223/2023-71607(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Трудовой пер., д.6, г. Брянск, 241050, сайт: www.bryansk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А09-3026/2023

город Брянск

28 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 июня 2023 года. Решение в полном объеме изготовлено 28 июня 2023 года. Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Кокотовой И.С., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соколовой К.Ю.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой  организации Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Брянской области, г. Брянск,  

к Муниципальному образованию «городской округ город Клинцы Брянской области» в  лице Комитета по управлению имуществом г. Клинцы, г. Клинцы Брянской области,  третьи лица: 1) Клинцовская городская администрация, г. Клинцы Брянской области, 2)  МО МВД России «Клинцовский», г.Клинцы Брянской области,  

о взыскании 108 525 руб. 10 коп., при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1, доверенность № 10 от 29.03.2023; от ответчика: не явились; от третьего лица: не явились; 

установил:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской  области (далее – Фонд, истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к  Муниципальному образованию «городской округ город Клинцы Брянской области» в  лице Комитета по управлению имуществом г. Клинцы (далее – ответчик) о взыскании  50 000 руб., в том числе 49 000 руб. в счет частичного погашения задолженности по  взносам на капитальный ремонт и 1 000 руб. пени.  

Определением суда от 04.04.2023 указанное заявление было принято к  производству, назначено предварительное судебное заседание.  

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  

самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Клинцовская  городская администрация и МО МВД России «Клинцовский».  

В ходе рассмотрения дела истец заявил ходатайство об увеличении размера  исковых требований в части взыскания долга до 108 525 руб. 10 коп., удовлетворенное  судом в порядке части 1 статьи 49 АПК РФ.  

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени  настоящего судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации о  времени и месте судебного заседания на интернет-сайте Арбитражного суда Брянской  области (http://www.bryansk.arbitr.ru/).  

В судебном заседании 27.06.2023 истец заявил ходатайство об отказе от иска в  части взыскания 1 000 руб. пени, в связи с ее ошибочным предъявлением, поддержал  исковые требования в части взыскания долга в сумме 108 525 руб. 10 коп.  

В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного  акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой  инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска  полностью или частично.  

Отказ истца от требования о взыскании 1 000 руб. пени не противоречит закону, не  нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принят судом в порядке  части 2 статьи 49 АПК РФ.  

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ отказ от иска в части и принятие его  арбитражным судом является основанием для прекращения производства по делу в этой  части.  

Таким образом, производство по делу в части взыскания с ответчика 1 000 руб.  пени подлежит прекращению  

Ответчик и третьи лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание  не явились, отзывы на иск в суд не направили.  

Дело рассмотрено по правилам статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика и  третьих лиц, извещенных надлежащим образом.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил  следующее.  

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости  муниципальному образованию «городской округ город Клинцы Брянской области» на  праве собственности принадлежат:  

- нежилое помещение площадью 59 кв. м по адресу: 

<

...> (запись регистрации № 32-32-05/010/2008-529 от 15.08.2008), которое в  

период с 21.07.2008 по 20.07.2018 передано в аренду МО МВД России «Клинцовский»  (запись регистрации № 32-32-05/012/2008-748 от 28.08.2018);  

- жилое помещение площадью 48,5 кв. м по адресу: 

<

...> (запись регистрации № 32-32-05/028/2013-994 от 23.10.2013);  

- жилое помещение площадью 90,9 кв. м по адресу: 

<

...> (запись регистрации № 32-32-05/014/2010-539 от 15.11.2010).  

Приказом Департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области от 29.07.2013 № 14 создана некоммерческая  организация - Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Брянской области (Региональный оператор).  

Постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 № 802-п была  утверждена Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего  имущества многоквартирных домов Брянской области (2014 - 2043 годы)».  

Согласно приложению к указанному постановлению в адресный перечень  многоквартирных домов, собственники помещений в которых не выбрали способ  формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был  реализован, были включены многоквартирные жилые дома, в которых расположены  помещения, принадлежащие ответчику.  

Ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик обязательства по внесению платы на  капитальный ремонт общего имущества не исполнял надлежащим образом, в связи с чем  образовалась задолженность, истец в претензионных письмах от 19.01.2023 за исх. № 213 и   № 220 уведомил Клинцовскую городскую администрацию и Комитет по управлению  имуществом г. Клинцы о необходимости оплатить долг.  

