1019/2023-65906(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ  428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4  

 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-14675/2019

г. Чебоксары

22 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 16.05.2023.  Полный текст решения изготовлен 22.05.2023.  

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе:  судьи Борисова Д.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1,  

рассмотрев в заседании суда дело по иску 

публичного акционерного общества "Т Плюс", 143421, Московская область,  Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км бизнес-центр Рига- Ленд, стр. 3, оф. 506, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Олимп",  428027, 

<

...>,  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  

о взыскании 353 552 руб. 79 коп., 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета  спора, акционерное общество "Водоканал" (428024, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>).при участии:  

при участии: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 26.08.2022 сроком действия до  31.10.2025 (до перерыва),  

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 29.12.2022 сроком действия до  31.12.2025 (до перерыва),  

установил:

публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее – истец) обратилось в  арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной  ответственностью "Управляющая компания "Олимп" (далее – ответчик) 62 425 руб.  83 коп. долга.  

Исковое требование мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком  обязательств по оплате поставленной в августе 2019 года тепловой энергии на  общедомовые нужды, в рамках договора теплоснабжения и поставки горячей воды  от 01.04.2018 № ТГЭ1804-00082.  

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от  25.12.2019 дело № А79-14675/2019 назначено к рассмотрению в порядке  упрощенного производства. Определением от 18.02.2020 суд перешел к  рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

09.01.2020 истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о  взыскании с ответчика 35 922 руб. 4 коп. задолженности по оплате поставленных в  октябре 2019 года энергетических ресурсов в рамках договора теплоснабжения и  поставки горячей воды (снабжение тепловой энергией и горячей водой в объеме,  потребляемом при содержании общего имущества МКД) от 01.04.2018   № ТГЭ1804-00082. Делу присвоен № А79-5/2020.  

30.01.2020 истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о  взыскании с ответчика 64 901 руб. 16 коп. задолженности по оплате поставленных  в сентябре 2019 года энергетических ресурсов в рамках договора теплоснабжения и  поставки горячей воды (снабжение тепловой энергией и горячей водой в объеме,  потребляемом при содержании общего имущества МКД) от 01.04.2018   № ТГЭ1804-00082. Делу присвоен № А79-770/2020.  

28.02.2020 истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о  взыскании с ответчика 32 300 руб. 43 коп. задолженности по оплате поставленных  в ноябре-декабре 2019 года энергетических ресурсов в рамках договора  теплоснабжения и поставки горячей воды (снабжение тепловой энергией и горячей  водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) от  01.04.2018 № ТГЭ1804-00082. Делу присвоен № А79-1811/2020.  

28.12.2020 истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о  взыскании с ответчика 7 783 руб. 08 коп. долга по оплате поставленных в период с  июня по август 2020 года энергетических ресурсов в рамках договора  теплоснабжения и поставки горячей воды (снабжение тепловой энергией и горячей  водой для целей оказания коммунальных услуг) от 01.04.2018 № ТГЭ1804-00082.  Делу присвоен № А79-12406/2020.  

05.04.2021 истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о  взыскании с ответчика 53 822 руб. 44 коп. долга по оплате поставленных в декабре  2020 года, январе 2021 года энергетических ресурсов в рамках договора  теплоснабжения и поставки горячей воды (снабжение тепловой энергией и горячей  водой для целей оказания коммунальных услуг) от 01.04.2018 № ТГЭ1804-00082.  Делу присвоен № А79-2683/2021.  

16.06.2021 истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о  взыскании с ответчика 125 903 руб. долга по оплате поставленных в декабре 2019  года, в период с февраля по ноябрь 2020 года, январе-феврале 2021 года  энергетических ресурсов в рамках договора теплоснабжения и поставки горячей  воды (снабжение тепловой энергией и горячей водой для целей оказания  коммунальных услуг) от 01.04.2018 № ТГЭ1804-00082. Делу присвоен № А795217/2021.  

Определением от 10.03.2022 дела № А79-14675/2019, № А79-5/2020, № А79770/2020, № А79-1811/2020, № А79-12406/2020, № А79-2683/2021 и № А79- 

5217/2021 объединены в одно производство для совместного рассмотрения, делу  присвоен общий номер № А79-14675/2019.  

В порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, истец в судебном заседании 16.03.2023 уточнил  исковое требование, просил взыскать с ответчика 344 550 руб. 02 коп. долга за  периоды с сентября по декабрь 2019 года, с января по август, с октября по декабрь  2020 года.  

Уменьшение заявленных требований принято судом протокольным  определением от 16.03.2023.  

Представитель истца согласно письменным пояснением и в ходе судебного  заседания поддерживала исковое требование в полном объеме, с учетом уточнения.  

Представитель ответчика исковые требования не признавал по доводам,  изложенным в отзыве на исковое заявление. Дополнительно пояснял, что объем  тепловой энергии поставленной на нужды горячего водоснабжения  многоквартирного дома № 22/2 по ул. 9-й Пятилетки г. Чебоксары определен  истцом неправильно. По мнению ответчика, в целях определения объема тепловой  энергии, израсходованной на приготовление горячей воды через бойлер косвенного  нагрева (теплообменник) необходимо применять пункт 22(1), формулу 11.2  Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).  

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы с  25.04.2023 до 03.05.2023 в 16 час. 20 мин, с 03.05.2023 до 10.05.2023 в 16 час. 00  мин., с 10.05.2023 до 11.05.2023 в 16 час. 45 мин., с 11.05.2023 до 15.05.2023 в 16  час. 50 мин., с 15.05.2023 до 16.05.2023 в 09 час. 45 мин.  

После перерыва стороны и третье лицо полномочных представителей в суд  не направили.  

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц,  участвующих в деле.  

Изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель)  был заключен договор теплоснабжения № ТГЭ1804-00082 от 01.04.2018 (далее –  договор), по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать  исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, как  горячую воду на нужды горячего водоснабжения (совместно именуемые  «энергетические ресурсы»), а исполнитель обязуется принимать и оплачивать  поставляемые энергетические ресурсы, а также соблюдать предусмотренный  договором режим их потребления.  

Исполнитель является в отношении многоквартирных домов, указанных в  приложении № 3 к настоящему Договору, лицом, на которое возложена  обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.  Исполнитель приобретает по настоящему Договору энергетические ресурсы,  потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (пункт  1.2 договора).  

В соответствии с условиями Договора расчеты за энергетические ресурсы  осуществляются потребителем платежными поручениями путем перечисления  денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации в срок до  числа месяца, следующего за расчетным.  

Расчетным периодом сторонами установлен календарный месяц. 

Согласно разделу 4 Договора теплоснабжающая организация обязана до 5  (пятого) числа месяца, следующего за расчетным, направить потребителю счет-фактуру и акт приема-передачи тепловой энергии и горячей воды, который в  течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения потребителю необходимо  надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и  возвратить в теплоснабжающую организацию. Если потребитель в установленный  срок не направит в адрес теплоснабжающей организации надлежащим образом  оформленный и подписанный уполномоченным лицом акт приема-передачи  тепловой энергии и горячей воды, а также не представит мотивированных  возражений на акт, считается, что энергетические ресурсы приняты без возражений  и вышеуказанный акт подписан потребителем.  

За поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение на  общедомовые нужды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении  ответчика, выставлены к оплате расчетные ведомости и счета-фактуры за  соответствующие расчетные периоды.  

Ответчик оплату поставленной тепловой энергии в установленные  договором сроки не произвел.  

Поскольку претензии от 23.09.2019 № 70500-01-00495-УК, от 20.11.2019   № 70500-01-00710-УК, от 22.10.2019 № 70500-01-00608-УК, от 22.01.2020 № 7050001-00101-УК, от 22.09.2020 № Л-705-3300448-П, от 19.02.2021 № 70500-01-00157- УК, от 21.04.2021 № К-705-10663260-П оставлены ответчиком без удовлетворения,  истец обратился в суд с настоящим заявлением.  

С учетом объединения дел в одно производство в деле А79-14675/2019  рассматривается спор о взыскании с ответчика 344 550 руб. 02 коп. долга за  периоды с сентября по декабрь 2019 года, с января по август, с октября по декабрь  2020 года в рамках договора от 01.04.2018 № ТГЭ1804-00082.  

Суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному  удовлетворению по следующим основаниям.  

