Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Резолютивная часть решения оглашена 29 октября 2019 года

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2019 года

Дело №А61-3549/2019

31 октября 2019 года

г. Владикавказ

Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе судьи  Коптевой М.Б., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Республики Северная Осетия-Алания (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к акционерному обществу «Владикавказский завод силикатного кирпича» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по арендной плате

при участии: 

от Министерства – ФИО2 по доверенности от 04.02.2019;

от Общества – не явились,

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Северная Осетия-Алания (далее – истец, Министерство) обратилось в суд с требованием о взыскании с акционерного общества «Владикавказский завод силикатного кирпича» (далее – Общество, АО «Владикавказский завод силикатного кирпича», ответчик) задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 30.05.2017 №13  за 2017-2018 года в размере 47 114руб. 29коп.

Исковое заявление мотивировано неисполнением ответчиком в указанный период времени обязанности по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка от 30.05.2017 №13  за 2017-2018.

Представить Министерства поддержал заявленные требования в полном объеме по мотивам указанным в исковом заявлении, уточнил период образования задолженности - с 30.05.2017 по 11.05.2018.

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела. 

Общество отзыв на заявление не представило, ходатайства не заявляло.  

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

На основании Решения Министерства природных ресурсов и экологии РСО-Алания о предоставлении лесного участка в аренду от 19.05.2017 № 1  и договора аренды лесного участка от 30.05.2017 № 13 (далее – Договор) АО «Владикавказский завод силикатного кирпича» предоставлен во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности с кадастровым номером 15:08:030102:0135 площадью 8га, расположенный: РСО-Алания, Пригородный район, Владикавказское лесничество, Гизельдонское участковое лесничество, квартал №1, выдел 18, квартал №77, выдел 8.  

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по оплате арендной платы, истец уведомлением от 25.10.2018 №420/3005 уведомил Общество об имеющейся задолженности: за 2017 год – 32 673руб. 97коп.; за 2018 год – 14 440руб. 32коп. и предоставил ответчику 10дневный  срок для погашения образовавшейся задолженности.

Претензия направлена письмом с уведомлением (идентификатор 36200128258818) по юридическому адресу Общества (оригинал почтового отправления представлен на обозрение суда в судебном заседании).  

Арендатором задолженность не была погашена, что послужило основанием для обращения Министерства с настоящим иском в суд. 

Одним из основных принципов лесного законодательства является платность использования лесов (пункт 11 статьи 1, часть 1 статьи 94 Лесного кодекса РФ).

В силу пункта 3 статьи 71 Лесного кодекса РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 ЛК РФ настоящего Кодекса (часть 3 статьи 94 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 73 ГК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 данной статьи.

Частью 4 статьи 73 ГК РФ предусмотрено, что для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются, соответственно, Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (далее - Постановление N 310) утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Постановлением Правительства РФ от 11.11.2017 N 1363 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (далее - Постановление N 1363) утверждены коэффициенты, применяемые к ставке платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Согласно означенному Постановлению Правительства РФ № 310 при использовании лесных участков, находящихся в федеральной собственности, на которых в силу естественно-географических условий не могут произрастать древесные породы лесных насаждений, применяется наименьший размер ставки платы, установленной для субъекта Российской Федерации, с коэффициентом 0,75 %, а коэффициент, применяемый к ставке установлен 1,37.

Согласно пункту 5 Договора аренды размер арендной платы за год составляет 114 673руб. 08коп.  

Пунктом 7 Договора оговорено, что арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 4 к Договору.  

Пунктом 13 Договора предусмотрен размер неустойки на нарушение условий договора. 

Так, согласно подпункту «а» пункта 13 Договора, арендатор за нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4, уплачивает 0,1 процент от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.  

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут в случае существенного нарушения сделки другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Согласно статье 450.1 ГК РФ односторонний отказ от исполнения договора полностью или частично возможен в случае, если условие предусмотрено договором.

Согласно пункту 20 Договора аренды арендатор вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечению установленного срока платежа.

Расчет задолженности по арендной платы истцом произведен на основании договора аренды земельного участка от 30.05.2017 № 13 и составил 47 114руб. 29коп.Расчеты задолженности по основному обязательству судом проверен и принят, ответчиком не оспорены.

Материалы дела не содержат документов и сведений об оплате ответчиком арендных платежей за заявленный период времени.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию арендная плата в размере 47 114руб. 29коп. 

На основании изложенного, учитывая, что использование земли в Российской Федерации является платным, требования истца по взысканию задолженности за заявленный период времени являются обоснованными.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина в сумме 2 000руб. относится  на ответчика и подлежит взысканию в бюджет Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать с акционерного общества «Владикавказский завод силикатного кирпича» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Северная Осетия-Алания (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 30.05.2017 №13 за период с 30.05.2017 по 11.05.2018 в размере 47 114 (сорок семь тысяч сто четырнадцать) рублей 29 копеек.

Взыскать с акционерного общества «Владикавказский завод силикатного кирпича» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 2 000 (двенадцать тысяч сорок) рублей.     

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия через Арбитражный суд РСО-Алания.

СудьяМ.Б. Коптева