1617/2023-271976(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

 

07 ноября 2023 года Дело № А33-15228/2021 

Красноярск 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 30.10.2023. В полном  объёме решение изготовлено 07.11.2023.  

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Медведевой О.И., рассмотрев в  

судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВлаДКо»  

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск, 

к акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК- 

13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск, 

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  

предмета спора: 

Администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.  

Красноярск 

Департамента городского хозяйства Администрации города Красноярска, г. Красноярск,  Департамента градостроительства Администрации города Красноярска (ИНН  

2466216619, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск, 

общества с ограниченной ответственностью «Лагуна» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

1095406034118), г. Новосибирск, о понуждении к исполнению обязательства, взыскании судебной неустойки, в присутствии в судебном заседании: от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.01.2023; от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности № 798 от 30.07.2021; 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО3, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ВлаДКо» (далее - ООО «ВлаДКо»; истец)  обратилось в Арбитражный суд Красноярского края к акционерному обществу «Енисейская  территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее - АО «Енисейская ТГК (ТГК- 13)»; ответчик) с требованиями:  

- обязать исполнить в натуре обязательство по соглашению от 04.05.2005 № 15-25 о  совместной деятельности по теплоснабжению объектов капитального строительства в  Советском и Центральном районах г. Красноярска, выделив истцу тепловую нагрузку в  объеме 1,978958 Гкал/час;  

- взыскать судебную неустойку 30 000 руб. за каждый день просрочки исполнения  вступившего в законную силу решения суда.  

Определением от 26.07.2020 исковое заявление принято к производству суда, к участию  в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора, привлечена Администрация города Красноярска; предварительное и  судебное заседания назначены на 31.08.2021.  

Определением от 31.08.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен  

Департамент городского хозяйства Администрации города Красноярска; судебное заседание  отложено на 11.10.2021.  

Определением от 27.01.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечен  Департамент градостроительства Администрации города Красноярска; судебное заседание  отложено на 14.03.2022.  

Определением от 14.03.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечено  общество с ограниченной ответственностью «Лагуна»; судебное заседание отложено на  26.05.2022.  

27.05.2022 от ООО «ВлаДКо» поступило заявление о процессуальном правопреемстве и  о замене его на правопреемника – общество с ограниченной ответственностью Финансово-Строительная компания «ИНВЕСТ» - в связи с уступкой прав требования по договору от  23.05.2022.  

07.09.2022 от общества с ограниченной ответственностью Финансово-Строительная  компания «ИНВЕСТ» (далее - ООО ФСК «ИНВЕСТ»; заявитель) поступило заявление о  процессуальном правопреемстве и замене истца - ООО «ВлаДКо» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) - на правопреемника - ООО ФСК «ИНВЕСТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) - в связи с уступкой прав требования по договору от 23.05.2022.  

Определением от 25.10.2022 данное заявление принято к производству; судебное  заседание по рассмотрению его обоснованности назначено на 09.11.2022.  

Протокольным определением от 25.10.2022 судебное заседание по рассмотрению  обоснованности заявления ООО «ВлаДКо» о правопреемстве отложено на 09.11.2022.  

Вступившим в законную силу определением от 16.11.2022 в удовлетворении заявлений  ООО «ВлаДКо», ООО ФСК «ИНВЕСТ» о процессуальном правопреемстве отказано.  

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24.04.2023 данное  определение оставлено без изменения.  

В судебном заседании 13.09.2023 принято уточнение исковых требований ООО  «ВлаДКо»; просит обязать в течение 14-ти календарных дней со дня вступления решения в  законную силу исполнить в натуре обязательства по соглашению от 04.05.2005 № 15-25,  выделив истцу тепловую нагрузку в объеме 1,91 Гкал/час для подключения  (технологического присоединения) объекта капитального строительства: нежилое здание (2- хэтажное), расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Воронова, 39а,  кадастровый номер 24:50:0400169:4102, к источникам тепловой энергии АО «Енисейская  ТГК (ТГК-13)», в счет исполнения обязательств по соглашению № 15-25 от 04.05.2005 без  взимания дополнительной платы, о взыскании судебной неустойки в размере 30 000 руб. за  каждый день просрочки исполнения вступившего в законную силу решения суда; судебное  заседание отложено на 30.10.2023.  

В судебном заседании 30.10.2023 представитель истца поддержал исковые требования в  полном объеме с учетом их уточнения со ссылкой на доказательства, приложенные к иску, а  также на ранее направленные в материалы дела дополнительные пояснения по иску (с  приложением подтверждающих документов).  

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по  основаниям, изложенным в ранее направленных в материалы дела дополнительных  пояснениях по иску (с приложением доказательств их направления лицам, участвующим в  деле).  

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  документы, поступившие от сторон, приобщены судом к материалам дела.  