В ответ на поступившие претензии администрация сообщила, что оплата взносов  на капитальный ремонт бюджетом не предусмотрена, в связи с чем оплата может быть  произведена лишь по решению суда.  

Неисполнение муниципальным образованием «городской округ город Клинцы  Брянской области» как собственником спорных помещений, обязанности по оплате  ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества, послужило основанием  для обращения Регионального фонда в арбитражный суд с настоящим иском.  

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

Истец является региональным оператором применительно к части 1 статьи 20 и  иным положениям Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), т.е.  специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность,  направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в  

многоквартирных домах, создан на основании пункта 3 части 1 статьи 167 ЖК РФ  постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 № 802-п «О создании  регионального оператора» и осуществляет свою деятельность на территории Брянской  области.  

В соответствии с частями 1, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт  многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме  с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе  права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику  переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный  ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником  обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.  

Федеральный законодатель, принимая раздел IX ЖК РФ, наделил субъекты  Российской Федерации полномочиями по самостоятельному решению вопросов,  связанных с созданием и функционированием региональных систем капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включая учреждение  региональных операторов, определение минимального размера взноса на капитальный  ремонт (в том числе его дифференциацию в зависимости от муниципального образования,  в котором расположен многоквартирный дом, типа и этажности такого дома, иных  факторов) и утверждение региональных программ капитального ремонта, а органы  местного самоуправления - полномочиями по утверждению краткосрочных планов  реализации региональной программы капитального ремонта, по организации выбора  собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда  капитального ремонта, а также по обеспечению его формирования и проведения  капитального ремонта в случаях, предусмотренных законом.  

В соответствии с частью 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования  фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на  специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных  средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный  ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального  

ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном  доме в отношении регионального оператора.  

Согласно части 5 статьи 170 ЖК РФ решение об определении способа  формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано  собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного  органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в  течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы  капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта  Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении  которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального  ремонта.  

Частью 7 статьи 170 ЖК РФ установлено, что в случае, если собственники  помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью той же статьи, не  выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ  не был реализован в установленный частью 5 той же статьи срок, орган местного  самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в  отношении такого дома на счете регионального оператора.  

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете  регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей  171 того же кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на  капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными  собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.  

Согласно части 1 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального  ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном  доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов,  представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы  за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта  Российской Федерации.  

Приказом Департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области от 29.07.2013 № 14 создана некоммерческая  организация - Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов  Брянской области (Региональный оператор).  

Постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 № 802-п была  утверждена Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего  имущества многоквартирных домов Брянской области (2014 - 2043 годы)».  

Указанная программа проведения капитального ремонта была опубликована в  Информационном бюллетене правительства Брянской области «Официальная Брянщина»   № 38/1 (174) от 31.12.2013.  

Спорный многоквартирный дом был включен в Региональную программу  проведения капитального ремонта с 01.09.2014, что не оспаривается сторонами.  

Частью 3 статьи 169 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 2 Закона Брянской области от  11.06.2013 № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества  в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области»  установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у  собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных  месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально  опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую  включен этот многоквартирный дом.  

В соответствии с постановлениями Правительства Брянской области от 24.12.2013   № 743, от 30.01.2017 № 26-п и от 20.12.2021 № 551, установлен размер минимального  взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в  многоквартирных домах на территории Брянской области, который составил  соответственно 5 руб. 50 коп., 6 руб. 05 коп. и 7 руб. 50 коп. на один квадратный метр  общей площади помещения, принадлежащего собственнику, в многоквартирном доме, не  оснащенном лифтовым оборудованием.  

Собственниками спорных помещений не принимали решений об определении  иного размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если  иное не предусмотрено законом или договором.  

В силу части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном  доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества  в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей  статьи, частью 8 статьи 170, частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере,  установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, в силу  положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт  

отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской  Федерации.  

Согласно разъяснениям пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ, данными Пленумом  Верховного Суда Российской Федерации в пункте 1 Постановления от 27 июня 2017 года   № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения спора по оплате коммунальных услуг и  жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору  социального найма или принадлежащим им на праве собственности» (далее –  постановление № 22), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для  собственника включает в себя также и взнос на капитальный ремонт.  

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на  капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ  и статья 210 ГК РФ) (пункт 29 постановления № 22).  