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через  присоединенную сеть применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547  ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется  подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный  договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации  находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им  приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539  ГК РФ).  

Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в  соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статья 541  ГК РФ).  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество  энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за  энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон  (статья 544 ГК РФ).  

Бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме  несут собственники помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 и часть  3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В пунктах 1, 3 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской  Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом  управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и  нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей  организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником  помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором,  содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии  общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения,  предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 указанного Кодекса.  

Таким образом, собственники помещений в МКД вправе принять решение о  переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.  

В силу пункта 4 Правил, обязательных при заключении управляющей  организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным  кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила №  124), управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в  соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе  заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией,  либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по  содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по  предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в  ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по  приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления  коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества  многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1)  данных Правил.  

Как следует из подпункта "а" пункта 21 (1) Правил № 124, порядок  определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору  ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего  имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии,  устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса,  подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении  многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором  учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за  расчетный период (расчетный месяц) по формуле: V(д) = V(одпу) - V(потр), где:  V(одпу) - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям  коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный  

месяц); V(потр) - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате  потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период  (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных  услуг. В случае если величина V(потр) превышает или равна величине V(одпу), то  объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору  ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период  (расчетный месяц), принимается равным 0.  

Таким образом, в случае возникновения "отрицательной разницы" между  объемом соответствующей коммунальной услуги, оказанной в целях содержания  общего имущества МКД, определенной исходя из показаний коллективного  (общедомового) прибора учета, и суммарных объемов услуги соответствующего  вида, предоставленных потребителям во всех жилых и нежилых помещениях  (когда объем холодной воды, определенный по индивидуальным приборам учета,  превышает объем холодной воды, определенный по показаниям коллективного  (общедомового) прибора учета за расчетный период), объем коммунальной услуги,  оказанной в целях содержания общего имущества в МКД, в расчетном месяце  принимается равным нулю.  

При этом, если суммарный объем потребленной коммунальной услуги  потребителями МКД превышает объем потребленной коммунальной услуги,  установленной по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, то  подлежащий оплате объем коммунальной услуги, потребленной на нужды ОДН в  следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными  величинами (решение Верховного суда Российской Федерации от 20.06.2018   № АКПИ 18-386).  

Из анализа расчетов сторон следует, что имеющийся на начало расчетного  месяца отрицательный остаток коммунального ресурса на содержание общего  имущества учитывается истцом в следующих расчетных периодах путем  уменьшения объема ресурса.  

Согласно части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные  кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы,  осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться  от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157  Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров, в том числе в отношении  коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые  осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение,  электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в  баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при  наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с  твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных  частью 1 статьи 157.2 указанного Кодекса, в соответствии с которой прямые  договоры заключаются исключительно на поставку коммунальных услуг.  

Таким образом, переход на прямые договоры не затрагивает отношения  лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, с  ресурсоснабжающей организацией, сложившиеся в рамках договоров в отношении  коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в  многоквартирном доме.  

Соответственно, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях  использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме,  выставляется ресурсоснабжающей организацией лицу, осуществляющему  управление многоквартирным домом, а последний выставляет соответствующую  плату собственникам помещений в многоквартирном доме в составе платы за  содержание жилого помещения.  

С учетом разрешенных сторонами в ходе судебного заседания разногласий  истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 344 550 руб. 02 коп. за  поставленную тепловую энергию на общедомовые нужды по отоплению и  горячему водоснабжению в отношении 5 (пяти) многоквартирных домов,  расположенных по адресу: 

<

...>, дом   № 22/2, дом № 24; 

<

...>; 

<

...>.  

Ответчик выразил несогласие с расчетом в части определения объемов  тепловой энергии, поставленной на нужды горячего водоснабжения  многоквартирного дома № 22/2 по ул. 9-й Пятилетки г. Чебоксары.  

Приготовление горячей воды в доме № 22/2 по проспекту 9 Пятилетки в  г.Чебоксары осуществляется посредством теплообменника (бойлер косвенного  нагрева), в связи с чем холодную воду для нужд горячего водоснабжения  поставляет АО «Водоканал», а подогрев на нужды горячего водоснабжения  осуществляет ПАО «Т Плюс».  