От третьих лиц какие-либо дополнительные документы и пояснения в материалы дела не  поступили.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в  деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские  права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными  правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не  предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского  законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства  одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное  действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо  воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника  исполнения его обязанности.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями  делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Из материалов дела следует, что 04.05.2005 между муниципальным образованием город  Красноярск, исполнительным органом - Администрацией города Красноярска  (администрацией) и ОАО «Красноярскэнерго» заключено соглашение № 15-25 о  совместной деятельности по теплоснабжению объектов капительного строительства в  Советском и Центральном районах г. Красноярска, предмет которого - совместная  деятельность сторон по обеспечению теплоснабжения объектов капительного строительства  в Советском и Центральном районах г. Красноярска.  

В пунктах 2.1, 2.2 данного соглашения содержатся обязательства Администрации и  ОАО «Красноярскэнерго».  

24.10.2005 ООО «ВлаДКо» выданы технические условия № 102Т-С-106 на нагрузку 

4,5 Гкал/час; срок их действия - до 01.10.2007; повторно выданы технические условия   № 102Т-С-08 17.03.2008 сроком действия до 01.03.2010.  

27.04.2007 между ООО «ВлаДКо» (заказчик) и ООО УК «Инженерные системы  обслуживания» (исполнитель) заключен договор на оказание услуг по согласованию  присоединения № 34 от 27.04.2007, согласно которому в целях обеспечения теплоснабжения  торгово-офисного комплекса в квартале АЦ жилого массива «Аэропорт» в Советском районе  г. Красноярска, с потреблением тепловой энергии 4,5 Гкал/час - обеспечить получение  технических условий на присоединение к тепловым сетям г. Красноярска.  

04.09.2009 между ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (энергоснабжающая организация; в  настоящее время - АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)») и ООО «ВлаДКо» (абонент) заключен  договор на теплоснабжение № 2006 (с учетом дополнительного соглашения от 22.09.2020),  согласно пункту 2.1 которого энергоснабжающая организация обеспечивает  ориентировочный годовой отпуск тепловой энергии в горячей воде и химически очищенной  воды, исходя из наличия ресурсов и в соответствии с нагрузками, в количестве: тепловая  энергия - 2 472,2 Гкал; химически очищенная вода - 2 213,3 тн.  

Материалами дела (письма № / № Д-14/268 от 26.08.2015, 211-21-2-808 от 22.09.2005,  102Т-С-106 от 24.10.2005, 102Т-79 от 20.12.2005, 112-11/2-37 от 31.06.2006, 102ТС-08 от  17.03.2008, 10 от 11.02.2010, 03-929-дг от 24.02.2010, 03/930-дг от 24.02.2010, 17 от  04.03.2010, 211-21-2-154 от 23.03.2010, 102Т-С-06 от 05.04.2010, 211-21-2-457 от 12.04.2012,  102Т-С-20 от 25.04.2020, 119 от 18.07.2012, 211-21-2-1148 от 21.08.2012, 211-21-2-1212 от  13.09.2012, 102Т-С-12 от 27.06.2013, 97 от 30.04.2020, 2-5/23-264 от 21.05.2020, 2-5/23-365 от  09.07.2020, 2-5/23-422 от 11.08.2020, заявка ООО «ВлаДКо» в АО «КТК» на подключение к  системе теплоснабжения № 115 от 03.06.2020, запрос о предоставлении дополнительной  тепловой нагрузки № 83 от 19.03.2021, договор о подключении к системе теплоснабжения   № 1306 от 29.06.2020, дополнительные соглашения № / № 1 от 03.11.2020, 2 от 15.04.2021 к  договору № 1306 от 29.06.2020, претензия ООО «ВлаДКо» № 116 от 19.04.2021)  подтверждаются следующие обстоятельства:  

- Администрация города Красноярска обратилась с просьбой к ОАО «Красноярскэнерго»  о выдаче технических условий ООО «ВлаДКо», ООО «Шален» на теплоснабжение торгово-офисного комплекса в квартале АЦ жилого района «Аэропорт», с тепловой нагрузкой 4,5  Гкал/час;  

- тепловая нагрузка торгово-офисного комплекса в квартале АЦ жилого массива  «Аэропорт» (ул. 78 Добровольческой Бригады - ул. Весны) составляет 4,5 Гкал/ч, в том  числе: отопление 1,75 Гкал/ч.; разрешение (технические условия) ОАО «Красноярскэнерго»  действительны до 01.10.2007;  

- на основании разрешения ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» № 211-21-2-151 от  27.02.2008 теплоснабжение торгово-офисного комплекса в квартале АЦ жилого массива  «Аэропорт» (ул. 78 Добровольческой Бригады - ул. Весны) с тепловой нагрузкой 4,5 Гкал/ч,  в том числе отопление 1,75 Гкал/ч, - выполнить от тепловых источников ОАО «Енисейская  ТГК (ТГК-13)» в соответствии с соглашением № 339 от 04.05.2005; срок действия  технических условий - до 01.03.2010;  

