АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

440000, г. Пенза, ул. Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А49-2632/2020

г. Пенза

10 февраля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 февраля 2021 года.

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля  2021 года.

Арбитражный  суд. Пензенской  области   в  составе  судьи Иртугановой Г.К., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Управления муниципального имущества 

<

...>, Пенза г., 440000; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Импульс» (Карпинского 

<

...>, Пенза г., 440011; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об изъятии объекта незавершенного строительства,

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 07.10.2019;

от ответчика – ФИО3, представителя по доверенности от 11.08.2020,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества города Пензы обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Импульс» об изъятии объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 58:29:1008004:5556, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 58:29:1008004:2011 по адресу: Ладожская ул., з/у №122Б.

Требования заявлены на основании ст. 239.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 46 Земельного кодекса РФ.

Определением суда от 27.03.2020 исковое заявление было оставлено без движения, истцу было предложено в срок до 27.04.2020 представить доказательства направления копии иска в адрес ответчика.

Определением от 28.04.2020 арбитражный суд принял к производству исковое заявление, возбудил производство по делу.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 02.09.2020 на основании ст. 49 к производству принято изменение предмета исковых требований, предметом заявленных исковых требований принято считать изъятие объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 58:29:1008004:5556, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 58:29:1008004:2011 по адресу: Ладожская ул., з/у №122Б, путем реализации с публичных торгов.

Судебное заседание назначено на 03.02.2021.

Представитель истца на исковых требованиях, с учетом изменения предмета иска, настаивал по основаниям, изложенным в иске и возражении на отзыв.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнениях к нему, пояснив, что 20.10.2016 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № 233/16, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок кадастровый номер: 58:29:1008004:2011 площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...> з/у № 122 Б (ранее г. Пенза, севернее мкр. № 3 3-й очереди строительства жилого района Арбеково), предоставленный под объект автосервиса сроком 3 года с 13.09.2016 по 13.09.2019.

02.06.2016 ответчиком было получено разрешение на строительство объекта автосервиса за№ 58-29-107-2016 сроком до 02.06.2017.

06.09.2016 ООО «Импульс» зарегистрировало за собой право собственности на объект незавершенного строительства, назначение: нежилое здание, общей площадью застройки 65,6 кв. м, степенью готовности объекта 18% с кадастровым номером 58:29:1008004:5556.

14.06.2016 ООО «Импульс» получил Акт о выполнении технических условий за № 2015-000333-ТП, на основании которого 16.06.2017 был получен Акт об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств объекта автосервиса.

В мае 2017 г. объект незавершенного строительства был готов на 90%. Однако завершить его строительство в полном объеме не позволило отсутствие возможности произвести обустройство съезда-заезда на проходящую дорогу, строительство которой осуществляло МУП «Пензгорстройзаказчик». ООО «Импульс» многократно обращалось устно и письменно к руководству МУП «Пензгорстройзаказчик» с просьбой согласовать проведение указанных работ, однако согласование было получено только 22.04.2019, после чего ООО «Импульс» обратилось в Администрацию г. Пензы за разрешением на строительство.

28.05.2019 ООО «Импульс» повторно обратилось в администрацию г. Пензы с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта автосервиса, однако 05.06.2019 администрация г. Пензы по формальным основаниям отказала в выдаче разрешения на строительство. В отказе было указано, что в разделе «Пояснительная записка» не приложены технические условия, ссылки сделаны на технические условия, срок действия которых истек. 

Данное замечание является неактуальным и надуманным, поскольку в представленном проекте объект недвижимости был уже фактически достроен и готов, то есть по факту не был благоустроен только земельный участок. В разделе «Пояснительная записка» было указано, что уже имеется заключенный договор энергоснабжения № 8608 от 12.07.2017 с ООО «ТНС энерго Пенза», была приложена копия акта технологического присоединения № 2015 - 00033 -ТП от 16.06.2017 г. и договор энергоснабжения № 38608 от 12.07.2017 г.

Указание в отказе на выдачу разрешения на строительство в разделе «Схема планировочной организации земельного участка» указано, что на ситуационной схеме планируемый объект указан не в том месте, где находится по факту, не соответствует действительности.

Замечание, что отсутствует расширенное место для МГН, необоснованно, так как в проектной документации было указано, что земельный участок, на котором размещено здание, обеспечен доступ МГН и предусмотрено машино-место соответствующего размера 3,6x6 м, а технологический процесс проектируемого здания не предусматривает рабочее место для МГН, соответственно доступ в здание маломобильных групп населения не предусмотрен, а обслуживание МГН осуществляется непосредственно возле организованного для него машино-места (раздел 10 проектной документации «Мероприятия по обеспечению доступа ивалидов».

