АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

08 апреля 2021 года

Дело № А33-1137/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения размещена на сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети «Интернет» «20» марта 2021 года.

Мотивированное решение составлено «08» апреля 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску муниципального учреждения "Управление имущества Администрации города Норильска" (ИНН 2457058236, ОГРН 1052457011276)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени,

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

муниципальное учреждение "Управление имущества Администрации города Норильска" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности за период с 01.01.2019 по 15.10.2020 по арендной плате в сумме 252 573 руб. 70 коп., пени за период с 11.07.2014 по 15.10.2020 в сумме 20 463 руб. 70 коп.

Определением от 26.01.2021 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

18.03.2021 истец обратился к суду с заявлением об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу муниципального образования город Норильск в лице Управления имущества Администрации города Норильска задолженность по пени за период с 12.07.2016 по 17.03.2021 в размере 20 693 руб. 02 коп. 

Определением от 19.03.2021, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принято заявление муниципального учреждения "Управление имущества Администрации города Норильска" об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу муниципального образования город Норильск в лице Управления имущества Администрации города Норильска задолженность по пени за период с 12.07.2016 по 17.03.2021 в размере 20 693 руб. 02 коп. 

19.03.2021 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу. 

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных главой 29 Кодекса. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

01.04.2021 от индивидуального предпринимателя ФИО1 поступило заявление о составлении мотивированного решения.

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды земельного участка от 01.08.2013 № 7760, в соответствии с пунктом 1.1 которого, на основании распоряжения Администрации города Норильска от 01.08.20213 № 4155 арендодатель предоставляет арендатору но акту приема-передачи в аренду за плату определенный настоящим договором земельный участок. Земельный участок предоставляется из земель настенных пунктов, в границах, указанных на прилагаемом к настоящему договору кадастровом паспорте, который является неотъемлемой частью настоящего договора, площадью - 226,0 кв.м. (пункт 1.2. договора). Земельный участок по настоящему договору предоставляется для использования в следующих целях: для ранее установленной автобусной остановки с торговым павильоном, расположенный по адресу: Красноярский край, город Норильск, район Центральный, в районе ул. Комсомольская, 33. Земельный участок, предоставленный по договору не предназначен для размещения объектов недвижимого имущества  (пункт 1.3. договора).   

Актом приема-передачи от 01.08.2013 арендодатель передал, арендатор принял объект аренды.

В соответствии с пунктом 1.3. договора, срок аренды земельною участка устанавливается до 01.07.2016. Условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, а именно с 01.08.2013 (пункт 1.4.   договора). 

Договор аренды прошел государственную регистрацию. 

Согласно пункту 3.1. договора, размер арендной платы па 2013 год (согласно прилагаемому расчету, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора) составит 32 146 руб. 36 коп. Арендная плата не облагается налогом на добавленную стоимость. Арендная плата исчисляется с 01.08.2013. Арендная плата вносится ежеквартально, да позднее десятого числа первого месяца квартала (пункт 3.2. договора).  Арендная плата подлежит перечислению на расчётный счёт (пункт 3.3. договора). 

За период с 01.01.2019 по 15.10.2020 у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 252 573 руб. 70 коп., что следует из представленного истцом расчета.

Ответчик представил в материалы дела доказательства оплаты долга в размере 239 280 руб. и в размере 21 коп., что подтверждено платежными поручениями: от 16.10.2020 № 1145 и от 16.10.2020 № 1146. 

В соответствии с пунктом 4.2. договора, при не оплате или несвоевременной оплате арендной платы за текущий квартал в срок, указанный в п. 3.2 договора, арендатор обязуется оплатить по реквизитам, указанным в п. 3.3 договора, пени в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день нарушения срока оплаты арендной платы.

За несвоевременную оплату арендной платы истец начислил 20 693 руб. 02 коп. пени за период с 12.07.2016 по 17.03.2021, что следует из представленного истцом расчета.

Истец направил ответчику претензию от 16.10.2020 № 150-7760/1 с требованием погасить задолженность по арендной плате. 

Определением от 19.03.2021, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принято заявление муниципального учреждения "Управление имущества Администрации города Норильска" об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу муниципального образования город Норильск в лице Управления имущества Администрации города Норильска задолженность по пени за период с 12.07.2016 по 17.03.2021 в размере 20 693 руб. 02 коп. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления настоящего иска.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды земельного участка от 01.08.2013 № 7760 и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Актом приема-передачи от 01.08.2013 арендодатель передал, арендатор принял объект аренды.

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором. 

В соответствии с пунктом 1.3. договора, срок аренды земельною участка устанавливается до 01.07.2016. Условия договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, а именно с 01.08.2013 (пункт 1.4.   договора). 

Договор аренды прошел государственную регистрацию. 

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

За период с 01.01.2019 по 15.10.2020 у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 252 573 руб. 70 коп., что следует из представленного истцом расчета.

Ответчик представил в материалы дела доказательства оплаты долга в размере 239 280 руб. и в размере 21 коп., что подтверждено платежными поручениями: от 16.10.2020 № 1145 и от 16.10.2020 № 1146. 

Определением от 19.03.2021, в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принято заявление муниципального учреждения "Управление имущества Администрации города Норильска" об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу муниципального образования город Норильск в лице Управления имущества Администрации города Норильска задолженность по пени за период с 12.07.2016 по 17.03.2021 в размере 20 693 руб. 02 коп. 

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 4.2. договора, при не оплате или несвоевременной оплате арендной платы за текущий квартал в срок, указанный в п. 3.2 договора, арендатор обязуется оплатить по реквизитам, указанным в п. 3.3 договора, пени в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день нарушения срока оплаты арендной платы.

За несвоевременную оплату арендной платы истец начислил 20 693 руб. 02 коп. пени за период с 12.07.2016 по 17.03.2021, что следует из представленного истцом расчета.

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей в срок, определенный договором, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство. 

Расчет пени проверен судом, признан правильным.

С учетом изложенного требование истца о взыскании 20 693 руб. 02 коп. пени подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. 

Поскольку истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, с учетом удовлетворения исковых требований, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального учреждения "Управление имущества Администрации города Норильска" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 20 693 руб. 02 коп. пени за период с 12.07.2016 по 17.03.2021 по договору аренды земельного участка от 01.08.2013 № 7760.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины. 

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя. 

Судья

Д.С. Куликова