- ООО «ВлаДКо» обратилось в Департамент градостроительства г. Красноярска с  просьбой подготовить для ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» документы о перераспределении  оплаченных нагрузок по теплоснабжению (0,406 Гкал/ч.) на следующие объекты: торгово-офисный комплекс ООО «ВлаДКо» по ул. Весны,26 - 4,09416 Гкал/ч. и «капитальный  рынок» ООО фирма «Кедр» по пр. Металлургов, 51А - 0,306 Гкал/ч; остаток 0,09984  Гкал/час остается нераспределенным;  

- Департаментом градостроительства г. Красноярска в адрес ОАО «Енисейская ТГК  (ТГК-13)» направлено письмо о перераспределении ранее выделенной ООО «ВлаДКо»  тепловой нагрузки 4,5 Гкал/час. на теплоснабжение торгово-офисного комплекса в квартале  АЦ жилого массива «Аэропорт» (ул. 78 Добровольческой Бригады - ул. Весны), выдаче в  соответствии с соглашением № 15-25 от 04.05.2005 технических условий, в том числе: ООО  «ВлаДКо» - на теплоснабжение торгово-офисного комплекса, расположенного по адресу: 

<

...>, с тепловой нагрузкой 4,09416 Гкал/час; ООО фирма «Кедр» - на  теплоснабжение капитального рынка, расположенного по адресу: 

<

...>, с тепловой нагрузкой 0,306 Гкал/час; нераспределенную тепловую  нагрузку 0,09984 Гкал/час оставить за ООО «ВлаДКо»;  

- ООО «ВлаДКо» обратилось к ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» с просьбой  переоформить ранее выданное разрешение на теплоснабжение торгово-офисного комплекса  в квартале АЦ жилого массива «Аэропорт» с новой суммарной нагрузкой из них: I очередь –  1,507130 Гкал/час, II очередь 2,58897 Гкал/час (приписано от руки на заявлении № 17 от  04.03.2010);  

- ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» разрешило теплоснабжение торгово-офисного  комплекса в квартале АЦ жилого массива «Аэропорт» с суммарной тепловой нагрузкой  4,194 Гкал/час, от тепловых сетей энергосистемы в счет соглашения № 339 (15-25) от  04.05.2005 между Администрацией г. Красноярска и ОАО «Красноярскэнерго», указав, что  разрешение действительно до 01.04.2012; необходимо получить технические условия в  филиале «Красноярская теплосеть»;  

- ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» продлено разрешение № 211-21-2-154 от 23.03.2010  на теплоснабжение не введенной в эксплуатацию 2 очереди строительства торгово-офисного  комплекса в квартале АЦ жилого массива «Аэропорт» с суммарной тепловой нагрузкой  2,68687 Гкал/ч, в том числе отопление 0,73467 Гкал/ч; разрешение действительно до  01.06.2014;  

- ООО «ВлаДКо» обратилось к Департаменту градостроительства с просьбой  подготовить представление на выдачу технических условий и перераспределение ранее  выданной тепловой нагрузки 4,5 Гкал/ч. на теплоснабжение АЦ жилого массива «Аэропорт»  - торгово-офисного комплекса, расположенного по адресу: 

<

...>, с  тепловой нагрузкой 3,784558 Гкал/ч.;  

- письмом ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» продлено разрешение № 211-21-2-457 от  12.04.2012 на теплоснабжение второй очереди строительства торгово-офисного комплекса по  ул. Весны, 26, с суммарной тепловой нагрузкой 2,68687 Гкал/ч., указав, что первая очередь  строительства данного объекта на дату подачи заявления введена в эксплуатацию с  суммарной тепловой нагрузкой 1,50713 Гкал/ч. (акт № 201-23/Щ-300 от 15.12.2008); общая  нагрузка по двум очередям составляет 4,194 Гкал/ч. (согласно заявлению ООО «ВлаДКо» №  41 от 21.03.2012); срок действия разрешения - до 01.06.2014;  

- в письме от 27.06.2013 ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» сообщило, что  теплоснабжение не введенной в эксплуатацию 2 очереди строительства АЦ жилого массива  «Аэропорт» - торгово-офисного комплекса, расположенного по адресу: 

<

...>, с суммарной тепловой нагрузкой 2,27742 Гкал/ч., в том числе отопление 0,73467  Гкал/ч, - выполнить от тепловых источников ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в счет  соглашения № 339 (15-25) от 04.05.2005; срок действия технических условий - до 01.11.2014;  

- АО «КТК» уведомило ООО «ВлаДКо» о том, что для рассмотрения заявки о  перераспределении неиспользуемой тепловой нагрузки здания по ул. Весны, 26, необходимо  представить дополнительные документы, указанные в письмах № / № 2-5/23-264 от  21.05.2020, 2-5/23-365 от 09.07.2020; произвести действия, указанные в письме № 2-5/23-422  от 11.08.2020;  

