталь листовую оцинкованную для выполнения работ по ремонту кровли оплатил заказчик. В соответствии с доводами эксперта, стоимость стали, поврежденной Ответчиком, составляет в 458 517 руб. 95 коп.

Материалы для проведения работ на кровле предоставлял Ответчик.

18 мая 2021 года между Государственным бюджетным учреждением города Москвы «Жилищник Нагорного района» и Индивидуальным предпринимателем ФИО4

Игоревичем заключен гражданско-правовой договор № 11/8490-21 от 18 мая 2021 года (далее - Договор закупки).

Согласно пункту 1.1 предметом Договора закупки является оказание услуг по поставке материалов с оказанием услуг складского хранения и отгрузки товарного запаса в целях обеспечения бесперебойной работы заказчика при проведении капитального ремонта МКД 11агорного района.

В соответствии с Приложением №3 к Договору № F1/8490-21 от 18 мая 2021 года для ремонта кровли Ответчиком были закуплены следующие материалы:

прокат листовой из оцинкованной стали в листах в объеме 9,26 тонн на сумму 1 054 251 руб. 00 коп. (Один миллион пятьдесят четыре тысячи двести пятьдесят один) руб.;

плиты тепло, плотность 115 кг/м3, коэффициент теплопроводности не более 0,042 Вт/(м х К), группа горючести НГ, для использования в качестве нижнего звукопоглощающего и теплоизоляционного слоя в многослойных теплоизоляционных системах кровель в объеме 134мЗ на сумму 1 120 053 руб. 37 коп. (Один миллион сто двадцать тысяч пятьдесят три) руб. 37 коп.;

плиты тепло- и звукоизоляционные на основе базальтового волокна, жесткие, гидрофобизированные, плотность 190 кг/м3, коэффициент теплопроводности не более 0,044 Вт/(м х К), группа горючести НГ, для использования в качестве основного теплоизоляционного слоя в многослойных теплоизоляционных системах кровель в объеме 134,08мЗ на сумму 1 890 471 руб. 69 коп. (Один миллион восемьсот девяносто тысяч четыреста семьдесят один) руб. 69 коп.

Согласно выводам эксперта, стоимость стали израсходованной при ремонте кровли рассчитывается исходя из 382 098,29 : 7,04459 = 54 239, 9614руб. за тонну Однако же согласно Договору закупки Ответчик покупал листовую сталь по цене 113 850,00 руб. за тонну. Тогда стоимость листовой стали, израсходованной на ремонт кровли, по закупочной цене для Ответчика составила 7.04459 * 113 850,00 = 820 026,572 коп.

Также, согласно досудебной экспертизе, проведенной Заказчиком, в результате некачественно выполненных работ Подрядчиком и последующей течи кровли произошло намокание тепло- и звукоизоляционных плит (верхнего и нижнего слоя укладки). Как установлено досудебной экспертизой тепло- и звукоизоляционные плиты после намокания подлежат замене.

Согласно Договору закупки, стоимость верхнего и нижнего слоя плит составляет 1 120 053 руб. 37 кои. + 1 890 471 руб. 69 коп. - 3 010 524, 69 руб. (Три миллиона десять тысяч пятьсот двадцать четыре) руб. 69 коп.

Также следует учесть, что работы но замене теплоизоляционного слоя, согласно смете, составляют 2 196 875 руб. 40 кон. (Дна миллиона сто девяносто шесть тысяч восемьсот семьдесят пять) руб. 40 коп.

Касательно системы отопления. Подрядчиком в рамках исполнения Договора были выполнены работы на системе отопления в том числе в подъездах и на лестничных холлах. В результате чего, на системе отопления появились капельные протечки через разъемные соединения трубопровода.

Согласно смете Заказчика, устранение капельных протечек через разъемные соединения трубопровода составляет вместе со стоимостью материала для выполнения данного вида работ составляет 551 771 руб. 80 коп. (Пятьсот пятьдесят одну тысячу семьсот семьдесят один) руб. 80 коп.

Итого, в результате выполнения работ Подрядчиком, Заказчику причинен ущерб. Испорчен материал, а именно листовая сталь, верхний и нижний слой тепло- и звукоизоляционных плит, работы по замене верхнего и нижнего слоя тепло- и звукоизоляционных плит, работы по устранению нарушений ремонтных работ на системе отопления при монтаже радиаторов, материалов, необходимых для проведения работ по устранению капельной течи радиаторов.

№№

Испорченный материал/ вида работ, который необходимо произвести для восстановления нарушенного права

Стоимость испорченного материала/ вида работ, который необходимо произвести для восстановления нарушенного права

11

Листовая сталь

820 026 руб. 572 коп.

22

Верхний и нижний слой плит

3 010 524 руб. 69 коп.

33

Работы по замене теплоизоляционного слоя

2 196 875 руб. 40 коп.

44

Устранение капельных протечек

551 771 руб. 80 коп.

Итого: 6 579 198 руб. 46 коп.

Вместе с тем, определением от 23.10.2023 была назначена дополнительная судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено  эксперту   регионального отделения общества с ограниченной ответственностью "ЭКСПЕРТИЗА И КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ" ФИО3.

На разрешение эксперта поставлены следующие  вопросы:

1. Каков объем и стоимость материалов и работ, признанных экспертом несущественными? 

2. Каков объем и стоимость теплоизоляционного материала, пострадавшего и подлежащего замене в результате протечек с кровли? И какова стоимость объема и работ по его замене?

Согласно заключения №1275Д от 08.11.2023 эксперт пришел к следующим  выводам.

Объем работ, недостатки которых признаны экспертом несущественными, составляет: прокладка 151,4 м трубопровода без гильз и присоединение 18-ти радиаторов к трубопроводам отопления.

Стоимость материалов и работ, недостатки которых признаны экспертом несущественными, составляет 118 281,23 руб.

Объем теплоизоляционного материала, пострадавшего и подлежащего замене в результате протечек с кровли равен всему объему теплоизоляционного материала, уложенного на 110 кв.м. площади чердачного перекрытия.

Стоимость теплоизоляционного материала, пострадавшего и подлежащего замене в результате протечек с кровли, составляет 2 602 003,70 руб.

Стоимость работ по замене теплоизоляционного материала, пострадавшего и подлежащего замене в результате протечек с кровли, составляет 614 471,86 руб.

Суммарная стоимость материалов и работ по замене теплоизоляционного материала, пострадавшего и подлежащего замене в результате протечек с кровли, составляет 3 216 475,56 руб.

При этом Заказчиком не представлено доказательств  ни факт передачи материалов, ни  его стоимость.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 123,156,169-171 АПК РФ,  

РЕШИЛ:

Первоначальный иск удовлетворить частично-в размере 1 301 261,49 руб. задолженности. Встречный иск удовлетворить частично- в размере 3 334 756 руб. 79  коп. в возмещение убытков.

В удовлетворении остальной части исков отказать.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙПОСТАВКА" (ОГРН: 

<

***>)  в пользу  государственного бюджетного учреждения города Москвы "ЖИЛИЩНИК НАГОРНОГО РАЙОНА" (ОГРН: 

<

***>) 2 033 495 руб. 53   коп. в возмещение убытков, 13 513 руб. в возмещение расходов по госпошлине, 80 000 руб. в возмещение судебных издержек по оплате вознаграждения.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца с даты его принятия.

Судья:

ФИО1