Указание на то, что топографическая съемка не актуальна, в связи с чем невозможно определить соблюдение противопожарного расстоянии между зданиями, также не соответствует действительности.

Кроме того, в данном отказе нет ни единого замечания к разделу «Конструктивные и объемно-планировочные решения».

01.08.2019 ответчик снова обратился с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта автосервиса. 09.08.2019 администрация г. Пензы ему опять по формальным основаниям отказала в выдаче разрешения. Здесь администрация уже указала, что в разделе «Пояснительная записка» не указаны сведения о потребности объекта капитально строительства в топливе, газе, воде и электрической энергии, а также отсутствуют сведения о категории земель, отсутствуют технические условия на водоснабжение и исходные технические условия на ливневую канализацию. Данное замечание надумано, поскольку в первом отказе в выдаче разрешения на строительство данных замечаний не было и в пояснительной записке конкретно указано, что для функционирования объекта требуется: вода привозная, водоотведение - выгреб, электроснабжение, отопление электропанелями, наружнее освещение от ВРУ, телефон не требуется. Сведения о земельном участке указаны в градостроительном плане земельного участка, который изготавливала администрация города Пензы.

Указание, что в разделе «Схема планировочной организации земельного участка» на сводном плане сетей инженерно-технического обеспечения неверно отражены сети электроснабжения - проектируемые не соответствует действительности, поскольку подключение к сетям уже было осуществлено на момент подачи проектной документации для выдачи разрешения на строительство.

Замечание, что не представлен раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения» не соответствует действительности, поскольку данный раздел был частью проектной документации, что подтверждается нумерацией разделов. Замечания, что в разделе «Проект организация строительства» приведена ссылка на документ, утративший силу «СНиП 3.02.01-87. Строительные нормы и правила. Земляные сооружения, основания и фундаменты», также не актуально, так как здание уже было построено на момент предоставление проекта на выдачу разрешения на строительства, что подтверждается выпиской из ЕГРП и техпаспортом.

10.09.2019 ответчик в очередной раз обратился с заявлением о выдаче разрешения на строительство. Администрация г. Пензы 18.09.2019 отказала в выдаче разрешения по тем основаниям, что договор аренды прекратил свое действие. Данный отказ также не обоснован. Срок действия договора аренды истек 13.09.2019, однако по истечении срока действия договора аренды арендатор продолжал пользоваться объектом аренды при отсутствии возражений со стороны арендодателя, следовательно, договор аренды в силу положений п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

До настоящего времени ответчик надлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате арендных платежей по договору аренды земельного участка № 233/16 от 20.10.2016, все арендные платежи приняты со стороны Администрации г. Пензы без возражений и переплата, имевшаяся на срок окончания действия договора аренды (на 13.09.2019 г.) в адрес арендатора не возвращена, что говорит о продлении срока действия договора аренды со стороны арендодателя на неопределенный срок.

Таким образом, со стороны истца Администрация города Пензы препятствовала ответчику ООО «Импульс» получить разрешение на строительство для завершения благоустройства территории и завершении строительства объекта автосервиса.

На основании вышеизложенного, представитель ООО «Импульс» просил суд в иске Управлению муниципального имущества города Пензы об изъятии объекта незаверенного строительства с кадастровым номером 58:29:1008004:5556, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 58:29:1008004:2011 по адресу: 

<

...> з/у № 122 Б, отказать.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

24.09.2013 между Управлением муниципального имущества города Пензы и ФИО4 заключен договор аренды земельного участка, предназначенного для строительства №224/13, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок кадастровый номер: 58:29:1008004:2011 площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: г. Пенза, севернее мкр. № 3 3-й очереди строительства жилого района Арбеково (т. 1 л.д. 107-108). 

Согласно п. 1.2 указанного договора участок предоставляется под объекты автосервиса. Договор заключен на 3 года с 19.09.2013 по 19.09.2016 (п. 3.1 договора).

28.02.2014 между Управлением муниципального имущества города Пензы, ФИО4 и ООО «Импульс» был заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды № 244/13 от 24.09.2013 земельного участка, расположенного по адресу: г. Пенза, мкр. № 3 3-й очереди строительства жилого района Арбеково. В соответствии с данным договором уступки все права и обязанности по договору аренды перешли к ООО «Импульс». Срок действия договора аренды № 244/13 прекратился 19.09.2016.

