АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-17209/2022

г. Владивосток

04 апреля 2023 года

Резолютивная часть оглашена 28 марта 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 04 апреля 2023 года. 

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Е.А. Левченко, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в предварительномсудебном заседании исковое заявление Министерства лесного хозяйства и охраныобъектов животного мира Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)к Обществу с ограниченной ответственностью "Техно-Импорт" (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>) о взыскании 62008 рублей 93 копеек неустойки

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО2 – доверенность от 28.12.2022, диплом, удостоверение; 

от ответчика: директор ФИО3 – протокол б/н от 16.09.2022, паспорт;

установил:

Истец – Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края обратился с исковыми требованиями к ответчику – Обществу с ограниченной ответственностью «Техно-Импорт» о взыскании с доход федерального бюджета 431 965 рублей 17 копеек основного долга по внесению арендной платы согласно заключенному договору аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых № 28/43-19 от 30.12.2019 (далее договор от 30.12.2019) за период с 15.02.2022 по 15.09.2022, 38 397 рублей начисленной на спорную сумму основного долга в соответствии с подп. а) п. 4.2 договора от 30.12.2019 неустойки за период с 16.02.2022 по 31.08.2022; о расторжении договора от 30.12.2019. 

В судебном заседании 28.03.2023 истец на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 62 008 рублей неустойки за период с 16.04.2020 по 31.08.2022.

Названное ходатайство истца об уточнении исковых требований судом рассмотрено и удовлетворено. 

Ответчик иск в уточненном размере признал, ходатайствовал о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

Из пояснений сторон, материалов дела следует, что 30.12.2019 Департаментом лесного хозяйства Приморского края, как арендодателем, и ответчиком, как арендатором, был заключен договор аренды лесного участка для осуществления геологического изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых № 28/43-19 (договор от 30.12.2019), по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял во временное пользование сроком до 28.03.2039 лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 34,4000 га, местоположение: Приморский край, Партизанский муниципальный район, Сергеевское лесничество, Находкинское участковое лесничество, квартал № 17 части выделов 14, 15, квартал № 26 части выделов 18, 19, 20, 21, 22, 23; номер участковой записи в государственном лесном реестре 385/1105019-2019-10; кадастровый номер лесного участка 25:13:000000:65/324; целевое назначение лесов – эксплуатационное; вид разрешенного использования: осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых. 

Как установлено в п. 2.1 договора от 30.12.2019, арендная плата составляет 872 763 рубля 27 копеек в год.

В п. 2.4 договора от 30.12.2019 установлено, что арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к данному договору. Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания акта приема-передачи лесного участка. 

В силу подп. в) п. 3.4 договора от 30.12.2019 арендатор обязался вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», и сроки, которые установлены договором от 30.12.2019, согласно п.п. 2.1, 2.2 и приложению № 4.

В соответствии с подп. а) п. 4.2 договора от 30.12.2019 за нарушение условий указанного договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку в следующем размере: за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к договору от 30.12.2019, - 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

В приложении № 4 к договору от 30.12.2019 сторонами согласованы сроки внесения арендной платы за год, а именно, не позднее 15 числа каждого месяца. 

Договор от 30.12.2019 зарегистрирован в установленном законом порядке. 

Претензией истец уведомил ответчика о наличии задолженности по договору от 30.12.2019.

Поскольку ответчиком несвоевременно производилось внесение арендной платы по договору от 30.12.2019, ответчику начислена неустойка, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением по настоящему делу. 

Фактически по договору от 30.12.2019 между сторонами сложились обязательственные отношения по договору аренды, регулируемые Главой 34 «Аренда» ГК РФ.

Как установлено в ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В п. 1 ст. 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 4 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не предусмотрено ЛК РФ.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Однако, в период действия договора от 30.12.2019 ответчик несвоевременно исполнял свои обязательства в части внесения арендной платы, в связи с чем ему начислена неустойка за период с 16.04.2020 по 31.08.2022 в размере 62 008 рублей 93 копейки. 

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Поскольку в нарушение условий договора от 30.12.2019 ответчик допустил просрочку внесения арендной платы по данному договору, истец правомерно предъявил к взысканию по делу начисленную в связи с просрочкой внесения арендной платы неустойку в соответствии с подп. а) п. 4.2 договора от 30.12.2019 по ставке в размере 0,1 процента в день от суммы просроченного платежа. 

Ответчик возражал против иска в части взыскания неустойки, сослался  необходимость снижения размера спорной пени в силу ст. 333 ГК РФ. 

Как установлено в п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с п. 2 ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Проанализировав в совокупности примененную истцом согласно условию подп. а) п. 4.2 договора от 30.12.2019 ставку спорной неустойки в размере 0,1 процента в день от суммы просроченного платежа, сумму арендной платы в год, уточненную сумму неустойки,  арбитражный суд приходит к выводу о доказанности ответчиком доводов о несоразмерности спорной неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по внесению арендной платы по договору от 30.12.2019, что, как следствие, свидетельствует об возможности снижения размера спорной неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Признание ответчиком иска в части арбитражным судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ, как не противоречащее закону, не нарушающее права других лиц.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-170 АПК РФ, суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Техно-Импорт" в пользу в доход бюджета Приморского края 39400 рублей неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Техно-Импорт" в доходфедерального бюджета 600 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края втечение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и вАрбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев содня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметомрассмотрения апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                              Левченко Е.А.