АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

ул. Красная, д.8, г. Кемерово, 650000,

тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05

www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-18111/2016

город Кемерово

02 октября  2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 25 сентября  2017 года

Полный текст решения изготовлен 02 октября 2017 года

 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Н.Н. Гатауллиной, 

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Каскад-энерго», Кемеровская область, город Анжеро-Судженск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», город Москва  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области, Кемеровская область, город Кемерово

третьи лица: 1) Государственное предприятие Кемеровской области  «Центр технической  инвентаризации Кемеровской области» (в лице филиала № 1 Бюро технической инвентаризации г. Анжеро-Судженск), Кемеровская область, город Анжеро-Судженск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>); 2) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Кемеровская область, город Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об исправлении технических и кадастровых ошибок

при участии: 

от  истца: ФИО2 – представитель, доверенность  от 09.01.2017 №5, паспорт;

от ответчика:  ФИО3 – представитель, доверенность №35 от 21.03.2017, паспорт (до перерыва); 

от Управления Росреестра по Кемеровской области: ФИО4 -  представитель, доверенность №28Д от 07.02.2017, служебное удостоверение (до перерыва); 

от филиала №1 БТИ ГПКО «ЦТИ КО»: без участия (извещен);

от ООО «Центр мониторинга и оценке земель»: ФИО5 – кадастровый инженер, паспорт (до перерыва)

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Каскад-энерго» (далее – истец, АО «Каскад-энерго», общество) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к  Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – ответчик,  ФГБУ «ФКП Росреестра») в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»  по Кемеровской области со следующими требованиями (уточненными в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации):

- о внесении изменений в сведения о помещениях с кадастровыми номерами 42:20:0102033:46 и 42:20:0102033:30, указав кадастровый номер 42:20:0102033:48 как кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах которого расположены помещения с кадастровым номером 42:20:0102033:46 и 42:20:0102033:30;

- о признании сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:39, площадью 452,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, кадастровой ошибкой;

- о признании сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:36, площадью 474,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, кадастровой ошибкой;

- об обязании Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» исправить кадастровую ошибку в Государственном кадастре недвижимости путем исключения сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:39, площадью 452,4 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>;

- об обязании Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» исправить кадастровую ошибку в Государственном кадастре недвижимости путем исключения сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:36, площадью 474,9 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>.

К участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса (далее – АПК РФ) в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Государственное предприятие Кемеровской области  «Центр технической  инвентаризации Кемеровской области» (в лице филиала № 1 Бюро технической инвентаризации г. Анжеро-Судженск); 2) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Определением от 06.06.2017 по делу № А27-18111/2016 в порядке статьи 18 АПК РФ, пункта 37 Регламента арбитражных судов Российской Федерации, утвержденного Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.06.1996 N 7 председателем пятого судебного состава произведена замена судьи Смычковой Ж.Г. на судью Гатауллину Н.Н.. 

При таких обстоятельствах в силу части 5 статьи 18 АПК РФ судебное разбирательство произведено с самого начала.

Определениями суда от 04.07.2017, от 22.08.2017 судебное разбирательство в порядке части 5 статьи 158 АПК РФ откладывалось. 

В судебном заседании (19.09.2017) объявлялся перерыв в порядке статьи 163 АПК РФ до 11 час. 00 мин. 25.09.2017, о чем вынесено протокольное определение. 

Ответчик и третьи лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также о перерыве  в судебном заседании явку представителей в судебное заседание не обеспечили. 

20.09.2017 от Управления Росреестра по Кемеровской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено  в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении (с учетом уточнения).

В обоснование требований АО «Каскад-энерго» ссылается на то, что объекты недвижимости – турбогенератор П-6-1, 2/0, 5 с основным и вспомогательным оборудованием, электросиловым оборудованием, аппаратурой КИПиА и освещением; назначение - нежилое здание, 1- этажный, общая площадь 452,4 кв. м., кадастровый номер: 42:20:0102033:46 и мини - ТЭЦ с турбогенератором ТГ 3,5 АС/6,3 Р12/1,2; назначение - нежилое, 1- этажный, общая площадь 474,9 кв. м., кадастровый номер: 42:20:0102033:36 дважды поставлены на кадастровый учет. Филиалом № 1 БТИ г. Анжеро-Судженска при изготовлении технических паспортов в 2011 году была допущена ошибка в основной характеристике указанных выше объектов недвижимости, а именно Вид объекта, была присвоена характеристика Здание, объектам, которые являются Помещением. Подробнее доводы изложены в заявлении. 