20.10.2016 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка, предназначенный для завершения строительства, № 233/16, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок кадастровый номер: 58:29:1008004:2011 площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...> з/у № 122 Б (ранее г. Пенза, севернее мкр. № 3 3-й очереди строительства жилого района Арбеково), предоставленный под объект автосервиса (т. 1 л.д. 11-12). 

Договор заключен на 3 года с 13.09.2016 по 13.09.2019 (п. 3.1 договора).

Участок передан по акту приема-передачи от 20.10.2016.

Данный договор зарегистрирован 18.06.2018 в Росреестре за № 58:29:1008004:2011-58/036/2018-4.

02.06.2016 ООО «Импульс» выдано разрешение на строительство  объекта автосервиса № 58-29-107-2016 сроком действия до 02.06.2017.

13.09.2019 договор аренды № 233/16 от 20.10.2016 прекратил свое действие, однако на арендованном земельном участке расположен объект незавершенного строительства, принадлежащий на праве собственности ООО «Импульс».

Согласно сведениям из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 01.09.2020 на земельном участке с кадастровым номером 58:29:1008004:2011 располагается объект незавершенного строительства с кадастровым номером 58:29:1008004:5556. Степень готовности 18%. Правообладатель объекта незавершенного строительства ООО «Импульс», запись регистрации  от 06.09.2016 (т.1 л.д. 83-85).

Истец направил ООО «Импульс» уведомление, в котором предложил ответчику в течение 30 дней в добровольном порядке передать указанный объект Муниципальному образованию городу Пензе путем заключения соглашения об отчуждении объекта незавершенного строительства (т. 1 л.д. 10).

Поскольку ответчик предложенных действий не совершил, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просил суд изъять объект незавершенного строительства с кадастровым номером 58:29:1008004:5556, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 58:29:1008004:2011 по адресу: 

<

...> з/у №122Б, путем реализации с публичных торгов.

Согласно ч. 1, 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1).

В соответствии с ч. 1 ст. 239.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов.

Порядок проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства устанавливается Правительством Российской Федерации.

Правила настоящей статьи применяются также в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который заключен без проведения торгов в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства, при условии, что строительство этого объекта не было завершено (ч. 6 ст. 239.1 ГК РФ).

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства после 01.03.2015 регулируется главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации и переходными положениями, установленными Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ).

В силу ч. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Согласно п. 10 ч. 2 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 5 ст. 39.6 ЗК РФ предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта:

1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

2) собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 настоящего пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

По общему правилу, установленному в части 15 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с 01.03.2015 не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

В закрытом перечне оснований заключения договора аренды земельного участка публичной собственности без проведения торгов, установленном частью 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, предусмотрено такое основание, как нахождение на земельном участке объектов незавершенного строительства. При этом в отличие от большинства других оснований заключения договора аренды без проведения торгов в приведенном случае участок может быть предоставлен только однократно, только в целях завершения строительства объектов незавершенного строительства и только собственникам указанных объектов, перечисленным в части 5 данной статьи (пункт 10 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

Нормативные положения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов для завершения строительства, помимо вышеприведенных положений Земельного кодекса Российской Федерации, распространяющих свое действие на отношения, возникшие после 01.03.2015, закреплены также в пункте 21 статьи 3 Федерального закона N 137, применяющемся к отношениям, возникшим до 01.03.2015.

Так, в силу пункта 21 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации. Положения настоящего пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.

Приведенными правовыми положениями Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона N 137-ФЗ установлены случаи, при которых допускается заключение нового договора аренды земельного участка публичной собственности без проведения торгов (часть 3 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации), общие условия реализации права получения в аренду такого участка без проведения торгов (часть 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации), а также особенности заключения без торгов нового договора аренды земельного участка публичной собственности, если на нем расположены объекты незавершенного строительства (часть 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 21 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ).

Таким образом, вопрос предоставления земельных участков при длящихся правоотношениях, возникших ранее 01.03.2015, урегулирован пунктом 21 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ и не предполагает иной порядок заключения договоров аренды земельных участков для строительства зданий и сооружений.

Судом установлено, что 24.09.2013 между истцом и ФИО4 заключен договор аренды земельного участка, предназначенного для строительства №224/13, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок кадастровый номер: 58:29:1008004:2011 площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: г. Пенза, севернее мкр. № 3 3-й очереди строительства жилого района Арбеково.

