Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-2980/2020

г. Петрозаводск

17 июля 2020 года

Резолютивная часть решения принята 27 июня 2020 года.

Полный текст решения изготовлен   17 июля 2020 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Ильющенко О.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «А7» к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее – МТУ Росимущества) о взыскании 85 671 руб. 10 коп. неосновательного обогащения, установил:

Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 23.07.2009 № 604 федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43 - 46 Лесного кодекса Российской Федерации, является Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

МТУ Росимущества на официальном сайте в сети Интернет разместило информационное сообщение о продаже древесины, полученной при использовании лесов в соответствии со статьями 43 - 46 Лесного кодекса Российской Федерации: лот № 2 – в количестве 590 куб.м., складированной на лесном участке, расположенном в квартале 94 выделах 1, 1.1, 2.3, квартале 126 выделах 5, 6, 7, 15, 16, 24, 25, 29, 35, 36, 40, 41, 45 Тулокского лесничества (по лесоустройству) Тулокского участкового лесничества, Олонецкого лесничества; лот № 3 – в количестве 1216 куб.м., складированной на лесном участке, расположенном в квартале 49 выделах 4, 5,  квартале 60 выделах 9, 10, 18, 26, квартале 72 выделах 7, 14, 15, 20, 32, 33, 40, 29, 38, 26, 27, квартале 73 выделах 39, 39.1, 31, 37, 37, 21, 34, 35, 36.1 Тулокского лесничества (по лесоустройству) Тулокского участкового лесничества, Олонецкого лесничества.

Прием заявок на участие в аукционе с 28.03.2017 по 21.04.2017; определение участников аукциона – 27.04.2017, срок подведения итогов аукциона – 28.04.2017.

Согласно информационному сообщению задаток по лоту № 2 составляет 27958 руб. 90 коп., по лоту № 3 – 57712 руб. 20 коп. Платежными поручениями от 17.04.2017 № 42, от 17.04.2017 № 43 истец внес задаток в указанных суммах.

По итогам аукциона победителем аукциона по лотам № 2, № 3 признано ООО «А7» (протокол от 28.04.2017 № 30/2).

В заявлении от 12.05.2017, полученном МТУ Росимущества 12.05.2017, ООО «А7» сообщает, что с целью подписания договора купли-продажи древесины был осуществлен выезд по месту ее нахождения и установлено ее отсутствие; просит возвратить задаток в связи с невозможностью заключить договор по причине отсутствия товара и предмета аукциона.

МТУ Росимущества в письме от 06.06.2017 сообщило, что ООО «А7» после победы в аукционе было надлежащим образом об этом уведомлено и в установленный срок (5 рабочих дней) не заключило договор купли-продажи и не представило информацию о причинах отказа от заключения договора; в связи с уклонением ООО «А7» от заключения договора задатки, перечисленные для участия в аукционе, перечислены в бюджет Российской Федерации.

Ссылаясь на данные обстоятельства, в иске истец указывает, что МТУ Росимущества без должных правовых оснований удержало внесенный задаток; просит взыскать с ответчика 85 671 руб. 10 коп. неосновательного обогащения.

В установленный определением суда от 30.04.2020 срок отзыв на исковое заявление МТУ Росимущества не представило.

В отношении заявленного требования суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Торги (в том числе электронные) проводятся в форме аукциона, конкурса или в иной форме, предусмотренной законом.

Из пункта 5 статьи 448 ГК РФ следует, что участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

В силу пункта 1 статьи 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

В соответствии с пунктом 28 Правил реализации древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43 - 46 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент проведения торгов; утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 23.07.2009 № 604) в случае подачи более одной заявки реализация древесины осуществляется путем проведения аукциона в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585.

Согласно пункту 20 Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585;  действовало на момент проведения торгов) внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Пунктом 12 статьи 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», установлено, что при уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Таким образом, для правильного разрешения вопроса о наличии или отсутствии оснований для возврата задатка имеет значение не сам факт незаключения договора с победителем торгов, а конкретные причины, по которым такой договор заключен не был, с учетом вины каждой из сторон в возникновении препятствий для его заключения.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

По лотам № 2, № 3 ответчик разместил информационное сообщение о продаже древесины, полученной при использовании лесов, в общем количестве 1806 куб.м., складированной в кварталах 24, 94, 126, 60, 72, 73 Тулокского лесничества (по лесоустройству) Тулокского участкового лесничества, Олонецкого лесничества.

Проект договора, размещенный в составе аукционной документации, предусматривал, что качество, состояние и комплектность имущества, передаваемое по настоящему договору, проверены покупателем и известны ему до подписания договора; подписание договора означает отсутствие у покупателя претензий по состоянию, качеству, комплектности и иным характеристикам приобретаемого имущества, как оговоренным, так и не оговоренным в договоре (пункт 4.1 проекта договора).

После определения победителя аукциона заявлением от 12.05.2017 ООО  «А7» сообщило ответчику об отсутствии древесины на месте складирования, сослалось на невозможность заключения договора по причине отсутствия предмета аукциона.

По факту отсутствия древесины на указанном участке отделением МВД России по Олонецкому району проведена проверка, из материалов которой следует, что в период времени с 24.11.2016 до 16.02.2017 неустановленное лицо, находясь в Тулокском участковом лесничестве в Олонецком районе Республики Карелия, путем свободного доступа совершило тайное хищение древесины не менее 1806 куб. м. По результатам проверки вынесено постановление от 30.05.2017 о возбуждении уголовного дела №11701860006000139. Постановлением дознавателя ОД ОМВД России по Олонецкому району от 28.08.2017 предварительное следствие (дознание) по уголовному делу №11701860006000139 приостановлено.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что на момент проведения аукциона древесина, заявленная к продаже по лотам № 2, № 3, отсутствовала.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик не представил.   

При таких обстоятельствах препятствием для возникновения обязательств сторон и заключения договора явилось отсутствие предмета договора купли-продажи, а не виновные действия истца, уклоняющегося от  заключения договора.

Следовательно, основания для утраты истцом суммы задатка  в размере 85671 руб. 10 коп по лотам № 2, № 3, предусмотренные статьей 381 ГК РФ, пунктом 12 статьи 18 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», отсутствуют.

Принимая во внимание изложенное, с учетом положений части 1 статьи 1102 ГК РФ  требование истца о возврате внесенного задатка в размере 85 671 руб. 10 коп. является обоснованным. 

Судебные расходы суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Взыскать с межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «А7» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 85 671 руб. 10 коп. неосновательного обогащения, а также 3427 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

2. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья

Ильющенко О.В.