- из пунктов 1.1-1.3 договора о подключении к системе теплоснабжения № 1306 от  29.06.2020 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 03.11.2020), заключенного АО  «КТК» (исполнитель) и ООО «ВлаДКо» (заявитель), следует, что исполнитель обязуется  осуществить подключение объекта капитального строительства «торгово-офисный комплекс  переменной этажности, II очередь», расположенного (размещаемого) по адресу:  

<

...>, а заявитель - выполнить действия по подготовке объекта к  подключению и оплатить услуги по подключению в порядке и на условиях договора;  тепловая нагрузка подключаемого объекта составляет 2,3602 Гкал/ч (дополнительная); срок  подключения объекта - до 31.12.2022;  

- в претензии № 116 от 19.04.2021 ООО «ВлаДКо» предложило АО «Енисейская ТГК  (ТГК-13)» исполнить обязательства по выделению тепловой нагрузки в объеме 2,27742  Гкал/ч. в счет соглашения № 339 (15-25) от 04.05.2005, указав, что направленное ему  дополнительное соглашение № 2 от 15.04.2021 к договору о подключении к системе  теплоснабжения № 1306 от 29.06.2020 с предложением оплаты дополнительной тепловой  нагрузки является необоснованным, поскольку запрашиваемая дополнительная тепловая  нагрузка в размере 2,22 Гкал/ч. ранее оплачена ООО «ВлаДКо» путем финансирования  строительства объекта «Тепломагистраль № 1 от Красноярской ТЭЦ-3»; размер  финансирования ООО «ВлаДКо» составил 16 200 000 руб., из расчета: 1 Гкал/ч. - 3 600 000  руб.  

Вступившим в законную силу определением от 16.11.2022 в удовлетворении заявлений  ООО «ВлаДКо», ООО ФСК «ИНВЕСТ» о процессуальном правопреемстве отказано.  

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24.04.2023 данное  определение и постановление Третьего арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации от 03.03.2023 оставлены без изменения; кассационная жалоба ООО «ВлаДКо» -  без удовлетворения.  

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2023 отказано в  передаче кассационной жалобы ООО «ВлаДКо» на определение от 16.11.2022, а также на  постановления апелляционной и кассационной инстанций по делу № А33-15228/2021 для  рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ.  

В ходе рассмотрения настоящего дела ООО «ВлаДКо» уточнены исковые требования в  части объекта; просит АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» исполнить обязательство в натуре по  соглашению № 15-25 от 04.05.2005, а именно: выделить тепловую нагрузку в объеме 1,91  Гкал/час для подключения (технологического присоединения) объекта капитального  строительства: нежилое здание (2-хэтажное), расположенное по адресу: г. Красноярск,  

Советский район, ул. Воронова, 39а, кадастровый номер 24:50:0400169:4102, к источникам  тепловой энергии АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» без взимания платы.  

В обоснование уточнения иска ООО «ВлаДКо» в материалы дела представлены  свидетельство о государственной регистрации права от 12.11.2013, выписка из ЕГРН от  27.04.2023 № КУВИ-001/2023-98757686 в отношении спорного объекта, выписка из ЕГРН от  27.04.2023 № КУВИ-001/2023-98752822, договор аренды № 461 в отношении земельного  участка, где расположен спорный объект, а также заявка на подключение системе  теплоснабжения № 56.  

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» изначально не согласилось с правопреемством и  исковыми требованиями, ссылаясь в объяснениях от 23.06.2022, от 01.11.2022 на следующие  обстоятельства:  

- из соглашения № 15-25 от 04.05.2005 у ООО «ВлаДКо» как лица, не являющегося  стороной данного соглашения, какие-либо права и обязанности между ООО «ВлаДКо» и  правопредшественником АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (ОАО «Красноярскэнерго») не  возникли;  

- нет такого материально-правового требования по выделению нагрузки: что оно  представляет, какие конкретные обязательства АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» из него  следуют и какими нормами права это предусмотрено;  

- истцу выданы технические условия № 102Т-С-106 от 24.10.2005 на нагрузку 4,5  Гкал/час; срок их действия - до 01.10.2007; позднее повторно выданы технические условия   № 102Т-С-08 17.03.2008 сроком действия - до 01.03.2010;  

- при подключении спорного объекта (в отношении первоначально заявленного объекта)  ООО «ВлаДКо» определило необходимую ему подключаемую нагрузку; осуществлено  технологическое присоединение в рамках выданных технических условий, что  подтверждается заключенным договором теплоснабжения № 2006 от 04.09.2009 (торгово-офисный комплекс ул. Весны, 26);  