В случае, если подача абоненту через присоединенную сеть тепловой  энергии и горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих  коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах,  эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10  пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема  потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета,  а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг,  утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации  в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (частью 1 статьи  157 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

В силу прямого указания пункта 13 Правил № 354 условия договоров о  приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для  предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом  названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.  

Приведенные законоположения в их системном истолковании в судебной  практике рассматриваются как исключающие возложение на управляющую  организацию (товарищество собственников жилья) - исполнителя коммунальных  услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанности по оплате  коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные  ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями  коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих  организаций, минуя посредничество управляющей организации (товарищество  собственников жилья).  

В пункте 12 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О  водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон водоснабжении и водоотведении)  дано понятие нецентрализованной системы горячего водоснабжения, под которой  

следует понимать сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые  пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется  самостоятельно за счет приобретения отдельных компонентов - холодной воды и  тепловой энергии.  

Пунктом 6 статьи 31 Закон водоснабжении и водоотведении предусмотрено,  что при приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных  систем горячего водоснабжения, в том числе в многоквартирных домах, тариф на  горячую воду (горячее водоснабжение) в соответствии с настоящим Федеральным  законом не устанавливается, плата за потребленную горячую воду рассчитывается  в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.  

Применительно к горячему водоснабжению Правилами № 354 предусмотрен  различный порядок определения подлежащего оплате объема в зависимости от  того, производится ли соответствующий коммунальный ресурс (коммунальная  услуга) самостоятельно исполнителем коммунальной услуги с использованием  оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме (раздел IV приложения № 2), либо приобретается  исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации и без  каких-либо преобразований или изменений физических и химических свойств  передается конечным потребителям (разделы I, VII приложения № 2).  

Таким образом, объем поставленной тепловой энергии необходимо  определять на основании пункта 54 Правил № 354 и формул 20 и 20.1, 20.2  Приложения № 2 к Правилам № 354 (для домов с бойлерами/ИТП); раздела I, VII  приложения № 2 Правил № 354 (для домов с централизованным ГВС).  

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальной  услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и  предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных  систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату,  рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.  

При этом согласно пункту 54 Правил № 354 в случае самостоятельного  производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему  водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или)  горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет  размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется  исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов),  использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной  услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.  

Поскольку применительно к случаю, когда коммунальный ресурс  приготавливается с использованием оборудования, входящего в состав общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме, жилищное  законодательство не содержит прямого указания на возложение на управляющую  организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с  ресурсоснабжающей организацией обязанности по оплате коммунальных ресурсов  в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате  в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных  ресурсов напрямую от ресурсоснабжающей организации, минуя посредничество  управляющей организации, объем подлежащего оплате ресурсоснабжающей  

организации коммунального ресурса подлежит определению в соответствии с  разделом IV приложения № 2 к Правилам № 354.  

Указанное согласуется с правовой позицией, изложенной в определении  Верховного Суда Российской Федерации от 16.05.2019 № 305-ЭС19-1381.  

Раздел IV Правил № 354 содержит алгоритм определения как платы за  тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги по  отоплению (формула 18 приложения № 2 к Правилам № 354), так и платы за  тепловую энергию, используемую на подогрев воды (формулы 20, 20.1, 20.2  приложения № 2 к Правилам № 354).  

В формуле 20.1, данной в приложении 2 к Правилам № 354, учтен объем  ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в  целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в  целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению,  вследствие чего указанная формула может применяться только в случае  производства тепловой энергии для приготовления горячей воды при помощи  автономной котельной, входящей в состав общего имущества многоквартирного  дома.  

Названный подход соответствует позиции, изложенной в определении  Верховного Суда Российской Федерации от 29.07.2019 № 309-ЭС19-2341.  

Из указанной формулы следует, что величина qvкр вычисляется посредством  этой формулы в случае наличия коллективного (общедомового) прибора учета v-го  коммунального ресурса, использованного за расчетный период на производство  тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и  подогреву воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему  водоснабжению, потребленной в жилых и нежилых помещениях и на общедомовые  нужды многоквартирного дома. В отсутствие этого условия названная величина  приравнивается к утвержденному в соответствии с законодательством Российской  Федерации уполномоченным органом нормативу расхода v-го коммунального  ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по  горячему водоснабжению.  

