Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-12856/2017

30 октября 2017 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2017 г.

Решение в полном объеме изготовлено 30 октября 2017 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Калинина Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Челябкоммунэнерго», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск к муниципальному образованию Розинское городское поселение Коркинского муниципального района Челябинской области в лице администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области, ОГРН 

<

***>, п. Роза Коркинского района Челябинской области, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, г. Копейск Челябинской области, ФИО3, г. Копейск Челябинской области, о взыскании 42 406 руб. 28 коп.

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Челябкоммунэнерго» (далее – истец, общество «Челябкоммунэнерго») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к муниципальному образованию Розинское городское поселение Коркинского муниципального района Челябинской области в лице администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области (далее – ответчик, администрация Розинского городского поселения), о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 01.06.2016 по 28.02.2017 в сумме 42 406 руб. 28 коп.

В обоснование исковых требований истец ссылается на ст.ст. 309, 310, 330, 395, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на то обстоятельство, что ответчик, оплату за полученную тепловую энергию в спорный период не обеспечил.

Определением суда от 19.05.2017 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства (л.д.1-2).

Определением суда от 17.07.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (л.д.114-115).

Определением суда от 14.08.2017 на основании ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ФИО3 (л.д.137).

Отзывом на иск ответчик исковые требования отклонил, указал, что 24.10.2013 между администрацией Коркинского муниципального района и ФИО4 было заключено предварительное соглашение № 1347 о предоставлении жилого помещения. Согласно пункту 2 данного соглашения ФИО4 принял на себя обязательства нести расходы по оплате всех коммунальных услуг (включая оплату услуг по теплоснабжению) начиная с момента подписания акта приема-передачи квартиры, который был подписан 24.10.2013 (л.д.93-95, 103-105).

Истец представил возражения на отзыв ответчика (л.д.119-120).

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.138-141). 

В судебном заседании 19.10.2017 на основании ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 24.10.2017, с 24.10.2017 до 26.10.2017.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, истец является теплоснабжающей организацией жилых домов по адресу: 

<

...> и д. 6 «Б».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество муниципальное образование Розинское городское поселение Коркинского муниципального района Челябинской области является собственником жилых помещений: квартиры № 96 в доме 6 «Б» и 

<

...> (л.д.87-88, 149 оборот, л.д.152). 

Указанные жилые дома были подключены к источнику теплоснабжения истца, что ответчиком не оспаривается.

Между сторонами договор на теплоснабжение не заключен (л.д.17-26).

Истцом в адрес ответчика поставлена тепловая энергия в период с 01.06.2016 по 28.02.2017, что подтверждается актами № 1936 от 30.06.2016, № 1941 от 30.06.2016, № 2227 от 31.07.2016, № 2231 от 31.07.2016, № 2396 от 31.08.2016, № 2400 от 31.08.2016, № 2528 от 30.09.2016, № 2544 от 30.09.2016, № 2771 от 31.10.2016, № 2777 от 31.10.2016, № 3190 от 30.11.2016, № 3195 от  30.11.2016, № 3672 от 31.12.2016, № 3677 от 31.12.2016, № 81 от 31.01.2017, № 86 от 31.01.2017, № 495 от 28.02.2017, № 501 от 28.02.2017 (л.д.43-60).

Для оплаты тепловой энергии в адрес ответчика были выставлены счета-фактуры № 2081 от 30.06.2016 на сумму 451 руб. 66 коп., № 2086 от 30.06.2016 на сумму 558 руб. 12 коп., № 2399 от 31.07.2016 на сумму 727 руб. 74 коп., № 2403 от 31.07.2016 на сумму 621 руб. 45 коп., № 2570 от 31.08.2016 на сумму 708 руб. 12 коп., № 2574 от 31.08.2016 на сумму 593 руб. 65 коп., № 2699 от 30.09.2016 на сумму 744 руб. 10 коп., № 2715 от 30.09.2016 на сумму 536 руб. 40 коп., № 2958 от 31.10.2016 на сумму 2 289 руб. 54 коп., № 2964 от 31.10.2016 на сумму 2 168 руб. 52 коп., № 3378 от 30.11.2016 на сумму 3 763 руб. 02 коп., № 3383 от  30.11.2016 на сумму 3 440 руб. 86 коп., № 3862 от 31.12.2016 на сумму 3 419 руб. 59 коп., № 3867 от 31.12.2016 на сумму 3 085 руб. 97 коп., № 82 от 31.01.2017 на сумму 4 407 руб. 36 коп., № 87 от 31.01.2017 на сумму 5 944 руб. 63 коп., № 498 от 28.02.2017 на сумму 4 740 руб. 98 коп., № 504 от 28.02.2017 на сумму 4 204 руб. 58 коп., всего 42 406 руб. 28 коп. (л.д.43-60), которые ответчиком не оплачены.