- при заключении данного договора истец подтверждал факт присоединения, представив  вместе с заявлением на заключение договора теплоснабжения, в том числе следующие  документы, подтверждающие присоединение объекта по адресу: ул. Весны, 26, с нагрузкой  1,50713 Гкал/час:  

1) акт № 201-23/0-300 от 15.12.2008 о готовности внутриплощадочных сетей и  оборудования объекта капитального строительства к подключению к тепловой сети, которым  подтверждается, что проведена проверка готовности в эксплуатацию вновь построенного  объекта теплопотребления по адресу: стр. адрес ул. 78 Добровольческой бригады – ул. Весны  (ул. Весны, 26);  

2) справка № 330 от 15.12.2008 филиала «Красноярская теплосеть» ОАО «Енисейская  ТГК (ТГК-13)» о том, что проведено обследование ИТП, системы отопления, системы  теплоснабжения калориферов, ГВС вновь построенного торгово-офисного здания по адресу:  стр. адрес ул. 78 Добровольческой бригады – ул. Весны (ул. Весны, 26) для ООО «ВлаДКо».  Выдан акт готовности № 201-23/0-300 от 15.12.2008, отступлений от ТУ № 102Т-С-08 от  17.03.2008 нет;  

3) разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки № 23/72-69 от 08.06.2009; 

4) акт осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей № 23/72-695 от 08.06.2009, в  пункте 5 которого указаны проектные тепловые нагрузки – итого 1,50713 Гкал/ч.;  

5) разрешение Администрации г. Красноярска на ввод объекта в эксплуатацию 

 № 01/2550-дг от 05.05.2009 в отношении объекта капитального строительства: здание  торгово-офисного комплекса переменной этажности (4-5 этажей) в осях 1-13,  расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, квартал АЦ  жилого массива «Аэропорт» (почтовый адрес: ул. Весны, 26);  

- указанные документы свидетельствуют о подключении конкретного объекта  капитального строительства: здания торгово-офисного комплекса переменной этажности по  адресу ул. Весны, 26; указание на очереди строительства в них отсутствует;  

- после появления необходимости подключения дополнительного объекта строительства  ООО «ВлаДКо» обратилось к АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» с письмом № 17 от 04.03.2010  о переоформлении ранее выданного разрешения на теплоснабжение торгово-офисного  комплекса с новой суммарной нагрузкой из них: I очередь – 1,507130 Гкал/час, II очередь  2,58897 Гкал/час (приписано от руки на заявлении); выданы технические условия на новый  подключаемый объект № 102Т-С-20 от 25.04.2012 на подключение 2 – очереди торгово-офисного комплекса в квартале АЦ жилого массива «Аэропорт» с тепловой нагрузкой  2,68687 Гкал/час;  

- данные технические условия аннулированы с учетом изменения проектных данных и  представления их истцом ответчику (АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» выдано новое  разрешение 13.09.2012 № 211-21-2-1212); вместо них выданы технические условия от  27.06.2013 на нагрузку 2,27742 Гкал/час, сроком действия до 01.11.2014; в настоящее время  срок действия технических условий истек; обязательства прекращены;  

- сторонами заключен договор о подключении № 1306 от 29.06.2020 объекта  капитального строительства «Торгово-офисный комплекс переменной этажности, II  очередь», расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Весны, 26;  нагрузка в договоре изначального указана по заявке истца; после просьбы ее увеличить  направлено дополнительное соглашение, которое не подписано и не согласовано им (не  представлен протокол разногласий);  

- акт от 24.09.2012 является недостоверным доказательством по делу, поскольку не  подписан представителем АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (подписан представителем ООО  «Кедр»); в его преамбуле указано одно лицо от АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (и.о. первого  заместителя исполнительного директора – главный инженер ФИО4,А); в графе  «подписи» от руки указан представитель главного инженера РТС-3 Дорошкевич; печати АО  «Енисейская ТГК (ТГК-13)» нет;  

- данный документ не может быть актом подключения, поскольку датирован 24.09.2012,  технические условия ООО фирма «Кедр» выданы 08.10.2012 ( № 102-Т-С-37), а подключение  до выдачи технических условий невозможно;  

- обязательства по резервированию мощности для предоставления нагрузки в 4,5  Гкал/час прекратились 19.06.2009 после подключения построенного объекта  теплопотребления (объекта капитального строительства) по адресу: ул. 78 Добровольческой  бригады – ул. Весны (ул. Весны, 26); текущие отношения по подключению носят  самостоятельный характер и должны быть урегулированы в рамках договора на  подключение.  