ООО "УК "Олимп" не осуществляет производство тепловой энергии для  целей горячего водоснабжения и отопления МКД посредством автономной  котельной.  

Следовательно, применение формулы 20.1 из приложения 2 к Правилам   № 354 для определения количества тепловой энергии, использованной на  приготовление горячей воды, невозможно.  

В рассмотренном случае при определении размера обязательств ответчика  следует применять формулу 20, указанную в приложении 2 к Правилам № 354, в  соответствии с которой размер платы потребителя за коммунальную услугу по  горячему водоснабжению определяется как произведение объема (количества)  коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях  предоставления услуги по горячему водоснабжению (удельный расход v-го  коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с  законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив  расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления  коммунальной услуги по горячему водоснабжению, величины qvкр) и  соответствующего тарифа, а также формулу 20.2 из приложения 2 к Правилам   № 354. Эти формулы содержатся в главе IV приложения 2 к Правилам № 354, в  

которой установлен порядок определения платы за коммунальную услугу по  горячему водоснабжению при отсутствии централизованного горячего  водоснабжения.  

Таким образом, размер обязательств управляющей компании по оплате  тепловой энергии, затраченной на приготовление горячей воды, ограничен  нормативом расхода соответствующего коммунального ресурса на подогрев воды в  целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.  

Поставленная истцом тепловая энергия, объем потребления которой на  границе балансовой принадлежности сторон фиксируется общедомовым прибором  учета, помимо приготовления горячей воды, используется ООО "УК "Олимп" для  оказания собственникам помещений МКД коммунальной услуги по отоплению.  

Объем тепловой энергии, составляющий разницу между объемом тепловой  энергии, зафиксированным общедомовым прибором учета этого коммунального  ресурса, и объемом тепловой энергии, затраченным на приготовление горячей  воды и определенным на основании норматива на подогрев воды в целях  предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на  индивидуальное потребление и общедомовые нужды, относится на отопление.  

Согласно пункту 22(1) Правил № 354 объем горячей воды, предоставленной  за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме,  приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, определяется:  

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды -  по формуле 12, предусмотренной настоящим приложением;  

при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды -  исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему  водоснабжению на общедомовые нужды;  

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды,  подаваемой в многоквартирный дом в целях предоставления коммунальных услуг  по холодному и горячему водоснабжению, - по формуле 11.2, предусмотренной  настоящим приложением.  

Таким образом, пункт 22(1) Правил № 354 предусматривает определение  объема горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые  нужды в МКД, в зависимости от наличия (формула 12) или отсутствия  коллективного (общедомового) прибора учета.  

При этом в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета  горячей воды, но при наличии коллективного (общедомового) прибора учета  холодной воды, подаваемой в многоквартирный дом в целях предоставления  коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, объем  определяется по формуле 11.2 (пункт 11(1) Правил № 354).  

В случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета горячей  воды и коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды применяется  норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на  общедомовые нужды.  

Пунктом 11(1) предусмотрено, что случае установления двухкомпонентного  тарифа на горячую воду приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение  объем холодной воды, использованной в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме при потреблении коммунальных услуг холодного  водоснабжения и горячего водоснабжения, измеренный коллективным  (общедомовым) прибором учета холодной воды, распределяется по двум  

формулам: по формуле 11(1) в отношении ОДН по холодной воде и формуле 11(2)  в отношении ОДН по горячему водоснабжению.  

Формулы 11(1) и 11(2) предполагают перераспределение исполнителем  коммунальной услуги фактического объема холодной воды на ОДН (приходящейся  как на холодное водоснабжение так и на горячее водоснабжение) на две  коммунальные услуги (ОДН по холодному водоснабжению и ОДН по горячему  водоснабжению) в зависимости от пропорционального соотношения норматива  потребления холодной воды в целях содержания общего имущества и норматива  потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в  многоквартирном доме.  

Из материалов дела следует, что коллективный (общедомовый) прибор учета  горячей воды в МКД не установлен, следовательно, основания для применения  формулы 12 не имеются.  