Представитель ответчика в судебном заседании  (19.09.2017) поддержала позицию, изложенную в отзыве на заявление. Считает, что у органа кадастрового учета отсутствует обязанность в рамках действующего законодательства, по совершению испрашиваемых истцом действий. Полагает, что ФГБУ «ФКП Росреестра»  не допущено незаконных действий (бездействия). Также указывает, что исходя из документов, представленных истцом в орган регистрации прав, не представляется возможным установить, что помещения с кадастровыми номерами 42:20:0102033:30 и 42:20:0102033:46 расположены в составе сооружения с кадастровым номером 42:20:0102033:48. Подробнее доводы изложены в отзыве на заявление и в дополнении к нему.  

            Представитель Управления Росреестра по Кемеровской области в судебном заседании  (19.09.2017) поддержала позицию ответчика. 

Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, заслушав доводы представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

АО «Каскад - энерго» являясь собственником перечисленных ниже объектов недвижимости, были выявлены кадастровые ошибки в сведениях ГКН:

1. Турбогенератор П-6-1, 2/0, 5 с основным и вспомогательным оборудованием, электросиловым оборудованием, аппаратурой КИПиА и освещением; назначение - нежилое здание, 1- этажный, общая площадь 452,4 кв. м., кадастровый номер: 42:20:0102033:46.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 42 АВ № 399938 от 17.11.2006г., выданное на основании: Постановление Главы Анжеро- Судженска Кемеровской области «Об утверждении актов приемки в эксплуатацию объектов законченных строительством» от 14.04.2006г за № 315;

Сведения о характеристиках ОКС 42:20:0102033:39 площадью 452,4 кв.м, вносились в ЕГРОКС на основании технического паспорта на здание от 28.06.2011, сформированного ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 1 БТИ г. Анжеро-Судженска Указанный документ был предоставлен в орган кадастрового учета вместе с заявлением о постановке на технический учет. Сведения о помещении 42:20:0102033:46, площадью 452,4 кв.м, внесены в государственный кадастр недвижимости 21.11.2013г. в соответствии с порядком внутриведомственного взаимодействия в процессе проведения работ по гармонизации сведений ЕГРП и ГКН.

Таким образом, данный объект с разными кадастровыми номерами (42:20:0102033:39 и 42:20:0102033:46) дважды поставлен на кадастровый учет.

2. Мини - ТЭЦ с турбогенератором ТГ 3,5 АС/6,3 Р12/1,2; назначение - нежилое, 1- этажный, общая площадь 474,9 кв. м., кадастровый номер: 42:20:0102033:36.

 Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 42 АА № 872919 от 12.11.2004г., выданное на основании: Договор купли-продажи объекта недвижимости от 25.06.2004г., заключенный между ОАО «Кузбасская топливная компания» и ОАО «Каскад-энерго».

Сведения о характеристиках ОКС 42:20:0102033:36 площадью 474,9 кв.м, вносились в ЕГРОКС на основании технического паспорта на здание от 28.06.2011, сформированного ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области»

Филиал № 1 БТИ г. Анжеро-Судженска Указанный документ был предоставлен в орган кадастрового учета вместе с заявлением о постановке на технический учет. 

Сведения о помещении 42:20:0102033:30, площадью 474,9 кв.м, внесены в государственный кадастр недвижимости 03.07.2011г. в соответствии с порядком внутриведомственного взаимодействия в процессе проведения работ по гармонизации сведений ЕГРП и ГКН. Таким образом, данный объект с разными кадастровыми номерами (42:20:0102033:36 и 42:20:0102033:30) дважды поставлен на кадастровый учет.

Филиалом № 1 БТИ г. Анжеро-Судженска при изготовлении технических паспортов в 2011 году была допущена ошибка в основной характеристике указанных выше объектов недвижимости, а именно Вид объекта, была присвоена характеристика Здание, объектам, которые являются Помещением.

В целях устранения данной ошибки, «двойного» кадастрового учета АО «Каскад-Энерго» обратилось в ФГБУ «ФКП Росреестра» с письмом (исх. 1433 от 30.06.2016). 

25.07.2016 обществом был получен ответ от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области, в котором разъяснено, что в связи с имеющимися различиями в основных и дополнительных характеристиках  объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 42:20:0102033:39 и 42:20:0102033:46, считать  одним и тем же объектом недвижимого имущества не представляется возможным. Также было рекомендовано обратиться за разрешением данной ситуации в суд, так как устранение подобного рода ошибок производится только по решению суда. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения АО «Каскад-Энерго» в суд с настоящим исковым заявлением. 

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, пояснения кадастрового инженера, привлеченного к участию в деле в качестве специалиста оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Заинтересованное лицо в соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).