Действующее правовое регулирование отношений в области организации  проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах имеет  целью их поддержание в состоянии, соответствующем санитарным и техническим  требованиям, и тем самым - предотвращение причинения вреда как жизни, здоровью и  имуществу собственников помещений и других граждан, проживающих в этих домах, так  и жизни, здоровью и имуществу иных лиц (вследствие возможного разрушения или  повреждения многоквартирных домов, их отдельных конструктивных элементов либо  наступления иных обстоятельств, препятствующих их безопасной эксплуатации), то есть  направлено на защиту конституционно значимых ценностей.  

Таким образом, в силу общего принципа гражданского законодательства о несении  собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества ЖК РФ  устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность с  момента возникновения у них права собственности на соответствующие помещения не  только нести расходы на их содержание, но и участвовать в расходах на содержание  общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей  собственности на него путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов  на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ).  

Согласно расчету истца размер взносов на капитальный ремонт составляет 108 525  руб. 10 коп., в том числе:  

- 32 273 руб. за нежилое помещение площадью 59 кв. м за период с сентября 2014  года по апрель 2022 года;  

- 26 529 руб. 50 коп. за жилое помещение площадью 48,5 кв. м за период с сентября  2014 года по апрель 2022 года;  

- 49 722 руб. 60 коп. за жилое помещение площадью 90,9 кв. м за период с сентября  2014 года по апрель 2022 года.  

Расчет произведен истцом исходя из площадей спорных помещений и  установленных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников  помещений в многоквартирных домах на территории Брянской области, судом проверен и  признан арифметически верным, соответствующим нормам права.  

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика  задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт подлежит удовлетворению в  сумме 108 525 руб. 10 коп.  

Истцом при подаче иска в арбитражный суд о взыскании 50 000 руб. произведена  оплата в доход федерального бюджета 2 000 руб. госпошлины по платежному поручению   № 1866 от 14.03.2023.  

 В ходе рассмотрения дела истец просил взыскать с ответчика 108 525 руб. 10 коп.  

 В соответствии с подп.1 п.1 ст.333.21 Налогового Кодекса Российской Федерации  (далее - НК РФ) госпошлина при цене иска 108 525 руб. 10 коп. составляет 4 256 руб.  

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

 В силу подп.1.1. п.1 ст.333.37 НК РФ от уплаты госпошлины по делам,  рассматриваемым Верховным Судом и арбитражными судами, освобождаются  государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам,  рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в  качестве истцов или ответчиков.  

 Ответчик является структурным подразделением исполнительного органа местного  самоуправления, освобожден от уплаты госпошлины в доход федерального бюджета.  

 В соответствии с разъяснением, изложенном в пункте 21 постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении  законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных  судах», в силу главы 25.3 НК РФ отношения по уплате государственной пошлины  возникают между ее плательщиком - лицом, обращающимся в суд, и государством.  Исходя из положений подпункта 1 пункта 3 статьи 44 НК РФ отношения по поводу  уплаты государственной пошлины после ее уплаты прекращаются. Согласно статье 110  АПК РФ между сторонами судебного разбирательства возникают отношения по  распределению судебных расходов, которые регулируются главой 9 АПК РФ.  Законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной  

пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также  освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от  процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов. В связи с этим, если  судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного  самоуправления), должностного лица такого органа, за исключением прокурора,  Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, расходы заявителя по  уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в  составе судебных расходов (часть 1 статьи 110 АПК РФ).  

Поскольку исковые требования удовлетворены, на ответчика относятся 4 256 руб.  госпошлины по иску, из которых 2 000 руб. подлежат взысканию в пользу истца в  качестве компенсации понесенных расходов по госпошлине, уплаченной при подаче иска.  

От уплаты госпошлины в размере 2 256 руб. в доход федерального бюджета  ответчик освобожден в силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ.  

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л :

исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных  домов Брянской области удовлетворить.  

Взыскать с Муниципального образования «городской округ город Клинцы  Брянской области» в лице Комитета по управлению имуществом г. Клинцы в пользу  Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области  108 525 руб. 10 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также  

2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Производство по требованию в части взыскания пени в сумме 1 000 руб.  прекратить в связи с отказом истца от иска в указанной части.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца и может быть обжаловано в  Двадцатый арбитражный апелляционный суд г.Тула, в месячный срок. Апелляционная  жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.  

Судья И.С.Кокотова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 14.12.2022 11:12:00

Кому выдана Кокотова Ирина Сергеевна