При этом МКД оборудованы ОДПУ холодной воды, который фиксирует весь  объем холодной воды, поставленной как в целях холодного, так и горячего  водоснабжения.  

Следовательно, в рассматриваемом случае при определении объема горячей  воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в МКД,  приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, необходимо применять  формулу 11.2 Приложения № 2, к которой отсылает пункт 22(1) Правил № 354.  

Согласно формуле 11.2 Приложения № 2 

Nодн

Vодн.1=Vодн.1×

гв

гвi i одн одн. N +N

хв гв

При этом порядок определения такой составляющей формулы 11.2, как -  объем (количество) коммунального ресурса, предоставленный за расчетный период  на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на i-е жилое  помещение (квартиру) или нежилое помещение, предусмотрен в пункте 11  приложения № 2 Правил N 354 и определяется по формуле 11:  

S

Vодн.1(VдVнеж.Vжил.н.Vжил.п.VгвVкр)i, i u v w iSоб

u v w i

где: 

VД - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный период  в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного  (общедомового) прибора учета холодной воды. В случаях, предусмотренных  пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги  используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в  соответствии с положениями указанного пункта;  

Vuнеж. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный  период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43  Правил;  

Vvжил.н. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный  период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или  общим (квартирным) прибором учета;  

Vwжил.п. - объем (количество) холодной воды, потребленный за расчетный  период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или  общим (квартирным) прибором учета холодной воды, определенный по  показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59  Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем  (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с  положениями указанного пункта;  

Viгв - объем (количество) горячей воды (в случае самостоятельного  производства исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению  (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения)), потребленный за  расчетный период в i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в  многоквартирном доме, определенный в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил;  

Vкр - определенный в соответствии с пунктом 54 Правил объем холодной  воды, использованный исполнителем при производстве коммунальной услуги по  отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения), который кроме  этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям  коммунальной услуги по холодному водоснабжению;  

S - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого  

iпомещения в многоквартирном доме; 

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых  помещений в многоквартирном доме.  

На ресурсоснабжающей организации как на лице, обратившемся в суд за  взысканием долга по оплате поставленного ответчику ресурса, лежит бремя  доказывания объема потребленного ответчиком ресурса, а также его стоимости, в  свою очередь ответчик вправе опровергнуть данные обстоятельства (статьи 9, 65  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по  договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания  общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в  целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, установлен пунктом  21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или  товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным  специализированным потребительским кооперативом договоров с  ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила №  124).  

В соответствии с пунктом 21(1) Правил № 124 при наличии договорных  отношений между потребителями в многоквартирных домах и ресурсоснабжающей  организацией, между последней и исполнителем заключен договор  ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов  (СОИ), объем по которому определяется согласно формулам, предусмотренных  данным пунктом.  

Так, согласно подпункту "а" п. 21(1) Правил № 124, объем коммунального  ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в  отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным  (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного  прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:  

Vд = Vодпу - Vпотр, 

где Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям  коллективного, (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный  месяц);  

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в  многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в  соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.  

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то  обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении  многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются  равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает  объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору  ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за  расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах).  

По запросу суда АО «Водоканал» письмом от 03.02.2023 представил в  материалы дела сведения об объемах холодной воды, потребленной  многоквартирным домом на нужды холодного водоснабжения и горячего  водоснабжения, а также расчет предъявленного АО «Водоканал» количества  холодной воды на ОДН.  

Из представленных расчетов по общедомовым приборам учета по холодному  водоснабжению за июнь-июль 2022 года следует, что объем холодной воды,  выставленный к оплате АО «Водоканал» потребителям –собственникам  (владельцам) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, превышает объем,  зафиксированный общедомовым прибором учета холодной воды (Vодпу).  

Следовательно, в целях взаиморасчетов между АО «Водоканал» и ООО "УК  "Олимп" в период с июня по декабрь 2020 года объем холодной воды на ОДН  принимаются равным 0, а величина превышения учитывается в последующих  расчетных периодах в соответствии пунктом 21(1) Правил № 124.  

Для применения формулы 11.2 Приложения № 2 Правил № 354 в  соответствии с пунктом 22(1) Правил № 354 объем потребления холодной воды,  поданной в целях приготовления горячей воды на содержание общего имущества  МКД в период с июня по декабрь 2020 года, составляет нулевые значения.  