АО «Каскад-Энерго» заявлены требования (с учетом уточнения) о внесении изменений в сведения о помещениях с кадастровыми номерами 42:20:0102033:46 и 42:20:0102033:30; признании сведений об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 42:20:0102033:39, 42:20:0102033:36,  содержащихся в государственном кадастре недвижимости, кадастровой ошибкой; обязании ФГБУ «ФКП Росреестра» исправить кадастровую ошибку в государственном кадастре недвижимости путем исключения сведений об объекте недвижимости с кадастровыми номерами 42:20:0102033:39, 42:20:0102033:36. Исковые требования мотивированы двойным  кадастровым учетом одного и того же объекта недвижимости. 

На момент обращения в арбитражный суд с настоящим заявлением исправление ошибок в государственном кадастре недвижимости, регулировалось статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ), которая различала два вида ошибок: техническую ошибку и кадастровую ошибку.

В силу пунктов 1, 2 части 1 статьи 28 Закона N 221-ФЗ (в редакции, действующей до 01.01.2017) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - это ошибка допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; кадастровая ошибка в сведениях - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ).

Согласно части 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

Согласно частям 4, 5 Закона N 221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно материалам дела, АО «Каскад-Энерго» являясь собственником следующих  объектов недвижимости: 1) Турбогенератор П-6-1, 2/0, 5 с основным и вспомогательным оборудованием, электросиловым оборудованием, аппаратурой КИПиА и освещением; назначение - нежилое здание, 1- этажный, общая площадь 452,4 кв. м., кадастровый номер: 42:20:0102033:46; 2)  Мини - ТЭЦ с турбогенератором ТГ 3,5 АС/6,3 Р12/1,2; назначение - нежилое, 1- этажный, общая площадь 474,9 кв. м., кадастровый номер: 42:20:0102033:36, вправе обратиться в суд с иском о признании кадастровой ошибки.

Ответчиком по делу об исправлении кадастровой ошибки является орган, осуществляющий кадастровый учет, поскольку в результате разрешения спора об устранении кадастровой ошибки обязанность по ее исправлению может быть возложена только на орган кадастрового учета, которым внесены недостоверные сведения в государственный кадастр. Данная правовая позиция отражена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2015 N 4-КГ15-38.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ доказательства, имеющиеся в материалах дела, доводы сторон по существу спорного вопроса, суд пришел к выводу о  подтвержденности материалами дела факта наличия кадастровой (реестровой) ошибки, на наличии которой настаивает АО «Каскад-Энерго». 

Так, из материалов дела следует, что Филиалом № 1 БТИ г. Анжеро-Судженска при изготовлении технических паспортов в 2011 году была допущена ошибка в основной характеристике указанных выше объектов недвижимости, а именно Вид объекта, была присвоена характеристика Здание, объектам, которые являются Помещением.

Данное обстоятельство подтверждается копиями технических паспортов на указанные объекты от 2006 года (копии имеются в материалах дела).

Если провести сравнение техпаспортов от 2006 и 2011 годов на объект Турбогенератор П-6-1, 2/0, 5 с основным и вспомогательным оборудованием, электросиловым оборудованием, аппаратурой КИПиА и освещением можно увидеть, что совпадают все характеристики кроме Вид объекта, то же самое по объекту Мини - ТЭЦ с турбогенератором ТГ 3,5 АС/6,3 Р12/1,2, в техпаспортах 2006 и 2011 года совпадают все характеристики, включая правообладателя и документы устанавливающие права собственности на объекты, кроме характеристики Вид Объекта.

Кроме того, как следует из материалов дела,   между ООО «Центр мониторинга и оценки земель» и АО «Каскад-Энерго» заключен договор №31-16 от 11.07.2016г на выполнение работ по подготовке технических планов по внесению изменений в характеристики объекта капитального строительства «Турбогенератор П-6-1,2/0,5 с основным и вспомогательным оборудованием электросиловым оборудованием, аппаратурой КИПиА и освещением» с целью включения этого объекта в состав сооружения с кадастровым номером 42:20:0102033:48.

В ходе кадастровых работ установлены следующие факты:

1.      В ходе натурного обследования определено, что «Турбогенератор П-6-1,2/0,5 с основным и вспомогательным оборудованием электросиловым оборудованием, аппаратурой КИПиА и освещением» является помещением и расположено в здании Котельной.

Данное Здание Котельной, по результату ранее выполненных мною кадастровых работ отнесено к сооружению с кадастровым номером 42:20:0102033:48.