С учетом уточнения исковых требований в части объекта (нежилое здание (2-хэтажное),  расположенное по адресу: г. Красноярск, Советский район, ул. Воронова, 39а, кадастровый  номер 24:50:0400169:4102) АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» считает их необоснованными,  исходя из следующего:  

- между ООО «ВлаДКо» и Администрацией г. Красноярска отсутствует договор уступки  (в том числе в письменном виде) с урегулированным существенным условием - предметом  договора уступки, из которого следовало бы наличие согласованного сторонами условия по  уступке права требования: выделить тепловую нагрузку в объеме 1,91 Гкал/Час;  

- соглашение № 15-25 от 04.05.2005 является двухсторонним; сторонами, принявшими  на себя обязательства, являются Администрация г. Красноярска и ОАО «Красноярскэнерго»,  обязательства по выделению нагрузки конкретным заявителям не предусмотрены;  

- руководствуясь нормами права, действующими на момент обращения ООО «ВлаДКо»  за техническими условиями для подключения, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (в лице  правопредшественников) выдавало технические условия и осуществляло подключение в  рамках заявляемых истцом тепловых нагрузок;  

- первоначально выданы технические условия от 24.10.2005 № 102Т-С-106 на нагрузку  4,5 Гкал/час; срок их действия - до 01.10.2007; они продлены (повторно выданы 17.03.2008   № 102Т-С-08 сроком действия до 01.03.2010);  

- на основании пунктов 6, 7, 15, 16 Правил определения и предоставления технических  условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического  обеспечения, пунктов 3, 6-7, 9-12 Правил подключения объекта капитального строительства  к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением  Правительства РФ от 13.02.2006 № 83, реализовано подключение, а именно: ООО «ВладКо»  определило необходимую подключаемую нагрузку; осуществлено технологическое  присоединение в рамках выданных технических условий, что подтверждается заключенным  договором теплоснабжения № 2006 от 04.09.2009 (торгово-офисный комплекс ул. Весны, 261 очередь) на нагрузку 1,8056 Гкал/час;  

- подключение свидетельствует о достижении цели всего процесса - подключении  объекта к системе теплоснабжения, что в силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса  Российской Федерации прекращает все обязательства по технологическому присоединению,  в том числе в части незаявленной/невыбранной нагрузки;  

- выданы технические условия от 28.08.2007 на подключение жилого дома по  ул. Металлургов 51 с тепловой нагрузкой 1,12 Гкал/час, срок действия которых – до  01.02.2008; данный объект подключен, что не оспаривается сторонами;  

- выданы технические условия от 05.04.2010 на тепловую нагрузку 4,194 Гкал/час.  сроком действия до 01.04.2012; срок действия данных технических условий истек,  обязательства прекращены;  

- выданы технические условия от 25.04.2012 № 102Т-С-20 на подключение 2 очереди  торгово-офисного комплекса в квартале АЦ жилого массива «Аэропорт» с тепловой  нагрузкой 2,68687 Гкал/час, которые аннулированы с учетом изменения проектных данных и  представления их истцом ответчику (АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» выдало новое  разрешение 13.09.2012 № 211-21-2-1212); вместо них выданы технические условия от  27.06.2013 на нагрузку 2,27742 Гкал/час сроком действия до 01.11.2014; после 01.11.2014  срок действия технических условий истек, обязательства прекращены;  

- на протяжении всего времени отношения сторон строились по схеме: истец подает  заявку на необходимую нагрузку, ответчик выдает технические условия о возможности  подключения данной нагрузки; при определении конкретной нагрузки к подключению и  окончании строительства - объект подключается с учетом фактической нагрузки данного  объекта в пределах, определенных заявкой, что основано на нормах права о подключении к  системам теплоснабжения, подлежащих применению к каждому соответствующему периоду  возникновения отношений по подключению;  

- в материальном правоотношении отсутствует замена стороны в рамках соглашения   № 15-25 от 04.05.2005, поэтому нет нарушений прав истца, вытекающих из соглашения № 1525 от 04.05.2005 и подлежащих судебной защите.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Истец не доказал обоснованность исковых требований (с учетом их уточнения); доводы  ответчика являются правомерными, соответствуют материалам и требованиям  законодательства, подлежащего применению к спорным правоотношениям.  

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие  неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон  (для третьих лиц).  

В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих  сторон обязательства.  

Согласно статье 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации технические  условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов  капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия  технических условий, а также информация о плате за подключение предоставляется  организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического  обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам органов  местного самоуправления или правообладателей земельных участков. Срок действия  предоставленных технических условий и срок платы за подключение устанавливаются  организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического  обеспечения, не менее чем на два года, за исключением случаев, предусмотренных  законодательством Российской Федерации. Правообладатель земельного участка в течение  года с момента получения технических условий и информации о плате за подключение  должен определить необходимую ему подключаемую нагрузку к сетям инженерно-технического обеспечения в пределах предоставленных ему технических условий.  

С 01.09.2021 подключение (технологическое присоединение) объектов капительного  строительства к сетям инженерно-технического обеспечения регулируется статьей 52.1  Градостроительного кодекса Российской Федерации.  