28.02.2014 по договору уступки прав и обязанностей по договору аренды № 244/13 от 24.09.2013 все права и обязанности по договору перешли к ООО «Импульс». 

20.10.2016 между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка, предназначенный для завершения строительства, № 233/16, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок кадастровый номер: 58:29:1008004:2011 площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...> з/у № 122 Б (ранее г. Пенза, севернее мкр. № 3 3-й очереди строительства жилого района Арбеково), предоставленный под объект автосервиса сроком на 3 года с 13.09.2016 по 13.09.2019, то есть ответчик воспользовался своим правом на получение земельного участка в аренду однократно для завершения строительства.

13.09.2019 договор аренды № 233/16 от 20.10.2016 прекратил свое действие, однако на арендованном земельном участке расположен объект незавершенного строительства, принадлежащий на праве собственности ООО «Импульс».

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 305-ЭС17-2608, только в случае, если на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности и предоставленном в аренду для строительства, расположен объект незавершенного строительства, который арендатор правомерно возвел в период действия договора аренды и на основании надлежащих разрешительных документов, земельным законодательством предусмотрено право такого лица получить участок в аренду однократно для завершения строительства этого объекта.

Поскольку на момент заключения договора № 233/16 от 20.10.2016 на земельном участке находился объект незавершенного строительства, и земельный участок предоставлен без проведения торгов, то единственным основанием для такого предоставления является возможность однократного получения земельного участка для завершения строительства на основании статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Иных оснований для заключения указанного договора без проведения торгов стороны не привели.

В пункте 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" разъяснено, что при продлении договора аренды на определенный срок отношения сторон регулируются новым договором аренды.

Следовательно, даже в условиях сложившихся длящихся правоотношений сторон, при заключении договора аренды № 233/16 от 20.10.2016 их отношения регулируются новым договором, на эти отношения распространяет свое действие и подлежит применению введенная с 01.03.2015 статья 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку арендатором реализовано право на однократное заключение договора аренды без торгов для завершения строительства, а строительство объекта недвижимости не закончено и на момент обращения истца с иском срок действия договора аренды и разрешения на строительство истек, требование Управления муниципального имущества города Пензы к обществу с ограниченной ответственностью «Импульс» об изъятии объекта незавершенного строительства, путем реализации с публичных торгов, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1299 "Об утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства", является законным и обоснованным.

Доводы ответчика о том, что он по вине городских и муниципальных служб города не мог получить разрешение на строительство до окончания срока действия договора аренды, суд полагает надуманными, поскольку они объективно не подтверждаются ни одним из доказательств, представленных в деле. 

Согласно п. 21 постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1299 средства, полученные от продажи на аукционе объекта незавершенного строительства, вносятся на счет организатора аукциона и переводятся организатором аукциона бывшему собственнику объекта незавершенного строительства в течение 10 дней после государственной регистрации права собственности победителя аукциона на указанный объект за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов.

На основании вышеизложенного, исковое заявление Управления муниципального имущества города Пензы к обществу с ограниченной ответственностью «Импульс» об изъятии объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 58:29:1008004:5556, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 58:29:1008004:2011 по адресу: 

<

...> з/у № 122Б путем реализации с публичных торгов, подлежит удовлетворению в полном объеме.

При этом суд полагает возможным дополнить редакцию резолютивной части решения, не считая это выходом за переделы исковых требований, следующим: путем реализации с публичных торгов в порядке, установленном действующим законодательством  с выплатой обществу с ограниченной ответственностью «Импульс» денежных средств, вырученных от продажи объекта незавершенного строительства, за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, как того требует п. 21 постановления Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1299.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления неимущественного характера размер госпошлины составляет 6 000 руб.

Истец в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, госпошлина в размере 6 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета как с проигравшей спор стороны.

Руководствуясь ст. ст. 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Иск Управления муниципального имущества города Пензы                       удовлетворить полностью, судебные расходы отнести на ответчика.

Изъять у общества с ограниченной ответственностью «Импульс» объект незавершенного строительства с кадастровым номером 58:29:1008004:5556, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 58:29:1008004:2011 по адресу: 

<

...> з/у № 122Б путем реализации с публичных торгов в порядке, установленном действующим законодательством  с выплатой обществу с ограниченной ответственностью «Импульс» денежных средств, вырученных от продажи объекта незавершенного строительства, за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Импульс» госпошлину в федеральный бюджет в размере 6 000 руб.   

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                     Г.К. Иртуганова