2.      В ходе изучения сведений единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) установлено, что объект «Турбогенератор П-6-1,2/0,5 с основным и вспомогательным оборудованием электросиловым оборудованием, аппаратурой КИПиА и освещением» учтен как :

1.                 Нежилое здание с кадастровым номером 42:20:0102033:39 (выписка из ЕГРН от 05.06.2017г. № 99/2017/19319707).

2.                 Нежилое помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:46 (выписка из ЕГРН от 05.06.2017г. № 99/2017/19319718).

3.                 Нежилое помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:31 (выписка из ЕГРН от 21.09.2017г. № 99/2017/28821152.

Основанием считать, что указанные объекты учета фактически один и тот же объект является следующее:

1.                 Площадь каждого объекта - 452,4 кв.м;

2.                 Инвентарный номер каждого объекта - 1- 6758;

3.                 Адрес каждого объекта - 

<

...>.

Кроме того, согласно разделу IV. Общие сведения Технического паспорта на нежилое помещение «Турбогенератор П-6-1,2/0,5 с основным и вспомогательным оборудованием электросиловым оборудованием, аппаратурой КИПиА и освещением» помещение имеет литеру по плану А26. В сведениях ЕГРН и помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:46 и помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:31 имеют литеру А26.

3.По сведениям ЕГРН нежилое помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:31 площадью 452,4 кв.м, расположено в пределах здания с кадастровым номером 42:20:0102033:14 (выписка из ЕГРН от 21.09.2017г. № 99/2017/28821152).

Нежилое здание с кадастровым номером 42:20:0102033:14 имеет наименование «Котельная», снято с кадастрового учета 28.07.2016г. и вошло в состав сложносоставного объекта недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:48 (выписка из ЕГРН от 05.06.2017 № 99/2017/19319719).

В составе сооружения с кадастровым номером 42:20:0102033:48 имеется Котельная, 1905г. постройки (выписка из ЕГРН от 05.06.2017 № 99/2017/19323204).

Таким образом, можно считать, что помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:31 расположено в пределах сооружения с кадастровым номером 42:20:0102033:48, а именно в здании котельной 1905 года постройки.

Так как помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:46 и помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:31 это фактически один и тот же объект, можно считать, что помещение с кадастровым номером 42:20:0102033:46 расположено в пределах сооружения с кадастровым номером 42:20:0102033:48, а именно в здании котельной 1905 года постройки.

При изложенных обстоятельствах, суд соглашается с доводом истца о наличии двойного кадастрового учета одного и того же объекта недвижимости.

С учетом правовой природы государственного кадастрового учета, двойной кадастровый учет одного и того же объекта нарушает права его правообладателей.

В ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты с кадастровыми номерами 42:20:0102033:39 и 42:20:0102033:36.

При этом исключение из государственного кадастра недвижимости сведений об указанных объектах не затрагивает прав и законных интересов иных лиц.

Дублирующие сведения ГКН ведут к созданию противоречий в сведениях, содержащихся в ГКН, и иных информационных ресурсах, в том числе, в сведениях ЕГРП, влекут нарушение прав и законных интересов правообладателя объекта. Так, в данном случае у АО «Каскад-энерго» возникли затруднения при передаче данных объектов в залог ПАО Сбербанк России по кредитному договору, взятому для осуществления хозяйственной деятельности Общества, а именно при неустранении данных нарушений кредитная организация, согласно пунктов договора, может требовать возврата кредитных средств, что сопряжено для Общества с экономическими потерями.

С учетом изложенного, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, исходя из предусмотренных статьей 2 АПК РФ задач судопроизводства, суд считает, что исковые  требования АО «Каскад-энерго» подлежат удовлетворению. 

Поскольку стороны достигли договоренности о распределении судебных расходов, то на основании их соглашения в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины, связанные с рассмотрением настоящего  дела, относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в сведения о помещениях с кадастровыми номерами 42:20:0102033:46 и 42:20:0102033:30, указав кадастровый номер 42:20:0102033:48 как кадастровый номер объекта недвижимости, в пределах которого расположены помещения с кадастровым номером 42:20:0102033:46 и 42:20:0102033:30.

Признать сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:39, площадью 452,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, кадастровой ошибкой.

Признать сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:36, площадью 474,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, кадастровой ошибкой.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», исправить кадастровую ошибку в Государственном кадастре недвижимости путем исключения сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:39, площадью 452,4 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», области исправить кадастровую ошибку в Государственном кадастре недвижимости путем исключения сведений об объекте недвижимости с кадастровым номером 42:20:0102033:36, площадью 474,9 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в  месячный срок с даты принятия решения в Седьмой арбитражный  апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                  Н.Н. Гатауллина