Согласно статье 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации подключение  (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям электро-,  газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи (далее - сети инженерно-технического обеспечения), определение платы за такое подключение (технологическое  присоединение) осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации  об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и  водоотведении, о связи с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.  Указанные особенности не применяются в случаях технологического присоединения  объектов электроэнергетики к электрическим сетям.  

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов  капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, применяемые в  целях архитектурно-строительного проектирования (далее - технические условия),  определяются в соответствии с правилами подключения (технологического присоединения)  к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида, утверждаемыми  Правительством Российской Федерации (далее - правила подключения (технологического  присоединения), и являются обязательными приложениями к договорам о подключении  (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующего вида (далее - договоры о подключении  (технологическом присоединении), заключаемым лицом, указанным в части 5 или 6  настоящей статьи, с лицом, владеющим соответствующей сетью на праве собственности или  ином законном основании (далее - правообладатель сети инженерно-технического  обеспечения).  

Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении  (технологическом присоединении) без взимания платы в течение семи рабочих дней по  запросам лиц, указанных в части 5.2 статьи 48 настоящего Кодекса, частях 5 и 6 настоящей  статьи, за исключением случаев технологического присоединения к электрическим сетям.  

Срок действия технических условий, предусмотренных частью 3 настоящей статьи,  устанавливается правообладателем сети инженерно-технического обеспечения не менее чем  на три года или при комплексном развитии территории не менее чем на пять лет, если иное  не предусмотрено законодательством Российской Федерации.  

В пунктах 17-18 статьи 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что правообладатели объектов капитального строительства, которые в  установленном порядке подключены (технологически присоединены) к сетям инженерно-технического обеспечения, при условии отсутствия технических ограничений и исполнения  ими в полном объеме обязательств по оплате подключения (технологического  

присоединения) таких объектов капитального строительства вправе снизить объем  подключенной (технологически присоединенной) мощности (нагрузки) в отношении таких  объектов капитального строительства, указанной в документах о подключении  (технологическом присоединении), с одновременным перераспределением (уступкой права  на использование) высвобождаемой мощности (нагрузки) иным лицам, заинтересованным в  подключении (технологическом присоединении), либо в пользу организации, которая  осуществляет подключение (технологическое присоединение), в целях последующего  подключения (технологического присоединения) иных лиц, заинтересованных в  подключении (технологическом присоединении).  

Порядок и условия такого перераспределения (уступки права на использование)  высвобождаемой мощности (нагрузки) применительно к сетям инженерно-технического  обеспечения соответствующего вида, а также перечень случаев, в которых такое  перераспределение (уступка права на использование) не допускается, по каждому виду  ресурсов определяются правилами подключения (технологического присоединения).  

При определении резерва мощности источника тепловой энергии учитываются  тепловые нагрузки, в отношении которых выданы технические условия подключения  объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.  

На основании пункта 3 Правил определения и предоставления технических условий  подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического  обеспечения, Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской  Федерации от 13.02.2006 № 83 (утратил силу с 01.03.2022 в связи с изданием Постановления  Правительства Российской Федерации № 2130 от 30.11.2021 «Об утверждении Правил  подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к  централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или)  водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской  Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской  Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации), пункта 7  Правил «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения,  недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании  утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2018 № 787 (действовали до  01.03.2022), основанием для заключения договора о подключении является подача  заявителем заявки на подключение к системе теплоснабжения в случае необходимости  подключения к системам теплоснабжения вновь создаваемого подключаемого объекта, но не  подключенного к системам теплоснабжения; увеличения тепловой нагрузки (для  теплопотребляющих установок) или тепловой мощности (для источников тепловой энергии  и тепловых сетей) подключаемого объекта.  

Довод ответчика со ссылкой на пункты 1, 2 статьи 422 Гражданского кодекса  Российской Федерации о том, что спорные правоотношения вытекают из соглашения № 1525 от 04.05.2005, поэтому его объект должен быть подключен к тепловым сетям АО  «Енисейская ТГК (ТГК -13)» без взимания платы, противоречит материалам дела.  

Предметом соглашения № 15-25 от 04.05.2005 является совместная деятельность  Администрации города Красноярска и ОАО «Красноярскэнерго» по обеспечению  теплоснабжения объектов капитального строительства в Советском и Центральном районах  г. Красноярска, в том числе обязательства Администрации по согласованию выдачи  технических условий на подключение к тепловым сетям вновь присоединяемых  потребителей и ОАО «Красноярскэнерго» - по выдаче технических условий вновь  присоединяемых потребителей (пункты 2.1.2, 2.2.4 соглашения).  

При этом отношения, связанные с регламентированием наличия/отсутствия платы за  подключение к сетям теплоснабжающей организации, по организации технологического  присоединения, а также отношения между заявителем и теплоснабжающей организацией по  

обеспечению технологического присоединения объектов заявителя к сетям  теплоснабжающей организации не являются предметом данного соглашения.  