Истцом направлена в адрес ответчика претензия № 13-839 от 14.09.2016 с требованием погасить задолженность, которая последним оставлена без ответа и удовлетворения (л.д.7).

Отсутствие добровольного исполнения обязательства на сумму                   42 406 руб. 28 коп. послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст.ст. 8, 307 ГК РФ обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми нормами или соглашением сторон. 

Факт поставки истцом ответчику тепловой энергии в спорный период подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается. 

Расчет суммы долга истцом произведен исходя из фактически отпущенного ответчику в спорный период количества энергии, а также тарифов на энергию, утвержденную постановлением Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 56/95 от 26.11.2015, № 54/87 от 23.11.2016 (л.д.65-66).

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с 01.06.2016 по 28.02.2017 составила 42 406 руб. 28 коп. (л.д.7)

Поскольку в нарушение ст. 65 АПК РФ доказательств оплаты либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, ответчиком не представлены, требование истца о взыскании задолженности за период с 01.06.2016 по 28.02.2017 в сумме 42 406 руб. 28 коп. подлежит удовлетворению (ст.ст. 309, 310, 539, 544 ГК РФ).

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, подлежат отклонению в силу следующего. 

Как следует из материалов дела, определением Коркинского городского суда Челябинской области от 05.07.2017 утверждено мировое соглашение между ФИО3, ФИО2 и Администрацией Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области, по условиям которого Администрация изымает у ФИО3, ФИО2 жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью – 79,9 кв.м., находящуюся по адресу: Челябинская область, г. Коркино, 

<

...> Октября, д. 55, кв. 3, предоставляя взамен равноценное жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 81,41 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

...> (л.д.132-134). 

Соглашение о предоставлении жилого помещения, Администрация обязуется заключить с ФИО3, ФИО2 в течение 10 дней с момента предоставления документов, перечисленных в п. 1.3 мирового соглашения.

Из указанного текста мирового соглашения следует, что между ФИО3, ФИО2 и Администрацией заключен по сути своей договор мены жилых помещений.

В силу ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.10.2017 право собственности на 

<

...> зарегистрировано за МО Розинское городское поселение Коркинского муниципального района Челябинской области (л.д.152).

Таким образом, обязанность по внесению оплаты за тепловую энергию несет собственник имущества – МО Розинское городское поселение Коркинского муниципального района Челябинской области в лице Администрации Розинского городского поселения, поскольку доказательств того, что у третьих лиц возникла обязанность в силу возникновения у них какого-либо права, суду не представлено.

Довод ответчика по поводу отсутствия расчет задолженности подлежит отклонению. Расчет суммы долга истцом произведен исходя из фактически отпущенного ответчику в спорный период количества энергии, а также тарифов на энергию, утвержденную постановлением Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 56/95 от 26.11.2015, № 54/87 от 23.11.2016 (л.д.65-66).

При обращении в арбитражный суд истцом уплачена государственная пошлина по платежному поручению № 968 от 25.04.2017 в размере 2 000 руб. 00 коп. (л.д.5).

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумме 2 000 руб. 00 коп.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Розинское городское поселение» Коркинского муниципального района Челябинской области в лице администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области в пользу акционерного общества «Челябкоммунэнерго» задолженность в размере 42 406 руб. 28 коп., а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                              Т.В. Калинина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.