АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-4318/2022

г. Оренбург

20 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена       13 сентября 2022 года

В полном объеме решение изготовлено        20 сентября 2022 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи             Федоровой С.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

общества с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Оренбургская область, г. Оренбург) 

к Товариществу собственников жилья "Союз" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Оренбургская область, г. Кувандык) 

о взыскании 16 641 руб. 00 коп.

Лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в соответствии с требованиями ст.ст.  121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание не явились. Судебное заседание проводится в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.

Общество с ограниченной ответственностью «Энергоресурс»  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к  Товариществу собственников жилья "Союз"  (далее – ответчик)   о взыскании задолженности в размере  16 641 руб. 34 коп. за горячее водоснабжение на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2018 по 31.08.2021 года.

Определением суда от 06.04.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства. 

В связи с указанным, определением суда от 23.05.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

Истец на заявленных требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в материалы дела представил письменный отзыв на исковое заявление, дополнительный отзыв, в которых указывает, что  МКД № 9 по ул. М. Жукова лишен  центрального водопровода горячего водоснабжения, имеется теплообменник (водонагреватель) для подогрева поступающей холодной воды, следовательно, ОДН по горячему водоснабжению в целях содержания мест общего пользования не начисляется. В связи с указанным,  в МКД, оборудованных бойлерами (водонагревателями) применяется пункт 2 Приложения 1 к приказу Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 30.05.2017 № 34.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При  рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства. 

До 31.08.2021 являлось ресурсоснабжающей организацией в городе Кувандыке Оренбургской области и оказывало услуги по водоснабжению в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

Ответчик, в соответствии с данными из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), осуществляет функции управляющей организации в отношении указанного МКД.

В период с 01.12.2018 по 31.08.2021 обществом фактически поставлен ресурс (горячая вода) в МКД для целей содержания общего имущества в общей сумме 16 641 руб. 00 коп. 

В подтверждение поставки горячей воды в материалы дела представлены универсально - передаточные документы.

Истец обосновывает требования тем, что, поскольку, поставка ресурса осуществлялась жителям МКД, то на ответчике, как исполнителе коммунальной услуги, лежит обязанность по содержанию общего имущества в МКД и(или) предоставлению потребителю коммунальных услуг.

Ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг, обязан приобретать у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества МКД, путем заключения договоров с ресурсоснабжающей организацией на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД.

В связи  с неоплатой задолженности оказанных фактических услуг, истец обратился к ответчику с претензией об оплате с исх. №710 от 24.12.2021, требование ответчиком получено, о чем свидетельствует почтовое уведомление, однако осталось им без ответа и удовлетворения, в связи, с чем общество с ограниченной ответственностью "Энергоресурс" обратилось в суд с настоящим исковым заявлением. 

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются с 01 января 2013 года Федеральным законом от 07.12. 2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

По договору водоснабжения (водоотведения) организация, осуществляющая водоснабжение (водоотведение), обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть воду установленного качества в объеме, определенном договором (осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект). Абонент обязан помимо прочего оплачивать принятую воду (водоотведение) по установленным тарифам.

К договору о водоснабжении по общему правилу применяются положения о договоре об энергоснабжении, к договору о водоотведении - положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации. Кроме того, законодательство допускает заключение единого договора холодного водоснабжения и водоотведения (пункты 1, 2, 6 статьи 13, пункты 1, 2, 6 статьи 14, статья 15 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», пункт 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По правилам статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Поскольку поставка ресурса осуществляется жителям многоквартирных домов к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила №124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354).

Согласно абз.3 пункта 2 Правил №124 под исполнителем коммунальной услуги понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг, на основании пунктов 21(1), 25 Правил №124 обязан приобретать у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

В информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Поскольку общество с ограниченной ответственностью "Энергоресурс" поставляло коммунальный ресурс, между сторонами имели место фактические отношения по холодному водоснабжению, предполагающие наличие технологического присоединения к объектам потребления, в силу чего, вне зависимости от подписания (не подписания) сторонами договора между управляющей компанией и ресурсоснабжающей компанией имеют место обязательственные правоотношения.

Согласно правовой позиции, изложенной в абз. 9 п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011  № 416- ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении) по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Согласно части 2 статьи 13 Закона о водоснабжении к договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах № 354, в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия с многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме ресурсов в виде холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. 

В силу статьи 161, пункта 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

С 01.01.2017 расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу подпункта ж пункта 22 Постановления Правительства        № 124 при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5. Поскольку ответчиком не представлено доказательств передачи истцу сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета суд признает обоснованным начисление истцом задолженности по нормативу, с учетом тарифов, действующих в спорный период. 

Расчет исковых требований судом проверен и признан арифметически верным в соответствии с п. 48 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (ред. от 28.04.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Ответчик в отзыве на исковое заявление указывает,  что  МКД № 9 по ул. М. Жукова лишен  центрального водопровода горячего водоснабжения, имеется теплообменник (водонагреватель) для подогрева поступающей холодной воды, следовательно, ОДН по горячему водоснабжению в целях содержания мест общего пользования не начисляется. 

В связи с указанным, ответчик полагает,   что в МКД, оборудованных бойлерами (водонагревателями) применяется пункт 2 Приложения 1 к приказу Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 30.05.2017 № 34.

Данный довод ответчика признается судом необоснованным и подлежащим отклонению в связи со следующим.

Согласно информации, содержащейся на сайте (http://dom.mingkh.ru/) в многоквартирном доме № 9 по улице М. Жукова в г. Кувандыке Оренбургской области система горячего водоснабжения «закрытая с приготовлением горячей воды на тепловом пункте», следовательно, горячее водоснабжение в указанном доме осуществляется с помощью внутридомового оборудования. 

Пунктом 1 Приложения № 1 к приказу департамента Оренбургской  области по ценам и регулированию тарифов от 30 мая 2017 № 34 установлен норматив потребления горячен воды в целях содержания обшего имущества в многоквартирном доме для категории жилых помещений «Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, горячим водоснабжением (централизованным или при приготовлении горячей воды с помощью внутридомового оборудования), водоотведением.

Таким образом, учитывая, что в данном многоквартирном доме централизованное холодное водоснабжение, а горячая вода приготавливается с помощью внутридомового оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, истцом правомерно применен норматив пункта 1 Приложения № 1 при расчете исковых требований.

Утверждая о необходимости применения пункта 2 Приложения № 1 ответчиком не представлена техническая документация, подтверждающая изменение системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме, установку водонагревателей в жилых помещениях.

Судом ответчику предлагалось представить в материалы дела документальные доказательства установки водонагревателей в жилых помещения, при этом указанным правом ответчик не воспользовался, документы не представлены.

Бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства по оплате и отсутствия задолженности лежит на ответчике (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий (статьи 9 и 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. По общему правилу, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку задолженность ответчиком не погашена на дату судебного заседания, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная  пошлина  по делу в сумме  2000 руб. 00 коп. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  относятся на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» удовлетворить.

  Взыскать с товарищества собственников жилья "Союз"   в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» задолженность за горячее водоснабжение на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.12.2018 по 31.08.2021 года в размере  16 641 руб. 34 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.

Исполнительный  лист выдать истцу по его заявлению в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня их принятия.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

    Судья                                                                            С. Г. Федорова