Следовательно, при организации подключения объектов истца к системе  теплоснабжения в спорный период теплоснабжающая организация правомерно  руководствовалась Правилами определения и предоставления технических условий  подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического  обеспечения, Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям  инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства  Российской Федерации от 13.02.2006 № 83, Правилами «О подключении (технологическом  присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в  сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов  Правительства Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства  Российской Федерации от 05.07.2018 № 787.  

По результатам оценки имеющихся в материалах дела документов и пояснений лиц,  участвующих в деле, в их совокупности, арбитражный суд приходит к выводу о том, что,  исходя требований законодательства, ООО «ВлаДКо» не обосновало наличие у АО  «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обязанности по выделению тепловой нагрузки в рамках  соглашения № 15-25 от 04.05.2005. При этом следует учитывать, что ООО «ВлаДКо» не  является участником соглашения № 15-25 от 04.05.2005, которое заключено между  Администрацией города Красноярска и ОАО «Красноярскэнерго» (правопреемник - АО  «Енисейская ТГК (ТГК-13)») для осуществления совместной деятельности сторон по  обеспечению теплоснабжения объектов капительного строительства в Советском и  Центральном районах г. Красноярска.  

При таких обстоятельствах условия, предусмотренные данным соглашением, не могут  распространяться на ООО «ВлаДКо» и влечь для АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» какие-либо  обязательства по данному соглашению непосредственно перед ООО «ВлаДКо».  

Ссылка на то, что ООО «ВлаДКо» являлось инвестором в строительстве, поэтому вправе  получить тепловую нагрузку от АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», документально не  подтверждена и не обоснована нормами законодательства, подлежащего применению к  спорным правоотношениям.  

При этом суд соглашается с доводом ответчика о том, что уменьшение нагрузки при  заключении договора по сравнению с той, которая установлена в технических условиях,  является волеизъявлением самого заявителя ООО «ВлаДКо», и порождает права и  обязанности у сторон только в части определенной ими в договоре нагрузки.  

С 01.03.2022 порядок подключения (технологического присоединения)  теплопотребляющих установок, тепловых сетей и источников тепловой энергии к системам  теплоснабжения, включая порядок обеспечения недискриминационного доступа к услугам  по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения с учетом  особенностей подключения (технологического присоединения) теплопотребляющих  установок, тепловых сетей к объектам теплоснабжения в целях потребления тепловой  энергии в виде пара регламентируется Правилами подключения (технологического  присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного  доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам  теплоснабжения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации №  2115 от 30.11.2021(далее – Правила № 2115).  

В соответствии с пунктом 23 Правил № 2115 подключение к системам теплоснабжения  осуществляется в следующем порядке: направление исполнителю заявки на заключение  договора о подключении; заключение договора о подключении; выполнение сторонами  договора о подключении мероприятий по подключению, предусмотренных условиями  договора о подключении; составление акта о готовности; получение заявителем временного  разрешения органа федерального государственного энергетического надзора для проведения  испытаний и пусконаладочных работ в отношении подключаемых объектов теплоснабжения  

и (или) теплопотребляющих установок; подача тепловой энергии и теплоносителя на объект  заявителя на время проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования;  составление акта о подключении.  

Во исполнение Правил № 2115 ООО «ВлаДКо» в адрес АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)»  направлена заявка на подключение спорного объекта к системе теплоснабжения «Нежилое  здание гаражей районе жилого дома по ул. Воронова, 39 А (ул. Воронова, 39 Б/1, ул.  Воронова, 39 А/1)».  

В ответ АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)» направлен ООО «ВлаДКо» проект договора о  подключении к системе теплоснабжения в ценовой зоне теплоснабжения № 6263-Т-136329 с  техническими условиями (письмо № 2/25.23-326 от 17.05.2023); ООО «ВлаДКо» в ответ  направлен проект протокола согласования разногласий к договору (в части несогласия с  платой за подключение).  

Письмом № 2/25.23-718 от 10.10.2023 АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)» уведомило ООО  «ВлаДКо» об аннулировании заявки на подключение спорного объекта.  

При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «ВлаДКо» не является участником  соглашения № 15-25 от 04.05.2005; действующим законодательством предусмотрено  подключение объектов к сетям теплоснабжающей организации при условии внесения платы  за подключение; процедура урегулирования разногласий по договору о подключении к  системе теплоснабжения в ценовой зоне теплоснабжения № 6263-Т-136329 в отношении  спорного объекта не завершена, в удовлетворении исковых требований (с учетом их  уточнения) следует отказать.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб.  платежным поручением № 237 от 07.06.2021.  

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований на основании статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате  государственной пошлины относятся на истца как на проигравшую сторону.  

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной  квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам,  участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства  заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края  

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано  в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.  

Судья О.И. Медведева