Таким образом, объем тепловой энергии, определяемый на основании  норматива на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по  горячему водоснабжению, также имеет нулевое значение.  

При изложенных обстоятельствах основания для удовлетворения исковых  требований в части взыскания тепловой энергии в сумме 27 581 руб. 75 коп.  приходящейся на объем 17,2004 Гкал, не имеются.  

Возражения ответчика в данной части признаются судом обоснованными. 

Ответчиком также заявлен довод о возможности учета оплаты,  произведенной в период с января 2021 года по январь 2022 года в счет погашения  задолженности за более ранние периоды.  

На основании части 1 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской  Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения  всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное  засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или  без промедления после исполнения.  

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях,  когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено  исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого  наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока  исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения  обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается  пропорционально в погашение всех однородных требований (часть 3 статьи 319.1  Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Таким образом, по общему правилу погашение задолженности производится  в соответствии с назначением платежа, указанным должником непосредственно  при исполнении или без промедления после исполнения. Вопреки доводу  ответчика прямые расчеты за коммунальные услуги не лишают ПАО «Т Плюс»  права на получение с исполнителя коммунальной услуги платы за весь объем  ресурса, поставленного в МКД.  

Сторонами неоднократно проведены сверки расчетов в части корректного  отображения платежей, поступивших от собственников помещений и от самой  управляющей организации.  

В ходе судебного разбирательства судом также предлагалось сторонам  согласовать произведенные оплаты применительно к расчетным периодам.  

ПАО «Т Плюс» представлены в материалы дела реестр платежных  поручений, в которых ответчиком указаны конкретные расчетные периоды, за  которые произведена оплата.  

Из представленных доказательств следует, что ответчиком в счет погашения  задолженности за период с мая 2019 года по декабрь 2020 года оплачено 231 474  руб. 15 коп. с соответствующими назначениями платежа в платежных документах  и с учетом применения истцом положений статьи 319.1 Гражданского кодекса  Российской Федерации в отношении платежей без указания расчетного периода.  

В свою очередь вопреки положениям статьи 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил в  материалы дела доказательства, свидетельствующие о произведенной оплате в  ином размере.  

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в период с мая 2019 года  по декабрь 2020 года имелась обязанность по оплате поставленной тепловой  энергии на сумму 528 169 руб. 37 коп.  

В связи с поступившей в рамках договора оплаты в сумме 231 474 руб. 15  коп. сумма долга за спорный период составляет 114 879 руб. 59 коп. исходя из  расчета (528 169 руб. 37 коп. – 231 474 руб. 15 коп.).  

При таких обстоятельствах требования истца подлежат частичному  удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию 114 879 руб. 59  коп. долга за периоды с сентября по декабрь 2019 года, с января по август, с  октября по декабрь 2020 года.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат  отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.  

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая  компания "Олимп" в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ИНН  

<

***>) 114 879 (сто четырнадцать тысяч восемьсот семьдесят девять) 59 коп.  долга за периоды с сентября по декабрь 2019, с января по август, с октября по  декабрь 2020 год, 3 272 (три тысячи двести семьдесят два) руб. расходов по уплате  государственной пошлины.  

В остальной части в удовлетворении искового заявления отказать. 

Возвратить публичному акционерному обществу "Т Плюс" (ИНН  

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 500  (две тысячи пятьсот) руб., уплаченную платежным поручением от 16.12.2019   № 21159, государственную пошлину в сумме 2 300 (две тысячи триста) руб.,  уплаченную платежным поручением от 16.12.2019 № 21140, государственную  пошлину в сумме 2 600 (две тысячи шестьсот) руб., уплаченную платежным  поручением от 20.01.2020 № 189, государственную пошлину в сумме 1 606 (одна  тысяча шестьсот шесть) руб., уплаченную платежным поручением от 17.02.2020 №  1296.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в  кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний  Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого  арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд  отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух  месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления  арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –  Чувашии.  

Судья Д.В. Борисов  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.03.2023 8:47:00

 Кому выдана БОРИСОВ ДМИТРИЙ ВАЛЕНТИНОВИЧ